Contrato de Anticresis

Yo, JOSE RODRIGUEZ, con C.I. No. 20.904.205, mayor de edad, hábil por ley,
domiciliado en Porlamar, Edo.Nva.Esparta, por medio del presente documento declaro: En
fecha 30/09/2015, el Sr. LUIS VELASQUEZ, con C.I. No. 24.437.177, mayor de edad,
hábil por ley, domiciliado en Porlamar, Edo.Nva. Esparta, me concedió en calidad de
préstamo a interés la cantidad de 100.000 BS, según consta de Documento Protocolizado
por ante la oficina Subalterna de Registro Mercantil bajo el No 2596758 al folio 046891011
Este préstamo quedó garantizado sobre Inmueble de mi propiedad en el citado
Documento. Doy a mi identificado acreedor, en Anticresis la hacienda denominada EL
RANCHO de mi exclusiva propiedad, situada en el Municipio Mariño ,Estado Nva.Esparta,
constante de 30 hectáreas y la cual adquirí según Documento registrado en la Oficina
Subalterna de Registro Mercantil bajo el No. 505908706 al Folio 2568945612 , a la fecha
5/11/2000,
PRIMERA: La entrega de este Inmueble a mi acreedor tiene por objeto, el que haga suyo
los fundos de la hacienda referida, con la obligación de imputar su valor en primer lugar a
los intereses vencidos y luego al capital adeudado, pero es entendido que el acreedor (si
así se conviniere) debe pagar las contribuciones a que está sujeto el fundo dado en
Anticresis y efectuar las reparaciones que amerite, sin derecho a reembolso de estos
gastos.
SEGUNDA: Por causa de esta Anticresis tendrá pues el acreedor las facultades que
atañen a un administrador de dicha finca, pudiendo en consecuencia ejercer todas
las atribuciones propias de esa administración y realizar todas las gestiones que se
requieran para la mejor administración de la hacienda en Anticresis.
TERCERA: Es entendido que si el fundo dado en anticresis no produjere los suficientes
frutos para cubrir el monto de los pagos que conforme a esta Escritura debo hacer, dichas
circunstancias no me eximirán de la obligación de pagar y en consecuencia mi acreedor
continuará hacienda hasta que la deuda fuera cancelada,
CUARTA: Este contrato durará 2 años a partir de la fecha de registro de este
Documento o hasta la total cancelación de las obligaciones a que se refiere, firman el
presente contrato y para los mismos efectos jurídicos hasta su protocolización.

Porlamar, Estado Nueva Esparta, 30 de septiembre del 2015

JOSE RODRIGUEZ Luis Velásquez

C.I: 20.904.205 C.I:24.437.177

Anticresista Propietario