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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran por una parte SERVICIO CUATRO

CAMINOS SA DE CV., representada por JAIRO ALFONSO OLMOS CASTRO a quien en lo


sucesivo y para efectos de este Contrato se le denominará el “Arrendador"; y por la otra
parte la empresa denominada ------------------------------------- a quien en lo sucesivo y para
efectos del Contrato se le denominará como el “Arrendatario", representada en este acto por
el señor -------------------------------- en su carácter de _____________, asi como __________, a
quién para efectos de este acuerdo de voluntades, se le podrá identificar como el “Obligado
Solidario”, mismo Contrato que formalizan al tenor de las siguientes Declaraciones y
Cláusulas:

DECLARACIONES

I.- Declara el Arrendador por sus propios derechos y bajo protesta de decir verdad:

(a) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en (en lo sucesivo la


“Propiedad”), y cuya ubicación, medidas y colindancias se especifican en la escritura pública
número de fecha , otorgada ante la fe del Licenciado , Notario Público
número ,de la ciudad de , misma escritura que se encuentra debidamente inscrita
en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de dicha ciudad, y con la que acredita
su legítima propiedad.

(b) Que es su intención dar al Arrendatario en arrendamiento un área parcial de


metros cuadrados de la Propiedad (en lo sucesivo el “Inmueble”), cuya área se
especifica en el “ANEXO 1” del presente Contrato, manifestando que los derechos que le
permiten disponer del uso y goce del mismo no le han sido restringidos de manera alguna.

(c)Que el Inmueble objeto del presente Contrato se encuentra libre de todo gravamen, litigio o
cualquier problema relativo a la propiedad y posesión del Inmueble.

(d) Que cuenta con las facultades suficientes para otorgar en arrendamiento el Inmueble al
Arrendatario, y que ello no contraviene ó viola disposición legal alguna, ordenamientos,
contratos ó acuerdos que tenga celebrados el Arrendador ó que estén relacionados con el
Inmueble.

II.- Declara el Arrendatario, a través de su representante y bajo protesta de decir verdad:

(a) Que es una sociedad anónima ---------------------------debidamente constituida


de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos y que su representante legal
cuenta con facultades para celebrar el presente Contrato, mismas que bajo protesta de decir
verdad manifiesta que no le han sido modificadas, limitadas o revocadas en forma alguna,
según lo acredita con la escritura pública número ________ pasada el día _____ ante la fe del
Licenciado ___________
(b) Que es su intención tomar en arrendamiento el Inmueble objeto del presente
Contrato para efecto de instalar y operar en él unas (oficinas), así como para almacenar
(INSTALAR EL EQUIPO) necesario para desarrollar sus actividades relacionadas con la
industria de (----------------------).

(c) Que conoce el inmueble materia del arrendamiento, así como que su representada lo ha
inspeccionado mediante personas de su confianza, lo que le permite concluir que es apto para
los fines que lo destinará durante la vigencia de esta relación contractual. Al efecto, conoce la
normatividad municipal, estatal y federal que regulan el uso de suelo sobre el que se
encuentra construido el bien raíz materia de esta convención.

III.- Declara el Obligado solidario, bajo protesta de decir verdad (SI NO HAY OBLIGADO EN
PRIMER TERMINO SE PEDIRA UNA FIANZA QUE SE RENOVARIA ANUAL MENTE)

(a) Ser mexicano, mayor de edad, tener capacidad legal suficiente para la celebración de este
acuerdo de voluntades.

(b) Que, comparece a este acto con la finalidad de constituirse expresamente como obligado
solidario de “El arrendatario” y no como fiador, figuras de naturaleza jurídica distinta.

(c) Que, tiene pleno conocimiento del contenido de este documento, así como que le han sido
explicadas todas y cada una de las partes que lo conforman.

(d) Que cuenta con bienes suficientes para constituirse como obligado solidario de “El
arrendatario”, en especial el indicado en el clausulado del contrato que nos ocupa, mismo que
en este acto otorga en garantía a el “Arrendador”.

IV.- Declaran el Arrendador, el Arrendatario y el obligado solidario (las "Partes") bajo protesta
de decir verdad, que convienen en someterse y obligarse en los términos y condiciones
establecidas en el presente Contrato.

C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. Mediante este Contrato el Arrendador otorga en


uso el Inmueble en arrendamiento al Arrendatario, haciendo entrega real, material y jurídica
del mismo en este acto, cuya ubicación, medidas y colindancias se señalan en la Declaración
I, inciso (b) y en el “ANEXO 1” de este Contrato, mismo que indica también las condiciones e
instalaciones con que cuenta el Inmueble actualmente.

SEGUNDA.- MONTO DE LA RENTA. El Arrendatario se obliga a pagar al Arrendador por


concepto de renta del Inmueble objeto del presente Contrato, por la totalidad del
arrendamiento, la cantidad de $ ( Commented
Mil Pesos 00/100 M.N.) , más el Impuesto al [SA1]: Incluir el precio total por los tres años,
ya incluidos los incrementos.
Valor Agregado (el “IVA”) menos las retenciones correspondientes a dicha Renta, dando un
total de $ ( Mil Pesos 00/100 M.N.), (en lo sucesivo la "Renta"). Dicho monto se
pagará mediante pagos parcialidades mensuales y consecutivas, en la forma, lugar y fechas
indicadas en la Cláusula Cuarta del presente Contrato. Commented [SA2]: Eliminarlo, para incluir la pena y que no
se pretenda encuadrar como una doble pena.

TERCERA.- DURACIÓN. La duración del presente Contrato será de cinco (5) años
consecutivos, obligatorios y forzosos para la parte arrendataria. Este término empezará a
correr a partir de esta fecha, es decir, el día ( ) de de , y concluirá
el día ( ) de de .

Una vez transcurrido el plazo del arrendamiento “La arrendataria” devolverá a “La
arrendadora”, la posesión jurídica y material de “El inmueble”; renunciando al derecho de
prórroga así como de preferencia por el tanto para el caso de enajenación.

CUARTA.- LUGAR Y FECHA DE PAGO DE LA RENTA. Los pagos de la Renta e IVA que se
deban pagar de conformidad con este Contrato, deberán ser efectuados en favor de La
arrendadora, de la siguiente manera:

- La cantidad de ________ mensuales, durante el periodo de tiempo comprendido del mes


____ del año ____ al mes _____ del año de _______, Estos pagos de efectuaran dentro de
los primeros diez (5) días naturales de cada mes, mediante transferencia electrónica en
_____________ o bien, en el domicilio del arrendador indicado en la cláusula decimo quinta,
debiendo entregar al Arrendatario el recibo correspondiente que reúna los requisitos
fiscales exigidos por las disposiciones legales aplicables por cada uno de estos pagos.

Para el caso de que “La arrendataria” incurra en mora, es decir, no pague puntualmente
el precio del arrendamiento a que se refiere esta cláusula, convienen en que por ese simple
hecho, “La arrendataria” pagará el 20% cinco por ciento mensual por concepto de intereses
moratorios, sobre saldos insolutos, desde la fecha del incumplimiento y hasta la total
liquidación del adeudo.

Las partes pactan que servirá como comprobante de pago de la obligación de liquidar las
parcialidades de la renta convenida, el correspondiente comprobante que se obtenga como
resultado de la transferencia electrónica.

QUINTA.- DESTINO DEL INMUEBLE. El Inmueble objeto del presente Contrato se destinará
para la instalación y operación por parte del Arrendatario de (---------------------) así como para
almacenar el equipo de (----------------------) necesario para desarrollar sus actividades
relacionadas con la industria de (------------------). El Arrendatario será el responsable de
tramitar y obtener las licencias y/o permisos que se requieran para destinarlo a los fines de
este acuerdo de voluntades.
El Arrendador se obliga a entregar el Inmueble al Arrendatario con el (100%) de las
construcciones ó remodelaciones terminadas y completamente adecuado con las condiciones
óptimas para su uso, incluyendo las estructuras básicas como loza, techo, tuberías y salida de
drenaje pluvial, conexiones de agua y de luz y todo aquello que sea necesario para ser
utilizado conforme a lo establecido en el párrafo anterior (las “Estructuras Básicas”). Al
efecto, el Arrendatario hace constar que a esta fecha, el inmueble cumple integra y
debidamente con el supuesto indicado en este párrafo.(cada caso es individual según
necesidades del arrendador)

El Arrendador acuerda que durante la vigencia del presente Contrato, el mantenimiento de


las Estructuras Básicas del Inmueble correrá por su cuenta, salvo en caso de que dichas
estructuras sean dañadas por culpa o negligencia del Arrendatario. En caso de que se
observen daños o escurrimientos en el techo y/o las paredes del Inmueble, no imputables al
arrendatario, el Arrendador deberá hacerse cargo por su propia cuenta de las reparaciones
necesarias para arreglar dichos daños ó escurrimientos, siempre que ello impida el uso del
inmueble para los fines destinados en este acuerdo de voluntades.

“La arrendataria”, únicamente mediante la autorización por escrito de “La arrendadora”,


podrá realizar a su cargo las obras de adaptación y de ornato que considere convenientes, así
como la instalación de los equipos hidráulicos y sanitarios que estime necesarios para
satisfacer sus necesidades.

Queda estrictamente prohibido a “La arrendataria” realizar cualquier modificación en la


construcción de “El inmueble”, la cual pueda variar la estructura física y material del mismo,
en caso de ser necesaria alguna alteración de esta índole, podrá realizarse previa
autorización por escrito por parte de “La arrendadora”, siempre y cuando dicha alteración
sea realizada con material de mejor o igual calidad con el que fue construido “El inmueble”
así como que sea acorde al tipo de decoración y estilo del mismo.

“La arrendataria” deberá efectuar a su cargo las reparaciones de aquellos deterioros de


poca cuantía económica que exija el uso de “El inmueble” y en general aquellas que
regularmente son causadas por el uso natural del mismo.

En caso de que se hubiese otorgado por escrito la conformidad para realizar adaptaciones
al Inmueble, al término del presente Contrato, el Arrendatario deberá demoler bajo su propia
cuenta y costo las y/o adecuaciones que haya hecho en el Inmueble, así como desmontar y
desarmar las estructuras y equipo que por su naturaleza así lo permitan; quedando en
beneficio del Inmueble aquellas construcciones o instalaciones que por su naturaleza no
pudieran ser removidas y que así fuera autorizado por el Arrendador. Salvo lo aquí
establecido, el Arrendatario se obliga a entregar el Inmueble sin mayor deterioro que el
provocado por el desgaste natural del mismo y en todo caso deberá pagar al Arrendador
cualquier daño o modificación no prevista en el presente Contrato que haya ocasionado al
Inmueble arrendado.
SEXTA.- IMPUESTOS Y DERECHOS. Cada una de las Partes será responsable del pago de
los impuestos, derechos o contribuciones que le sean aplicables en virtud de la celebración
del presente Contrato. Asimismo, el Arrendador se compromete a pagar durante la totalidad
de la vigencia del Contrato, el impuesto predial que se cause sobre el Inmueble arrendado..

En caso de que el Arrendatario realice alguna construcción (es) en el Inmueble, con la


autorización del Arrendador, que ocasione un aumento en el impuesto predial que se cause
sobre el mismo, el Arrendatario deberá retribuirle al Arrendador la diferencia del impuesto
predial ocasionada por dicha (s) construcción (es), previa presentación por parte del
Arrendador de la constancia de pago del impuesto predial con 30 (treinta) días naturales de
anticipación.

SÉPTIMA.- LIBRE ACCESO Y USO DEL INMUEBLE. El Arrendador deberá garantizar al


Arrendatario y a todo su personal ó terceros autorizados, previamente identificados, el libre
acceso, uso y goce pacífico del Inmueble (el "Acceso"), las 24 (veinticuatro) horas del día, de
los 365 (trescientos sesenta y cinco) días del año, durante la totalidad de la vigencia de este
Contrato. El Acceso incluye, sin limitar, (cuando previamente se hubiese autorizado) el uso de
cualquier construcción, pasillo, edificación, instalación, escalera o estructura, así como el
otorgamiento de permisos, autorizaciones, derechos de paso, servidumbres o cualquiera otros
medios que permitan, de manera directa o indirecta, llegar al Inmueble y al Equipo y usar y
disponer de los mismos de conformidad con lo establecido en este Contrato por lo que el
Arrendador se obliga a no realizar actos que afecten, estorben, entorpezcan o impidan la
operación de los Equipos del Arrendatario.

En caso de que el Arrendador incumpla con la obligación establecida en el párrafo anterior,


el Arrendatario podrá suspender el pago de la Renta respectiva, hasta que el Arrendador
corrija dicha situación.

OCTAVA.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SERVICIOS PÚBLICOS. El Arrendatario será


responsable de la contratación y el pago de los consumos de servicios de teléfono, gas,
subestación, y agua y drenaje, con que cuente el Inmueble (únicamente aquéllos que el
Arrendatario requiera para utilizar el Inmueble conforme al destino pactado en la cláusula
quinta anterior).

Al término del plazo del arrendamiento, “La arrendataria” se obliga a mostrar a “La
arrendadora”, los recibos debidamente pagados, extendidos por las empresas y/o
proveedores que presten los servicios antes referidos, por lo que dichos recibos deberán
encontrarse debidamente pagados y cubiertos hasta la fecha de la desocupación y entrega de
“El inmueble”. Por lo tanto, en caso de que dichos servicios fueren cancelados o
suspendidos por falta de pago oportuno imputable a “LA ARRENDATARIA”, éste deberá
pagar los gastos que se generen por la reinstalación o, en su defecto, por la celebración de un
nuevo contrato.
Así mismo, en caso de que “La arrendataria” obtenga una licencia municipal en el local
materia del arrendamiento, éste se obliga a que a la fecha de desocupación y entrega de “El
inmueble”, dicha licencia deberá darse de baja, y en caso contrario, se obliga a pagar la
cantidad de $300.00 (Trescientos pesos 00/100 diarios), hasta que se inicie el trámite ante la
Autoridad correspondiente, a efecto de que dicha licencia sea dada de baja de “EL
INMUEBLE”.

NOVENA.- SEGUROS. El Arrendatario contratará los seguros a su cargo que el arrendador


estime convenientes, para proteger los bienes de su propiedad, así como los que le resulten
necesarios para hacer frente a responsabilidades previstas en la ley, con motivo del presente
contrato incluyendo seguro de responsabilidad civil por daños a terceros y para garantizar los
posibles daños al inmueble arrendado, causados por el arrendatario.

Queda prohibido a “El arrendatario”, conservar o tener bajo cualquier título en “El
Inmueble”, materiales explosivos o flamables, objetos tóxicos, sustancias o aparatos
peligrosos y animales, en la inteligencia de que será responsable de cualquier riesgo o
siniestro que se presente o dañe “El Inmueble” así como a las personas, arrendatarios,
vecinos, usuarios, empleados, visitantes, y dueños por ese motivo, aún en caso fortuito o
fuerza mayor.

“La arrendataria” se obliga a conservar el inmueble en buen estado y a mostrar a “La


arrendadora” o la persona que esta designe, el interior de “El Inmueble”, a efecto de
verificar el estado de conservación del mismo.

DÉCIMA.- RELACIONES LABORALES. Ambas partes asumen toda la responsabilidad


derivada de las relaciones laborales con sus trabajadores y dependientes, obligándose a dejar
a la otra parte libre y a salvo de cualquier reclamación que dichos trabajadores y
dependientes intentaren en su contra, y a resarcirlo de cualquier cantidad que éste erogare en
virtud de dicha reclamación y/o de los daños causados a las instalaciones propiedad del
mismo, derivados de la relación laboral con sus trabajadores y/o entre estos y otras
agrupaciones sindicales.

El Arrendador es y será considerado únicamente como un arrendador independiente del


Arrendatario, y no como un empleado, agente, parte o asociado del Arrendatario. Nada en
este Contrato será considerado o interpretado para constituir a las Partes como socios,
agentes o empleados uno del otro, y ninguna de las disposiciones de este Contrato será
interpretada para responsabilizar a la otra Parte por las deudas, responsabilidades y
obligaciones de la otra. Cada una de las Partes en este acto acuerda en no emprender o
tomar cualquier acción que (i) crearía una obligación a la otra Parte, o (ii) hacer que cualquier
tercero crea que una de las Partes es un representante de la otra o que esté autorizado para
actuar en nombre y representación de la otra. Sin limitación a lo anteriormente señalado,
ninguna de las Partes podrá tomar acciones de cualquier naturaleza o asumir obligaciones o
responsabilidades en nombre de la otra, excepto por lo expresamente señalado o permitido
en este Contrato.

DÉCIMA PRIMERA.- CAUSAS DE RESCISIÓN. Será causa de rescisión de este Contrato,


que una de las Partes deje de cumplir con cualquiera de sus obligaciones estipuladas en el
presente Contrato.

Se señalan como causales de rescisión de forma enumerativa y no limitativa, las


siguientes:

a) La falta de pago oportuna de dos o más pagos parcialidades consecutivas de las


indicadas en la cláusula cuarta,
b) Realizar modificaciones en “El inmueble”, útiles o de ornato, sin consentimiento previo
y por escrito dado por “La arrendadora”.
c) Dedicar “El inmueble”, a un uso diferente al estipulado en este contrato.

DECIMA SEGUNDA.- PENA CONVENCIONAL Convienen las partes que si “La


arrendataria” incurre en cualquiera de las causales de rescisión señaladas en el presente
contrato o en las que la propia ley de la materia determina, dará motivo a que se le haga
efectiva una pena convencional equivalente al 100% cien por ciento de la parcialidad
estipulada para el pago de la renta en la clausula cuarta, que se encuentre vigente en la fecha
en la que se genere la causal de rescisión, misma que tiene efectos sancionatorios y por ende
se causa por el simple retraso en el cumplimiento de la obligación, devengándose
mensualmente a partir de que se genere la causal de rescisión hasta la desocupación y
entrega del inmueble arrendado.

Se conviene que si “LA ARRENDATARIA” no desocupa “EL INMUEBLE” voluntariamente al


concluir la vigencia de este contrato, dará motivo a que se le haga efectiva una pena
convencional por el equivalente a $________________, y para tal supuesto dicha pena que
será pagadera mensualmente a partir de la terminación de este contrato y hasta la
desocupación de “EL INMUEBLE”, sin que por ello se entienda prorrogado o renovado el
mismo, pena que se hará efectiva por el sólo retraso en la entrega del bien objeto del
arrendamiento, y además se deberá seguir pagando la renta por el importe de la última
parcialidad que estuvo vigente de conformidad a este contrato.

DECIMA TERCERA.- DEPÓSITO: Ambas partes reconocen que “La arrendadora” recibe en
este acto por concepto de depósito, la cantidad de $_____________, que servirá para el pago
de los deterioros causados por el arrendatario siempre y cuando alcance para realizar estas
reparaciones.
Al término del plazo pactado en el presente acuerdo de voluntades, si “La arrendataria”
cumplió con la totalidad de las obligaciones a su cargo, y no existió deterioro en el inmueble,
“La arrendadora”, devolverá a “La arrendataria” la cantidad establecida en el párrafo que
antecede por concepto de depósito.

DECIMA CUARTA.- OBLIGADO SOLIDARIO: En este acto, comparece ________________,


quien se constituye como “Obligado Solidario” de “El arrendatario” por el cumplimiento de
todas y cada una de las obligaciones estipuladas en el presente contrato o derivadas del
mismo y acepta que su obligación durará por todo el tiempo que permanezca “El arrendatario”
en posesión de “El Inmueble”, hasta la devolución y entrega del mismo, así como hasta el
pago de todas las obligaciones que tenga “El arrendatario” hacía con “La arrendadora”. ( EN
PRIMER TERMINO ES FIANZA ANUAL)

Al efecto, otorga en este acto, en garantía del cumplimiento de la totalidad de las obligaciones
asumidas en este acuerdo de voluntades, el inmueble de su exclusiva propiedad identificado
como __________________, garantía que subsistirá hasta el total integro cumplimiento de lo
acordado.

DÉCIMA QUINTA.- DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES. Para todos los efectos judiciales y


extrajudiciales relativos al presente Contrato, las Partes acuerdan que todas las notificaciones
deberán hacerse por escrito y deberán ser entregadas o enviadas a los siguientes domicilios:

Arrendador:

Arrendatario:

Para los efectos legales a que haya lugar, será domicilio de pago de cualquier adeudo que
se genere por virtud de este contrato, el indicado por el Arrendador en esta cláusula.

Mientras el Arrendatario no notifique por escrito al Arrendador el cambio de su domicilio o


viceversa, todas las notificaciones, los emplazamientos y demás diligencias, ya sean
judiciales o extrajudiciales, se practicarán en los domicilios señalados en la presente Cláusula.

DÉCIMA SEXTA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA. Para cualquier cuestión relativa a la


interpretación y cumplimiento del presente Contrato, incluyendo las cuestiones sobre la
validez del mismo, las Partes expresamente se someten a las leyes y tribunales del Estado
Coahuila, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que por razón del domicilio
presente o futuro pudiera corresponderles.
DÉCIMA SEPTIMA. RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ DEL CONTRATO Y
PERSONALIDAD. Las Partes contratantes reconocen en este acto que en la celebración de
este Contrato no existe error, dolo, mala fe, lesión, violencia, ignorancia, inexperiencia, lucro
excesivo o incapacidad de alguna de las Partes, y a la vez en este acto se reconocen
mutuamente la personalidad con que ocurren al otorgamiento de este Contrato.

DECIMA OCTAVA. SUPERVIVENCIA DE LAS OBLIGACIONES. Las Partes reconocen que


el presente contrato sobrevivirá y seguirá vigente en caso de que por cualquier causa el
Arrendador ceda, herede, grave, transmita, transfiera, venda, remate, o de cualquier forma
pierda los derechos de posesión y propiedad sobre el Inmueble objeto de este Contrato, ya
sea en favor de un pariente sin importar el grado de afiliación, un cónyuge, un tercero, o que
fuere embargado y ejecutado por una Institución de Crédito, un tercero o cualquier otra
persona.

DECIMA NOVENA.- CESIÓN DE DERECHOS Y SUBARRENDAMIENTO. Queda


estrictamente prohibido a “La arrendataria” subarrendar, todo o en parte, ceder sus derechos
o traspasar en cualquier forma “EL INMUEBLE”, así como sus instalaciones, accesorios y
adaptaciones, que en su caso se hagan sin la autorización previa y por escrito de LA
ARRENDADORA.

VIGÉSIMA . CASO FORTUITO Ó FUERZA MAYOR. En ningún caso el Arrendatario será


responsable por los daños que sufra el Inmueble a causa de incendios, inundaciones,
terremotos, guerras, huelgas o por cualesquier otras causas derivadas del “Caso Fortuito” ó
“Fuerza Mayor”, salvo que pueda probarse que la causa del daño haya sido ocasionada
directamente por el Arrendatario.

Los términos “Caso Fortuito” o “Fuerza Mayor” que se emplean en esta cláusula y para
efecto de este Contrato, se refieren y se limitan exclusivamente a eventos que se presenten o
se ocasionen a consecuencia de incendios, explosiones, tornados, inundaciones, terremotos,
actividad volcánica, epidemias, daños en los medios de comunicación, disturbios civiles,
guerras, o cualquier otro evento que esté fuera del alcance y control de la Parte que invoque
el “Caso Fortuito” o “Fuerza Mayor”, siempre y cuando cualquiera de dichos eventos haga
imposible el cumplimiento de ciertas obligaciones de alguna de las Partes. Las partes
reconocen expresamente que las huelgas laborales, los embargos y/o cualquier suspensión
de labores derivada de algún procedimiento judicial o administrativo, no serán considerados
como eventos de “Caso Fortuito” o “Fuerza Mayor”.

VIGÉSIMA PRIMERA. DAÑOS AL ARRENDADOR. En caso de que el Arrendador ó su


personal sufra algún daño (incluyendo daños en sus equipos ó mobiliario), ó sea objeto de
reclamaciones, denuncias, demandas, querellas o quejas provenientes de terceros en virtud
de actos u omisiones atribuibles al Arrendatario, el Arrendatario deberá defender, indemnizar
y dejar en paz y a salvo al Arrendador y/o a su personal por dichos conceptos y en su caso,
cubrir los gastos y costos (incluyendo costos de abogados y asesores) relacionados.
VIGÉSIMA SEGUNDA. MODIFICACIONES. Este Contrato y todas las disposiciones que en él
se contienen son obligatorias para las Partes contratantes y no podrán ser modificadas,
alteradas o renunciadas excepto por un documento por escrito y firmado por las Partes.

VIGÉSIMA TERCERA. DENOMINACIÓN DE LAS CLÁUSULAS.Las partes están de acuerdo


en que las denominaciones utilizadas en las cláusulas de este Contrato, son únicamente para
efectos de referencia, por lo que no limitan de manera alguna el contenido y alcance de las
mismas, debiendo en todos los casos estar a lo pactado por las Partes en dichas cláusulas.

Leído que fue a las Partes el presente Contrato, lo firman para su constancia en la ciudad de
, el día de de .

El “Arrendador” El “Arrendatario”

_______________

___________________________ Representante Legal

Representante Legal

Testigos

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