LICITACION ABREVIADA Nº 275643/1

PLIEGO PARTICULAR DE CONDICIONES QUE REGIRA EN EL

LLAMADO A LICITACION ABREVIADA PARA LA
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LOS
EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO UBICADOS EN LOS
PISOS 23, 24 Y 25 DEL EDIFICIO SEDE DE LA INTENDENCIA
DE MONTEVIDEO

ARTÍCULO 1º: NORMAS VIGENTES.-

Este llamado se regirá por:

a) Pliego Único de Bases y Condiciones Generales para los contratos

de Suministros y Servicios no Personales.
b) Las presentes condiciones particulares.

ARTÍCULO 2º: OBJETO.-

El objeto de la presente convocatoria es la contratación del servicio de

mantenimiento de los equipos de aire acondicionado de los pisos 23, 24
y 25 del Edificio Sede de la Intendencia de Montevideo, según lo
establecido en la Memoria Descriptiva del Anexo I del presente Pliego.

ARTÍCULO 3º: PLANILLAS E INFORMACIÓN

Durante la ejecución del Contrato, todas las actividades necesarias para

realizar el mantenimiento solicitado deberán informarse al Servicio de
Conservación del Palacio y dejarse registro en archivos históricos de
cada uno de los equipos cuyo original tendrá el adjudicatario y en copia el
Servicio de Conservación del Palacio.
Dicha información deberá ser enviada en soporte escrito y digital.
Los oferentes deberán especificar en su oferta la forma en que
presentará la información que brinden acerca de los arreglos y
mantenimientos realizados.

ARTÍCULO 4º: DATOS.-

Los licitantes deberán establecer en su propuesta todas las

características completas del mantenimiento ofrecido incluyendo la
información solicitada en el art. 3 y todo otro dato que juzguen de interés
para el mejor estudio de las ofertas. –
Se sobreentenderá que todos los datos de esta manera suministrados
tendrán un carácter de compromiso, vale decir que en el momento de la
prestación del servicio la I.M. exigirá absoluta identidad entre lo ofrecido
en la propuesta y el servicio prestado.

ARTÍCULO 5º: ANTECEDENTES.

Los licitantes que posean antecedentes y/o referencias de contratos

similares, con una duración entre uno (1) y tres (3) años en cada
contrato, realizados en instituciones públicas y / o privadas, podrán
adjuntarlos a su propuesta, debiendo acreditarlos mediante
documentación probatoria suficiente (como mínimo nombre y tel. de
contacto) a efectos de que sean tenidos en cuenta en el momento del
estudio de las propuestas por la Administración.

La Administración podrá no tener en cuenta las ofertas de aquellos

oferentes que tengan antecedentes de incumplimientos con esta
Administración en los últimos tres (3) años.

ARTÍCULO 6º: CAPACITACIÓN DEL PERSONAL

El personal deberá estar capacitado para las tareas de mantenimiento

licitadas, con conocimiento de los equipos instalados, y experiencia y
formación verificable por la empresa o fabricantes.
Se deberá contar, como mínimo, con capacitación de Técnico y/o Idóneo
Comprobado en Refrigeración

Los oferentes deberán adjuntar a sus propuestas la calificación del

personal a intervenir, debiendo acreditarla mediante documentación
probatoria suficiente.

Si el personal destinado, cambiase por razones ajenas a la

Administración, el nuevo personal deberá tener la misma capacitación
que el anterior.

ARTÍCULO 7º: CERTIFICACIONES

Las empresas oferentes deberán estar certificadas en el Sistema de

Calidad del Instituto Uruguayo de Normas Técnicas (UNIT), debiendo
exhibir la documentación probatoria suficiente y adjuntar fotocopia de la
misma a su propuesta.

ARTÍCULO 8º: FORMALIDADES DE LA PROPUESTA:

Las propuestas serán redactadas en idioma español, escritas en forma

mecanografiada, debidamente firmadas por el representante de la
empresa, foliadas en el margen inferior izquierdo de la misma, y se
presentarán en dos vías (original y copia), con excepción del material
gráfico que la empresa suministre, el cual podrá ser presentado en una
sola vía.

Las ofertas podrán presentarse personalmente en el Servicio de

Compras, o enviarse por correo contra recibo, o por FAX (19501915), no
siendo de recibo si no llegaren a la hora dispuesta para el comienzo del
acto de apertura. Las ofertas que se presenten antes del acto de
apertura, deberán dejarse en el buzón en el día correspondiente a la
apertura.

Las ofertas y los sobres deberán venir correctamente identificados con

nombre del oferente, número proveedor y/o número de R.U.T., tipo y
número de licitación, fecha y hora de apertura.

DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA A PRESENTAR POR EL OFERENTE

EN EL ACTO DE APERTURA:

En el acto de apertura de propuestas los licitantes deberán exhibir:

-Constancia de haber efectuado la visita al local, expedida por autoridad
competente (ART. 11)

ARTÍCULO 9º: MANTENIMIENTO DE OFERTA.

La oferta deberá ser mantenida por un plazo mínimo de treinta (30) días
hábiles contados a partir del siguiente al acto de apertura de ofertas.

ARTÍCULO 10º: PLAZO DE CONTRATACION.-

El plazo de contratación del mantenimiento solicitado será por el término

de un (1) año prorrogable por un año más, previo acuerdo entre las
partes.-
En caso de no existir acuerdo, por parte de la empresa adjudicataria, en
la aprobación de la prórroga, ésta estará obligada a continuar con los
trabajos adjudicados por un período máximo de seis (6) meses, a partir
del vencimiento del plazo contractual.-

ARTICULO 11º : VISITA DEL LUGAR

Será de carácter obligatorio para las empresas que intervengan en el
proceso licitatorio, la realización de una visita a efectos de inspeccionar el
estado actual y la ubicación de los equipos de aire acondicionado, tanto
exteriores como interiores. La visita será siete (7) días hábiles antes del
último día para presentar la oferta, a la hora 11:00 y podrá coordinarse
con el Sr. Agustín Cesan, tel. 1950 1470 en el horario de 09:00 a
15:00hs.Luego de realizada la visita, la administración extenderá a cada
una de las empresas asistentes, una constancia de realización de la
misma. Una copia de dicha constancia deberá ser incluida en la oferta.
La Administración se reserva el derecho de descartar cualquier oferta que
no cumpla con el anterior requisito.

ARTÍCULO 12º: PRECIO.-

Se establecerá en moneda nacional uruguaya, por mes, debiéndose

formular la oferta por la totalidad de los trabajos a efectuarse incluyendo
todos los gastos y discriminando todo impuesto/s que corresponda/n. En
caso que no se realice aclaración alguna se entenderá que dicho/s
impuesto/s está/n incluidos en el precio establecido

ARTÍCULO 13º: AJUSTE PARAMETRICO.-

Los precios establecidos se ajustarán de acuerdo a la variación del

Indice de Precios al Consumo publicado por el Instituto Nacional de
Estadísticas ocurrido entre la fecha de apertura y el mes del servicio
prestado.

ARTÍCULO 14º: FORMA DE PAGO.-

El pago se efectuará mensualmente de acuerdo con el monto establecido

en su oferta, debiendo el adjudicatario presentar la solicitud
correspondiente en las oficinas de la Contaduría General.

El pago de cada factura se realizará como máximo a los treinta (30) días
calendario, contados a partir de su presentación en la Contaduría
General.

La Intendencia de Montevideo podrá realizar el pago con cheques de

pago diferido, acordándose en su momento con el adjudicatario, las
condiciones de los mismos.

En caso que el pago se realice pasados los treinta (30) días calendario,
contados desde la presentación de la factura en la Contaduría General,
se aplicará el 50% de la tasa media de interés trimestral para empresas,
para operaciones con plazos menores de un año, publicada por el Banco
Central del Uruguay (Art. 15, Ley 14.095-Circular 1695) vigente en el mes
de vencimiento de los antes referidos treinta días y solamente por los
días que superen dicho plazo.

La factura por el ajuste de precios, si correspondiera, se presentará por

separado de la factura principal correspondiente y se abonará también
dentro del plazo antes establecido.

DESCUENTO PRONTO PAGO: La empresa deberá establecer el

descuento pronto pago para el caso de cobrar dentro de los primeros diez
(10) días calendario y entre los once (11) y los veinte (20) días calendario
de presentada cada factura en Contaduría General, lo que será evaluado
en cada pago por el departamento de Recursos Financieros al momento
del pago.

ARTÍCULO 15º: CRITERIOS DE EVALUACION.

Antes de proceder a la evaluación detallada, la Intendencia determinará

si cada oferta se ajusta sustancialmente a los documentos de la licitación.
Para los fines de esta cláusula, se considera que una oferta se ajusta
sustancialmente a los documentos de la licitación cuando satisfaga las
condiciones esenciales estipuladas en dichos documentos.

Será rechazada la oferta que no se ajuste sustancialmente a los

documentos de la licitación, no admitiéndose correcciones posteriores
que modifiquen la misma.

Siempre que se trate de errores u omisiones de naturaleza subsanable,

se podrá corregir el error o solicitar que, en un plazo breve, el oferente
suministre la información faltante.

Cumplida esta etapa, se evaluará la totalidad de las ofertas que se

ajusten a los documentos de la licitación- de acuerdo a los siguientes
criterios:

1) Precio sin tener en cuenta descuento pronto pago…………..85 puntos

Puntaje = (Precio oferta mínimo / Precio oferta) x 85

2) Antecedentes……………………………………………………...15 puntos
Puntaje = Cada antecedente válido según lo establecido en el art. 5
(ANTECEDENTES) vale 3 puntos. Se acumulará hasta un máximo de 15
puntos.

Total: 100 puntos

La Intendencia se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier

oferta, así como de anular el proceso de licitación y de rechazar todas las
ofertas en cualquier momento con anterioridad a la adjudicación, sin que
por ello incurra en responsabilidad alguna frente a los oferentes.

ARTÍCULO 16º: MEJORAMIENTO DE OFERTAS Y NEGOCIACION

La IM podrá, al amparo de lo establecido en el artículo 66 del TOCAF,

recurrir a los institutos de mejoramiento de ofertas y/o entablar
negociaciones con la finalidad de conseguir mejores condiciones
técnicas, de calidad y/o precio.

ARTÍCULO 17º: FORMA DE ADJUDICACIÓN.

La adjudicación se realizará en forma global, a un solo oferente.

ARTÍCULO 18º: PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO-

NOTIFICACIÓN.

El contrato se considerará perfeccionado con la notificación al

adjudicatario del acto administrativo de adjudicación.
La notificación del acto de adjudicación se operará según el caso, de la
siguiente forma:
a) Con la recepción de la Orden de Compra en el domicilio del
adjudicatario, la cual podrá ser enviada en forma válida mediante vía fax.
b) Con la recepción de la Resolución de adjudicación y/o la Orden de
Compra, en la Sección Atención a Proveedores del Servicio de Compras.
En caso que corresponda notificar por la Unidad Atención a Proveedores,
el adjudicatario deberá concurrir al Servicio de Compras, dentro de los
tres (3) días hábiles contados a partir de la fecha en que reciba la citación
o fax que se le remitirá. Si así no lo hiciera, la Intendencia de Montevideo
podrá, sin perjuicio de la anulación de la adjudicación, aplicar las
sanciones que correspondan, así como iniciar las acciones por
incumplimiento y/o daños y perjuicios que estime pertinentes.
En caso que el adjudicatario no pueda o no quiera aceptar la
adjudicación, se rescindiese el contrato o se revocase la resolución de
adjudicación, la Intendencia de Montevideo podrá adjudicar el contrato
entre los oferentes que hubieren calificado favorablemente, siguiendo el
orden de prelación.

ARTÍCULO 19º: INICIO DE LOS TRABAJOS

Los trabajos de mantenimiento deberán iniciarse dentro del plazo de diez

(10) días hábiles luego de recibida la notificación de adjudicación.
Una vez iniciados los trabajos, no podrán suspenderse ni alterar lo
establecido en la documentación aprobada, salvo motivo de fuerza
mayor, probado fehacientemente y sometido a aprobación de la
Administración.

ARTÍCULO 20º: DESARROLLO DE LOS TRABAJOS

Luego de recibir la notificación de adjudicación, y de acuerdo a lo

establecido en el artículo anterior, comenzará a regir el plazo de
mantenimiento de los equipos. Los trabajos se llevarán a cabo en el
horario de 8:00hs a 17:00hs, de lunes a viernes y de 07:30hs a 12:30hs
los días sábado.
Por último y luego de haber finalizado los trabajos, se harán los ensayos
y revisiones correspondientes para confirmar su realización. Antes de
dicha revisión, no se darán por aprobados los trabajos de mantenimiento.

ARTÍCULO 21º: REPARACIÓN DE ROTURAS Y AVERÍAS

La empresa adjudicataria será responsable de comunicar al Servicio de

Conservación del Palacio cuando algún equipo o accesorio demuestre
alguna avería o rotura o la posibilidad de que esto ocurra.
Luego de dar aviso, hará llegar al Servicio, un presupuesto con los costos
de los repuestos necesarios para el arreglo de dicha avería, con 48hs de
plazo, sin ser obligación de la Administración la contratación de dicha
compra.

ARTICULO 22º. - TAREAS FUERA DE HORARIO.

En caso que por razones imprevistas o de fuerza mayor dificulten la

continuidad o impidan terminar las tareas dentro del horario previsto,
éstas deberán ser realizadas fuera del mismo con autorización del
Servicio de Conservación del Palacio.

ARTÍCULO 23°.- INTERRUPCIÓN DE ACTIVIDADES.

En caso de interrupción de actividades por cualquier causa ajena a la

voluntad de la Intendencia de Montevideo, la misma a través del Servicio
de Conservación del Palacio se reserva el derecho de suspender el
servicio contratado, hasta que desaparezcan las causas, sin que esto de
derecho al contratista a compensación o indemnización alguna,
abonándose solamente el servicio contratado y cumplido.

ARTÍCULO 24º - CONTROLES DE LA TAREA Y EL CONTRATO.

A los efectos de lograr un mejor servicio, y evitar toda dificultad que

pudiera resultar perjudicial para el cumplimiento de las obligaciones que
contraiga el adjudicatario, la I.M. designará funcionarios, que estarán
autorizados, los cuales estarán encargados de realizar las reclamaciones
que juzguen necesario especificando en cada caso la causa del
reclamo.
Dichos funcionarios serán responsables ante la I.M. y la empresa
contratante de la denuncia de faltas a su deber , además de prestar la
debida conformidad al trabajo que realice la Empresa contratada.-

ARTÍCULO 25º: GARANTÍA

El Oferente será responsable por cualquier defecto que surgiera en

cualquiera de los equipos (interiores y exteriores), causados por la falta
de mantenimiento o de la mala realización de dichas tareas. A su entero
costo, deberá reparar y suministrar los repuestos que se hayan dañado,
debiendo dejar los equipos y accesorios en condiciones de
funcionamiento normal con 12hs de plazo para los equipos exteriores y
48hs de plazo para los equipos interiores.

ARTÍCULO 26º: RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS

La recepción de los trabajos se hará mensualmente, luego de terminadas

las tareas de mantenimiento y todos los arreglos que en dicho mes se
sucedan.
Luego de recepcionados los trabajos por parte de la Administración, se
aprobará el pago correspondiente a dicho mes.
La Administración, podrá solicitar que los trabajos se realicen
nuevamente si el resultado de los mismos no es satisfactorio.

ARTICULO 27º: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Será de cuenta del adjudicatario todos los gastos originados por pago de
jornales con sus correspondientes cargas sociales.
Todo el personal que contrate la empresa adjudicataria deberá:
a) Ser mayor de 18 años.
b) Tener carné de salud extendido por los Organismos incorporados al
Sistema de carné de salud básico, debiendo mantenerse vigente mientras
dure el vínculo entre la administración y la empresa.
c) Estar inscripto en el Banco de Previsión Social.
d) Tener Seguro contra riesgo de accidentes de trabajo y enfermedades
profesionales (Ley 16.074).
e) Tener las planillas del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.

La empresa adjudicataria deberá controlar que los operarios no realicen

tareas en condiciones contrarias a las normas de seguridad laboral.
Asimismo, también controlará que el personal no salga con bultos sin el
respectivo control por parte de la vigilancia.

El contratista deberá reponer o indemnizar las faltas, roturas, deterioros o

desperfectos cuando se constate la responsabilidad de los operarios por
omisión o negligencia.

OBLIGACIONES ESPECIALES:

a) Ley 18.098. La parte contratante se obliga a cumplir las disposiciones

de los laudos y convenios colectivos vigentes para la rama de esta
actividad laboral en materia de salarios, categorías de labor, pago y
suplementos por horas extraordinarias, primas por nocturnidad,
incentivos por asistencia, viáticos y en general, todas las asignaciones y
beneficios que mejoren las condiciones establecidas por la legislación
laboral común, así como las demás normas de trabajo vigentes,
contenidas en los Convenios Internacionales y sus reglamentaciones. En
caso que no existieran laudos o convenios colectivos vigentes para la
rama de actividad laboral, la Empresa adjudicataria quedará obligada a
pagar por lo menos el salario mínimo nacional.
La Intendencia de Montevideo, en oportunidad de la selección de ofertas
y con relación a la adjudicataria, durante el plazo contractual y en su caso
la prórroga, tendrá especialmente en cuenta el cumplimiento estricto de
esta disposición.
En ese sentido, en oportunidad del estudio de las propuestas serán
rechazadas aquellas en las que se pueda constatar que algún oferente
no cumpliera con lo exigido. Si dicho incumplimiento se verificara con
posterioridad a la celebración del contrato, la Intendencia de Montevideo
se reserva el derecho de rescindirlo en la forma y condiciones previstas
en este pliego.
La Intendencia de Montevideo exigirá a la empresa contratada la
documentación que acredite estar al día en el pago de salarios y demás
rubros emergentes de la relación laboral, así como los comprobantes que
justifiquen que está al día en el pago de la póliza contra accidentes de
trabajo y de las contribuciones a la seguridad social, como requisito
previo al pago de los servicios prestados.
En caso que la I. de M. lo solicite, las empresas adjudicatarias deberán
informarle los datos personales de los trabajadores afectados a la
prestación del servicio, con la finalidad de efectuar los controles
correspondientes. La I. de M. tiene la potestad de retener, de los pagos
debidos en virtud del contrato, los créditos laborales a los que tengan
derecho los trabajadores de la empresa contratada.
El incumplimiento, por parte de una empresa adjudicataria en el pago de
las retribuciones a los trabajadores asignados al cumplimiento de las
tareas contratadas será causal de rescisión del contrato por
responsabilidad imputable al adjudicatario.

b) Ley 18.099 en concordancia con Ley 18.251- La adjudicataria está

obligada a cumplir con todas las obligaciones con los organismos
previsionales o fiscales originadas por su vínculo con los trabajadores
asignados al servicio contratado y que se generen como consecuencia de
la prestación del servicio adjudicado.
La adjudicataria queda obligada a resarcir e indemnizar a la I.de M. por
cualquier responsabilidad, pérdida, daño, honorarios de abogados, costas
o gastos administrativos o judiciales relacionado con reclamaciones de
terceros por cobro de salarios, impuestos, contribuciones a la seguridad
social, seguros de accidentes de trabajo, daños y perjuicios ocasionados
a terceros.
Los antes referidos gastos serán reembolsados a la I. de M. ajustados
por el Indice de Precios al Consumo.

ARTICULO 28º. RIESGO Y RESPONSABILIDAD.

Será de exclusivo cargo del adjudicatario todo riesgo y responsabilidad

derivados del contrato ya sea como consecuencia de daños causados a
terceros, a la administración o a sus empleados, a los efectos
transportados, a su propio personal, máquina o equipo, etc.

ARTICULO 29º. DESPERFECTOS OCASIONADOS.

El adjudicatario deberá reparar a la brevedad y a su costo los
desperfectos de cualquier índole que ocasione a los bienes Públicos o
Privados al ejecutar los trabajos licitados.
La I.M. no se responsabiliza por daños, extravíos o perjuicios que sufran
los equipos del adjudicatario.-

ARTÍCULO 30º: MORA.

La mora en el cumplimiento de las obligaciones asumidas por el

contratista, se producirá de pleno derecho por el solo vencimiento de los
plazos cualquiera sea la modalidad y carácter de los mismos, o por el
hecho de hacer algo contrario a lo estipulado o no hacer lo debido, sin
necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna.

ARTÍCULO 31º: SANCIONES.

La falta de cumplimiento de cualesquiera de las obligaciones contraídas

por los proponentes o adjudicatarios, habilitará a la IM a proceder a la
anulación de la adjudicación o rescisión del contrato en su caso, sin
perjuicio de las sanciones genéricas que podrá aplicar, en razón de los
daños causados o los antecedentes del proveedor, y que podrán ser
desde un apercibimiento hasta la eliminación del Registro de
Proveedores.

ARTÍCULO 32°: CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

La omisión del adjudicatario en el cumplimiento del contrato sin causa
debidamente justificada, será considerada como desistimiento,
operándose la revocación de la adjudicación.

ARTÍCULO 33º: SUSPENSION DE LOS PAGOS.

Cuando la Administración constatara que el servicio prestado no

cumple con las condiciones que se tuvieron en cuenta para la
adjudicación podrá suspender el pago hasta la regularización del
mismo.-

ARTÍCULO 34º: MULTAS.

Además de las sanciones establecidas en la presente Licitación, en caso

que la empresa adjudicataria no cumpla con las prestaciones de los
servicios en los plazos establecidos en la oferta se le aplicará una multa
equivalente a 10 UR (diez unidades reajustables) por cada día de
atraso. Si el atraso en que incurriera fuera mayor a (10) diez días, la IM
podrá rescindir el contrato por incumplimiento con la consiguiente pérdida
del depósito efectuado como garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato

La I.M. está exonerada de toda responsabilidad por daños y perjuicios

ocasionados por el servicio prestado.
ARTÍCULO 35º: RESCISION DEL CONTRATO.

La I.M. podrá rescindir unilateralmente el contrato por

incumplimiento total o parcial del adjudicatario, debiendo notificar al
mismo la rescisión.
No obstante, la misma se producirá de pleno derecho por la
inhabilitación superviniente por cualquiera de las causales previstas
en el T.O.C.A.F.
La rescisión por incumplimiento del contratista aparejará su
responsabilidad por los daños y perjuicios ocasionados a esta
Administración, sin perjuicio del pago de las multas correspondientes.

ARTÍCULO 36º: CESION DEL CONTRATO

El contratista no podrá ceder su contrato, en todo o en parte sin el

consentimiento expreso, por escrito de la Intendencia de Montevideo, de
acuerdo a lo establecido en el artículo 75 del TOCAF.

ARTÍCULO 37º: CERTIFICADO ÚNICO MUNICIPAL.

La Intendencia de Montevideo exigirá a toda persona física o jurídica que

con ella haya contratado, en el momento de hacer efectivo los haberes
que se le adeuden, la exhibición del Certificado Único Municipal al día
expedido a su nombre y en el que conste que dicho proveedor no tiene
deudas tributarias con la Intendencia de Montevideo.

Dicho certificado será expedido en forma gratuita por el Servicio Gestión

de Contribuyentes, Piso 1½ del Edificio Sede (artículo 24 Decreto 27.803
de la Junta Departamental).

ARTÍCULO 38º: CONSULTAS

Los interesados en participar podrán realizar consultas o solicitar

aclaraciones sobre el texto de este pliego, hasta tres (3) días hábiles
antes del plazo fijado para la apertura de ofertas.

Las consultas se harán por escrito y se presentarán personalmente en el

Servicio de Compras, Sector Santiago de Chile del Edificio Sede, con
acceso sobre la Avenida 18 de Julio, en el horario de 10:15 a 15:30
horas, por e-mail a consultapliegoscompras@piso1.imm.gub.uy o vía fax
1950 1915, no considerándose las realizadas con posterioridad al plazo
señalado.

Tales preguntas y sus correspondientes respuestas tendrán carácter

vinculante y por ende, pasarán a formar parte de las bases de este
llamado.

La Intendencia de Montevideo responderá las solicitudes que reciba y

 enviará copia escrita de sus respuestas a todos los interesados que
hayan retirado el pliego directamente del Servicio de Compra, Oficina de
Atención a Proveedores de la Intendencia de Montevideo, incluyendo la
pregunta sin identificar su origen.

Las consultas y respuestas podrán ser consultadas además, en la

página web de la Intendencia de Montevideo (www.montevideo.gub.uy
entrar Servicios on line – Cartelera de Compras y buscar el número de la
licitación).

En el mismo plazo y de la misma forma indicada para las consultas, los

interesados, podrán solicitar prórroga de fecha de apertura de ofertas.

ARTÍCULO 39º: REGISTRO DE PROVEEDORES.

Para ser adjudicatarios, los oferentes deberán estar inscriptos en el

Registro de Proveedores de la Intendencia de Montevideo. De no
hallarse registrados al momento de la presentación de las ofertas, se les
adjudicará un número de registro provisorio. En caso de ser adjudicatario
deberá concurrir a Atención a Proveedores con la documentación
necesaria a los efectos de obtener la inscripción definitiva en dicho
Registro.

ARTÍCULO 40º: RECEPCION Y APERTURA DE OFERTAS

La recepción y apertura de propuestas se realizará en el local del Servicio

de Compras, ubicado en el Sector Santiago de Chile del Edificio Sede,
con acceso sobre la Avenida 18 de Julio, en la fecha y hora establecidos
en la hoja de invitación.

ANEXO – MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA PARA EL MANTENIMIENTO DE DE LOS

EQUIPOS DE AIRE ACONDICONADO PERTENECIENTES A LOS PISOS 23,
24 Y 25 DEL EDIFICIO SEDE DE LA INTENDENCIA DE MONTEVIDEO

1 Objeto

El objeto de la presente memoria es la descripción de los trabajos necesarios a

realizar, para el mantenimiento de los equipos de aire acondicionado de los
pisos 23, 24 y 25 del Edificio Sede de la Intendencia de Montevideo. Los
mismos son del tipo VRV, separados en tres sectores con unidades exteriores
independientes (Ejido, 18 de Julio y Sgo. de Chile), y sus respectivas unidades
interiores.

2 Especificaciones técnicas

2.1 Datos de los equipos de aire acondicionado

Unidades Interiores

Fabricante York
Modelo YDS 45FC15IB
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
4,5
Capacity kW
Cooling Capacity kcal/h 3869
Cooling
Capacity 16000
Btu/h
Heating
5,1
Capacity kW
Heating
Capacity 4299
kcal/h
Heating
17000
Capacity Btu/h
Fan motor
125
power W
Current
0,57
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 56FC15IB
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
5,6
Capacity kW
Cooling Capacity kcal/h 4815
Cooling
Capacity 18000
Btu/h
Heating
6,3
Capacity kW
Heating
Capacity 5417
kcal/h
Heating 21000
Capacity Btu/h
Fan motor
125
power W
Current
0,57
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 71FC15IA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
7,1
Capacity kW
Cooling Capacity kcal/h 6105
Cooling
Capacity 24000
Btu/h
Heating
6879,0
Capacity kW
Heating
Capacity 5417
kcal/h
Heating
27000
Capacity Btu/h
Fan motor
125
power W
Current
0,57
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 80FC15IA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
8,0
Capacity kW
Cooling Capacity kcal/h 6879
Cooling
Capacity 28000
Btu/h
Heating
9,0
Capacity kW
Heating
Capacity 7739
kcal/h
Heating
30000
Capacity Btu/h
Fan motor
143
power W
Current
0,65
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 28RC15IA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
2,8
Capacity kW
Cooling Capacity kcal/h 2408
Cooling
Capacity 9556
Btu/h
Heating
3,2
Capacity kW
Heating
Capacity 2751
kcal/h
Heating
10921
Capacity Btu/h
Fan motor
42
power W
Current
0,185
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 36RC15IA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
3,6
Capacity kW
Cooling Capacity kcal/h 3095
Cooling
Capacity 12000
Btu/h
Heating
4,0
Capacity kW
Heating
Capacity 3439
kcal/h
Heating
13000
Capacity Btu/h
Fan motor 49
power W
Current
0,22
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 56FC15IA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
5,6
Capacity kW
Cooling
Capacity 4815
kcal/h
Cooling
Capacity 18000
Btu/h
Heating
6,3
Capacity kW
Heating
Capacity 5417
kcal/h
Heating
21000
Capacity Btu/h
Fan motor
125
power W
Current
0,57
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 56EC15EB
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
5,6
Capacity kW
Cooling
Capacity 4815
kcal/h
Cooling
Capacity 18000
Btu/h
Heating 6,3
Capacity kW
Heating
Capacity 5417
kcal/h
Heating
21000
Capacity Btu/h
Fan motor
50
power W
Current
0,23
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 45EC15EA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
4,5
Capacity kW
Cooling
Capacity 3869
kcal/h
Cooling
Capacity 16000
Btu/h
Heating
5,0
Capacity kW
Heating
Capacity 4299
kcal/h
Heating
17000
Capacity Btu/h
Fan motor
50
power W
Current
0,23
Amps.

Fabricante York
Modelo YDS 36EC15EA
220 - 240 V a.c.
Power supply
50Hz. 1Ph
Cooling
3,6
Capacity kW
Cooling
Capacity 3095
kcal/h
Cooling
Capacity 12000
Btu/h
Heating
4,0
Capacity kW
Heating
Capacity 3439
kcal/h
Heating
13000
Capacity Btu/h
Fan motor
40
power W
Current
0,18
Amps.

Unidades exteriores

Fabricante York
YDS Variable refrigerant
flow system
Diseño
Digital Scroll
Compressor
Modelo YDS 450WC35C
Power 380 - 415 V a.c. 50Hz.
supply 3Ph
Cooling
45,0
Capacity kW
Cooling
38693
Capacity kcal/h
Cooling
154000
Capacity Btu/h
Power
12,8
input kW
Current
23,0
Amps.
Heating
40413
Capacity kcal/h
Heating
47
Capacity kW
Power
12
input kW
Current
21,4
Amps.
Max.
33,0
Current
Refigerant
Charge R410-A 18,0
kg
Fabricante York
YDS Variable refrigerant
flow system
Diseño
Digital Scroll
Compressor
Modelo YDS 335WC35C
Power 380 - 415 V a.c. 50Hz.
supply 3Ph
Cooling
33,5
Capacity kW
Cooling
28805
Capacity kcal/h
Cooling
114000
Capacity Btu/h
Power
9,6
input kW
Current
17,3
Amps.
Heating
30095
Capacity kcal/h
Heating
35
Capacity kW
Power
9,1
input kW
Current
16,4
Amps.
Max.
24,1
Current
Refigerant
Charge R410-A 11,0
kg

Fabricante York
YDS Variable refrigerant
flow system
Diseño
Digital Scroll
Compressor
Modelo YDS 280WC35C
Power 380 - 415 V a.c. 50Hz.
supply 3Ph
Cooling
28,0
Capacity kW
Cooling
24076
Capacity kcal/h
Cooling
96000
Capacity Btu/h
Power
8,0
input kW
Current
14,6
Amps.
Heating
27085
Capacity kcal/h
Heating
31,5
Capacity kW
Power
8,1
input kW
Current
14,5
Amps.
Max.
20,0
Current
Refigerant
Charge R410-A 11,0
kg

2.2 Cantidad de unidades interiores y exteriores

Unidades interiores

Modelo Cantidad
YDS-45FC15IB 3
YDS-71FC15IA 8
YDS-80FC15IA 2
YDS-56FC15IA 10
YDS-28RC15IA 14
YDS-36RC15IA 5
YDS-56EC15EB 2
YDS-36EC15EA 7
YDS-45EC15EA 4
YDS-36FC15IA 2

Unidades exteriores

Modelo Cantidad
YDS 280WC35C 1
YDS 335WC35C 3
YDS 450WC35C 3

2.3 Detalle de trabajos

El adjudicatario deberá:
- Mantener los equipos detallados en perfecto estado de funcionamiento de
manera de que no haya equipos interiores fuera de funcionamiento más de
48 hs y equipos exteriores fuera de operación por más de 12 hs.
- Operar y programar los equipos de acuerdo a las indicaciones del Servicio
de Conservación del Palacio, dentro de las 24 hs de realizada la solicitud.
- Realizar todas las reparaciones requeridas sin costo de mano de obra. La
Administración podrá optar entre adquirir los repuestos en plaza o con el
adjudicatario, quien tendrá la obligación de tener un stock mínimo de los
elementos básicos.

Por otro lado, y sin perjuicio de las tareas definidas por el fabricante y las que el
oferente entienda pertinentes para lograr los parámetros de servicio exigidos en
esta memoria, el adjudicatario deberá realizar los siguientes mantenimientos:

2.3.1 Mantenimientos mensuales

Mensualmente se deberán hacer los siguientes trabajos:
- Consumo de compresor 1
- Consumo de compresor 2
- Consumo de ventiladores de condensador
- Control y toma de presiones de alta y baja
- Comprobación de visor líquido
- Comprobación de variador de velocidad
- Limpieza de filtros de equipos interiores

2.3.2 Mantenimientos trimestrales

Trimestralmente se deberán hacer los siguientes trabajos:
- Verificación de presostatos de alta y baja
- Comprobación de contactores, relees y térmicos
- Comprobación de conexiones
- Comprobación de bases y fusibles
- Comprobación de interruptores y pilotos de señalización
- Comprobación de alarmas de temperatura
- Limpieza de cuadro
- Calentamiento de compresores
- Limpieza de bandeja de condensado
- Limpieza de desagües
- Limpieza de bastidor y paneles

2.3.3 Mantenimientos semestrales

Semestralmente se deberán hacer los siguientes trabajos:
- Comprobación de sondas de sistema eléctrico
- Regulación de presostatos
- Comprobación de alarmas
- Comprobación de bastidores y paneles

2.3.4 Mantenimientos anuales

Anualmente se deberán realizar los siguientes trabajos:
- Limpieza de condensador con máquina de alta presión
- Reposición de aislaciones en caso de daños
- Limpieza de rejillas
- Pintura de bancadas exteriores

2.3.5 Generalidades
Todos los trabajos mencionados anteriormente deberán realizarse por
primera vez al momento del inicio del contrato, debiéndose repetir en los
tiempos indicados en los numerales anteriores.