S. M.

CARTAGENA - OBRAS CIVILES - UNTUCA

MEMORIA DESCRIPITVA

1 DATOS GENERALES
1.1 PROYECTO:
CONSTRUCCION AGUAS TERMALES K’OÑI UNU
1.2 LOCALIZACION:
El proyecto se ejecutará en la zona conocida como JHUTINI, a margen derecha del rio Ananea,
cercano a la Unidad Minera de S.M.C.

1.3 UBICACIÓN POLITICA

REGION : PUNO
PROVINCIA : SANDIA
DISTRITO : QUIACA
CENTRO POBLADO : UNTUCA

1.4 ACCESIBILIDAD
Se realizará a través de carretera afirmada, desde la vía principal Untuca – San Miguel,
además se ha proyectado un circuito accesos peatonales.

2 DATOS FINANCIEROS
2.1 ENTIDAD EJECUTORA : SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA CARTAGENA
2.2 FUNCION : ESPARCIMIENTO
2.3 PRESUPUESTO TOTAL : S/. 100,111.00
2.4 PERIODO DE EJECUCION : 6 MESES
2.5 MODALIDAD DE EJECUCIÓN: ADMINISTRACION DIRECTA

3 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

3.1 PRESENTACIÓN
Se realiza con el objeto de proponer un complejo terapéutico – termal, ligado a la recreación,
activa y pasiva, brindando a los miembros y visitantes de la comunidad, un centro de interés
social, a nivel distrital y departamental.
La concepción del proyecto tiene como premisa fundamental proponer espacios para la
recuperación y el mejoramiento de la salud, basado en los conceptos de termalidad y
recreación.

3.2 ANTECEDENTES
Junto con la comisión de supervisora de proyecto y obra, nombrada por la comunidad, se
realizaron trabajos de selección de terreno mas adecuado, pruebas de perdida de temperatura
de las fuentes termales, justificación del emplazamiento del complejo termal.

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3.3 JUSTIFICACION
El proyecto surge como una respuesta inmediata al compromiso de responsabilidad social de
S.M.C. con la comunidad, y a la firme visión de hacer de Untuca, un espacio atractivo y de
interés para el departamento.

3.4 OBJETIVO
Ejecutar y consolidar una infraestructura de baños medicinales, complementado con
actividades de recreación pasiva y activa.

3.5 AREA DEL PROYECTO

El proyecto comprende las siguientes áreas:
Área Construida I - Etapa: 96.26 m2
Área verde jardinerías y circulación I – Etapa: 965.68 m2
AREA TOTAL 1061.94 m2

3.6 BENEFICIARIOS
Se beneficiará toda la población de Untuca, al convertirse en un centro de interés turístico.

4 DESCRIPCION DEL PROYECTO

4.1 LA TOPOGRAFÍA
La zona donde se emplazará, tiene una pendiente de Este a Oeste entre 28% y 56%, de
relieve variado.

4.2 DEL PROYECTO

En el proceso de elaboración del Proyecto se ha tenido en cuenta premisas tales como: las
características del usuario, las medidas ergonométricas y antropométricas, necesarias para el
optimo desarrollo de las diferentes actividades.
La propuesta de diseño considera generar espacios de beneficio medicinal, y de
entretenimiento activo y pasivo.

4.3 ARQUITECTURA:
El proyecto considera la construcción de
 PISCINA TERMAL:
De 16 m de largo, 8 m de ancho y una profundidad variable entre 0.80 y 1.70 m, de acabado
con piedra laja emboquillada; a una temperatura aproximada en el fondo de 34.7 ºC

 DUCHAS Y VESTIDORES:
Se construirá 2 módulos de duchas y vestidores, para damas y varones, cada uno con 4
duchas individuales y un área para vestidores compartido, el piso será acabo con cerámico
antideslizante

 BAÑOS:

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Para damas y varones, cada uno con 2 módulos de sanitarios, 3 lavatorios, y en le caso del
baño de varones un urinario de piso.
 CIRCULACIÓN PEATONAL Y JARDINERAS:
Diseñada con pisos duros y semiduros (integrados con la naturaleza) para ofrecer un recorrido
agradable a través de las distintas zonas verdes y estares

4.4 ESTRUCTURAS:
 PISCINA
Para evitar el empuje del agua de la piscina, se reforzará los muros de contención con una
pirca de piedra, un muro de contención armado (fierro y concreto), y finalmente el emboquillado
con piedra laja.

 CIRCULACION Y JARDINERAS
Se mantendrá la identidad regional y zonal, construyendo con tecnología de la zona, utilizando
fundamentalmente el pircado de piedra, con enchapes de laja seleccionada.

4.5 INSTALACION SANITARIA

 AGUA Y DESAGUE
El agua para las duchas se captará del punto número 3 (ubicado debajo de la carretera) el cual
posee una temperatura promedio de 36.7 ºC en la boca de salida

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CONSIDERACIONES ADICIONALES

A. LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL

Antes de iniciarse la construcción, se limpiara todo el terreno de escombros, residuos, maleza o
de cualquier elemento que se encuentra en el área del terreno de la construcción.
Se suministrará toda la mano de obra, herramientas y equipos necesarios, para la eliminación
de basura, elementos sueltos, livianos y pesados existentes en todo el área del terreno, así
como maleza y arbustos de fácil extracción.
Método de medición
El método de medición será el m2.

B. TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

El método para efectuar esta partida será colocando balizas con los ejes y estacas con niveles
de altura de corte y relleno de ser necesario. En el replanteo se controlarán las medidas de
todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de ejecución.
Método de medición
El método de medición será el m2.

C. NIVELACION DEL TERRENO

El terreno deberá ser nivelado de acuerdo a lo indicado en los planos del proyecto y estará
comprendido el área de toda la construcción.
Método de medición
Se medirá en m2
D. MOVIMIENTO DE TIERRAS EN ZONAS DE SEMBRIO ( PARA CAMBIO DE SUELO)
Comprende la excavación y movimiento de tierra inadecuada para la siembra de plantas y
grass, así mismo constara en la eliminación de suelo invadida por especies invasoras hasta los
niveles de ramificación que haya alcanzado.
La profundidad de terreno a eliminarse será un promedio de 0.20 m.
Método de medición
El método de medición será el m3 .

E. CARGUIO Y TRANSPORTE DE TIERRA AGRÍCOLA

El material orgánico será traído de la zona alta de Untuca, de manera que se pueda
El volumen de tierra agrícola tiene un aporte del 70% en el volumen del suelo orgánico final, en
el caso de suelo orgánico para sembrado de grass, y el 60% para el sembrado de plantas.
Método de medición
El método de medición será el m3.

F. CARGUIO Y TRANSPORTE DE ARENA FINA.

Comprende el carguío y transporte de arena fina, para la preparación del suelo orgánico. El
aporte de este material en la mezcla del suelo orgánico es de 15%, del volumen total para el
sembrado de grass y 30% para el sembrado de plantas.
Método de medición

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El método de medición será el m3.

G. ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

El material excedente, deberá ser eliminado a lugares que especifique el Supervisor.
Método de medición
El método de medición será el m3.

H. REVESTIMIENTO CON PIEDRA LAJA

Para los maceteros y bancas, que se indican los planos, llevaran acabados de piedra laja,
acuerdo al diseño del proyectista, el procedimiento para su ejecución será el siguiente:
Antes de colocar la piedra, se procederá a realizar el pulido de la misma, eliminando, las
impurezas, las protuberancias o desniveles que se encuentren en las mismas, posteriormente
se procede al remojado de las mismas por un espacio no menor de 08 horas.
El muro donde recibirá el enchape de piedra, será humedecido antes de la colocación, para fijar
la piedra se correrá una nivelación para que la altura del enchape sea constante.
El mortero empleado para el asentado de la piedra será en proporción de 1:3 cemento arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
mojada la piedra, se colocará la capa de mortero en toda la parte posterior de cada una de
estas, fijándolas en su posición y teniendo cuidado de no dejar vacíos tras la piedra.
Antes de fraguar la mezcla, las juntas deben ser saturadas en agua limpia, aplicar a presión
una mezcla en base de polvo de piedra del mismo color hasta enrasar la superficie con la
piedra.
Norma de Medición.-
Su unidad de medida será en m2

I. BRUÑAS
Irán en los lugares que se indican en los planos de detalles. Las bruñas se ejecutan con toda
nitidez y presentar sus aristas vivas, perfectamente alineadas. Las bruñas serán de 1 x 1 cm.
Norma de Medición.-
Su unidad de medida será en ml

J. PISO DE PIEDRA LAJA Y CANTO RODADO

Llevaran pisos de piedra laja, todas las superficies de circulación que se indiquen en los planos,
La superficie de cada piedra no presentara oquedades ni exfoliaciones que impidan la correcta
circulación por ella.
Las piezas serán de forma irregular, de espesor mínimo de 3 cm, y una dimensión de lados no
inferior a 30 cm.
La colocación se realizara con una mezcla compuesta por una proporción de cemento arena de
1:8, las juntas serán de 5 a 10 mm. Las cuales será selladas con un mortero de cemento arena
1:4.
Se evitara la alineación de dichas juntas, formando así un trabado en toda dirección.
Norma de Medición.-
Su unidad de medida será en m2

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K. PISO DE CEMENTO COLOREADO.

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
personas, efectuando sobre el suelo natural que proporcionan firmeza y belleza.
El trabajo consistirá en la colocación de un falso piso, donde en la colocación de terminado del
falso piso se colocara con un cemento coloreado para ser pulido correspondientemente. Esto
incluirá los materiales y la mano de obra necesaria para su ejecución.
Norma de Medición.-
Su unidad de medida será en m2.

L. PINTURA EN MUROS EXTERIORES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas las
superficies que fueron tarrajeadas.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas.
Método de medición
El método de medición será el m2

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