CONTRATO DE COMODATO DE BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE COMODATO DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA PERSONA MORAL GAS DE ZIMAPAN
S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA C. MARIA DEL CARMEN LASTIRI BARROETA, QUIEN SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL PARA VOTAR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMODANTE”, Y POR OTRA PARTE EL
MUNICIPIO DE ZIMAPÁN, HIDALGO, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL C. ERICK MARTE RIVERA VILLANUEVA,
PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DEL H. AYUNTAMIENTO DE ZIMAPÁN, HIDALGO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARA “EL MUNICIPIO”, LOS CUALES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL COMODANTE”: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

I.1. QUE ES UNA PERSONA MORAL CONSTITUIDA LEGALMENTE Y DE NACIONALIDAD MEXICANA, Y CON
CAPACIDAD PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE INSTRUMENTO. ------------------------------------------------------------------

1.2. QUE ES PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN CARRETERA MÉXICO LAREDO KM. 206 SUR, EN EL
MUNICIPIO DE ZIMAPÁN, HIDALGO, A ESTE PREDIO EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL INMUEBLE”.

1.3. QUE SEÑALA COMO DOMICILIO PARA EFECTOS DE OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, ASÍ COMO PARA EL
DEBIDO CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS EN EL PRESENTE INSTRUMENTO, EL
UBICADO EN AVENIDA ZARAGOZA, NÚMERO 153, XICOTEPEC, PUEBLA. --------------------------------------------

1.4. QUE ES SU VOLUNTAD DAR EN ARRENDAMIENTO “EL INMUEBLE” DESCRITO EN EL INCISO 1.2. DEL
PRESENTE APARTADO, A “EL ARRENDATARIO”. -----------------------------------------------------------------------------

II.- DECLARA “EL MUNICIPIO”: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

II.1.- QUE DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE
LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA PARA EL ESTADO DE HIDALGO, Y 2 DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE HIDALGO, TIENE PERSONALIDAD JURÍDICA Y CAPACIDAD LEGAL PARA
CONTRATAR Y OBLIGARSE, Y ESTA DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES, CON EL
NÚMERO MZI850101K98. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

II.2.- EL C. ERICK MARTE RIVERA VILLANUEVA, EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DEL H.
AYUNTAMIENTO DE ZIMAPÁN, HIDALGO, CUENTA CON LAS FACULTADES NECESARIAS PARA CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO, OTORGADAS POR EL ARTICULO 60 FRACCIÓN I INCISO ff), 63 Y DEMÁS RELATIVOS DE LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE HIDALGO Y EL 143 Y 144 DE LA CONSTITUCIÓN POLITICA DEL ESTADO DE HIDALGO. ------
II.3.- PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEÑALA COMO DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES EL UBICADO EN
PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN, NÚMERO 1, COLONIA CENTRO, DEL MUNICIPIO DE ZIMAPÁN, HIDALGO. -------------------------

CLAUSULAS

PRIMERA.- “EL COMODANTE” SE OBLIGA A CONCEDER GRATUITA Y LIBREMENTE EL USO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO
EN CARRETERA MÉXICO LAREDO KM. 206 SUR, EN EL MUNICIPIO DE ZIMAPÁN, HIDALGO; A “EL MUNICIPIO”, POR LO QUE
SE OBLIGA A ENTREGAR LA POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO A PARTIR DE LA FECHA DE
SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE, DICHO BIEN MUEBLE SERÁ DESTINADO PARA EL USO EXCLUSIVO PARA EL DESARROLLO DE
TODA ACTIVIDAD NECESARIA PARA DAR CUMPLIMIENTO A CUALQUIERA DE LAS FUNCIONES Y OBLIGACIONES DE

“EL ARRENDATARIO”, QUE SE SEÑALAN EN LA FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, QUE “EL MUNICIPIO” TENGA COMO FIN REALIZAR, OTORGANDO “EL
COMODANTE” EL PERMISO EXPRESO PARA TAL USO A “EL MUNICIPIO”. -

SEGUNDA.- “EL MUNICIPIO” SE OBLIGA A PONER TODA DILIGENCIA PARA LA CONSERVACIÓN DEL BUEN ESTADO DEL BIEN
INMUEBLE EN UN BUEN ESTADO. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- “EL COMODANTE” LIBERA DE TODA RESPONSABILIDAD A “EL MUNICIPIO” RESPECTO DE CUALQUIER
CONTROVERSIA QUE SURJA EN CUANTO A LA TITULARIDAD DE LA PROPIEDAD DE “EL INMUEBLE”. -----------------------------

CUARTA.- “EL MUNICIPIO” SE OBLIGA A UTILIZAR EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE
PARA EL USO NECESARIO PARA EL DESARROLLO DE TODA ACTIVIDAD NECESARIA PARA DAR CUMPLIMIENTO A

CUALQUIERA DE LAS FUNCIONES Y OBLIGACIONES DE “EL ARRENDATARIO”, QUE SE SEÑALAN EN LA FRACCIÓN

III DEL ARTÍCULO 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS --------------------------

QUINTA.- “EL MUNICIPIO” NO SE HARÁ RESPONSABLE EN CASO DE QUE EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE
CONTRATO SUFRA ALGÚN DETERIORO POR FENÓMENOS METEOROLÓGICOS O CAUSAS NATURALES, TALES COMO
HURACANES, CICLONES, TORMENTAS, TEMBLORES O CUALQUIER OTRA QUE AFECTE EL ESTADO ORIGINAL DE DICHOS
BIENES MUEBLES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO. -----------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA.- LOS PAGOS DE LAS CUOTAS POR LOS SERVICIOS DE AGUA, GAS, DRENAJE Y ELECTRICIDAD, QUE SE GENEREN EN
“EL INMUEBLE”, SERÁN POR CUENTA DE “EL MUNICIPIO”. ----------------------------------------------------------------------------------

SÉPTIMA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE “EL MUNICIPIO” PODRÁ ACONDICIONAR EL BIEN INMUEBLE PARA REALIZAR
SUS ACTIVIDADES HACIENDO MEJORAS Y ADECUACIONES QUE JUZGUE CONVENIENTE, LAS MEJORES Y ADECUACIONES
SERÁN CUBIERTAS POR “EL MUNICIPIO”. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA.- AL TÉRMINO DEL PRESENTE CONTRATO “EL MUNICIPIO” SE OBLIGA A DEVOLVER EL BIEN INMUEBLE OBJETO
DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

NOVENA.- LA DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ DE 4 CUATRO AÑOS FORZOSOS CONTADO A PARTIR DEL 05
CINCO DE SEPTIEMBRE DEL 2016 DOS MIL DIECISÉIS, Y CONCLUIRÁ CONSECUENTEMENTE EL DÍA 4 CUATRO DEL 2020 DOS
MIL VEINTE, AUTORIZANDO AMBAS PARTES QUE “EL MUNICIPIO” DE FORMA UNILATERAL DARLO POR TERMINADO
ANTICIPADAMENTE, MEDIANTE AVISO POR ESCRITO A “EL COMODANTE”. ------------------------------------------------------------

DECIMA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA PARA LA INTERPRETACIÓN O CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO LAS PARTES SE SOMETEN A LO QUE DETERMINEN LOS TRIBUNALES COMPETENTES DEL DISTRITO JUDICIAL DE
ZIMAPÁN, HIDALGO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A SUS DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS. -----------------------------

AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE SE ENCUENTRAN DE ACUERDO CON EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO
MEDIANTE SU LECTURA, QUE SU TEXTO CONTIENE LA EXPRESIÓN EXACTA DE SU LIBRE VOLUNTAD, POR LO QUE NO
EXISTEN VICIOS DEL CONSENTIMIENTO COMO ERROR, DOLO, VIOLENCIA O MALA FE QUE PUDIERAN INVALIDARLO, POR
LO QUE ANTE LA PRESENCIA DE DOS TESTIGOS, LO FIRMAN DE CONFORMIDAD POR DUPLICADO AL MARGEN EN CADA
UNA DE SUS HOJAS Y AL FINAL EN ESTA ÚLTIMA, A LOS 5 CINCO DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE 2016 DOS MIL DIECISÉIS,
EN EL MUNICIPIO DE ZIMAPÁN, HIDALGO.

“EL COMODANTE”

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C. MARIA DEL CARMEN LASTIRI BARROETA

POR “EL MUNICIPIO”

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C. ERICK MARTE RIVERA VILLANUEVA
PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL