Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Perícias de engenharia mecânica e civil
Home Serviços Sobre Contato
Serviços de engenharia legal
Laudo pericial ou parecer técnico de engenharia
Perito Judicial Engenheiro Mecânico e Perito Judicial Engenheiro Civil atuantes como
Perito assistente técnico judicial
Prestação de serviços de assistência técnica jurídica nas ações que requeiram perícias
de engenharia civil ou mecânica, assim como nas avaliações de bens e direitos, tais
como renovatórias ou revisionais de aluguéis, dentre outras
Fale conosco
Produção de prova técnica nas ações judiciais
A Engenharia Legal é definida como sendo o ramo de especialização da engenharia dos profissionais
registrados nos CREA que atuam na interface direitoengenharia, colaborando com juízes, advogados e as
partes, para esclarecer aspectos técnicolegais envolvidos em demandas.
Perito Judicial (ou Perito do Juízo) é o profissional legalmente habilitado pelos Conselhos Regionais de
Engenharia e Agronomia ou de Arquitetura e Urbanismo, com atribuições para proceder a perícia.
Assistente Técnico é o profissional legalmente habilitado pelos Conselhos Regionais de Engenharia e
Agronomia ou de Arquitetura e Urbanismo, indicado e contratado pela parte para orientála, assistir aos
trabalhos periciais em todas as suas fases da perícia e, quando necessário, emitir seu parecer técnico.
Somos engenheiros peritos judiciais com mais de quinze anos de atuação em Perícias de Engenharia
Produção de prova técnica Elaboração de Laudo Pericial para fins de direito Parecer técnico de
engenharia nos processos judiciais Laudo de avaliação de imóveis laudo de avaliação patrimonial de
empresas avaliação de máquinas, equipamentos, instalações industriais e outros bens e direitos tangíveis
e intangíveis. Laudo técnico de vistoria predial (LTVP) Laudo de autovistoria de imóveis Laudo de vistoria
técnica das edificações públicas e privadas Laudo de inspeção técnica de imóveis Laudo de vistoria
cautelar de vizinhança
Peritos filiados ao IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) atuantes como
assistente técnico em ações judiciais que requeiram perícias de engenharia
Requisitos obrigatórios a serem atendidos pelo modelo de laudo pericial adotado
na execução de perícias de engenharia
Nas ações judiciais, a preparação do laudo pericial, elaborado pelo perito do Juízo, e do parecer técnico,
elaborado pelo perito assistente técnico, obedece às prescrições da Norma NBR 13.752 da ABNT e deve
atender os seguintes requisitos mínimos, obrigatoriamente, não se limitando aos mesmos:
a) Indicação da pessoa física ou jurídica que tenha contratado a produção da prova
técnica e do proprietário do bem objeto do laudo perícial;
b) Requisitos atendidos na perícia conforme abaixo:
Os requisitos exigidos em uma perícia estão diretamente relacionados com as informações
que se possam extrair. Estes requisitos, que medem a exatidão de resultados, são tanto
maiores quanto menor for a subjetividade contida na perícia.
As exigências de uma perícia são condicionadas à abrangência das investigações, à
confiabilidade e adequação de informações obtidas, à qualidade das análises técnicas
efetuadas e ao menor grau de subjetividade emprestado pelo perito, sendo estes aspectos
definidos pelos seguintes pontos, quanto:
1) à metodologia empregada;
2) aos dados levantados;
3) ao tratamento de cada elemento coletado na perícia e trazido ao laudo;
4) à menor subjetividade inserida no laudo.
Requisitos Essenciais:
Um laudo pericial, cujo desenvolvimento se faz por meio de metodologia adequada, precisa
atender a todas as formalidades essenciais seguintes:
O levantamento de dados deve trazer todas as informações disponíveis que permitam ao
perito elaborar seu parecer técnico.
A qualidade do laudo pericial deve ser assegurada quanto à:
1) Inclusão de um número adequado de fotografias de cada bem periciado, com exceção
daqueles casos onde ocorrer impossibilidade técnica;
2) Execução de um croquis de situação;
3) Descrição sumária de cada bem objeto da perícia nos seus aspectos físicos,
dimensões, áreas, utilidades, materiais construtivos, etc.;
4) Indicação e perfeita caracterização de eventuais danos e/ou eventos encontrados.
Nas perícias judiciais tornase obrigatória a obediência às formalidades essenciais, sendo
que, quando se tratar de avaliações, é imprescindível o cumprimento dos critérios das
normas aplicadas à espécie, salvo no caso de relatório ou parecer técnico de cunho
provisório ou quando a situação assim o obrigar, desde que perfeitamente fundamentado.
Requisitos Complementares:
Para garantir maior abrangência e profundidade ao trabalho pericial, cujo desenvolvimento
ocorre com grande isenção de superficialidade, serão atendidos, além daqueles descritos, os
requisitos complementares abaixo:
O conjunto de dados que contribuem para a formação do parecer técnico de engenharia deve
estar expressamente caracterizado, usandose toda a evidência disponível.
A qualidade do laudo pericial deve estar assegurada quanto à:
Inclusão de um número ampliado de fotografias, garantindo maior detalhamento por bem
periciado;
Descrição detalhada dos bens nos seus aspectos físicos, dimensões, áreas, utilidades,
materiais construtivos, etc.;
1) Apresentação de plantas individualizadas dos bens, que podem ser obtidas sob forma
de croqui;
2) Indicação e perfeita caracterização de eventuais danos ou eventos encontrados, com
planta de articulação de todas as fotografias utilizadas perfeitamente numeradas;
3) Análise de danos, avarias e/ou eventos encontrados, apontando as prováveis causas
e consequências;
4) Juntada de orçamento detalhado e comprovante de ensaios laboratoriais, quando se
fizerem necessários.
Perícias especiais
Podem ocorrer trabalhos periciais onde prepondera a superficialidade, ou que são executados
sem a utilização de qualquer instrumento de suporte às conclusões desejadas, não se
observando os requisitos contidos na Norma técnica.
Esta situação é tolerada em determinadas circunstâncias, onde pode haver a necessidade de
procedimento rápido que possibilite a elaboração do laudo pericial ou quando as condições
gerais assim o permitirem.
Nestes casos, em que geralmente as condições não permitem a elaboração de um laudo
pericial cujos requisitos sejam atendidos, é admitida a apresentação do laudo sumário,
objetivando uma informação preliminar sem maiores detalhamentos.
Também enquadramse nesta categoria todos os trabalhos periciais cujo desenvolvimento
não atingiu os requisitos descritos anteriormente.
Condições a serem observadas
Ao perito é obrigatório a especificação, em qualquer parte do laudo pericial, dos requisitos
obedecidos, sejam eles essenciais ou complementares, devendo apresentar justificativa
fundamentada nas hipóteses em que isto não ocorrer (situações especiais).
Tratandose de perícias que envolvam avaliação ou arbitramento, cujo fundamento seja a
determinação de valor, os requisitos devem obedecer aos níveis de rigor previstos nas
normas específicas editadas pela ABNT, mantida a obrigatoriedade determinada nos
requisitos essenciais acima descritos.
c) Relato e data da vistoria, com as informações relacionadas em:
Caracterização do imóvel e de seus elementos
A caracterização do imóvel compreende:
1) Localização e identificação do bairro, logradouro(s), número(s), acessos e elementos
de cadastro legais e fiscais;
2) Equipamento urbano, serviços e melhoramentos públicos;
3) Ocupação e utilização legal e real, prevista e atual, adequada à região.
Terreno
A caracterização do terreno compreende perímetro, relevo, forma geométrica, características
de solo e subsolo, dimensões, área e confrontantes.
Benfeitorias
A caracterização de benfeitorias compreende:
2) Instalações, equipamentos e tratamentos: compreendendo as instalações mecânicas,
eletromecânicas e eletrônicas de ar condicionado; elétricas e hidráulicas, de gás; de
lixo; equipamentos de comunicação interna e externa de sonorização, tratamento
acústico e outros.
Constatação de danos: Caracterizar, classificar e quantificar a extensão de todos os danos
observados; as próprias dimensões dos danos definem a natureza das avarias, qualquer que
seja a nomenclatura (fissura, trinca, rachadura, brecha, fenda, etc.).
Condições de estabilidade do prédio. Qualquer anormalidade deve ser assinalada e
adequadamente fundamentada.
Fotografias
Documentar a vistoria com fotografias esclarecedoras, em tamanho adequado, gerais e/ou
detalhadas.
As fotografias devem ser numeradas correspondentemente ao detalhe que se quer
documentar e, sempre que possível, datadas e rubricadas pelos profissionais envolvidos no
laudo.
Plantas do prédio: Sempre que possível, devem ser obtidas plantas ou elaborados croquis do
terreno, do prédio e das instalações, inclusive de detalhes, de acordo com a natureza e
objetivo da perícia.
1) Gráficos de avarias progressivas;
2) Resultados de sondagens do terreno;
3) Gráficos de recalques;
4) Cópia de escritura;
5) Outros.
d) Diagnóstico da situação encontrada;
e) Nos laudos periciais de cunho avaliatório, pesquisa de valores, definição da
metodologia, cálculos e valor final;
f) Memórias de cálculo, resultados de ensaios e outras informações relativas à
seqüência utilizada no laudo pericial;
g) Nome, assinatura, número de registro no CREA e credenciais do perito de
engenharia.
Ressaltese que, tanto o laudo pericial quanto o parecer técnico, são documentos de
engenharia e envolvem responsabilidades técnica e civil dos profissionais autores.
Das necessidades do laudo pericial ou parecer técnico de
engenharia
Para todas as situações que envolvam comprovação técnica de fatos relevantes, em qualquer
tipo de ação tratando de valores não explicitamente definidos, fale com os seus advogados
sobre a produção de Laudo Prévio (também conhecido como Laudo de Instrução
Processual) ou a indicação de Perito Assistente Técnico, depois da nomeação do perito do
Juízo. Essas providências podem gerar fatos decisivos para a prestação jurisdicional com
significativa redução de tempo e economia processual.
Assistência técnica pericial Consultenos para elaboração de Laudo Pericial ou
Parecer Técnico de Engenharia
Colocamos à disposição dos nossos clientes serviços especializados de assistência técnica
pericial prestados de peritos judiciais engenheiros civil e mecânico. Para quaisquer eventuais
necessidades de assistência técnica jurídica em ações judiciais que envolvam perícias de
engenharia, fale conosco.
Fale conosco Topo
Rua dezoito de outubro, 397 / 06 CEP 20530050 Tijuca Rio de Janeiro RJ Tel (21)22581134