Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
ESCUELA DE DERECHO
DERECHO CIVIL II
4/8
GRUPO #5
INTEGRANTES:
09/ENERO/2018
INDICE
TITULO X
Art. 789.- El usufructuario no podrá tener la cosa que es objeto del usufructosin haber
prestado caución suficiente de conservación y restitución, y sin previo inventario
solemne a su costa, como el de los curadores de bienes.
Pero tanto el que constituye el usufructo como el propietario podrán exonerar
de la caución al usufructuario.
No está obligado a ella el donante que se reserva el usufructo de la cosa donada.
La caución del usufructuario de cosas fungibles se reducirá a la obligación de restituir
otras tantas del mismo género y calidad, o el valor que tuvieren al tiempo de la
restitución
ANALISIS.
Art 790
Pero en caso de que el usufructuario no rinda caución a que está obligado y se termine
el inventario tendrá el propietario la administración con cargo de dar el valor liquido de
los frutos al usufructuario.
Art 791
ANALISIS
La falta de caución impide que el usufructuario pueda ejercer la administración del bien
dado en usufructo. En tal caso, es el propietario quien tendrá la administración. Si el
usufructuario no rindiere la caución en un tiempo prudencial fijado por el juez a petición
del propietario, se dará la administración a éste con el cargo de pagar al usufructuario el
valor líquido del usufructo, deducidos los gastos de administración y el trabajo.
Obligación de recibir la cosa en el estado en que se encuentre.- El usufructuario está
obligado a recibir la cosa en que está constituido el usufructo en el estado en que al
tiempo de la delación se encuentre. Si no lo acepta puede repudiarlo o renunciar a él.
Pero, tendrá derecho para ser indemnizado de todo menoscabo o deterioro que la cosa
haya sufrido desde la delación, estando aún en poder y por culpa del propietario.”
(Art.788).
Art 792
ANALISIS
Art 793
ANALISIS
Respeto de los derechos del usufructuario.- El Art. 793 dispone que el nudo propietario
no puede hacer ninguna cosa que perjudique al usufructuario en el ejercicio de sus
derechos.
ANALISIS
Art. 795.- El usufructuario de una cosa inmueble tiene el derecho de percibir todos los
frutos naturales, inclusos los pendientes al tiempo de deferirse el usufructo.
Recíprocamente, los frutos que aún estén pendientes a la terminación del usufructo
pertenecerán al propietario.
ANALISIS
Art. 796.- El usufructuario de una heredad goza de todas las servidumbres activas
constituidas a favor de ella, y está sujeto a todas las servidumbres pasivas constituidas
en ella.
ANALISIS
ANALISIS
El goce del usufructuario sobre una herencia se logra extender hacia los bosques y
arbolados donde se reproduce y realiza la vida estos tienen derecho a que se respete
integralmente su existencia y el mantenimiento y regeneración de sus ciclos vitales,
estructura, funciones y procesos evolutivos mientras estos no sean destruidos por
causas naturales o accidentes fortuitos.
798 -802
ANALISIS 808-812
Art 808. Aún cuando el usufructuario tenga la facultad de dar el usufructo en arriendo o
cederlo a cualquier título, todos los contratos celebrados se resolverán al fin del
usufructo.
Art 810. Serán de cargo del usufructuario las cargas periódicas con que de antemano
haya sido gravada la cosa, no es lícito imponer cargos nuevos sobre ella, en perjuicio
del usufructo.
Art 811. Las obras necesarias para la conservación de la cosa, serán de cargo del
propietario, pagándole el usufructuario, mientras dure en usufructo, el interés legal del
dinero invertido en ello.
Art 812. Se entiende por obras mayores las que ocurren por una vez o a largos
intervalos de tiempo, que conciernen a la conservación y permanente utilidad de la cosa
en que está constituido el usufructo.
Art 813
ANALISIS.
Art 814.-
ANALISIS
Art 815.-
ANALISIS
El usufructuario no tiene derecho alguno de exigir indemnizaciones por mejoras que
haya hecho a la cosa, pero podrá imputarla en caso de deterioro.
Art 816.-
ANALISIS
Art 817
ANALISIS
Los acreedores del usufructuario pueden pedir que se le embargue el usufructo y se les
pague con el hasta el valor de sus créditos, prestando la competente caución de
conservación
Art. 818.-
Cuando el usufructo se constituye hasta que otra persona (distinta del usufructuario)
cumpla cierta edad, pero dicha persona fallece antes; el usufructo durará hasta el día en
que esa persona hubiera cumplido esa edad, si hubiese vivido.
Art. 819.-
Concordancias:
CÓDIGO CIVIL (LIBRO II), Arts. 746, 782, 787, 822, 885
Análisis Art. 819: En la duración legal del usufructuario, se contabilizará el tiempo que
el usufructuario incluso cuando aún no ha gozado de él, ya sea por ignorancia, despojo,
o cualquier otra causa.
Art. 820.-
Por la muerte del usufructuario, aunque ocurra antes del día o condición prefijados para
su terminación;
Por la resolución del derecho del constituyente, como cuando se ha constituido sobre
una propiedad fiduciaria, y llega el caso de la restitución;
Por prescripción; y,
Por resolución, de que se haya constituido sobre una propiedad fiduciaria, y llega la
restitución
Por prescripción
Art. 821.-
Concordancias:
Si una heredad dada en usufructo se inunda, y las aguas se retiran después, revivirá el
usufructo por el tiempo que falte para su terminación.
Concordancias:
Análisis Art. 822: Si una heredad dada en usufructo se inunda, pero las aguas si se
retiran después, se mantendrá el usufructo por el tiempo que falte para su terminación.
Art. 823.- El usufructo termina, en fin, por sentencia de juez que, a instancia del
propietario, lo declara extinguido, por haber faltado el usufructuario a sus
obligaciones en materia grave, o por haber causado daños o deterioros
considerables a la cosa en que está constituido el usufructo.
El juez, según la gravedad del caso, podrá ordenar, o que cese absolutamente
el usufructo, o que vuelva al propietario la cosa, con cargo de pagar al
usufructuario una pensión anual determinada, hasta la terminación del
usufructo.
ANALISIS
En este artículo nos indica la terminación del usufructo, si y solo si el propietario se
siente perjudicado en cuanto la cosa o bien haya sido deteriorado a consideración de él,
y deba a través de un fallo o sentencia terminar o declarar extinguido el usufructo.
En este artículo se explica aquellos usufructos legales que se dan por su constitución o
naturaleza, en este caso hablamos de la responsabilidad de la patria potestad de
administrar los bienes del hijo, o el de la sociedad conyugal por bienes de cualquiera de
las partes.
Art. 824.- El usufructo legal de los padres sobre ciertos bienes del hijo que está
bajo patria potestad, y el de la sociedad conyugal en los bienes de los
cónyuges, están sujetos a las reglas especiales del Título De la patria potestad.
ANALISIS
En este artículo se explica aquellos usufructos legales que se dan por su constitución o
naturaleza, en este caso hablamos de la responsabilidad de la patria potestad de
administrar los bienes del hijo, o el de la sociedad conyugal por bienes de cualquiera de
las partes.
ANALISIS
En este artículo habla de la limitación sujetas a las necesidades personales del usuario
habitador, comprendiéndose con él a su familia. Por este motivo el derecho de
habitación es aquel derecho real que otorga a su titular el derecho de ocupar en un
inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus
necesidades de vivienda.
ANALISIS
ART 830-834
NECESIDADES NO COMPRENDIDAS
Respecto a todos los demás puntos, el uso, en principio, está sometido a las reglas del
usufructo. Sin embargo, podemos señalar las dos diferencias siguientes:
Según el análisis planteado en el cuerpo del presente trabajo, queda establecido que el
derecho de usufructo es un derecho real, y este derecho es cedido por el propietario de
un bien ya sea mueble o inmueble según lo especifica nuestro código civil a una
segunda persona el cual adquiere la calidad de usufructuario; por lo tanto este segundo
adquiere el derecho de uso y goce de la cosa desde el momento en que queda
constituido el derecho de usufructo en su favor .Desde el momento de la constitución
del usufructo, tanto el usufructuario como el nudo propietario han adquirido derechos y
obligaciones y por lo tanto quedan sometidos por mutuo acuerdo de voluntades de estos
dos derechos coexistentes.
Considerando que ambos son derechos reales, el usufructo y el uso y habitación, debe
preverse que el primero tiene el goce de toda la cosa, y el uso y habitación es un goce
limitado, pues hay que considerar que en el primero el usufructo da la potestad de
percibir todos los frutos que la cosa da, a diferencia del uso y habitación porque es
como su nombre indica uso y habitación no dispone algo más allá de lo que dispone la
ley, aunque ambos pueden y deben para las parte considerar siempre un inventario
previo.
Concluyo recordando que el usufructo se constituye por negocio jurídico inter vivos o
mortis causa o por mandato de la ley, los primeros son voluntarios y los segundos
legales.
BIBLIOGRAFIA