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1.01 Generalidades
El Conjunto Residencial estará constituído de tres bloques "A", "B" y "C" de 12°, 11° y 10°
pisos , azotea, semisótano y seis sótanos más tres suministros para servicios generales (uno
por bloque), el Conjunto Residencial tendrá una área techada total de 77,716.94 m2 y los
Bloques a construir son:
El Bloque "A" : Con ingreso al edificio por la Av. Federico Recavarren contará con:
El Bloque "B" : Con ingreso al edificio por la Av. Federico Recavarren contará con:
El Bloque "C" : Con ingreso al edificio por la Calle Los Faisanes contará con:
La energía eléctrica requerida para el Conjunto Residencial será proporcionada por Luz
del Sur S.A.A. de acuerdo al Certificado de factibilidad de servicios de suministro eléctrico
SGNCE-15-148 , emitida el 03.02.2015 por Luz del Sur S.A.A. en las condiciones siguientes
La energía eléctrica será entregada en baja tensión el Conjunto Residencial , cuya demanda
de potencia eléctrica calculada de acuerdo al Código Nacional de Electricidad- Utilización,
sección 050-202 (03) (a) y (d), la Tabla 14 y la Regla 160-110 (1) y (d), para los 495
departamentos, 02 Tiendas Comerciales, (03)Servicios Generales serían del orden 1,154 KW
Trifásico, 220 V, 60 Hz. de acuerdo a los siguientes detalles:.
El Bloque "A" : El ingreso de los moradores a los departamentos del edificio y las Acometidas
Eléctricas en Baja Tensión para el Bloque "A" será por la Av. Federico Recavarren
contará con:
El Bloque "B" : El ingreso de los moradores a los departamentos del edificio y las Acometidas
Eléctricas en Baja Tensión para el Bloque "B" será por la Av. Federico Recavarren
contará con:
El Bloque "C" : El ingreso de los moradores a los departamentos del edificio y las Acometidas
Eléctricas en Baja Tensión para el Bloque "C" será por la Calle Los Faisanes, contará con:
Para los 495 Departamentos y las 02 Tiendas con suministros monofásicos se utilizarán el
"Sistema de Medición Centralizada" con Tableros Concentradores (ver Anexo 1 en la
pág. 5 ) los siguientes Tipos:
Para los Servicios Generales y Totalizadores se utilizarán Cajas Tomas F1, F2, F3 y F4 con
cajas de Medición LTM
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Los cálculos de la Potencia Instalada y la Demanda Máxima, tanto para los tableros de
Distribución de cada Departamento, como para el Tablero de Servicios Generales; así como
también, los cálculos para determinación de las secciones de cada uno de los alimentadores y
de los circuitos derivados se han efectuado de conformidad con los lineamientos establecidos
en el Código Nacional de Electricidad - Utilización vigente y considerando las características
eléctricas del sistema de Lima.
b. Parámetros de Cálculo
Sistema Trifásico
In = ___ _DM____
√3 x V x Cos Ø
Sistema Monofásico
In = ___ _DM____
V x Cos Ø
Id = I x 1.25
Con el valor de Id se calculó la sección, en función del tipo de conductor y los valores de
capacidades que se indican en la Tabla del CNE.
Se verificó la sección determinada, en función de la caída de tensión (Δ V), con los valores de
los parámetros antes indicados y la longitud que tendrá el recorrido del alimentador que
alimentará los Tableros :
- Para los Departamentos y Tiendas Típicos : Entre los medidores monofásicos y los Tableros
de Distribución, de los departamentos y Tiendas ( más alejados) que están ubicados en el
Conjunto Habitacional
Donde :
- In : Intensidad de corriente nominal en Amperios
- Id : Intensidad de corriente de diseño (servicio) en Amperios
- DM : Demanda Máxima en Vatios
- V : Tensión de servicio en Voltios
- Cos Ø : Factor de Potencia = 0.8
- ΔV : Caída de tensión en Voltios, según parámetros
- ρ : Coeficiente de resistividad del Cobre = 0.017535 Ω*mm²/m
- L : Longitud en metros
- S : Sección del conductor en mm²
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ANEXO 1
2. Módulos de Control, Una unidad por cada 9 módulos de medida monofásicos, éste equipo
encargada de la comunicación vía PLC de los módulos de Medida y el colector de datos ,
permite la administracción y control (lectura, corte y reconexión) de los módulos de medida
ubicados en cada caja concentradora.
3. Un interruptor principal tipo caja moldeada, como sistema de protección contra fallas de corto
circuito y sobrecarga (en lugar de las Cajas Tomas F1, F2 y F3.)
4. Interruptores termomágneticos monofásico de 25 Amperios , uno por cada servicio para fallas
de cortocircuito y sobrecargas
5. Módulo Display Colectivo, una unidad cada 18 Módulos Monofásicos , para la visualización de
las lecturas de los 18 clientes sin perder la individualidad de cada uno de ellos, información
que recibe del Módulo de Control a traves de la Comunicación PLC.
Los planos, especificaciones técnicas,, comprenden todos los elementos requeridos para
ejecutar, probar y poner en operación los sistemas eléctricos proyectados.
Todo trabajo, material y/o equipo que apareciera sólo en uno de los documentos o faltare en
el proyecto y que se necesite para completar las instalaciones eléctricas serán suministrados,
instalados y probados por el Contratista, el cual notificará por escrito al Propietario su omisión
y valorizará su costo al momento de la licitación.
Cualquier cambio durante la ejecución de las obras que obligue a modificar el proyecto
original será resultado de consulta y aprobación del Propietario.
En caso de encontrar interferencias, deberá comunicar por escrito al Propietario, dado que su
omisión significará al Contratista asumir el costo resultante de las modificaciones requeridas.
No se colocarán salidas en sitios inaccesibles y ningún interruptor de luz debe quedar detrás
de las puertas.
Si el Contratista durante la ejecución de las obras requiere usar energía eléctrica, deberá
hacerlo asumiendo por su cuenta los riesgos y gastos que ocasionan su instalación y empleo.
La propuesta deberá indicar todas las características de los materiales y equipos, como
nombre de fabricante, tamaño, modelo, capacidad, etc.
Si los materiales son instalados antes de ser probados, el propietario puede hacer retirar
dichos materiales sin costo alguno; cualquier gasto ocasionado por ese motivo será por
cuenta del Contratista.
Los materiales a usarse deben ser nuevos de reconocida calidad ,de primer uso y de
utilización actual en el mercado nacional o internacional.
Cualquier material que llegue defectuoso a la obra o se malogre durante su ejecución será
reemplazado por otro igual en buen estado. El propietario deberá autorizar por escrito al
Contratista el empleo de un material cuya magnitud de daño impida su uso.
Los materiales deben ser guardados en obra en forma adecuada, sobre todo siguiendo las
indicaciones dadas por los fabricantes y manuales de instalaciones. Si por este
motivo se ocasionara daños en los mismos, deberán ser reparados o sustituidos por el
Contratista sin costo adicional para el Propietario.
Todos los equipos y materiales deberán ser apropiados por un fácil montaje, limpieza,
mantenimiento y operación.
Todos los equipos y materiales deberán tener capacidad suficiente para soportar variaciones
bruscas de tensión y carga.
Los elementos sujetos a desgaste de los equipos, deberán ser del tipo intercambiable.
Asimismo, se suministrará los accesorios adecuados para la lubricación de rodajes.
El área de todas aquellas partes que conducen corriente será la adecuada para no elevar la
temperatura por encima de los límites establecidos en las normas.
Igualmente, cumplirán con esta recomendación las superficies de contacto de las uniones de
elementos que lleven corriente.
Durante la ejecución de las obras el Contratista General deberá cumplir con lo siguiente:
Dirección técnica adecuada de los trabajos eléctricos coordinando con todos los aspectos del
proyecto siguiendo las presentes consideraciones generales.
Ejecución de las pruebas en todos los sistemas eléctricos, obteniendo un Acta del Propietario.
Actualización constante de los planos con todas las indicaciones, para permitir al Propietario
contar al final de la ejecución con datos suficientes para el mantenimiento correspondiente.
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Durante todo el tiempo que dure la ejecución de la obra el Ingeniero Supervisor deberá
vigilar que el Contratista cumpla con todas las exigencias del proyecto, tanto en materiales
como en mano de obra y constatar personalmente las ubicaciones, calibres y pruebas de
todos los sistemas.
3.01 Generalidades
Gabinete
Los Tableros de Servicios Generales TA-SG , TB-SG, y TC-SG en baja tensión será del tipo
autosoportado, para uso interior según NEMA 1
Los tableros serán construídos con perfiles de acero de 1.1/2" x 1.1/2" x 1/8", planchas de
fierro laminadas en frío de 1/16" de espesor y pernos de 3/8" de diámetro, de tal manera que
permitan el registro, inspección y mantenimiento, por la parte frontal, lateral y posterior, así
como ser desmontables y separables por paneles.
Los tablero será de concepto modular, formado por paneles verticales de aproximadamente
0.70 m. (ancho), 2.20 m. (altura) y 0.80 m. (profundidad), los cuales se unirán mediante
pernos apropiados y tendrán frontalmente puertas abisagradas, una para cada
compartimiento.
Las puertas serán del mismo material que los paneles laterales y tendrán bisagra interior al
gabinete, la cerradura será manual para llave tipo dado o similar.
Las estructuras, paneles y puertas serán protegidas en el interior y exterior de las mismas,
con dos capas de pintura anticorrosiva y luego, acabadas con una capa de pintura esmalte
del color que defina el Arquitecto.
No deberá instalarse ningún equipo a menos de 0.20 m. de la base del tablero. Los equipos
de medición se instalarán entre 1.50 y 1.80 m. del piso, así como el equipamiento integral de
los tableros se efectuará de preferencia con unidades de normas de fabricación iguales o
equivalentes.
Los paneles deberán venir preparados para el ingreso y salida de los alimentadores por la
parte superior e inferior.
Barras
Las barras serán de cobre electrolítico de 99.9% de conductibilidad con capacidad adecuada
para la intensidad de corriente que se indica en los planos; de sección rectangular y
resistencia mecánica y eléctrica capaz de soportar la corriente de choque de magnitud similar
al interruptor principal.
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Las barras se pintarán con los colores Rojo, Negro y azul, para la identificación de las fases, y
de color verde para la barra de tierra.
Las barras derivadas hacia los interruptores del tablero tendrá como mínimo el doble de
capacidad de los circuitos que alimentan. La unión entre barras deberá ser diseñada para una
densidad de corriente de 30 Amp/cm2 y serán de preferencia remachadas.
En el tablero eléctrico, en toda su longitud se extenderá una barra de tierra con capacidad
mínima igual al 50% de la capacidad de las barras principales respectivas, directamente
empernada al gabinete con dos agujeros, uno en cada extremo para la conexión al sistema
de tierra.
Aisladores Portabarras
Los aisladores portabarras serán de porcelana, diseñados para una tensión de 600 Voltios de
servicio y previstos para soportar esfuerzos electrodinámicos de una corriente trifásica de
cortocircuito simétrica de 42 kA.
Borneras y Cableado
Estas borneras serán de las capacidades requeridas por sus alimentadores y cables
respectivos e irán identificadas, de acuerdo a sus circuitos correspondientes.
Para el cableado interior del tablero, se empleará conductor de cobre electrolítico de 100%
de conductibilidad IACS, con aislamiento de Termoplástico resistente a la humedad y al calor,
retardante de la llama, del tipo NXH-90, para una temperatura de trabajo de 90 ºC y una
tensión nominal de 600 Voltios, fabricados de acuerdo a las Normas ASTM-B-3.
Interruptores
Los interruptores serán en aire y de ejecución fija, automática de alta velocidad de apertura y
cierre, con protección termo magnética, de disparo común que permita la desconexión
simultanea e inmediata de todos los polos del circuito ante una sobrecarga y/o cortocircuito
en una sola de las fases.
El disparo será libre de manera que el interruptor opere, aún cuando se mantiene la palanca
en posición de conectado (ON).
Los interruptores serán de diseño integral con una sola, palanca de accionamiento, cuyos
polos se unirán interiormente. Los interruptores estarán provistos de terminales de tornillo
con contactos de presión.
Serán del tipo de gabinete metálico para uso interior (NEMA 1), equipados con interruptores
automáticos y provistos para el tipo de montaje indicado en los planos.
Los gabinetes tendrán las dimensiones suficientes para ofrecer un espacio libre para el
alojamiento de los conductores, no menor de 10 cm. en todos sus lados.
Las cajas se fabricarán con planchas de fierro galvanizado de 1/16" de espesor, con marco y
puerta de fierro galvanizado de 3/32" de espesor mínimo.
Las puertas serán abisagradas, de una hoja, con chapa y llave, en su parte interior llevará
una tarjeta de material plastificada conteniendo el diagrama unifilar de todos los
circuitos que controla dicho tablero y en cuya parte superior exterior de la puerta, llevará un
rótulo de acrílico con la denominación y características eléctricas del tablero respectivo.
La tapa o plancha que cubre los interruptores dejará libre solo las palancas de accionamiento
colocándose al costado de cada interruptor un rótulo con el número del circuito
correspondiente.
Las barras serán de cobre electrolítico de 99.9% de conductibilidad con capacidad adecuada
para la intensidad de corriente que se indica en los planos; de sección rectangular y
resistencia mecánica y eléctrica capaz de soportar la corriente de choque de magnitud similar
al interruptor principal.
Las cajas de los gabinetes, marco y puerta serán sometidos a un arenado comercial y se le
aplicarán dos capas de base anticorrosiva y finalmente dos capas de pintura esmalte gris
claro.
Los interruptores serán en aire y de ejecución fija, automática de alta velocidad de apertura y
cierre, con protección termomágnetica,
3.03 Conductos
Los conductos de energía entre los Tableros Concentradores de Medición y/o Cajas Tomas
F2. F3 y F4 y los Tableros de Servicios Generales , Tableros de distribución serán con
tuberías del tipo PVC-SAP de fabricación nacional con uniones y conectores del mismo tipo
entre los tubos y entre éstos y todas las cajas.
- Proteger con un dado de concreto pobre las tuberías proyectadas para instalación
directamente en contacto con el terreno.
Las tuberías se fijarán a las cajas mediante uniones o conectores, con pegamento,
debiendo quedar éstas o el suplemento normal de las mismas, perfectamente enrasadas
con el plomo de los acabados.
Bandejas Portacables
Las bandejas portacables serán fabricados y sus accesorios deben ser apropiados para que su
operación cumpla con los requerimientos del diseño de las instalaciones eléctricas .
Todas las bandejas y sus accesorios estarán previstos para que al ser instalados conformen
un sistema estructuralmente rígido para garantizar un adecuado soporte para los cables .
Todos los tramos de bandejas y sus respectivos accesorios deberán ser perfectamente
compatibles entre sí, no debiendo requerir trabajos de adecuación en obra debidos a
incompatibilidades de separaciones entre huecos, diámetros de huecos y pernos, radios de
curvatura, etc.
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Las secciones finales de los perfiles serán tales que aseguren mantener los límites de
deflexión normalizados y la resistencia mecánica respectiva.
Las capacidades de carga de las bandejas será basada en una viga simplemente cargada toda
vez que un sistema de bandejas se presenta dicho tipo de cargas al extremo de un recorrido,
curvas, etc.
Las bandejas serán adecuadas para soportar además esfuerzos en el sentido longitudinal de
las mismas cuando los recorridos sean verticales. Por lo tanto los travesaños tendrán la
adecuada resistencia a tales esfuerzos.
Todas las bandejas y sus accesorios (curvas horizontales, curvas verticales, tez, etc.) serán
del tipo “Hermética”, deberán incluir tapa
Los tramos rectos serán de 2.40, 1.20 y 0.60 mts. de longitud, según las necesidades, los
anchos serán los indicados en Planos, la profundidad en general será de 100mm.
Las bandejas serán de fabricadas de plancha de fierro, deberá, ser sometidas a un baño
cáustico de la pieza, luego un baño en ácido (decapado) y finalmente un acabado con
pintura en polvo color blanco, el mismo proceso se efectuará para la tapa, la cual será a
presión y hermética
Las bandejas tipo escalerilla serán fabricadas con planchas dobladas por lo que luego de
ensamblado el tramo de bandeja ó accesorio de bandeja se deberá proceder a un baño
cáustico de la pieza, luego un baño en ácido (decapado) y finalmente un acabado con pintura
en polvo color blanco.El espesor de la bandeja será de 1.5 y 2.0 mm.
Todos los accesorios de ensamblaje deberán ser fabricados del mismo material y acabado
que las bandejas y accesorios de bandejas (curvas, tee, etc.), Permitirán unir los tramos de
bandejas para cambiar el recorrido de las mismas ó el tamaño de la bandeja.
Los soportes de bandejas se fabricarán mediante electrosoldado y tendrán las formas que
requiera cada caso, En general la ubicación de los soportes se efectuará cuidando que las
uniones entre tramos de bandejas y los accesorios de bandejas (curvas, Tee, etc.) quede
ubicada sobre el soporte ó a un máximo de un cuarto del espaciamiento entre soportes.
Como máximo se colocarán soportes cada 1.50 m y a 50 cm. A cada lado de la unión entre
bandejas.
Todas las salidas para las derivaciones y/o empalmes de energía, empotradas en techos o
muros se harán con cajas metálicas de fierro galvanizado ó aleación tipo pesadas y
apropiadas para cada salida.
3.04 Cajas
1 Cajas de Energía
Todas las salidas para las derivaciones y/o empalmes de energía, empotradas en techos o
muros se harán con cajas metálicas de fierro galvanizado o aleación tipo pesado.
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Las tuberías se fijarán a las cajas mediante uniones o conectores, con pegamento, debiendo
quedar éstas o el suplemento normal de las mismas, perfectamente enrasadas con el plomo
de los acabados.
De aluminio fundido, sin orejas, con roscas para pernos de fijación de tapa, conexiones
roscadas interiormente, según ANSPT B 2.1. para ser conectadas a tuberías “de PVC-SAP
Para conectar las tuberías de PVC-SAP a la caja condulets se utilizará "Conexiones Presión-
Rosca",q ue son construídas del mismo material del electroducto de plastico y que tienen en
un extremo una union a presión lisa para conectar con pegamento directamente a la tubería
de PVC-SAP y en el otro extremo tiene una unión con rosca para conectar a la caja condulet
Los conductores serán de cobre electrolítico recocido, cableado con aislamiento de polietileno
reticulado, cubierta externa no halogenado N2XH TRIPLE - 1KV : para alimentar:
Los conductores serán de cobre electrolítico recocido, cableado con aislamiento de compuesto
termoestable no halogenado NHX-90 , 750 V (Ver Cuadro de claves Alimentadores y
Circuitos) para alimentar los Ascensores, equipos varios y Tableros de Distribución Normales
desde los Tableros de Servicios Generales Normal y de Emergencia
Los conductores serán de cobre electrolítico con aislamiento termoplástico THW-600 V para
alimentar los Tableros de Distribución de los Departamentos y de las Tiendas desde los
Tableros Concentradores de Medición
Los conductores serán de cobre electrolítico con aislamiento termoplástico TW-600 V Para
alimentar los l circuitos de de distribución de alumbrado, tomacorrientes, fuerza y otros usos
desde los Tableros de Distribución de los Departamentos.
El calibre mínimo de los conductores será de 2.5 mm2 y aquellos superiores al 10 mm2 serán
del tipo cableado.
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El calibre mínimo de los conductores será de 4 mm2 y aquellos superiores al 10 mm2 serán
del tipo cableado.
Los sistemas de alambrado en general, deberán satisfacer los siguientes requisitos básicos:
No se pasará ningún conductor por los electroductos antes de que las juntas hayan sido
herméticamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en su lugar.
A todos los alambres se les dejará extremos suficientemente largos para las conexiones.
Los conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes que queden
dentro de las tuberías.
Los conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes que queden
en el interior de los conductos. Los empalmes de conductores se ejecutarán en
cajas, mediante el empleo de soldadura y/o terminales de cobre, protegidos y
aislados debidamente con gutapercha y cinta de jebe, seguros mecánica y
eléctricamente.
3.6 Accesorios
Los interruptores y tomacorrientes serán del tipo para empotrar de las características
siguientes:
- Interruptores Unipolares - 220 V -16Amp, serie Matix de Ticino o similar con placa
Metálica
- Tomacorrientes (con puesta a tierra) serán bipolares dobles 220 V de 10A Y 16A del tipo
bipaso, entre ejes 19 mm y 26 mm con alveolos protegidos, similar al art. AMS 180 serie
Matix de Ticino o similar con placa metálica
1. Los Sistemas de puesta a tierra para los Banco de Medidores de los Bloques (Tableros
Concentradores, Tablero de Servicios Generales ( no ascensores) , Tableros de los
Departamentos y otros ) serán construídas de acuerdo a los detalles indicados en los
plano IE-02, la resistencia resultante será igual ó menor de 15 Ohm
Estará constituída por dos pozos de tierra de 0.80 m. de diámetro por 2,80 m. de
profundidad y estará relleno con mezcla de tierra seca con bentonita en dosis de una
solución salina de 25 Kg de sal industrial por 150 litros de agua (1 cilindro), la cantidad
de dosis a aplicar en la construcción del Sistema de puesta a tierra está indicada en el
plano IE-02. En el interior y en posición vertical será instalada una varilla de cobre de 20
mm ø de diámetro x 2.4 mts. de longitud
Se instalarán la línea a tierra del pozo a tierra a una barra de cobre para tierra referencial
con un conductor de cobre electrolítico con aislamiento termoplástico tipo TW-600 V. de
1x 95 mm2
2 Los sistema de puesta a tierra para los Ascensores de los Bloques serán construídas de
acuerdo a los detalles indicados en los plano IE-02, la resistencia resultante será igual ó
menor de 5 Ohms :
Estarán constituídas por cuatro pozos de tierra de 0.80 m. de diámetro por 2.80 m. de
profundidad y estará relleno con mezcla de tierra seca con bentonita en dosis de una
solución salina de 25 Kg de sal industrial por 150 litros de agua (1 cilindro), la cantidad
de dosis a aplicar en la construcción del Sistema de puesta a tierra está indicada en el
plano IE-02. En el interior y en posición vertical será instalada una varilla de cobre de 20
mm ø de diámetro x 2.4 mts. de longitud
Se instalarán la línea a tierra del pozo a tierra a una barra de cobre aislada (que estará
ubicada en el tablero de servicios generales T-SG), con un conductor de cobre
electrolítico con aislamiento termoplástico tipo TW-600 V. de 1x 25 mm2
Los Sistemas de Puesta a Tierra descrito en los planos es Referencial, éstos Sistemas de
Puesta a tierra deben deben ser construidos por una firma especializada, que garantice la
correcta ejecución y que brinde mantenimiento periódico.
3.08 Pruebas
Los valores que deberán obtenerse en los tableros con las derivaciones de alumbrado y
tomacorrientes conectados, exceptuando los artefactos de alumbrado y aparatos de
utilización, son los siguientes: