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Los eco-barrios
Antecedentes
El urban sprawl
BREEAM Communities
Antecedentes
El desarrollo urbano en el Siglo XXI
Reconstrucción del
crecimiento de Baltimore
¿Qué es el urban sprawl?
The American dream Our method of defining sprawl is to
characterize it simply in terms of
land resources consumed to
accommodate new urbanization. If
land is being consumed at a faster
rate than population growth, then a
metropolitan area can be
characterized as “sprawling.” If
population is growing more rapidly
than land is being consumed for
urbanization, then a metropolitan
The European Environment Agency (EEA) has area can be characterized as
described sprawl as the physical pattern of low- “densifying”.” (Fulton et alt., 2001)
density expansion of large urban areas, under
market conditions, mainly into the surrounding
agricultural areas. Sprawl is the leading edge of
urban growth and implies little planning control of
land subdivision. Development is patchy, scattered
and strung out, with a tendency for discontinuity.
Sprawl is defined as a condition of land use that is represented by low values on
one or more of eight distinct dimensions of land use patterns: density, continuity,
concentration, clustering, centrality, nuclearity, mixed uses, and proximity
(Galster et alt., 2001).
Densidad en áreas urbanas por países
MUNDO DESAROLLADO
Europa Occidental 61 101,5 3.000 2,75
EUR Occ. Sin Reino Unido 51 82,4 2.750 2,57
Reino Unido 10 19,1 4.100 3,79
Estados Unidos de América 65 142,1 1.100 1,00
Canadá 8 14,0 1.500 1,39
Hemisferio Occidental excepto Canada y USA 1 2,2 950 0,89
Australia 5 10,4 1.450 1,32
Nueva Zelanda 1 1,1 2.100 1,96
Japón 23 79,1 4.100 3,82
China (Hong Kong y Macao) 1 6,5 29.400 27,21
China: Taiwan 6 14,9 6.900 6,39
Asia: excepto China y Japón 21 53,2 6.650 6,14
Total 192 424,9 3.000 2,79
son factores también significativos del grado e intensidad del uso del
suelo.
Líneas de tranvías
Sistema de Autopistas del Área Metropolitana
de Los Ángeles
¡El sprawl es un fenómeno complejo!
Solo un híbrido, que aúne el conjunto de variables que causan urban sprawl
(tanto “socio-económicas” como “histórico-territoriales”), podría definir su
complejidad.
Consumo de suelo
Consumo energético
La densidad demográfica
Infraestructuras ineficientes.
Se requerían 62 días para atravesar el país
En 1811 el comercio era con buques que navegaban los ríos
La mitad de las carreteras no estaban asfaltadas.
Federal Highway Act of 1956
Phoenix
Tam pa-St.
Petersburg
Norfolk
Dallas-Fort Worth
Los Angeles
Philadelphia
Washington
New York
2500
2000
1500
1000
500
0
50-60 60-70 70-80 80-90
Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
Miami, FL
Fuente: CPSV
Boston, MA-NH-RI
Detroit. MI
http://revistes.upc.edu/ojs/index.php/ACE/article/view/2580
London Paris
Rhin - Ruhr
Brussels / Lille
Escala 1:800.000; Zoom 25%
Randstat / Utrecht
Dublín
Barcelona Atenas
Madrid
Nápoles
Roma
Lisboa
Porto
49
The land consumption
(1990-2000)
Barcelona (RMB)
4,5 milions d’habitants
675 km2
Atlanta (UA):
3,5 milions d’habitants
5083 km2
Georeferenciación de les imágenes de 1956
ÀMBIT PTMB
Època Medieval
Segle XVI-XVII
Fi XVII-Inicis XVIII
Fins a 1880
Fins a 1920
Fins a 1956/57
Fins a 1972
Fins a 1986
Fins a 1992
Falta informació
Institut d’Estudis Territorials
2005-2007 (CREAF)
Región Metropolitana de Barcelona Compacta-Dispersa
Habitatges
Nhabitg Bloc 467406
Nhabitg IllaTancada 1433147
Viviendas Nhabitg 262879
Alta Densidad Baja Densidad Totales UnifAilladaPareada
1900553 544905 2445458 Nhabitg 282026
78% 22% 100% UnifLiniaITancada
Alternativas al Urban Sprawl
http://www.dpz.com/
Woodward Avenue, Detroit, Michigan, 1917
Los 10 principios del Nuevo Urbanismo
1. Ciudades caminables
Mayor parte de usos y actividades dentro de un paseo de
10 minutos de casa y de trabajo.
Jerarquización de bulevares,
avenidas, calles y callejones .
http://www.smartgrowth.org/
Getting to Smart Growth:
100 Policies for Implementation
3. Oportunidades y alternativas de
vivienda
Fuente: http://www.epa.gov/smartgrowth/getting_to_sg2.htm#2
Los diez principios
del Smart Growth
Adoptar un código para guiar el uso y el desarrollo inteligente del suelo paralelamente a las normas legales
tradicionales vigentes
Poner en vigor un esquema de planificación para el uso flexible de las edificaciones (flex zoning) para que
los proyectistas puedan crear espacios de acuerdo con la demanda del mercado
Facilitar la conversión de centros comerciales y los de venta al por menor en comunidades peatonales de
uso mixto
Usar mejores técnicas de zonificación para lograr una combinación de los usos del suelo
Proveer subsidios de planificación regional para proyectos que generan usos combinados de
suelo
Ofrecer incentivos para combinar el uso comercial en las plantas bajas con el residencial en las
plantas altas tanto en las estructuras existentes como en los proyectos futuros
SunCal Companies,
Client: Alameda Reuse and
Redevelopment Authority
Neighborhood Plan;
Type:
Adaptive Use; Urban Infill
Redevelopment of a 560 ac
(225 ha) decomissioned
naval base into a transit-
Program: oriented community |
4,500 DUs | 3.5 m sq ft
commercial/ retail | 145 ac
(60 ha) open space
http://www.sprawlrepair.com/
Sprawl repair
Sprawl repair
Sprawl repair
Sprawl repair
Eco-towns
https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/7773/pps-ecotowns.pdf
Mezcla de tipología de vivienda y Empleo: al menos un puesto de
de densidades. Mínimo de 30% de trabajo por vivienda accesible con
5.000 a 20.000 viviendas
viviendas asequibles en cada eco- transporte público, a pie o en
ciudad bicicleta
Eficiencia en la utilización del agua Adaptación al cambio climático Estilo de vida saludable
Eco-towns
Eco-city
A sustainable city, or eco-city is a city designed with consideration of environmental
impact, inhabited by people dedicated to minimization of required inputs of energy, water
and food, and waste output of heat, air pollution - CO2, methane, and water pollution.
The crux of this is to create the smallest possible ecological footprint, and to produce the
lowest quantity of pollution possible, to efficiently use land; compost used materials,
recycle it or convert waste-to-energy, and thus the city's overall contribution to climate
change will be minimal, if such practices are adhered to.
2 Adaptarse a la Bioregión
3 Equilibrar el desarrollo
6 Contribuir a la Economía
8 Fomentar la Comunidad
Paul F. Downton
Halifax EcoCity Project. Adelaide, South Australia
Green Urbanism
Beatley utiliza estos seis puntos para definir al Green Urbanism como un movimiento ecologista y
diferenciarlo del Nuevo Urbanismo.
Solar City Linz,
Austria
Reduce la demanda
energética a 37 KWh/m2,
Espacio vivible para 4000
Low Energy Design. frente a los 65 KWh/m2 de
personas
una vivienda convencional
situada en la misma región.
Eco-city
Solar City (Linz, Austria)
60 hectáreas de superficie
3.200 habitantes en un total de 1.300 apartamentos
Kronsberg,
Hannover
Eco-city
Hammarby
Sjöstadf,
Estocolmo
Reducción a la mitad el impacto Red de distrito (calor/frio). CHP
200 ha. – 11.000 viviendas – 10.000 urbanístico en relación con una (34% biogás aguas residuales, 47%
puestos de trabajo – 55 nueva ciudad convencional . residuos domésticos, 16%
viviendas/ha. Consumo energético edificios < 50 biocombustibles) CO2 emisiones
Kwh/m2 neutras, 100% energías renovables
Ahorro
energético de Sistema de
hasta el 51,85 espacios libres.
% respecto a Corredores
los mínimos ecológicos
normativos
La Mina,
Barcelona
La Mina,
Barcelona
Guías, metodologías y certificaciones urbanas
Criterios e indicadores
Certificaciones urbanas
LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design)
Mandatory standards
BREEAM
Communities
Category and assessment issue weightings
BREEAM
Communities
BREEAM
Communities
BREEAM
Communities
BREEAM
Communities
BREEAM
Communities
BREEAM
Communities
“We shape our buildings and public spaces;
thereafter they shape us.”