Términos de referencia y parámetros de calificación.

Equipo mínimo: Para la ejecución de la obra materia del presente procedimiento, el Contratista deberá contar
mínimo con el siguiente equipo mínimo:

No. orden Descripción de equipo No. de unidades Características

1 VOLQUETES 8 M3 2 Matricula actualizada
2 RODILLO VIBRADOR LISO 1 Matricula actualizada
3 CONCRETERA 1 SACOS 2
4 VIBRADOR PARA HORMIGON 2
5 PLANCHA COMPACTADORA 1
6 TANQUERO 1 Matricula actualizada
7 CARGADORA FRONTAL 170 HP 1 Matricula actualizada

(La lista del equipo debe ser elaborada por la Entidad Contratante de manera general, sin indicación de tipo comercial,
marca o modelo. No se incluirán equipos no indispensables para la ejecución del contrato o que se requieran para
fabricar un producto que puede ser adquirido comercialmente. La Entidad Contratante calificará la disponibilidad y no
la propiedad del equipo mínimo.

Personal técnico mínimo:

A efectos de evaluar este parámetro, la Entidad Contratante deberá definir el listado del personal técnico
necesario para el proyecto, la posición que ocupará, la formación profesional que deberá acreditar y el
instrumento por el que se comprometerá su participación. De ser el caso podrá establecer condiciones de
experiencia mínima a ser acreditadas por cada uno de los miembros del equipo, en concordancia con la
naturaleza y dimensión del proyecto a contratar.

CANTIDAD PERSONAL ASIGNADO AL PROYECTO DEDICACIÓN AL PROYECTO PUNTAJE

PERSONAL MÁXIMO
TÉCNICO

Ingeniero Civil o Arquitecto (Director Dedicación Total al Proyecto

0
1 Técnico del Proyecto). (Tiempo Completo)
Ingeniero Civil o Arquitecto (Súper Dedicación Total al Proyecto 2
1 Intendente de Obra). (Tiempo Completo)
Ingeniero Civil o Arquitecto (Residente Dedicación Total al Proyecto 2
1
de Obra). (Tiempo Completo)
Dedicación parcial al Proyecto 1
1 Ingeniero Eléctrico
(Tiempo Parcial)
TOTAL PUNTAJE 5

Nota: El Director Técnico y el Súper Intendente del Proyecto, deberán formar obligatoriamente un equipo, que
estará integrado por: Ingeniero Civil – Arquitecto o Viceversa.

Experiencia general

El oferente deberá justificar como experiencia general mínima haber construido o fiscalizado obras civiles de
tres o más plantas con ascensor, ejecutados durante los últimos 10 años, con un máximo de 4 proyectos, un
monto del 60% del presupuesto referencial del proyecto materia de la presente convocatoria (sumados los
montos de ejecución de los proyectos, incluido IVA), Los montos considerados serán los que consten en la
liquidación final del contrato, quienes justifiquen este valor cumplirán con este requisito mínimo y serán
habilitados para la etapa de evaluación con puntaje. (ACLARACION: quienes presenten experiencia como
fiscalizadores o superintendentes de obra se considerara el 40%, para el administrador del contrato de
obras se considerara el 20%, y de la dirección técnica y residencia de obra 20%, del presupuesto
referencial del proyecto de construcción).

a) Los oferentes deberán presentar certificaciones, o actas definitivas de ejecución de trabajos realizados
durante los últimos 10 años en obras generales, con un máximo de 4 proyectos, las mismas que sumadas
deberán llegar al 60% del costo referencial del proyecto.

b) La experiencia general adquirida en calidad de contratista será reconocida y aceptada por la Entidad
Contratante, siempre y cuando tenga directa relación al objeto contractual por un monto del 100% del
contrato de la obra ejecutado.

c) De igual manera, para los profesionales que participan individualmente, será acreditable la experiencia
adquirida en relación de dependencia, ya sea en calidad de: residente de obra se considerara el 20% del
valor del contrato, superintendente de obra o fiscalización 40%, dirección técnica y administrador del
 contrato 20%, del valor del contrato, esto cuando gire en torno a los montos contractuales, en el que tales
profesionales participaron en las calidades que se señalaron anteriormente.

d) Para el caso de personas jurídicas (Compañías o Empresas legalmente constituidas) la experiencia general
será la obtenida por la misma persona jurídica que presenta la oferta.

e) Para el caso de consorcios, será válida la experiencia general como persona natural de cada uno de sus
integrantes.

f) La ejecución de obras similares (para la experiencia en el ámbito privado) será acreditada con el contrato
o actas de entrega-recepción definitiva, a más del permiso de construcción o el certificado de aprobación
de planos de la Entidad Contratante (con descripción del valor total, área de construcción y declaración de
propiedad horizontal), además la correspondiente factura, retención y declaración de IVA (en donde se
evidencie que la factura fue declarada en el periodo fiscal correspondiente), documentos o contratos en
donde certifiquen su participación y porcentaje real de ejecución en trabajos similares al requerido en
estos pliegos. La experiencia adquirida en calidad de, residente de obra su valoración será el 20%, director
técnico y administrador 20%, súper Intendente de obra o fiscalización 40%, en el ámbito privado será
reconocida y aceptada por la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo, siempre y cuando tenga directa
relación al objeto del contrato.

g) En el caso de contratistas que han ejecutado sus propias edificaciones presentaran facturas de compras
de materiales, transporte, pago de mano de obra, aportes al IESS, servicios y contratos por sub
contratación, los mismos que deberán estar declarados ante los organismos de control (dentro del periodo
fiscal correspondiente de realización de la obra).

h) Para el oferente y su equipo técnico se le asignara la factibilidad de cumplimiento al oferente (persona

natural o jurídica) que adjunten el certificado de aceptación de permanencia total en la obra, y si tuvieran
obras en ejecución con la institución “ESPOCH” no se aceptara la posibilidad, por lo que el oferente y su
equipo técnico deberán cumplir con el 100% de participación en la obra (TIEMPO COMPLETO), y a la vez
dar oportunidad de trabajo a la mayor cantidad de profesionales.

4.1.5 Experiencia Específica

El oferente deberá justificar como experiencia específica mínima haber construido edificaciones de hormigón
armado o estructura metálica de tres plantas o más que incluya ascensor, durante los últimos 10 años, con un
máximo de 2 proyectos, por un monto del 60% del presupuesto referencial de esta convocatoria (sumados los
montos de ejecución de los proyectos). Los montos considerados serán los que consten en la liquidación final
del contrato, o del monto contratado, No se aceptara como experiencia construcciones cuya tipología sea de
vivienda unifamiliar menor a tres plantas, ni infraestructura básica ni deportiva, ni naves industriales de
estructura metálica, ni remodelaciones; Quienes justifiquen este valor cumplirán con este requisito mínimo y
serán habilitados para la etapa de evaluación con puntaje.

a. Los oferentes deberán presentar certificaciones, actas definitivas de ejecución de trabajos realizados
durante los últimos 10 años en obras específicas, con un máximo de 2 proyectos, las mismas que sumadas
deberán llegar al 60% del monto referencial del proyecto.

b. Se entenderá por obras específicas a la construcción de edificaciones de tres o más plantas, que incluyan
ascensor, plantas en hormigón armado o estructura metálica. No se aceptara como experiencia
construcciones cuya tipología sea de vivienda unifamiliar menor a tres plantas, ni infraestructura básica ni
deportiva, ni naves industriales de estructura metálica, ni remodelaciones.

i) La experiencia específica adquirida en calidad de contratista será reconocida y aceptada por la Entidad
Contratante, siempre y cuando tenga directa relación al objeto contractual, por un monto del 100% del
contrato de la obra ejecutado.

c. De igual manera, para los profesionales que participan individualmente, será acreditable la experiencia
adquirida en relación de dependencia, ya sea en calidad de: residente de obra se considerara el 20% del
valor del contrato y superintendente de obra, fiscalización su valoración será el 40% del valor del contrato,
y para el director técnico de obra su valoración será el 20%, esto cuando gire en torno a los montos
contractuales, en el que tales profesionales participaron en las calidades que se señalaron anteriormente.

d. Para el caso de personas jurídicas (Compañías o Empresas legalmente constituidas) la experiencia

específica será la obtenida por la misma persona jurídica que presenta la oferta.

e. Para el caso de consorcios, será válida la experiencia específica como persona natural de cada uno de sus
integrantes.
 f. Para el caso de la experiencia específica para acreditar experiencia de obra en el sector privado se
presentarán justificando con copias notariadas de las actas de entrega recepción donde indique el monto
de la obra, metros de construcción, colocación de ascensor; y los pagos correspondientes con su respectiva
factura según la modalidad del contrato sea por obra o servicios profesionales, como constructor se tomara
el monto total de la obra, retención y declaración de IVA (En donde se evidencie que la o las facturas fueron
declaradas en el ejercicio fiscal correspondiente según el tipo de contratación)

g. Para el caso de presentar experiencia general y específica en el sector público deberá justificar mediante
copias certificadas por la institución contratante o notariada, mediante acta de entrega recepción
provisional o definitiva.

h. Para el caso de las experiencias de residente de obra, súper intendente, y director técnico del contrato se
valorara con el debido certificado de la máxima autoridad contratante o el administrador del contrato y del
contratista (En caso de ser compañía únicamente de su representante legal), en su debido tiempo, en el
caso de no tener, no se tomara en cuenta las respectivas experiencias.

i. La ejecución de obras similares (para la experiencia en el ámbito privado) será acreditada con el contrato
o actas de entrega-recepción definitiva, a más del permiso de construcción o el certificado de aprobación
de planos de la Entidad Contratante (con descripción del valor total, área de construcción y declaración de
propiedad horizontal), además la correspondiente factura, retención y declaración de IVA (en donde se
evidencie que la factura fue declarada en el periodo fiscal correspondiente), en donde certifiquen su
participación y porcentaje real de ejecución en trabajos similares al requerido en estos pliegos. La
experiencia adquirida en calidad de, residente de obra su valoración será el 20%, director técnico un 20%,
súper Intendente 40%, Fiscalizador 40%, en el ámbito privado será reconocida y aceptada por la Escuela
Superior Politécnica de Chimborazo, siempre y cuando tenga directa relación al objeto, los porcentajes a
ser tomados serán del valor del contrato presentados por el profesional en las calidades que se señalaron
anteriormente.

j. En el caso de contratista que han ejecutado sus propias edificaciones presentaran facturas de compras de
materiales, transporte, pago de mano de obra, aportes al IESS, servicios y contratos por sub contratación
los mismos que deberán estar declarados ante los organismos de control (dentro del periodo fiscal
correspondiente de realización de la obra).

k. Para el oferente y su equipo técnico se le asignara la factibilidad de cumplimiento al oferente (persona

natural o jurídica) que adjunten el certificado de aceptación de permanencia total en la obra, y si tuvieran
obras en ejecución con la institución “ESPOCH” no s e aceptara la posibilidad, por lo que el oferente y su
equipo técnico deberán cumplir con el 100% de participación en la obra (TIEMPO COMPLETO), y a la vez
dar oportunidad de trabajo a la mayor cantidad de profesionales.

En ningún caso las actas de recepción definitivas de los proyectos presentados por parte del oferente como
Experiencia General serán valoradas como Experiencia Especifica o viceversa.

4.1.6 Experiencia mínima del personal técnico:

a. Ingeniero Civil o Arquitecto (Director Técnico del Proyecto).

b. Ingeniero Civil o Arquitecto (Súper Intendente).
c. Ingeniero Civil o Arquitecto (Residente de Obra).
d. Ingeniero Eléctrico (Especialista Eléctrico).

PARA EL DIRECTOR TÉCNICO DEL PROYECTO (100%) A TIEMPO COMPLETO: INGENIERO CIVIL O
ARQUITECTO

El director técnico será el contratista, su experiencia será evaluada con la experiencia general, y la experiencia
especifica.

PARA EL SUPERINTENDENTE DE OBRA (100%) A TIEMPO COMPLETO: INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO

El profesional asignado como Superintendente de obra deberá justificar como experiencia mínima de 7 años, y
haber construido o fiscalizado edificaciones de hormigón armado o estructura metálica, con un máximo de 4
proyectos (sumados los montos de ejecución de los proyectos), por un monto del 40% del presupuesto
referencial. Las ofertas que justifiquen este monto, cumplirán con este requisito mínimo y serán habilitadas para
la etapa de evaluación con puntaje. No se tomarán en cuenta obras cuya tipología sea de vivienda unifamiliar
menor a tres plantas, ni infraestructura básica ni deportiva, ni naves industriales de estructura metálica, ni
remodelaciones.