Soacha, xxxxxx de 2016

Señores
XXXXXXXXXXXXX
XXXXXX
Soacha

Ref.: Llamado de atención por mascotas

Cordial saludo

Con base en las normas que rigen propiedad horizontal, reglamentos internos, entre otros, se
permite realizar un llamado de atención relacionado a la actividad comercial (Restaurante) ubicado
en el domicilio Carrera 4 este No 31-47 interior 14 apartamento 140 dentro del conjunto Residencial
Cumbres de San Mateo II sometido al régimen de propiedad Horizontal de acuerdo a la Ley 675 de
2001 donde su delimitación, destinación y uso es exclusiva para USO RESIDENCIAL.

Con base a lo anterior y de conformidad con el artículo 2 de la Ley 675 de 2001 Numeral 1
“Función social y ecológica de la propiedad. Los reglamentos de propiedad horizontal deberán
respetar la función social y ecológica de la propiedad, y por ende, deberán ajustarse a lo dispuesto
en la normatividad urbanística vigente” , articulo 8 y 36 del estatuto interno de la copropiedad
Cumbres de San Mateo 2 “ Articulo 8. DELIMITACION, DESTINACION Y USO Son bienes de
propiedad privada los espacios delimitados como tales en los planos de Propiedad Horizontal
protocolizados con los Instrumentos Públicos relacionados en los ANTECEDENTES de esta escritura,
susceptibles de aprovechamiento independiente, con destinación exclusiva para uso RESIDENCIAL,
con los elementos arquitectónicos e instalaciones de toda clase , aparentes o no, que estén
comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente a su propietarios. Su destinación será
exclusivamente para vivienda.” (04137, Notaria 42 Bogotá,20 de agosto de 2004, Pág. 33)

“Articulo 36. PROHIBICIONES Los propietarios y todas las personas que ocupen Unidades Privadas,
deberán abstenerse de ejecutar cualquier acto que pudiera perturbar la tranquilidad o el sosiego
de los demás ocupantes o pusiere en peligro la seguridad, solidez o seguridad de la edificación 1)
Enajenar o conceder el uso de su Unidad Privada para usos o fines distintos a los autorizados por
este reglamento, o por la asamblea general de copropietarios, según el caso…” (04137, Notaria 42
Bogotá,20 de agosto de 2004, Pág. 49)

Por ningún motivo, causa o circunstancia podrán realizarse actividades comerciales dentro de los
apartamentos regidos en propiedad horizontal en donde su respectiva licencia sea residencial, por
motivo por el cual se le dará un plazo de treinta (30) días calendario o de lo contrario veremos en
la penosa necesidad iniciar las acciones correspondientes tanto policivas y de salud publicas ante
las autoridades correspondientes.
Cordialmente,