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Культура Документы
FUENTE: http://www.tesis.uchile.cl/tesis/uchile/2006/aldunate_p/sources/aldunate_p.pdf
FOTOS DEL TERRENO
FUENTE: http://www.miraflores.gob.pe/_contenTempl1.php?idpadre=4988&idcontenido=5949
ALREDEDORES DEL TERRENO
1 5
1 2 3
Mercado productores de San Isidro VISTA PANORÁMICA DEL TERRENO VISTA LATERAL DEL TERRENO
PLANO DE ALTURAS DE EDIFICACIONES DEL DISTRITO DE
MIRAFLORES
1
2 1
Podemos observar que las construcciones ubicadas a lo largo de la Av. del Ejército
tienen una altura máxima de 7 pisos, por lo que nuestra vista frontal tendrá máximo
esa altura mientras que la fachada hacia la calle Jorge Polar serán de máximo 2 pisos.
FUENTE: http://www.miraflores.gob.pe/_contenTempl2.php?idpadre=4994&idhijo=5143&idcontenido=5148
PLANO DE RETIROS REGLAMENTARIOS
FUENTE: http://www.miraflores.gob.pe/_contenTempl2.php?idpadre=4994&idhijo=5143&idcontenido=5148
CONSIDERACIONES EN EL
CENTRO DE CONVENCIONES DE LIMA
Área total construida
85,441 m2 Ubicación: San Borja
Aforo Av. Arqueología
9,950 Av. del Comercio
Parámetros urbanísticos y
edificatorios de San Borja
1
• NORMA A.120 – ACCESIBILIDAD PARA
PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y
12.5m2 LAS PERSONAS ADULTAS MAYORES
Articulo 15.- Los estacionamientos de uso público deberán cumplir las
siguientes condiciones:
9,950 15,920m2
(Área del estacionamiento)
FUENTE: http://www.construccion.org.pe/normas/rne2012/rne2006.htm
NORMA PARA LOS PROCEDIMIENTOS DE CAMBIO DE
ZONIFICACIÓN EN LIMA METROPOLITANA
MEMORIA DESCRIPTIVA
Plano de cambio de uso
RESIDENCIAL
Artículo 5.- Requisitos de presentación ESTUDIO DE IMPACTO VIAL Y/O
AMBIENTAL
para el procedimiento regular de cambio
OTROS USOS
de zonificación.
FUENTE: http://www.munimolina.gob.pe/contenido/ord_1911_2016_mml_cambio_zonificacion.pdf
VIALIDAD Y TRANSPORTE
Estudio de diagnóstico e impacto
IDENTIFICACIÓN DE VÍAS
5
2 5
6
1
4
4 5
5 2
3 3
terreno 1 4
6
3
1
2 1 2
TIPOLOGÍAS VÍAS PRINCIPALES
1 2 3 4 5 6
CIRCUITO DE COSTA
VÍA EXPRESA PLAYA VERDE
ANGAMOS ESTE AV. DEL AV. AV.CORONEL AV. ALVAREZ
VÍA ARTERIAL EJÉRCITO CONQUISTADORES PEDRO PORTILLO CALDERÓN
OCTAVIO AV.BELÉN AV. EMILIO AV. GRAL AV. MIGUEL TURELA
VÍA COLECTORA ESPINOZA CAVENECIA CÓRDOVA CERVANTES VARELA
CALLE JORGE VALLE STA. MARGARITA ALBERTO PAUL HARRIS MANUEL
VÍA LOCAL POLAR RIESTRA CHARLIER SALAZAR
FUENTE: Propia – recopilación de datos
TRANSPORTE PÚBLICO-PRIVADO
TRANSPORTE PÚBLICO = 10% DEL TOTAL DE VEHICULOS
2 TRANSNASA SANTOCRISTO
1702 4703
NUEVA NUEVO
AMERICA HORIZONTE
1708 4405
PARADEROS CERCANOS
1.PARADERO EXISTENTE PEDRO PORTILLO
INFLUENCIA DEL
TRÁFICO DEL 3
CIRCUITO DE PLAYA 1
EN AV. DEL 2
EJÉRCITO
VISTA MICRO
82 db Pitido final
• Laeq.T : 77.3 ± 2.88 db
• Período de medición: día
• Tiempo: 15 minutos.
FUENTE: Municipalidad de Miraflores
CONTAMINACIÓN VISUAL
• La contaminación visual en la zona, tanto por San Isidro como Miraflores es poca ya que la
zona es residencial.
• Se puede apreciar en las fotos letreros en algunos paraderos de avenidas principales.
• Se aprecia que en los exteriores del complejo deportivo Manuel Bonilla se utiliza el grafiti
como decoración de sus exteriores así como diversos dibujos.
VISTA MICRO
RECOJO DE BASURA 1
La Municipalidad de Miraflores estableció horarios
para el recojo de residuos sólidos en la vía pública,
a fin de que los vecinos puedan colocar sus bolsas
de basura antes del paso del camión recolector.
Según el decreto municipal N° 001-2011, cuando
el camión recolector realice su recorrido entre las
8:00 y 10:00 de la noche, los vecinos tendrán que
depositar sus residuos sólidos a partir de las 07:00
hasta las 09:00 .
2
CANTIDAD HORA
+++++ MADRUGADA
TACHOS SOTERRADOS
VEREDAS
PLATAFORMAS METÁLICAS
Fuente: Discapacidad y diseño accesible. Diseño urbano y arquitectónico para personas con discapacidad. Huerta Peralta, Jaime.
ACCESIBILIDAD
ACCESO PRINCIPAL:
El ingreso a la edificación deberá ser accesible desde la acera
correspondiente. En caso de existir diferencia de nivel, deberá existir una NORMA A.120
rampa.
- Alto: 0.80 m
- Los pasamanos serán continuos y se prolongarán 45 cm.
NORMA EM 0.70
1.14. CAPACIDADES:
PASAJES DE CIRCULACION
• Espacio no debe
ser utilizado.
El índice de ocupación
9.5 m2 por persona Para personas con discapacidad, el espacio
debe tener una dimensión de 1.50 m, el cual está
condicionado al área de giro de una silla de
NORMA A.010 ruedas.
Puertas:
Para áreas al aire
libre.
Altura del nivel de piso al ojo del espectador
debe ser de 1.12 m. máximo. 1.50 m.
0.80 m.
De 2 a 3 salidas mínimas .
Paneles: Vitrinas:
Pendientes de rampas para personas con
discapacidad, no mayor de 10%. 0.90 m.
Paneles 0.60 m.
altura 80 y Tipos :
máxima 90 cm.
2,40 m.
El índice de 0.90 m. 0.60 m.
ocupación es 1. De pared y
igual al número 40 cm. empotradas.
de butacas
2. Tipo auditorio Salón de clase Distribución “U” simple Distribución “U” doble
Filas contiguas (máx.. 78 pers.) (máx.. 24pers.) (máx.. 26 pers.) (máx.. 53 pers.)
Centrales y
de
La altura mínima libre . plataforma
3.20 m.
1.70 m. Sala de juntas Trabajos en grupo
(máx.. 28 pers.) (máx.. 18 pers.)
Accesibilidad para personas con discapacidad:
1 Todos los espacios deben ser accesibles y estar señalizados con el símbolo
internacional de accesibilidad.
Salida de Emergencia
Salida de Emergencia
4 Los lugares para personas en silla de ruedas se localizarán próximos a los accesos y
salidas de emergencia.
7
Para las personas ciegas
0.90 o con baja visión, tienen
m. la dificultad en detectar
2.10
m.
los obstáculos que limitan
su desplazamiento. Para personas sordas o con baja audición
se establecerá sistemas de alarmas
1.50 basados en luces
m.
Bucle magnético
Fuente: Discapacidad y diseño accesible. Diseño urbano y arquitectónico para personas
con discapacidad. Huerta Peralta, Jaime.
ZONA DE SERVICIO
agua.
IS.010
Área mayor de 60 m2 se dispondrá de
PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN MULETAS O BASTONES
Fuente:
• Reglamento Nacional de Edificaciones.
• Discapacidad y diseño accesible. Diseño urbano y arquitectónico para personas con discapacidad. Huerta Peralta, Jaime.
PATIO DE MANIOBRAS ACOPIO DE BASURA
Según las normas:
• Elija la ubicación del andén de carga según las necesidades Generalidades A. 010
del proceso dentro de la planta.
• Combinados para que quede junto los procesos de
despacho y recepción.
• Separados, el despacho y recepción en diferentes
ubicaciones.
Fuente:
• Reglamento Nacional de Edificaciones. • Espacio interior • Espacio exterior
• Diseño Moderno de Andén KELLEY
CONCLUSIÓN
•
ÁREA DE EVENTOS:
Auditorio
1 2 ÁREA ADMINISTRATIVA:
• Salas de Exposición
• Oficina
• Salas Audiovisuales
• Sala de Reunión
• Salas de conferencias
• Circulación
• Salas Multiusos
• Circulación
FUNCIONES
BÁSICAS
ÁREA DE SERVICIOS: ÁREAS EXTERIORES:
• Servicios Higiénicos • Acceso Principal
• Cafetería • Patio de Maniobra
• Almacén • Alamedas
• Taller de Mantenimiento • Pozo a Tierra
• Circulación • Circulación
3 4
* PROGRAMA Y CONCLUSIONES
PALCO
DIAGRAMA FUNCIONAL
SALA PÚBLICA
ÁREA DE
1
PLATEA EXPECT. S.S.H.H.
FOYER
SALA
GENE
RAL
FOYER
Funciona como vestíbulo de la sala del auditorio, destinado a la
espera, durante los entretiempos y lugar de encuentro para el
público.
• Espacio de gran luminosidad, donde se sitúan los accesos
principales tanto al edificio como a las salas
• Se le puede denominar también al pasillo que rodea la sala de
espectáculos.
1 ÁREA DE EVENTOS : AUDITORIO
CONDICIONES BÁSICAS DE
RECOMENDACIONES PARA LOS
CONFORT
MATERIALES A USARSE
AIRE
ACONDICIONADO SALA DE DIMMERS DESHUMEDECEDOR
CONTROL DE ILUMINACION
Sirve para regular la
• Controles fáciles de Cubre un área de
energía en uno o varios
utilizar hasta 60 m2 Temporizador: ahorro
focos, con el fin de
• Bajo nivel de sonido Doble Filtro: filtro Hepa potencial de hasta un 50%
variar la intensidad de la
Funcionamiento en y filtro de Poliéster (escalera)
luz que emiten (siempre
condiciones ambientales Extraen 40 Litros al
y cuando las
de -20º F a 125º F día. Luces atenuadas: el ahorro
propiedades de la
• Compresores de Filtro HEPA: Con una puede llegar hasta el 50%,
lámpara lo permitan).
tornillo de alta eficiencia del 99,995%. sobre todo si se combinan
eficiencia Asegura un alto nivel con temporizador
• 80 a 500 toneladas de protección contra
Refrigerante R-134a enfermedades que se Detectores de presencia: el
transmitan por el aire ahorro puede alcanzar el
90% (aplicación de
exteriores)
MATERIALES PARA ACABADOS Y PAREDES
SUPERFICIE MATERIAL
Suelo de platea, palcos y anfiteatro Sillas con un bajo porcentaje de superficie tapizada
BUTACAS
INSTALACIÓN FALSO TECHO
MATERIALES PARA ACABADOS Y PAREDES
AISLANTE ACUSTICO
PARA PISOS
AISLANTE
AISLANTE ACUSTICO PARA
ACUSTICO PARA
TECHOS
PISOS
Características:
• Buena acústica.
Los asistentes deben de percibir
1
confortablemente lo que el orador
expone.
• Buena óptica para el espectador.
la disposición de los asistentes debe ser
tal que puedan observar sin dificultad lo
que se esta exponiendo.
• Control de iluminación
la iluminación de lugar debe centrar la
atención del asistente en lo que se esta
exponiendo y permitir una nítida visión de
los eventos.
• Equipo de sonido y proyección
• Mobiliario para el exponente
(mesas, sillas,etc.)
• Mobiliario para el espectador (butacas
con paletas).
• Contar con señalización