ASPECTOS DE MAYOR RELEVANCIA EN LA APLICACIÓN DE LA LEY ESPECIAL PARA LA

DIGNIFICACIÓN DE LAS TRABAJADORAS Y LOS TRABAJADORES RESIDENCIALES

• Los Trabajadores (as) Residenciales NO pueden realizar una labor distinta a la de LIMPIEZA Y
ASEO DE LAS ÁREAS COMUNES del condominio. De permitirlo el condominio o de insistir el
(la) Trabajador (a) Residencial en realizarlas, se pueden generar cuantiosas sanciones para la
comunidad de propietarios, además de la posibilidad de que el trabajador (a) residencial les
reclame daños y perjuicios. POR PROHIBICIÓN EXPRESA DE LEY NO PUEDEN REALIZAR
NINGUNA OTRA LABOR DISTINTA A LA AQUÍ INDICADA.

• La LEDITRAR también aplica para los auxiliares, operarios de limpieza, incluso para los
trabajadores (as) de las empresas (ó cooperativas) de limpieza. Esta ley ampara a todo
trabajador (a) que realice labores de LIMPIEZA Y ASEO DE LAS ÁREAS COMUNES del
condominio (SIN EXCEPCIÓN DE TIPO ALGUNO), vivan o no en el Edificio.

• Los (las) Trabajadores (as) Residenciales sólo están obligados a trabajar de LUNES a VIERNES
no más de 8 horas diarias. Tienen Sábados y Domingos Libres(sus días de descanso). Si se
acuerda trabajar alguno de estos días de descanso, debe cumplirse lo siguiente: 1)
Manifestación voluntaria del trabajador (a); 2) Se le debe pagar el día trabajado con el
recargo del 1,5 y; 3) Se le debe conceder en la siguiente semana uno o dos días
compensatorios de descanso.

• El (la) Trabajador (a) Residencial y su Familia tienen el derecho a disfrutar del Uso de las
Áreas Comunes en igual de condiciones que el resto de los copropietarios, sin limitaciones de
tipo alguno. En contraposición, la LEDITRAR estipula que están obligados a respetar el
Reglamento Interno del Condominio (Reglamento de Convivencia).

• Como prioridad en el cumplimiento de la LEDITRAR, sugerimos que el condominio

proceda a:

Eliminar ó sustituir toda mención del término "CONSERJE" ó "CONSERJERÍA" publicada en

las áreas comunes del edificio (puerta de la vivienda, horario de trabajo, intercomunicador).


Elaborar, DE MUTUO ACUERDO, un nuevo Plan de Trabajo que sólo abarque
labores de LIMPIEZA Y ASEO DE LAS ÁREAS COMUNES y eliminando toda posibilidad de que realice
labores distintas a las indicadas (Nuevo Contrato de Trabajo adaptado a las disposiciones de la
LEDITRAR).


Reubicar todos los dispositivos que controlen bienes y áreas comunes que se
encuentren ubicados en el interior de la vivienda del trabajador (a) residencial (Alarma del Ascensor,
Central de Incendio, Regulador encendido automático de luces, Tablero de Electricidad).

Suscribir con el Trabajador (a) Residencial un nuevo acuerdo de Horario de Trabajo,
adaptado a las 40 horas de trabajo semanal de Lunes a Viernes, Sábados y Domingos Libres y Hora
de Almuerzo.


Habilitar u optimizar el Cuarto de Aseo principal del condominio colocando allí todos los
implementos y útiles de limpieza.


Conformar una Comisión de Copropietarios para atender los asuntos internos
del condominio que antes eran manejados por el (la) conserje, tales como: la atención y supervisión
a proveedores, distribución de correspondencia, atención de emergencias (encerramientos en el
ascensor, previsiones en casos de interrupción de los suministros de agua y energía electrica,
racionamiento del agua cuando sea necesario, Etc), reparaciones y rutinas de mantenimiento menores
(cambio de bombillos, cerraduras, Etc.), Otros.


Elaborar informativos en acrílico para ser colocados en las áreas comunes del
edificio (en los lugares de mayor circulación de los propietarios), para advertir: 1) La
corresponsabilidad de la comunidad en la limpieza de las áreas comunes del condominio; 2) Que el
(la) Trabajador (a) Residencial no puede realizar labores distintas a la de limpieza y aseo de las áreas
comunes; 3) Que la comunidad debe respetar las disposiciones de la LEDITRAR y el oficio de el
(la) Trabajador (a) Residencial en virtud de la posibilidad de que éste (a) accione lagalmente en
contra de la comunidad por el reclamo de daños y perjuicios.

NOTA.- "LEDRITAR" Ley Especial para la Dignificación de Trabajadoras y Trabajadores Residenciales

TERRAESTE /TERRAVARGAS INMOBILIARIA, C.A.

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