El Agrimensor Dominicana....

Respondiendo a la pregunta de -el.maravilloso07, respecto a la función del

agrimensor en la regularización parcelaria, en que puede beneficiarle o complicarle su
trabajo con el nuevo reglamento 355-09.

Antes de responder, he de comenzar declarando que como estudiante que fuí y que aun
continúo estudiando, siempre entendemos que cualquier ley, decreto, aun un libro
nuevo, este nos alterará nuestro sistema, normal en los seres humanos que nos
resistimos a los cambios, sin embargo, la vida es una dinámica y lo nuevo lo único que
busca es calar y tomar su espacio y para esto nos empuja a que adaptemos el nuevo
elemento a nuestro sistema, no creo que sea complicado aprender algo nuevo todo lo
contrario si muchos se resisten al cambio y tu no, tendrás una ventaja sobre muchos y
estos, grandes desventajas sobre tí.

A mis compañeros actuales que están iniciando su primera carrera universitaria les digo
siempre traten mientras están haciendo su profesión, de asistir a talleres y/o diplomados
cursos charlas sobre su carrera. Tendrán grandes beneficios en el curso de la misma y un
mejor desempeño al final.

Respondiendo concretamente la pregunta, el agrimensor actual de ser un simple

medidor de tierra, el sistema ha evolucionado y valorado su trabajo para llevarlo a ser
un colaborador adjunto a la justicia.

El Artículo 20 del reglamento 355-09 establece: "Los agrimensores, cuando ejecutan un

acto de levantamiento parcelario, actúan como auxiliares de la justicia y quedan
investidos de la condición de oficiales públicos. Los documentos que confeccionan en el
campo, así como los que presentan para su control en la Dirección Regional de
Mensuras Catastrales, dan plena fe de los hechos constatados y documentados por
ellos, salvo prueba en contrario".

Tanto es así que tienen la facultad de requerir ante el abogado del Estado el auxilio de la
fuerza publica para realizar su labor en caso que, comprobado el estatus legal de un
inmueble ocurran inconvenientes para realizar su labor. Art. 44, Res-355-09

El beneficio que oferta la ley de registro inmobiliario 108-05 y el reglamento 355-09

para los agrimensores podrá notarse en la medida que el profesional realice su trabajo de
acuerdo a los estándares de su profesión, moral, ética y buenas costumbres y
PACIENCIA.

Otro de los beneficios es que en la actualidad los estudiantes de esta carrera tendrán una

ligera ventaja sobre los agrimensores ya experimentados, en el

sentido de que no están amañados con el sistema viejo, no quiere decir que esas técnicas
utilizadas históricamente no les serán de utilidad en la actualidad, sin embargo para
algunos agrimensores experimentados les resulta un poco disgustante tener que utilizar
ciertos aparatos que los jóvenes estudiantes nos encantan, y que por demás nos
acostumbramos muy rápido.

Las complicaciones que resultan, serán variadas de acuerdo a la habilidad del

profesional, la primera podría ser que necesitaran de mayor inversión de tiempo y
recursos para adecuarse a las exigencias, y la realidad es que las remuneraciones en
nuestro país no son acordes con la evolución.

Otras de las complicaciones a nuestro entender es que el sistema de justicia esta siendo
más dependiente de la tecnología y las manos han comenzado un proceso de parálisis,
muchos de los que dependemos del registro de título para cobrar por nuestro trabajo
debemos invertir mas tiempo del normal para finalizar por el simple hecho de que "el
sistema se ha caído" "La computadora se frizó" "Se agoto el papel" "se terminó la
tinta" y al final "El Magistrado no ha llegado", estas son unas cuantas de las excusas
que mes por mes recibimos en los registros de títulos modernizados, hasta que decidí
tomar una tacita de café con la auxiliar.

Se complica al momento de cobrar, el trabajo del agrimensor deberá ser valorado

técnica y económicamente; el agrimensor actual debe llenarse de paciencia al momento
de someter su expediente a la dirección de mensuras catastrales, nuestra recomendación
es que dupliquen los plazos ante los clientes, de manera que se eviten enojos.

"El agrimensor deberá realizar un estudio previo de los documentos legales del
inmueble en el cual realizará su trabajo así como de los inmuebles colindantes". Art. 78
Res-355-09.

El Agrimensor devuelve la tranquilidad a las personas poseedores de inmuebles

colindantes, por eso se dice que la agrimensura es descendiente de Derecho, pues con su
técnica otorga el derecho territorial que cada quien tiene interés.