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REVISTA

R e a l E s t a t e H o g a r & V i d a
Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006. / Valor Q 30.00

Rescate del Centro Histórico

Valores de la Tierra:
Precios en la Zona 1

Hamburguesas: Proyecto 20-20 :


Revitalización del Centro ¡Cuidado con esa
¿Cúal es la “Big”? escalera!
Histórico
Presentación
REVISTA

R e a l E s t a t e H o g a r & V i d a

Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

Las decisiones que implican un alto grado de responsabilidad económica requieren


información veraz y oportuna.

Presentación:
En Guatemala existe un vacío de datos y estadísticas del valor comercial de la tierra,
algo que en otros países se tiene en abundancia. Por ello un grupo de empresarios y
profesionales de la valuación inmobiliaria tomó la decisión de formar una empresa con
el propósito fundamental de investigar, procesar y compartir dicha información con
el público y así nació la Revista Plusvalía.

El propósito principal de Plusvalía es dar a conocer los diferentes valores de la tierra


del país, además de presentar temas de interés general como los aspectos legales de
la propiedad, evaluación o análisis de calidad de diferentes productos de consumo en
nuestra sociedad .

El compromiso es serio y lo asumimos con responsabilidad. La tarea no es fácil, sin


embargo, se cuenta con una base de datos de más de 15 años, alimentada por avalúos
en todo el país, que han permitido acumular más de 10 mil referencias de valores de
la tierra, que día a día se sigue incrementando. Se tiene un equipo humano idóneo y
capacitado, comprometido con esta labor y también tecnología digital de punta para
el manejo de mapas, bases de datos, geoposicionadores, fotografía aérea, etc.

Atendiendo los diferentes segmentos, en Plusvalía se tratarán temas relacionados con


la decoración, diseño, muebles, deportes y entretenimiento, brindando guías y consejos 3
para servirle adecuadamente tanto al hombre o mujer de negocios, así como a cualquier
persona interesada en el buen vivir.
Hemos integrado al grupo de colaboradores, personas especializadas en publicidad,
arte, reportajes y mercadeo, que nos permitirán brindarle la mejor información en un
formato atractivo y moderno.

Nuestras oficinas están abiertas a la colaboración, comentario, y a la crítica, ya que lo


más importante de nuestro compromiso será nuestro eslogan: “compartir información”.
Presentación
Filosofía
Una revista especializada en bienes raíces así como un medio de promoción de proyectos
de desarrollo inmobiliario. Su contenido es eminentemente técnico, como fuente de
consulta e información de temas relacionados con este sector inmobiliario.

Uno de sus objetivos es servir de enlace entre clientes y vendedores; otro es dar a
conocer los valores, usos y características económicas del suelo urbano.
También se da espacio a temas de investigación especializados, culturales y deportivos,
de interés para el segmento al que va dirigida.

Visión:
Ser la mejor revista de contenido inmobiliario del país.

Misión:
Informar oportuna y adecuadamente respecto de los valores y características del suelo
urbano, ofreciendo un medio de comunicación entre clientes y vendedores de proyectos
inmobiliarios.

Sugerencias: comentarios@plusvalia.com.gt
Editorial
Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

A la luz 3
El que usted tenga ante sus ojos este ejemplar “CERO” 4
de la revista PLUSVALIA, es ver logrado el sueño de todo
un equipo de trabajo: hacer un medio de comunicación
destinado a lectores de alto nivel interesados en los valores
de la tierra y lo que hay en ella.
5
PLUSVALÍA no es solo para informar sobre cuanto valen
los terrenos, en este caso en la zona central de Guatemala,
sino, además, trata temas de interés como la sección
¿Cuánto? Donde en esta ocasión evaluamos, pesamos,
6
medimos y calificamos las hamburguesas que ofrecen las
cadenas multinacionales buscando convencernos de que
poseen la mejor o la más grande. El estudio realizado por
el equipo de investigación de PLUSVALÍA saca a luz
inesperados resultados.
7
La entrevista es por naturaleza un eficaz instrumento para
obtener información, esta vez fue el arquitecto Ricardo
Rodríguez quien compartió con PLUSVALÍA aspectos 8

4
sobre el plan 20/20 para el rescate del Centro Histórico.
En este ejemplar “CERO” la zona 1, el centro, la zona
central, es objeto de estudio y descubrimos que esta parte
de la ciudad, otrora la principal, la más comercial, la más
visitada, ha sufrido transformaciones como lo cuenta el
Contenido 16
Ingeniero Manuel Salguero en su nota Metamorfosis de
la Zona Central, que esta vez llena nuestra sección
Tendencias y Uso del Suelo.

El flujo de contenidos no se detiene, el lector de 17


PLUSVALÍA, encontrará temas interesantes como Las
Plantas de Interior, artículo que se incluye en la sección
Confort, Hogar y vida.

La vida cultural y los deportes además del entretenimiento,


que reta al ingenio del más audaz, cierran, por esta vez,
nuestro primer tiraje tras lo cual confiamos en que su
recepción sea la que se esperaba.

Nuestro correo comentarios@plusvalia.com.gt queda


abierto para recibir sus comentarios, criticas y aportes
para mejorar en la próxima en la cual se publicarán éstos.

El Editor

D i r e c t o r i o
Consejo Editorial: Dennis Aquino, Eduardo Jop
Miguel Salguero, Pablo de León. Francisco Fernández
Otto Salguero,
Rafael Cañas,
Próxima Edición
Director de Mercadeo y Datos y estudios
Manuel Salguero. Distribución: valuatorios: EVINSA
Gerente General:
Elías Archila
mercadeo@plusvalia.com.gt Fotografía:
La Zona 10
Manuel Salguero Revista Plusvalía y archivo
Diseño y Diagramación: EVINSA
Director Editorial: Virginia Bracamonte
Rafael Cañas Castillo Distribuida por:
redaccion@plusvalia.com.gt Colaboradores:
José Mario Cuc
Redactores: Josué Solís
Carlos Mazariegos, Edgar Gómez
Luis Peláez,
V i d a
Tendencias

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E s t a t e
y uso del Suelo

R e a l
Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

Metamorfosis de
REVISTA

la Zona Central
tiende a deteriorarse
“Cuando ya no existen aceleradamente, todavía se
muchos lotes baldíos y los obser van muchos edificios
abandonados o subutilizados.
moradores desarrollan sus
actividades cotidianas de Aquí aparece el fenómeno del
manera normal, se dice que cambio de uso del suelo, dado que
una zona está en su el propietario ha decidido no
estabilidad, misma que puede utilizar su propiedad y
probablemente ha tenido ofertas
durar muchos años”. de alquilarla.
Es por ello que se observan en
Los asentamientos humanos pasan algunos inmuebles, colegios,
por diferentes situaciones, como lo fábricas, bode gas, u otr as
son origen, desarrollo, estabilidad, actividades diferentes para la que
declinación y resurgimiento. fueron creadas. Tal el caso del 6ta. Avenida, zona 1, ciudad.
a n t i g u o h o t e l Pa l a c e q u e
La zona uno tuvo su origen hace posteriormente ocupara un banco
muchos años, cuando se hizo el y actualmente sirve para dar cobijo
traslado de Antigua Guatemala a estudiantes de un centro
hacia el Valle de La Asunción, este educativo. 5
fue su origen.
Varias gestiones municipales han
Posteriormente se dio el desarrollo, intentado rescatar el centro
acompañado de la construcción de histórico, inicialmente eliminando
viviendas, edificios, parques, rótulos en la 5 y 6ª avenidas, luego
iglesias, etc., hasta que se llegó a remozando el parque Concordia o
la plenitud de ocupación de la zona. Gómez Carrillo y actualmente se
Cuando ya no existen muchos tiene un proyecto ambicioso y
lotes baldíos y los moradores apoyado en una fortalecida
desarrollan sus actividades legislación que probablemente
cotidianas de manera normal, se cambiará y rescatará este centro
dice que está en su estabilidad. histórico del país.
Misma que puede durar muchos 20 calle. zona 1, Ciudad
años. ¿Cuáles serán entonces las
tendencias? Se espera que se
Esto sucedió con la zona 1, tuvo fortalezcan los programas de
su plenitud durante las décadas de apoyo, básicamente en seguridad
los 50 hasta los años 70, luego, y reordenamiento territorial. Estos
posterior al terremoto, se inicia la temas están siendo tratados
emigración de muchas empresas objetivamente por las autoridades
bancarias y de servicios hacia las l o c a l e s, s i n e m b a r go, l o s
zonas 9 y 10. Se inicia de esta protagonistas principales son: El
manera la declinación del centro empresario, con deseos de invertir
histórico, acentuándose en los 90´s y desarrollar proyectos, y la masa
hasta la fecha. económica con capacidad de
compra de los productos y servicios
Es justamente durante esta época que se ofrezcan en este lugar.
que se empiezan a abandonar los
inmuebles. Se les deja sin uso, de
manera que un inmueble sin uso
Centro Cívico
?
REVISTA
R e a l

Cuánto
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Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006


V i d a

¿Cuánto vale?
¿Cuánto mide?
¿Cuánto pesa?

Las Hamburguesas
¿Cuál es realmente la
“Más grande”?
¡La más grande!, ¡La mejor!, ¡El mejor servicio!, ¡Mejor calidad!,
éstos son solo algunos de los argumentos que las cadenas de
comida rápida que venden hamburguesas en nuestro país, utilizan
para atraer consumidores de su producto a sus restaurantes.

El equipo de investigación de Plusvalía decidió investigar, medir,


6 pesar, evaluar las tres hamburguesas que en el mercado nacional
se ofrecen como “la más grande” y, uniendo a esta investigación
otros aspectos como precio, tiempo de entrega, etc., obtuvo datos
interesantes.

Entre ellos resalta la cantidad de ingredientes que llevan las


hamburguesas, el peso y tamaño real de su carne y las medidas
y peso total de las mismas. Igualmente resulta interesanse la
forma como la presentan las distintas tiendas de comida rápida.

Que atención
En cuanto a la atención, los empleados de las tres marcas
sometidas al análisis: Wendy´s, Burguer King y McDonald´s,
presentan un patrón de comportamiento en el cual el dicho
“más importante que un cliente, es un nuevo cliente”, resulta ser
el objetivo común.

Esto porque luego de recibir el pago del producto solicitado, las


atenciones, las sonrisas y el buen trato desaparecen, se hace a un
lado al consumidor para que espere en una cola la entrega e
incluso su cambio, pasando a un segundo plano y todo el desborde
de atención que se le tenía al principio se enfoca en el siguiente
cliente, el que aún no ha sacado de la billetera el efectivo para
cancelar.

Tras hacerlo, el círculo sigue dando su giro normal en cuestión


de atención al cliente.
Burger King McDonald´s
Whopper Double Cheese Big Tasty
Descripción % de Cantidad Calificación Ponderación Descripción % de Cantidad Calificación Ponderación
Importancia Importancia

Peso Total (grs.) 5% 373.30 9.99 0.50 Peso Total (grs.) 5% 314.20 8 0.42
Peso de la Carne (Grs) 15% 157.70 7.142 1.07 Peso de la Carne (Grs) 15% 120.10 5 0.82
Tamaño de la Carne (Cm.) 5% 12 10 0.50 Tamaño de la Carne (Cm.) 5% 12 10 0.50
Cebollas (Cantidad de aros) 1% 14 10 0.10 Cebollas (Cantidad de aros) 1% picada 5 0.05
Tomate (rodajas) 3% 2 10 0.30 Tomate (rodajas) 3% 2 10 0.30
Pepinillo (rodajas) 1% 0 0 0 Pepinillo (rodajas) 1% 0 0 0
Queso (rodajas) 7% 1 8 0.56 Queso (rodajas) 7% 3 10 0.70
Lechugas (hojas) 5% 0.6 9 0.30 Lechugas (hojas) 5% 0 0 0
Ketchup (aplicación) 8% no 0 0 Ketchup (aplicación) 8% no 0 0
Mayonesa Aplicación 8% si 10 0.80 Mayonesa Aplicación 8% si 10 1.80
Aderezo (aplicación) 5% si 10 0.50 Aderezo (aplicación) 5% si 10 0.50
Precio (en Quetzales) 12% Q.29.90 9.344 1.12 Precio (en Quetzales) 12% Q.26.00 10 1.20
Aspectos Adicionales Aspectos Adicionales
Servilletas (Unidades) 7% 3 10 0.70 Servilletas (Unidades) 7% 2 9 0.47
Ketchup (Bolsitas) 2% 5 10 0.20 Ketchup (Bolsitas) 2% 0 0 0
Bolsa (Cm3) 5% 42.75 9 0.33 Bolsa (Cm3) 5% 65.45 10 0.50
Tipo de papel 3% Reciclado 9 0.27 Tipo de papel 3% Reciclado 9 0.27
Tiempo de entrega (en minutos) 5% 08:35 9 0.45 Tiempo de entrega (en minutos) 5% 08.22 10 0.50
Empaque (Calidad) 2% 10 0.20 Empaque (Calidad) 2% 10 0.20
Medidas del Empaque (cm2) 1% 1236.24 10 0.10 Medidas del Empaque (cm2) 1% 976 8 0.08
Totales 100% 8.00 Totales 100% 7.30

Wendy´s
Classic Triple with Cheese
* La calificación se realizó Descripción % de Cantidad Calificación Ponderación
Importancia
en una escala de 1 a 10.
Peso Total (grs.) 5% 373.40 10 0.50
La compra se hizo entre
Peso de la Carne (Grs) 15% 220.80 10 1.50
las 12:00 y 14:00 horas. Tamaño de la Carne (Cm.) 5% 12
5
10 0.50
Cebollas (Cantidad de aros) 1% 4 0.05
Todas fueron efectuadas el Tomate (rodajas) 3% 1 9 0.15
30 de Junio de 2006. Pepinillo (rodajas)
Queso (rodajas)
1%
7%
4
2
10 0.10
0.63
9
Burger King Las tiendas fueron elegidas Lechugas (hojas)
Ketchup (aplicación)
5%
8%
1
si
10
10
0.50
0.80
de manera aleatoria. Mayonesa Aplicación 8% si 10 0.80

Los datos obtenidos en este


Aderezo (aplicación)
Precio (en Quetzales)
5%
12%
no
Q.32.00
0
8.125
0
0.98
7
análisis comparativo, Aspectos Adicionales
Servilletas (Unidades) 7% 2 9 0.47
únicamente expresan las Ketchup (Bolsitas)
Bolsa (Cm3)
2%
5%
0
28.20
0
8
0
0.22
percepciones del Grupo de Tipo de papel
Tiempo de entrega (en minutos)
3%
5%
Bond Blanco
09.05
10
8
0.30
0.46
Investigación de Revista Empaque (Calidad) 2% 10 0.20

Plusvalía. Medidas del Empaque (cm2) 1% 1002.82 9 0.08


Totales 100% 8.23

Puntuación final
McDonald´s 8.40

8.20

8.00

7.80

7.60
Burger Wendy´s
7.40 King 8.23
7.20
8.00
Mc
7.00 Donald´s
7.30
6.80

Wendy´s
La revista Plusvalía
es distribuida por
V i d a
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La Zona 1 Valores

E s t a t e
de La Tierra

R e a l
Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006
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2a. Ave.
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3a. Ave.
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6a. Ave.

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17. Ave
3a. Ave.

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1a. Ave

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6a. Ave.
2a. Ave.

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Tasa de cambio:
1a. Ave.

Q 7.60 x $ 1.00
Ave. Elena

Calle Mateo Flores


28 calle Colegio
Don Bosco

Tómelo en cuenta SECTORES CORREDORES


La sección de Valores de la Tierra muestra únicamente Sector 1: $150 - 400 Corredor 1: $350 - $400
valores genéricos, es decir que se han tomado los Sector 2: $100 - 150
promedios del sector homogenizado, que sirven como Corredor 2: $200 - $400
referente de la zona valuada; Revista Plusvalía no Sector 3: $90 - 100 Corredor 3: $200 - $400
pretende dar valores oficiales de las zonas valuadas en Sector 3: $100 - 400 Corredor 4: $300 - $350
cada edición.
Corredor 5: $150 - $350
Si el lector desea conocer el monto exacto de valuación Corredor 6: $ 250 - $300
de un inmueble, Plusvalía sugiere la contratación de
Valuadores Profesionales. Corredor 7: $ 150 - $200
Corredor 8: $ 200
Vecindarios Homogéneos:
Los sectores tienden a tener características comunes,
tanto en sus apreciaciones subjetivas como en las
objetivas, es por ello que hemos considerado simplificar
la tarea de los valores de la tierra, clasificando sectores
de acuerdo a las características de: Los valores y comentarios de los sectores que aquí se publican,
Tipo de calles, banquetas, vecindarios, clase son responsabilidad de Estrategias Valuatorias e Inversiones
socioeconómica, tránsito peatonal y vehicular, tipo de Inmobiliarias S.A., EVINSA. Vía 5, 0-60 zona 4, oficina 1-B,
viviendas, tamaño promedio de los lotes y uso del suelo. teléfonos 23859014, 23859008 y 236.
REVISTA
HOMOGENIZACIÓN DE SECTORES ZONA 1
Sector: área caracterizada por contener varios bloques o manzanas de características físicas y económicas similares.
R e a l
E s t a t e

Sector 1 Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006


H o g a r
&
V i d a

Este sector se caracteriza por la antigüedad


de sus construcciones tomando como base
las fachadas, en su mayoría son casas 1a. calle
antiguas mayores de 50 años.

1a. Ave.
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1a. Ave. A
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$150

2a. Ave.

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La clase social predominante es una $150

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promedio de ancho de las calles es de 10 R8

11a. Ave. A.

13
12a. Ave.
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metros y de banquetas 1.4 metros. $150

1a. Ave.
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2a. Ave.

6a. Ave. A

8a. Ave.

9a. Ave.
$400

10a. Ave. A

El uso es en su mayoría residencial, con


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áreas comerciales, tales como el mercado

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Central

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Mercado Central, además de otras áreas

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$150
de comercio sencillo variado, entre lo cual

2a. Ave.
Parque
2a. Ave.

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3a. Ave.
1a. Ave.

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6a. Ave.

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entran, tiendas, abarroterías, panaderías,

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12 calle

12a. Ave.

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15a. Ave.
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Edificios importantes: El Palacio Nacional,


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Hospital San Juan de Dios, Iglesias

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1a. Ave.

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Catedral, San Sebastián, Recolección,
2a. Ave.

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3a. Ave.

15a. Ave.

18. Ave. A
18. Ave. B
4a. Ave.

Santo Domingo, La Merced, etc., Antigua

17. Ave. A.
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5a. Ave.

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6a. Ave.
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15a. Ave.
Escuela de Medicina o Paraninfo, La Casa

7a. Ave.

16. Ave.
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16. Ave. A.
8a. Ave.
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17. Ave.
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11a. Ave.
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Central, El INCA, entre otros. El Administrador
1a. Ave. A

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Se tiene un bajo índice vehicular y peatonal.

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2a. Ave.

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1a. Ave.

4a. Ave.

6a. Ave. A

Los principales corredores de transporte 20 calle


5a. Ave.

15a. Ave.

17. Ave.
urbano son: la Avenida Elena, 2ª y 3ª
3a. Ave.

11a. Ave.
10a. Ave.
6a. Ave.

16. Ave.
avenidas y la 8ª y 9ª calles. El movimiento roca
til

12a. Ave.
Fer
del
Vía
e.

8a. Ave.

del mercado inmobiliario es bajo, con


9a. Ave.
2a. Av

7a. Ave.
Elena

13a. Ave.
Finanzas
da
1a. Ave.

fuertes restricciones normativas municipales


12a. Ave. A
ni

Municipalidad

y clasificado como “Centro Histórico”.


Avenida

1a. Ave

Teatro Nacional de Guatemala


1 Avenida
6a. Ave.
2a. Ave.

Los valores predominantes son $125 por


IGSS

vara cuadrada, excluyendo los alrededores


1a. Ave.

$300
de los mercados y de los parques. Calle Mateo Flores
Ave. Elena

28 ca lle
Colegio
Don Bosco

Palacio Nacional
1a. calle
1a. Ave.
aB

1a. Ave. A
Ave. Elen

2a. Ave.

6a. Ave. A
Ave. Elena

3a. Ave.
1a. Ave. B

Cerro
1a. Ave. c

9a. Ave. A

del
a
3a. Ave. A

9a. Ave.

Caracterizado por lo reciente de sus


Carmen
4a. Ave.

id
5a. Ave.

e .
6a. Ave.

en
1a. Ave.

2a. Ave.

Av
7a. Ave.

a.

Zona 1
15
Av
8a. Ave.
2a. Ave. A

construcciones, que en su mayoría


10a. Ave.

11a. Ave.

11a. Ave. A.

13
12a. Ave.

son de block o ladrillo, puertas y


1a. Ave.

ventanas de materiales que


6a. Ave. A
2a. Ave.

4a. calle
8a. Ave.

9a. Ave.

caracterizan la época actual. Las


10a. Ave. A


Jo
.
11a. Ave.

n
Sa
Av
1a. Ave.

4a. Ave.

e .

de
5a. Ave.

6a. Ave.

Av

a.

e.
Palacio Av $100
15
7a. Ave.

viviendas presentan8a.arquitectura
a.

Nacional
14
10a. Ave.

calle $150
11a. Ave. A.

convencional. Parque
Sector 2

8a. calle
12a. Ave.

13a. Ave.

Central
les
14a. Ave.
1a. Ave.

rbo

9a. ca Catedral
sA

lle CO R R E D Cuartel
Elena

Lo

General
OR 1
e.
Av

La edad de sus edificaciones no


14 calle
2a. Ave.
2a. Ave.

Parque
3a. Ave.
1a. Ave.
Avenida

4a. Ave.

Colón
5a. Ave.

7a. Ave.
nida

6a. Ave.

8a. Ave.

exceden en promedio los 40 años.


nida
nida
Ave. Elena

1a. Ave.

Hospital
9a. Ave.

10a. Ave.

San Juan de
Dios
11a. Ave.

12a. Ave.
OR 7

Las clases sociales cuentan con


.A
5a. Ave

.C
.B

12 calle
R2

12. Ave
13a. Ave.
6a. Ave

SECTO
15a. Ave
15a. Ave
15a. Ave

R1
nida

mezcla de clase media y clase media- de los Árboles y la 1ª calle, o Calle Aquí se tiene la salida hacia la zona
O

.
16. Ave
CORRED

CORRED
rio

5a. Ave

media. de Candelaria que11asoporta un poco 5 por el puente de la Asunción.


R3
te
en
em

da
R4
a

. calle
R3
Ave. Elen
lC
de

R5

de comercio moderado. También se tiene la salida hacia la


O

.
lle

11 Aveni

18. Ave
Ca

l
O

Ferrocati
O

CORRED
1a. Ave.

El ancho promedio de las calles y Calzada José Milla. Como sitios


CORRED
CORRED
2a. Ave.

Vía del
CORRED
3a. Ave.

15 calle
15a. Ave

.A
.B
4a. Ave.

banquetas es de; 10 m y 1.2 m Índice vehicular y peatonal medio, especiales está el Cuartel General 9y
18. Ave
18. Ave
. A.

.C
5a. Ave.

17. Ave

18. Ave
érica

. A.
6a. Ave.

15a. Ave
7a. Ave.

respectivamente. 16 exceptuando la Avenida SECTOR de Los el paso de la línea del tren. Los
tro Am

. A.
8a. Ave.

16. Ave
9a. Ave.

.
17. Ave
10a. Ave.

16. Ave
11a. Ave.

3
Ave. Cen

1a. Ave.

12a. Ave.

calle
13a. Ave.

Árboles en donde puede considerarse Colonia


El Administrador
valores predominantes están en los
1a. Ave. A

l
Ferrocati

El uso del suelo se observa alto por ser16un corredor importante $100 por vara cuadrada.
2a. Ave.

a. calle
Vía del
1a. Ave.

residencial, a excepción de la Avenida


CO R R E D del flujo vehicular.
18 ca
1a. Ave.

OR 6
4a. Ave.

6a. Ave. A

lle
5a. Ave.

20 calle SECTOR
.
15a. Ave

4
17. Ave
3a. Ave.

11a. Ave.
10a. Ave.
6a. Ave.

.
16. Ave

l
c ati
12a. Ave.

rro
l Fe
ar

de
Vía
e.

8a. Ave.

9a. Ave.
liv

7a. Ave.
2a. Av

Bo
ena

13a. Ave.
a. Ave.

Finanzas
da
a

.A
Ave. Ele

1a. Ave. B

6a. A
3a. Av
Cerro

1a. Ave. c

9a. Ave. A
del

a
3a. Ave. A

9a. Ave.
Carmen

4a. Ave.

id
CO

5a. Ave.

e.
6a. Ave.

n
1a. Ave.

2a. Ave.

Av
RRE

ve
7a. Ave.

a.
Zona 1

15
8a. Ave.
2a. Ave. A
DO

10a. Ave.

A
11a. Ave.

11a. Ave. A.
R8

13
12a. Ave.
1a. Ave.
Sector 3

6a. Ave. A
2a. Ave.
4a. calle
Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

8a. Ave.

9a. Ave.

10a. Ave. A
s é
Jo

e.
11a. Ave.
n
Sa

Av
1a. Ave.

4a. Ave.

e.
e

5a. Ave.

6a. Ave.
d

Av

a.
Palacio e.
Av

15
7a. Ave.

a.
Nacional

14
10a. Ave.
REVISTA

8a. calle

11a. Ave. A.
Parque
8a. calle

12a. Ave.

13a. Ave.
Central

les
14a. Ave.
1a. Ave.
Arquitectura similar a los sectores

rbo
9a. calle Catedral

sA
Elena CORRED Cuartel

Lo
1 y 2 fuera de uso, mayores de 50 O R1
General

e.
Av
R e a l

años de edad. El ancho de las calles 14 calle

2a. Ave.
E s t a t e

2a. Ave.

Parque

3a. Ave.
1a. Ave.
Avenida

es de 10 m promedio, banquetas:

4a. Ave.
Colón

5a. Ave.
OR 3 5a. Avenida

7a. Ave.
6a. Ave.

8a. Ave.

a
OR 4 6a. Avenida
Ave. Elena

1a. Ave.
Hospital

9a. Ave.

nid
10a. Ave.
1.60 m San Juan de
H o g a r

Dios

11a. Ave.

12a. Ave.
7

e. A

e. C
e. B
12 calle

OR 2

12. Ave
13a. Ave.
SECTOR

15a. Av
15a. Av
15a. Av
OR

1
&

nida
Puntos de influencia importantes:
V i d a

16. Ave.
CORRED

Parque Colon, y el mercado Norte,

CORRED
o

5a. Ave
eri

OR 3
t
en

este sector es de comercio medio, en 11a. ca


em

a
na

lle
lC

Ave. Ele

Parque Colón, 9a. calle.

id
de

OR 5
donde predominan; piñaterías,

18. Ave.
e

11 Aven
ll
Ca

Ferrocatil
CORRED
relojerías, abarroterías, zapaterías,
1a. Ave.

CORRED
CORRED
2a. Ave.

Vía del
etc. Sitios de mayor concurrencia:

CORRED
3a. Ave.

e.
15 calle

A
B
15a. Av

18. Ave.
18. Ave.
4a. Ave.

A.
parque Colon y la Corte de

C
5a. Ave.
$100

17. Ave.

18. Ave.
érica

e. A.
6a. Ave.
Constitucionalidad.

7a. Ave.

15a. Av
ntro Am

16. Ave.

A.
8a. Ave.

9a. Ave.

17. Ave.
10a. Ave.

16. Ave.
11a. Ave.
16 calle $100
1a. Ave.

12a. Ave.
Ave. Ce

13a. Ave.
Colonia
Aspectos negativos: Contaminación El Administrador
1a. Ave. A

Ferrocatil
auditiva, ambiental y presencia de $90

16a. ca
2a. Ave.

Vía del
1a. Ave.

economía infor mal, sectores lle


inseguros y presencia de indigentes. CORRED
OR 6 18 calle
1a. Ave.

4a. Ave.

6a. Ave. A

$90
5a. Ave.

20 calle SECTO

e.
R4

17. Ave.
15a. Av
Los valores predominantes están en
3a. Ave.

11a. Ave.
$100 y $90 la vara cuadrada. 10a. Ave.
6a. Ave.

1a. calle $90

16. Ave.
til
ca

12a. Ave.
rro
l Fe
1a. Ave.
r

de
a

Vía
na B
ve.

8a. Ave.
1a. Ave. A

A Ave.
liv

7a. Ave.
2a. Ave.
Ave. Ele
2a. A

$90
Bo

6a. Ave.9a.
Elena

13a. Ave.
Ave. Elena

3a. Ave.
1a. Ave.

Finanzas
1a. Ave. B
a
a

Cerro
1a. Ave. c
id

12a. Ave. A

a
del
9a. Ave. A
nid

9a. Ave.
3a. Ave. A

Carmen

nid
4a. Ave.
en

CO

e.
5a. Ave.

Av
6a. Ave.
1a. Ave.

Municipalidad
2a. Ave.
Avenida

RRE
Av

e
Teatro Nacional
1a. Ave

1 Avenida

a.
Zona 1
7a. Ave.

de Guatemala

15
Av
6a. Ave.

8a. Ave.
2a. Ave. A

DO
10a. Ave.

11a. Ave.

11a. Ave. A.
2a. Ave.

R8

13
IGSS

12a. Ave.
1a. Ave.
1a. Ave.

11
6a. Ave. A
2a. Ave.

4a. calle
8a. Ave.

9a. Ave.

10a. Ave. A

é
os
nJ

e.
11a. Ave.
Ave. Elena

Calle Mateo Flores Sa

Av
Este sector presenta una e l e c t r o d o m é s t i c o s, bl a n c o s, Aquí se localiza los mercados “La
1a. Ave.

4a. Ave.

e.
de
28 calle
5a. Ave.

6a. Ave.

Av

a.
Colegio Palacio e.

15
Av
a.
7a. Ave.

Don Bosco Nacional 14

apariencia relativamente 8a. caantigua, g r a n o s b á s i c o s, p e l e t e r í a s, Presidenta” y “La Placita”. El


10a. Ave.

lle
11a. Ave. A.

Parque
aunque pueden verse9a.edificios de zapaterías, etc. Además, 8a. calle aún se Ministerio de Finanzas y la 18
12a. Ave.

Central
13a. Ave.

les
14a. Ave.
1a. Ave.

rbo

reciente construcción. calle CORREDobservan líneas de transporte


Catedral
sA

calle y 6ª avenida, que es el punto Cuartel


Elena

Lo

OR 1 General
e.
Av

extraurbano hacia la costa y


14 calle
de encuentro más fuerte del
2a. Ave.

Parque
2a. Ave.

La edad de las edificaciones occidente del país. movimiento de carga y descarga


3a. Ave.
1a. Ave.
Avenida

Colón
4a. Ave.

nida 5a. Ave.

7a. Ave.

nida
6a. Ave.

8a. Ave.
nida
Ave. Elena

1a. Ave.

Hospital
9a. Ave.

oscila entre los 30 y 50 años, con de pasajeros provenientes y hacia


10a. Ave.

San Juan de
Dios
11a. Ave.
OR 7

12a. Ave.
5a. Ave

.A
OR 2

12 calle
.B
12. Ave

.C
6a. Ave

e x c e p c i ó n d e lSoEsCTOeRd i1f i c i o s
13a. Ave.

Índice vehicular y peatonal: alto todas partes del departamento de


15a. Ave
15a. Ave
15a. Ave
nida

r e c i e n t e m e n t e c o n s t r u i d o s. Los principales corredores del Guatemala.


16. Ave.
CORRED

CORRED

tránsito vehicular son: la 13ª, 7ª, y


5a. Ave
o

OR 3
teri
en

1a. calle
ida
OR 4
na

OR 3
em

El ancho promedio de calles es 8ª avenidas, así como la Avenida Aspectos negativos:


Ave. Ele
lC

OR 5
de

18. Ave.
lle

11 Aven
Ca

de 11 m y las banquetas de 1.80 Bolívar, además la 18ª, 19ª, 20ª, Alto índice de economía informal,
rocatil
CORRED
1a. Ave.

CORRED

Vía del Fer


Sector 4

CORRED
2a. Ave.

metros respectivamente. 21ª y 24ª calles. bares y cantinas. Sectores


CORRED

15 calle
3a. Ave.

.
15a. Ave

A
B
18. Ave.
18. Ave.
4a. Ave.

A.

Existe todo tipo de comercio: ropa, inse guros y poca presencia


C
5a. Ave.

17. Ave.

18. Ave.
. A.
6a. Ave.
a
tro Améric

15a. Ave
7a. Ave.

16. Ave.

A.
8a. Ave.

SECTOR policial, además de alto nivel de


17. Ave.
9a. Ave.

10a. Ave.

16. Ave.

3
11a. Ave.

16 calle
Ave. Cen

1a. Ave.

12a. Ave.

13a. Ave.

contaminación auditiva y en la Colonia


El Administrador
1a. Ave. A

rocatil
$400

atmósfera.
Vía del Fer

16a. ca
2a. Ave.

1a. Ave.

lle
18 calle El movimiento del mercado
1a. Ave.

4a. Ave.

6a. Ave. A

SECTOR
5a. Ave.

20 calle
inmobiliario es alto. Este sector
.

4
17. Ave.
15a. Ave
$2 3a. Ave.

$250 está fuera de las restricciones del


50

11a. Ave.
10a. Ave.

$150
6a. Ave.

16. Ave.

oc
ati
l
centro histórico.
12a. Ave.

err
lF
ar

de
Vía
e.

8a. Ave.
liv

9a. Ave.
7a. Ave.
2a. Av

Bo
Elena

$300
13a. Ave.

Valores: Por el centro cívico se tienen


1a. Ave.

Finanzas
da
nida

12a. Ave. A

valores promedio de $300 y $250.


e ni

Municipalidad
Avenida

Av
1$a. Ave

Teatro Nacional
1 Avenida

de Guatemala
Sobre la parte de la Avenida Bolívar
6a. Ave.
2a. Ave.
0

IGSS
de $200 y $250, luego en el sector
20

poniente se observan valores de


1a. Ave.

$100 $150, en el sector oriente $100 por


Ave. Elena

Calle Mateo Flores


28 calle Colegio
Don Bosco vara cuadrada y en la 3a. Av. y 20
calle, $400.

Av. Bolívar
CORREDORES
Se han dejado por aparte los largo de los cuales se desarrolla la mayoría son avenidas y sobre
corredores, denominados así ya una intensa actividad comercial las calles la intensidad decae
que en nuestro país, el comercio y tienen una alta deseabilidad de considerablemente.
se comporta en forma lineal, a lo compra y venta inmobiliaria. En

Corredor 1 (6a. avenida) Año 10/ Edición


Año 1 / Edición No. / AgostoNo. 0 2006
/ Agosto 2006
REVISTA

La arquitectura entre antigua y moderna, de más de


50 años en muchos casos remodeladas o
4a. Ave.

5a. Ave.
nida

7a. Ave.
6a. Ave.
nida

reacondicionadas. Por tradición y abolengo, la primera


R e a l

$375
$3 75

avenida comercial del país.


5a. Ave
6a. Ave
E s t a t e
H o g a r

Ancho de la calle:10 metros y de la banqueta: 1.80


metros.
&
V i d a

$400

Sitios importantes: Parque Concordia y el Palacio de


la Policía Nacional Civil.
4a. Ave.

5a. Ave.

6a. Ave.

7a. Ave.

Índice vehicular y peatonal alto.


Aspectos negativos
Alto grado de comercio informal, inseguridad,
$350

contaminación y congestionamiento vehicular.


4a. Ave.

6a. Ave. A

Valores de $400 en la parte cercana a los cines, $375


5a. Ave.

cercano al parque central y $350 del parque Concordia


hacia la 18 calle.
6a. Ave.

7a. Ave.

6a. Avenida.

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Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006 Corredor 2 (18calle)

1a. Ave. A
REVISTA
R e a l

$200
E s t a t e

18 calle

1a. Ave.

4a. Ave.

6a. Ave. A
H o g a r

5a. Ave.
$400
20 calle
&
V i d a

3a. Ave.

11a. Ave.
10a. Ave.
Arquitectura antigua tanto en

6a. Ave.
fachadas, diseños y materiales
usados para su edificación.
Edades de los edificios arriba
de los 50 años. Escasa actividad
residencial.

Alto índice de comercio


informal, donde varias calles se
c e r r a r o n p a r a a l b e r ga r
vendedores.

Índice vehicular y peatonal alto.


Punto de encuentro para la
carga y descarga de pasajeros
a distinto puntos de la ciudad
y municipios aledaños.

Valores: Desde $400 en la parte


más transitada, hasta $200
donde decrece la intensidad
comercial.

18 calle 13
1a. Ave.
Elena

8a. calle
Similares características de Parque
Avenida

$200 Central
los sectores 1 y 2.
1a. Ave.

9a. calle Catedral


$400

$200 $300

Corredor 3 (8a. y 9a. calle)


Cor redor del tránsito 14 calle
2a. Ave.

vehicular proveniente del


3a. Ave.

4a. Ave.

5a. Ave.

7a. Ave.
6a. Ave.

8a. Ave.
Ave. Elena

1a. Ave.

anillo periférico hasta la 9ª Hospital


9a. Ave.

10a. Ave.

San Juan de
Dios
11a. Ave.

avenida.
Relativa actividad comercial.

Puntos importantes: Parque 8a. calle.


Central, Parque Centenario,
Biblioteca, Hemeroteca,
Mercado Central, Catedral,
etc.

Valores: $200 cercano a la


Avenida Elena, $300 cercano
a la Biblioteca Nacional y
$400 cercano al Mercado
Central.
3a. Ave. A

4a. Ave.
Corredor 4 y 5 (4ta. y 5ta. avenida

5a. Ave.

6a. Ave.
Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

7a. Ave.

8a. Ave.

10a. Ave.
V i d a
1a. Ave.
Arquitectura similar, viviendas tiene el parque “Enrique Gómez

&
6a. Ave. A
2a. Ave.
acondicionadas a comercio y Carrillo” o parque “Concordia”

H o g a r
8a. Ave.

9a. Ave.
construcciones recientes
4a. Ave.

E s t a t e
1a. Ave.
5a. Ave.

4a. Ave.
comerciales. Valores: Sobre la 4ª avenida: Los

5a. Ave.

6a. Ave.
Palacio

7a. Ave.
Nacional
valores más altos se encontraron

10a. Ave.

R e a l
Área de ferreterías (4ª avenida). 8aen
cercanos a la 18 calle, . ca
elllsector
e Parque
Almacenes de ropa (5ª avenida). de ferreterías a $400, luego $300 Central 8a. ca

1a. Ave.
9a. calle Catedral
en el término medio y $350
Este corredor tiene el flujo cercanos a la Biblioteca Nacional.
REVISTA

vehicular más importante de Sobre la 5ª avenida: constantes

2a. Ave.

3a. Ave.
ingreso y egreso de la zona 1. $350 por vara cuadrada.

4a. Ave.

5a. Ave.
nida

7a. Ave.
6a. Ave.

8a. Ave.
3a. Ave.

nida
1a. Ave.
4a. Ave.

Como puntos importantes se

9a. Ave.
5a. Ave.

10a. Ave.
$350

$350
5a. Ave
6a. Ave
SECTOR

$350
1
4

nida
OR

5a. Ave
CORRED

OR 5

$200
$300

$200
CORRED
2a. Ave.

3a. Ave.

4a. Ave.

5a. Ave.

6a. Ave.
$150
3a. Ave.

7a. Ave.

8a. Ave.

9a. Ave.
4a. Ave.

10a. Ave.
5a. Ave.

11a. Ave.
16 calle

$200

$200
$350
16a. ca

18 calle

4a. Ave.

6a. Ave. A
5a. Ave.
Parque Concordia SECTOR 3a. Ave.
4
14

11a. Ave.
10a. Ave.
6a. Ave.
ar
ve.

8a. Ave.

9a. Ave.
liv

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Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006
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Personalidades
E s t a t e
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&
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Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

Ricardo Rodríguez
Al rescate del Centro Histórico
Tolerancia es lo que identifica al verdadero palacio rodeado de artistas”, a mejorar la calidad de vida”, aseguró.
Arquitecto Ricardo Rodríguez quien en agregó.
el 2004 aceptó el compromiso de rescatar Este proyecto plantea un cambio en el
el centro histórico para “revitalizarlo y Rodríguez decidió hacer realidad el plan corredor central desde La Plazuela
convertirlo, de nuevo, en un lugar municipal Guatemala 20/20 que espera España, zona 9, hasta el Hipódromo del
apropiado para vivir”, según dijo a para el año 2020 ofrecer un lugar Norte, en la zona 2, que incluirá la sexta
Plusvalía desde su escritorio en el diferente, “sin impedir el crecimiento y y séptima avenidas.
antiguo edificio de Correos, “un mostrar un ciudad moderna que ayude

Entrevista a
Ricardo Rodríguez
Director del Centro Histórico
de la Ciudad de Guatemala

18
¿En qué otros países se ha tiene, este proyecto es en gran
recuperado el Centro parte de su interés por ser un
Histórico? En varios de Patrimonio Nacional.
Europa, en México y, un ejemplo
de cómo lograrlo, en Cuba
donde rescataron la Vieja ¿Al paso que va cuántos años
Habana. han de pasar para ver cambios
sorprendentes? Se han dado, de
Por qué es la Municipalidad acuerdo al ojo que los ve, yo quizás
el ente rector y no un consejo no los percibo pero hay quienes
no vulnerable a los cambios me comentan que si. En el 2020,
políticos?. Ese consejo existe el proyecto debería estar concluido.
y está formado por
personalidades y empresarios
del sector quienes involucraron ¿Qué recomendaciones le daría
a la Municipalidad por sus a su sucesor? Sobre todo
atribuciones. Tolerancia, que se arme de ella
supuesto, existen proyectos específicos para no poner atención a los pesimistas
¿Que respuesta han encontrado de para lograr más a mediano plazo, y seguir luchando por algo hermoso.
los propietarios? Bastante, en un muestra de ello es la quinta avenida y
principio no lo hicieron pero poco a la antigua estación del ferrocarril.
poco han visto mejoras en la seguridad ¿Puede llevarse a cabo una réplica
y otros aspectos como facilidad de ¿Cuál ha sido la tarea o la parte más de 4º. Grados Norte aquí? No.
extender licencias en un día y difícil? Luchar contra la mentalidad, Porque allá es un escenario, un lugar
exoneración de impuestos de hasta 10 muchos creen que las cosas no pueden de exhibición para pasar un rato
años. cambiar y se resisten a los cambios lo agradable, y aquí se busca reconvertirlo
cual nos dificulta avanzar . en un lugar apto para vivir, trabajar y
¿Han avanzado en la recuperación divertirse.
de banquetas y áreas invadidas por ¿Ha tenido apoyo del gobierno
la economía informal? Por central o no necesita de ello? Se
V i d a
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Soy...

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Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006
REVISTA

La escalera
En muchos inmuebles, construidos en La parte vertical de cada grada, se llama es la mejor) o artificial. No construya
su mayoría sin ayuda profesional, hemos contrahuella y debe estar en un rango paredes a los lados de las gradas ya que
encontrado que las gradas hacia de 17.5 a 18.5 centímetros de altura, parecerá un túnel.
segundos niveles tienen serias menos de esas medidas las gradas
deficiencias. Esto puede afectar cansan y mas altas se tornan difíciles. Trate que la abertura en el entrepiso,
considerablemente el valor del mismo. Para calcular cuantas contrahuellas se al ir subiendo, sea cómoda, sin
Po r e l l o e s v i t a l , p a r a u n necesitan, divida la altura entre 17.5 y obstáculos. El problema de encontrarse
aprovechamiento máximo de este le dará el número de contrahuellas, si con una viga, o la losa, es más
recurso dentro del hogar, tomar en le quedan decimales, pruebe entre el significativo cuando se baja.
cuenta las siguientes consideraciones. rango arriba indicado.
La ubicación
El ancho o pasillo Como se puede ver en la gráfica de abajo, Esto es muy importante. He visto
Se recomienda que no sea menor a 1.00 las contrahuellas serán el número de algunas en el centro de una sala, de
metro, esto para que puedan transitar huellas más 1. Trate que todas las manera que ya no se puede utilizar
2 personas, pasar un mueble, etc. La gradas tengan la misma altura. Es adecuadamente el resto del espacio.
parte donde se coloca el pie se llama desagradable y peligroso, al ir bajando, Recuerde que las gradas son elementos
huella y debe tener por lo menos 30 encontrarse con alguna diferente. de tránsito de personas, por lo que
centímetros de ancho para que éste se procure que se ubiquen en los laterales,
acomode bien. El número de huellas El descanso o en lugares en donde no se pierda
multiplicado por los 30 centímetros más Es importante para reducir la magnitud demasiado espacio. El área adecuada
el descanso, nos dará la longitud de las de un accidente y como un respiro o para ubicarlas debe tener 2 m por 3 m.
gradas. recuperación de fuerzas, máxime en
personas de edad. Algunos utilizan el Funcionalidad.
descanso para Debajo de las mismas puede ubicarse 19
ag regar otr as un baño, una bodega, etc. Trate de
gradas en forma construirlas en diseños y acabados
de triángulos, agradables. Recuerde que serán un
esto es muy aspecto importante en la vista general
peligroso cuando del ambiente en el cual las ubique.
bajan niños o Hacerle cambios o modificar gradas ya
personas de edad. construidas, es caro y las soluciones no
serán las mejores. Consulte antes de
Iluminación construir.
Recuerde siempre
que debe tener Características más importantes de las
iluminación, ya gradas:
sea natural (que

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9
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1
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Deporte y Cultura
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Plus
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Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006

Estrategia y Golf
Coro universitario
celebra Bodas de Oro
Una verdadera celebración con un concierto de Gala realizado
en el Gran Centro Cultural Miguel Ángel Asturias el pasado
8 de julio, fue el cierre de las festividades por los 50 años de
fundación que cumplió el 21 de Abril el Coro de la Universidad
de San Carlos de Guatemala.

“Celebramos nuestras bodas de oro con un homenaje póstumo


a nuestros fundadores, Alberto Avila y Rafael Sánchez, quienes
siendo estudiantes decidieron darle vida al coro el 21 de abril
de 1956 y luego fueron el primer director y primer presidente
de este movimiento que forma parte del Centro Cultural
Universitario desde 1975”, indicó Miguel Alvarado, actual
vicepresidente e integ rante desde hace 20 años.
El golf, deporte blanco cuyo objetivo más allá que el de
introducir la pequeña pelota en uno de sus 18 hoyos, es el El Coro de la USAC, integrado por 30 miembros entre
mantener la concentración, agilizar el pensamiento y estudiantes, egresados y trabajadores, se ha presentado en casi
dominar el cuerpo, la vista y los palos de golf para lograr todos los departamentos de Guatemala, además ha visitado
un cometido. México, Paraguay, Honduras y Perú donde ha descollado con
su repertorio que incluye temas de todo tipo y de un alto nivel
En Guatemala hay varios lugares donde se practica el juego técnico.
de golf y, aunque actualmente éste se encuentra en receso
por los períodos de lluvia, después del invierno habrá Para concluir con un año lleno de celebraciones, el Coro de la
torneos que se estarán anunciando en esta sección con el USAC tiene programado del 7 al 14 de octubre próximo, un
fin de compartir con este deporte Plus. Festival de Coros denominado “Musicoral” que se realizara en
el Paraninfo Universitario, 2ª. Av. Y 14 calle de la zona 1, donde
Como en la mayoría de los deportes, para obtener resultados tiene su sede actualmente.
se necesita de un trabajo fuerte y confianza en la propia
forma de hacerlo. Un buen equipo esta integrado por Para cerrar con pompas el año del 50 aniversario, el coro
grandes individuos. universitario ofrecerá su concierto navideño en la Catedral
Metropolitana en Diciembre en el cual estarán no solo los 30
La idea principal para el programa de Golf de Guatemala integrantes actuales sino, además, exintegrantes del mismo
es estimular a cada jugador como un ser individual y que que suman casi los 100 miembros.
cada jugador adquiera una actitud positiva, posibilidad de
vivir completamente para el golf y ayudar en el complejo
proceso de establecer metas.

Las metas en el proceso de cada jugador, son siempre más


importantes que los resultados del juego. Esa es la única
manera de dar a los jugadores tiempo para ganar un nivel
superior. Cuando las habilidades de juego del golfista se
desarrollan, la puntuación se reduce.

El sistema de entrenamiento ayuda a los individuos a tornar


en realidad las metas. Porque cada ser humano es único,
cada jugador necesita a su lado de un programa especifico
en el área técnica, física y mental. Ser el mejor en golf es
una prueba de una fuerte determinación y pensamiento
individual.

El desarrollo de una estructura completa de Golf en


Guatemala tiene como objetivo elevar al país hacia el
liderato del golf dentro de los países centroamericanos y
regiones cercanas.
V i d a
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Confort

E s t a t e
Hogar y Vida

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Plantas Año 1 / Edición No. 0 / Agosto 2006
de Interior REVISTA

Ing. Carlos Mazariegos


La decoración de interiores se enriquece traídas de otros países, pero gracias a
con la inclusión de plantas que ocupan la bondad de nuestro medio se aclimatan
el lugar predominante, principalmente con facilidad y se desarrollan en poco
porque la gama de colores verdes agrega tiempo.
al conjunto una sensación de dinamismo A medida que las ciudades crecen,
y vida. Las plantas que se usan en esta normalmente las dimensiones de las
d e c o r a c i ó n s e ag r u p a n e n l a habitaciones se reducen y la mayoría de
denominación de “Plantas de interior”. los usuarios deseamos tener en la
decoración interior alguna bella planta
En nuestro medio encontramos gran además de que nos pone en contacto
variedad de estos elementos con la naturaleza lo cual nos proporciona
pues nuestros satisfacción.
bosques sub-
Para lograr la inclusión de plantas de
interior en la decoración, disponemos
de algunas opciones efectivas como el
uso de macetas, que están disponibles
en gran variedad de tamaños y diseños
y se encuentran, tanto en comercios
especializados, como en los mercados
de la capital y del interior del país
pues son parte de la artesanía
nacional. También podemos contar 21
c o n j a r d i n e s i n t e r i o r e s,
generalmente diseñados en el pie
de las gradas en casas de dos o
más niveles, entre otras opciones.

Si está diseñando su casa,


considere la posibilidad de que le
instalen amplios ventanales y que
la altura de sus ambientes sea
mayor de lo usual para decorar su
interior con plantas con mayor
éxito.

No nos limitemos en cuanto a la


colocación de plantas, la lavandería,
centros de trabajo y diversión, cocina,
baños, etc.

Todos los ambientes de la casa u oficina


se benefician si en la decoración
incluimos estos elementos naturales.
tropicales Si los ambientes están separados
tienen, por podemos colocar plantas de diversas
natur ale za, las variedades, si vamos a decorar un solo
condiciones de luz que se dan en ambiente procuremos que no aparezca
el interior de las edificaciones, como un muestrario de plantas, para
habitaciones, oficinas, lugares de trabajo, ello debemos buscar variedades
etc. homogéneas y las podemos colocar en
diferentes niveles y en diferentes tipos
Diversas ventas de plantas ponen a de plantación.
nuestro alcance buena variedad y en
otros casos las plantas de interior son
REVISTA

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Galería e Ingenio 2
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3
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El Autor y su obra 5
Instrucciones
Una vez halladas las soluciones a las definiciones, tache las sílabas correspondientes 6
a ellas en el recuadro de la izquierda; aquellas que queden sin tachar nos darán el
título de una obra del escritor guatemalteco que nos muestra el retrato en tanto que 7
en la primera columna de las soluciones, marcada con una flecha, aparecerá el nombre 8
y apellido del autor.
9
OR GRA MO OS DA VI UR
10
SAL MIEN TREN TO NO CU ME 11
BA OR PER CIO QUE A DI 12
NA EN FE CE ZO RA TRA 13
MOS REN SA PE QUE BRE ROS 14
FO MI XO JE GLON DAD VA 15
FON FE O NAS NES QUE NAL 16
UR O TIR TUO NA ZA BRE 17
22
Hágase caricaturista
Conceptos
11.Parte del cuerpo humano. de Plusvalía
1.Aparato para captar ondas 12.Ajuste de los lentes hacia el Este espacio está reservado para
radiales. 2. De la ciudad. 3.Ciudad objetivo. 13.Argumentos juicios. una caricatura que encaje con la
española. 4.Tramamos. 5.No 14 Parte horizontal de una matriz personalidad de Plusvalía.
domado. 6.Forma de ordenar el numérica. 15.Espacio que en un
pelo. 7.Faltos de claridad. cuerpo sólido queda vacío. Participe en nuestra revista, haga
8.Persona que patrocina artistas. 16.Instrumento musical. 17.Dejar u n a c a r i c at u r a y e nv í e l a ,
9.Que hace joyas. 10.De la nación. de hacer publicaremos las que se acoplen a
nuestra línea editorial.
Pudo haber sido…
Omitir 17.
Heródoto: Celebre historiador griego, nació en de él un notable historiador, aunque fue criticado Saxofón 16.
Helicarnaso, ciudad que actualmente se conoce por ser poco riguroso con la confirmación de los Oquedad 15.
como Budrum, en Turquía, cerca del año 484 A.C. datos recabados. El mismo se justifica en una de Renglón 14.
sus obras diciendo: “Mi deber es informar de lo Razones 13.
Estuvo presente en la fundación de la colonia que se dice aunque no estoy obligado a creerlo
Enfoque 12.
Tráquea 11.
ateniense de Turius en Italia en el 444 A.C. y todo”. Nacional 10.
obtuvo la ciudadanía de esa colonia en donde Orfebre 9.
murió a 420 A.C. En su casa, en su infancia, este diálogo pudo haber Mecenas 8.
sido: Oscuros 7.
Se le considera el iniciador de la Histografía, y Trenza 6.
en su tiempo los romanos lo llamaron el “Padre -Her odotito, ¿ya estudiaste tu lección de Historia? Salvaje 5.
de la Historia”. Sus obras más famosas se llaman Urdimos 4.
Historiae, la cual algunos estudiosos la dividen en -No mami todavía la estoy escribiendo…. Granada 3.
nueve libros. En esa obra se notan sus dotes de Urbano 2.
un gran narrador e investigador los que hacen Antena 1.

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