MINISTERUL FINANŢELOR

HOTĂRÎRE Nr. 156

din 15.06.1997

indicilor comasaţi ai valorii de inventariere a bunurilor imobiliare pentru impozitare

Publicat : 26.06.1997 în Monitorul Oficial Nr. 041 Promulgat : 15.06.1997

A P R O B A T:
Ministerul Finanţelor
al Republicii Moldova
Valeriu Chiţan
15 iunie 1997
INDICAŢII GENERALE
la " Culegerea indicilor comasaţi ai valorii de inventariere
a bunurilor imobiliare pentru impozitare"
I. INTRODUCERE
Prezenta culegere este executată de către institutul de proiectare "Urbanproiect"
conform însărcinării Guvernului Republicii Moldova (Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.3 din
05.01.93 "Cu privire la aprobarea coeficienţilor de corecţie la normele de evaluare a bunurilor persoanelor
fizice").
Culegerea este destinată efectuării lucrărilor de determinare a valorii de inventariere de către
birourile de stat de inventariere tehnică pentru următoarele tipuri de proprietate imobilă a persoanelor fizice
şi juridice din Republica Moldova:
- partea I - casele de locuit cu curte cu un nivel (două) şi cu construcţiile şi instalaţiile concomitente
pe lotul de pămînt, vile şi case de locuit sezoniere, garaje pentru transport particular, apartamente (mai
departe - obiective);
- partea II - apartamentele caselor de locuit cu multe etaje de serii tipice.
La baza prezentei culegeri e pusă metoda analitică a cheltuielilor pentru ridicarea obiectivului - analog
construcţiei estimative.
Valoarea de inventariere a obiectivului poate fi de reconstituire şi reală.
Valoarea de reconstituire a obiectivului - aceasta e mărimea cheltuielilor socialmente necesare (
adică mijlocii ) pentru ridicarea obiectivului la data stabilită. Valoarea de reconstituire se determină în
conformitate cu prezenta culegere.
Valoarea reală a obiectivului se determină ca diferenţa dintre valoarea de reconstituire şi suma uzurii
fizice.
Valoarea de inventariere a obiectivului nu depinde de modul de construire a lui, apartenenţa
obiectivului, de formele proprietăţii şi scopul evaluării.
Valoarea de inventariere a obiectivelor poate fi întrebuinţată pentru impozitare şi determinare
a valorii obiectivelor imobiliare (clădiri şi construcţii) pentru darea în exploatare şi construcţia cărora nu
este finalizată.
Indicii prezentei culegeri sînt calculaţi în preţurile anului 1991, anul de bază, şi corectaţi cu evidenţa
indicelui schimbării preţurilor de deviz în construcţie la nivelul anului 1991 - 1200.
Valoarea de inventariere a clădirii, proprietate comună a cîtorva persoane, se calculează pentru toată

1
clădirea cu indicarea tuturor proprietarilor.
La aprecierea valorii obiectivului, care aparţine cîtorva persoane cu drept de participare la proprietate
(de exemplu 1/2 şi 1/2; 1/2, 1/4 şi 1/4 şi aşa mai departe) se calculează şi se indică datele evaluării fiecărui
proprietar, într-o singură formă de evaluare.
La calcularea indicilor comasaţi, Institutul "Urbanproiect" s-a condus
de devizele obiectivelor reprezentative, întrebuinţate mai înainte ca bază pentru calcularea "Normelor de
evaluare a clădirilor care aparţin cetăţenilor Republicii Moldova, pentru scopul asigurării de stat", ediţia
anului 1982, aprobate prin Hotărîrea Sovietului Miniştrilor al R.S.S. Moldoveneşti nr.119 din 29 martie
1982 (Veştile R.S.S.M.,1982, nr.4, pag. 42).
Caracteristica succintă şi schiţele obiectivelor reprezentative sînt expuse în paginile 34-
39 ale normelor, ediţia anului 1982. Totodată, îşi păstrează valabilitatea şi trebuie să fie întrebuinţate
(folosite) de specialişti la evaluare:
- tabelele 5-57 (pag.40-86) " Raportul procentual (greutatea
specifică) a valorii părţilor
clădirilor către valoarea lor
generală în dependenţă de materialul
pereţilor şi acoperişului".
Tabelele indicate se folosesc pentru aprecierea gradului uzurii obiectivului şi,
de asemenea, pentru evaluarea obiectivului de construcţie neterminat, a cărui valoare se
apreciază pornind de la gradul de pregătire a elementelor constructive şi a întregului obiectiv la ziua
evaluării.
În prezenta culegere se prevăd următoarele unităţi de măsură:
- un metru cub (m.cub) - pentru casele de locuit cu curte
(individuale) şi cu parter + 1 nivel
cu un nivel, mansarde, verande cu
geamuri, subsoluri, garaje, magazii
(hambare) şi anexe la clădiri;
- un metru pătrat (m.p.) - pentru apartamentele din casele de
din suprafaţa totală locuit de serii tip;
- un metru pătrat (m.p.) - verande deschise, şuri, beciuri,
sere, garduri şi pavaje;
- un metru liniar (m.l.) - pentru adîncimea fîntînilor;
- o bucată (buc.) - pentru gropile de observare şi cu-
răţare, bazin, closet, cerdac, porţi,
instalaţie de gaz, instalaţie de
baie, apeduct, canalizare interioară.
În cazurile cînd în clădirile evaluate sînt abateri de la clădirile tipice, care îmbunătăţesc calitatea lor, ca
instalarea încălzirii cu apă, existenţa faţuirii etc., înrîurirea calităţii, costul unităţii de măsură se măreşte
(micşorează) prin aplicarea următorilor coeficienţi de corecţie:
Tabelul 1
Norma adaosurilor şi reducerilor la indicii coma-
saţi ai valorii de inventariere cînd în clădirile
evaluate există abateri de la clădirile tipice
------------+-----------------------------------------+-----------------
Marcare | | Coeficienţii
redusă | Denumirea abaterilor | de
a abaterilor| | corecţie
------------+-----------------------------------------+-----------------
ÎN CLĂDIRILE DE LOCUIT ŞI NELOCUIBILE

2
F - CĂR Făţuirea pereţilor faţadelor în 1/2 de
cărămidă 1.15
F - ŢM Făţuirea pereţilor faţadelor cu ţigla
metalică 1.06
T-C Tencuirea pereţilor faţadelor pe plasă
metalică cu mortar de ciment 1.04
Î-A Instalaţia de încălzire cu apă 1.09

ÎN CLĂDIRILE NELOCUIBILE
B-F Dacă există blocul de fereastră cu
cercevele cu un canat 1.02
P-C Dacă există pardoseli de ciment 1.09
P-L Dacă există pardoseli de scîndură 1.13
F-P Dacă lipseşte fundamentul de piatră 0.80
P-P Dacă lipseşte planşeul de pod 0.81
-----------------------------------------------------------------------
Notă: Majorarea valorii clădirii în cazul existenţei apeductului interior, canalizării interioare,
instalaţiei de baie cu cazan, cerdacului de piatră brută se prevede în tabelele 58 - 402, 61 - 405, 61-406, 61-
407 ale prezentei culegeri (prin adunare).
În prezenta culegere este adusă valoarea unităţilor de măsură a obiectivelor (m.cub., m.p., m., ori buc.)
fără scădere la uzură.
Uzura obiectivului se apreciază prin controlul minuţios şi se arată în procente din costul acestei clădiri în
stare nouă.
Procentul uzurii se apreciază cu evidenţa generală a obiectivului, care depinde de condiţiile de
întreţinere şi amplasamentul, termenul de funcţionare, felul şi calitatea materialelor de construcţie, reparaţiei
oportune, gradului de uzură şi distrugere al părţilor clădirii - fundaţiei, acoperişului, podului etc.
Pentru aprecierea uzurii fizice a elementelor constructive ale obiectivelor, specialiştii biroului de
inventariere tehnică trebuie să se conducă de tab. 3 " Aprecierea procentului uzurii clădirilor care
aparţin cetăţenilor la evaluarea lor pe elemente", pag. 27 a normelor editate în anul 1982.
La aprecierea uzurii fizice a clădirii de către nespecialişti este preferabil a se folosi de tab. 2 " Scăderi
aproximative pentru uzura clădirilor", pag. 27 a normelor editate în anul 1982.
În cazurile în care la evaluarea pe elemente a clădirilor procentul general al tuturor elementelor va fi
mai mic, ori mai mare de 100 %, procentul obţinut al uzurii clădirii întregi se înmulţeşte la 100, şi
rezultatul obţinut se împarte la procentul general al elementelor (a gradului de pregatire) clădirii.
Exemplul 1:
Procentul general al greutăţilor specifice ale elementelor clădirii a constituit 90%, uzura elementelor
evidente a clădirii este apreciată în măsură de 20%.
Uzura veridică a acestei clădiri va fi
20 x 100
-------- = 22 %
90
Exemplul 2:
Procentul general al greutăţilor specifice ale elementelor clădirii este calculat în măsură de 110%, uzura
elementelor evidente ale clădirii este apreciată în măsură de 30%.
Uzura veridică a acestei clădiri va fi :
30 x 100
-------- = 27 %
110
Pentru evaluarea clădirii se stabilesc :
1. Destinaţia gospodărească.

3
 2. Anul construirii.
3. Materialele din care este construită.
4. Uzura.
5. Devieri de la tipicitate în clădirea de faţa.
Măsurarea clădirilor se execută cu ruleta de măsurat cu precizia pînă la 0,1 m., iar pînă la 0,05 m. şi
mai mult se rotunjeşte pînă la 0,1 m, dar mai puţin de 0,05 m. - se respinge.
Lungimea şi lăţimea (caselor, magaziilor, garajelor, verandelor cu geamuri şi deschise, şurelor şi
anexelor la clădiri) se măsoară pe perimetrul exterior mai sus de soclu.
Lungimea şi lăţimea subsolurilor se măsoară pe conturul exterior al
pereţilor mai sus de nivelul pămîntului, beciurilor - pe măsura interioară a suprafeţei pardoselii.
Adîncimea fîntînilor se măsoară de la nivelul pămîntului pînă la fundul fîntînii.
Înălţimea clădirilor (evaluate la 1 m.cub de clădire) se măsoară de la nivelul mijlociu al pămîntului pînă
la muchia de sus a peretelui cu evidenţa grosimii planşeului de plafon.
Înălţimea clădirilor (H) deplasate pe spaţiile care au pantă, va fi egală cu semisuma a două înălţimi
(cea mai mare şi cea mai mică), măsurate pe sfîrşitul lungimii (ori lăţimii) clădirii.
Înălţimea clădirilor (anexelor) cu acoperişurile cu o pantă se măsoară în două locuri - cel mai jos şi
cel mai sus ( de la suprafaţa pămîntului pînă la muchia de sus a peretelui cu evidenţa grosimii de plafon ), şi
din aceste măsurări se obţine mărimea medie.
Înălţimea subsolurilor se determină de la pardoseală pînă la planşeul de plafon.
Suprafaţa clădirii se determină înmulţind lungimea cu lăţimea (dar pe îngrădiri - lungimea cu
înălţimea), volumul clădirii se determină înmulţind suprafaţa clădirii la înălţime.
Rezultatele finale ale volumului ori ale suprafeţei clădirii (cu independentă de unitatea de măsură la
care sînt executate normele de estimare) se rotunjeşte pînă la unitate.
Exemplu:
La măsurarea clădirii s-a stabilit că lungimea ei constituie 8,6 m,
lăţimea - 5,3 m., înălţimea - 3,1 m.
Volumul (cubatura) acestei clădiri va fi 141.3 (8,6 x 5,3 x 3,1 =
141,3) şi se va rotunji pînă la 141 m.cub.
Exemplu de evaluare a clădirilor
Este necesar a se evalua clădirile care se află în localitate rurală:
a) casa cu un nivel cu volumul - 288 m. cub. Construită în anul 1978.
Fundaţia - piatră brută; pereţii - din lampaci, pereţii des - părţitori - din lampaci, planşeul - de lemn
izolat tehnic; pardoselile de scînduri vopsite; uşile - în tablii; acoperişul de ţiglă; sobele - de cărămidă; lucrări
de electromontaj.
În casă în afară de sobe este instalaţie de încălzire cu apă, apeduct, canalizare şi baie.
Estimarea clădirilor de către organele biroului de inventariere tehnică se execută pe formularul F1u şi
2s.
Se descrie fiecare element constructiv al clădirii şi starea lui care caracterizează gradul uzurii.
Întrebuinţînd tabelele de procentaj al elementelor clădirilor se determină procentul general al
elementelor clădirii, uzura fiecărui element şi uzura veridică ale clădirii.
Executăm estimarea casei de locuit conform tab. 2:
Tabelul 2
-----------------+-------------+-------------+-----------+---------------
Denumirea | Starea | Greutatea | Uzura | Uzura
elementelor | elementelor | specifică |elementelor|relativă la in-
constructive | clădirii | |clădirii, |teriorul clă-
| % | | % |dirii
-----------------+-------------+-------------+-----------+---------------
Fundaţie bună 15 5 0,75

4
Pereţi de rezis-
tenţă bună 23 5 1,15
Pereţi despăr-
ţitori -"- 3 5 0,15
Planşeu -"- 9 5 0,45
Pardoseală -"- 10 10 1,00
Ferestre -"- 8 10 0,80
Uşi total suficientă 8 15 1,20
Acoperiş suficientă 18 30 5,40
Sobe suficientă 4 30 1,20
Lucrări de
electromontaj bună 2 5 0,10
-----------------------------------------------------------------------
Total 100 12,2
-----------------------------------------------------------------------
Adaosuri pe casă :
instalaţia de încălzire cu apă (la m.cub.) - 1,09
instalaţia de apeduct interior (buc.) - 1.81 lei
instalaţia de canalizare interioară (buc.) - 3.04 lei
instalaţia de baie cu cazan pentru (buc.) - 0.54 lei
încălzirea apei.
Estimarea casei va fi:
Conform tab.2-20 prezenta culegere, valoarea de reconstituire a casei de locuit este de 70.03 lei pentru
un metru cub. de clădire, şi cu evidenţa încălzirii cu apă:
70.03 x 1.09 = 76.33 lei.
Valoarea de reconstituire deplină a casei de locuit va fi egală:
288 m.cub. x 81.72 (76.33 + 1.81 + 3.04 + 0.54) = 23535 lei
În exemplul acesta uzura specifică a casei de locuit este de 12%, şi valoarea reală a casei de locuit cu
evidenţa uzurii va fi egală:
100-12
23535 x ------ = 20711 lei.
100
În acelaşi mod se evaluează şi alte clădiri.
II. INDICAŢII LA PARTEA II A CULEGERII
În partea a doua a culegerii sînt expuşi indicii valorii de reconstituire a unui m.p. al suprafeţei totale
a locuinţei în casele cu multe etaje seriilor tip.
Valoarea unui m.p. ale suprafeţei totale nu include evaluarea încăperilor încorporate anexate la casa
de locuit cu multe etaje.
Pentru a aprecia valoarea încăperilor încorporate-anexate la casa de locuit, este necesar a folosi
Culegerile de indici comasaţi ai valorii de reconstituire a clădirilor şi edificiilor pentru reevaluarea
fondurilor fixe, ediţia anilor 1969-1970.
TABEL CENTRALIZATOR
+---------------------------+
|Recalcularea este executată|
|în preţurile în vigoare la |
| 01-01-1997 |
| |
| coeficientul - 1200 |
+---------------------------+

------+--------------------------------------+-------+--------------
Nr. | Denumirea | Unit. | Preţul

5
Tabe-| materialelor | de mă-| unit.
lelor| pereţilor | sură | de măsură
| | | (lei)
------+--------------------------------------+-------+--------------
1. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul din PLĂCI DE AZBOCIMENT
--------------------------------------------------------------------
1-1 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 72.40
1-2 Cărămidă m.cub 71.94
1-3 Blocuri de ceramică m.cub 71.22
+1-4 Beton monolit m.cub 75.13
1-5 Piatră brută m.cub 64.49
1-6 Bloc. de beton de zgură m.cub 74.55
1-7 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 58.14
1-8 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 63.17
1-9 Lampaci (chirpici) m.cub 66.60
1-10 Cilindre de argilă m.cub 62.17
1-11 Lemn m.cub 77.90
2. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul de ŢIGLE (OALE)
--------------------------------------------------------------------
2-12 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 77.06
2-13 Cărămidă m.cub 75.89
2-14 Blocuri de ceramică m.cub 75.13
2-15 Beton monolit m.cub 79.06
2-16 Piatră brută m.cub 67.11
2-17 Bloc. de beton de zgură m.cub 78.73
2-18 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 61.55
2-19 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 67.17
2-20 Lampaci (chirpici) m.cub 70.03
2-21 Cilindre de argilă m.cub 65.23
2-22 Lemn m.cub 84.13
3. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul de TABLA NEAGRĂ DE OŢEL
--------------------------------------------------------------------
3-23 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 75.99
3-24 Cărămidă m.cub 74.90
3-25 Blocuri de ceramică m.cub 74.91
3-26 Beton monolit m.cub 78.56
3-27 Piatră brută m.cub 66.80
3-28 Bloc. de beton de zgură m.cub 77.67
3-28 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 61.57
3-29 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 66.32
3-30 Lampaci (chirpici) m.cub 70.03
3-31 Cilindre de argilă m.cub 64.98
3-32 Lemn m.cub 84.67
4. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul din TABLĂ DE OŢEL ZINCATĂ
--------------------------------------------------------------------
4-34 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 75.91
4-35 Cărămidă m.cub 76.84
4-36 Blocuri de ceramică m.cub 75.18
4-37 Beton monolit m.cub 78.87
4-38 Piatră brută m.cub 66.72
4-39 Bloc. de beton de zgură m.cub 78.08
4-40 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 61.61
4-41 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 66.73

6
4-42 Lampaci (chirpici) m.cub 70.09
4-43 Cilindre de argilă m.cub 65.12
4-44 Lemn m.cub 84.78
5. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul din DOUĂ STRATURI DE RUBEROID
--------------------------------------------------------------------
5-45 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 75.36
5-46 Cărămidă m.cub 76.75
5-47 Blocuri de ceramică m.cub 76.06
5-48 Beton monolit m.cub 78.58
5-49 Piatră brută m.cub 67.41
5-50 Bloc. de beton de zgură m.cub 77.54
5-51 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 61.06
5-52 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 66.30
5-53 Lampaci (chirpici) m.cub 69.52
5-54 Cilindre de argilă m.cub 65.08
5-55 Lemn m.cub 83.83
6. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul de ŞINDRILĂ
--------------------------------------------------------------------
6-56 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 73.44
6-57 Cărămidă m.cub 73.61
6-58 Blocuri de ceramică m.cub 72.85
6-59 Beton monolit m.cub 76.42
6-60 Piatră brută m.cub 65.09
6-61 Bloc. de beton de zgură m.cub 75.62
6-62 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 59.29
6-63 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 64.41
6-64 Lampaci (chirpici) m.cub 67.76
6-65 Cilindre de argilă m.cub 62.93
6-66 Lemn m.cub 80.87
7. Case de locuit cu un nivel (etaj) cu
acoperişul de PAIE
--------------------------------------------------------------------
7-67 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 70.93
7-68 Cărămidă m.cub 72.09
7-69 Blocuri de ceramică m.cub 70.84
7-70 Beton monolit m.cub 73.85
7-71 Piatră brută m.cub 63.21
7-72 Bloc. de beton de zgură m.cub 72.83
7-73 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 56.65
7-74 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 61.54
7-75 Lampaci (chirpici) m.cub 67.68
7-76 Cilindre de argilă m.cub 60.51
7-77 Lemn m.cub 76.09
8. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
din PLĂCI DE AZBOCIMENT
--------------------------------------------------------------------
8-78 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 60.26
8-79 Cărămidă m.cub 61.27
8-80 Blocuri de ceramică m.cub 60.25
8-81 Bloc. de beton de zgură m.cub 61.75
8-82 Piatră brută m.cub 49.86
9. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
de ŢIGLE (OALE)
--------------------------------------------------------------------
9-83 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 63.15

7
9-84 Cărămidă m.cub 64.20
9-85 Blocuri de ceramică m.cub 63.13
9-86 Bloc. de beton de zgură m.cub 64.83
9-87 Piatră brută m.cub 52.93
10. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
de TABLĂ NEAGRĂ DE OŢEL
--------------------------------------------------------------------
10-88 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 62.29
10-89 Cărămidă m.cub 63.29
10-90 Blocuri de ceramică m.cub 62.27
10-91 Bloc. de beton de zgură m.cub 63.77
10-92 Piatră brută m.cub 51.88
11. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
de TABLĂ DE OŢEL ZINCATĂ
--------------------------------------------------------------------
11-93 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 62.32
11-94 Cărămidă m.cub 63.22
11-95 Blocuri de ceramică m.cub 62.31
11-96 Bloc. de beton de zgură m.cub 64.00
11-97 Piatră brută m.cub 52.11
12. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
din DOUĂ STRATURI DE RUBEROID
--------------------------------------------------------------------
12-98 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 62.02
12-99 Cărămidă m.cub 63.03
12-100 Blocuri de ceramică m.cub 62.40
12-101 Bloc. de beton de zgură m.cub 63.50
12-102 Piatră brută m.cub 51.81
13. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
de ŞINDRILĂ
--------------------------------------------------------------------
13-103 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 61.16
13-104 Cărămidă m.cub 62.16
13-105 Blocuri de ceramică m.cub 61.13
13-106 Bloc. de beton de zgură m.cub 62.66
13-107 Piatră brută m.cub 50.75
14. Case de locuit cu două etaje cu acoperişul
de PAIE
--------------------------------------------------------------------
14-108 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 59.91
14-109 Cărămidă m.cub 60.91
14-110 Blocuri de ceramică m.cub 59.89
14-111 Bloc. de beton de zgură m.cub 61.58
14-112 Piatră brută m.cub 49.71
15. Verande cu geamuri cu acoperişul
din PLĂCI DE AZBOCIMENT
--------------------------------------------------------------------
15-113 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 100.16
15-114 Cărămidă m.cub 95.10
15-115 Piatră brută m.cub 92.40
15-116 Bloc. de beton de zgură m.cub 92.07
15-117 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 91.97
15-118 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 93.42
15-119 Lampaci (chirpici) m.cub 93.61
15-120 Cilindre de argilă m.cub 92.44
15-121 Lemn m.cub 168.27
16. Verande cu geamuri cu acoperişul

8
 de ŢIGLE (OALE)
--------------------------------------------------------------------
16-122 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 92.48
16-123 Cărămidă m.cub 88.14
16-124 Piatră brută m.cub 84.19
16-125 Bloc. de beton de zgură m.cub 84.31
16-126 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 83.68
16-127 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 83.72
16-128 Lampaci (chirpici) m.cub 85.05
16-129 Cilindre de argilă m.cub 83.84
16-130 Lemn m.cub 153.97
17. Verande cu geamuri cu acoperişul
de TABLA NEAGRĂ DE OŢEL
--------------------------------------------------------------------
17-131 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 91.42
17-132 Cărămidă m.cub 87.19
17-133 Piatră brută m.cub 83.17
17-134 Bloc. de beton de zgură m.cub 83.37
17-135 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 82.66
17-136 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 82.74
17-137 Lampaci (chirpici) m.cub 84.03
17-138 Cilindre de argilă m.cub 82.82
17-139 Lemn m.cub 145.69
18. Verande cu geamuri cu acoperişul
de TABLĂ DE OŢEL ZINCATĂ
--------------------------------------------------------------------
18-140 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 93.06
18-141 Cărămidă m.cub 87.45
18-142 Piatră brută m.cub 83.99
18-143 Bloc. de beton de zgură m.cub 84.13
18-144 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 83.48
18-145 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 84.19
18-146 Lampaci (chirpici) m.cub 84.85
18-147 Cilindre de argilă m.cub 83.64
18-148 Lemn m.cub 153.77
19. Verande cu geamuri cu acoperişul
din RUBEROID
--------------------------------------------------------------------
19-149 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 91.78
19-150 Cărămidă m.cub 86.32
19-151 Piatră brută m.cub 83.48
19-152 Bloc. de beton de zgură m.cub 83.66
19-153 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 82.94
19-154 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 83.68
19-155 Lampaci (chirpici) m.cub 84.30
19-156 Cilindre de argilă m.cub 83.13
19-157 Lemn m.cub 152.77
20. Verande cu geamuri cu acoperişul
de ŞINDRILĂ
--------------------------------------------------------------------
20-158 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 101.77
20-159 Cărămidă m.cub 86.10
20-160 Piatră brută m.cub 82.04
20-161 Bloc. de beton de zgură m.cub 82.31
20-162 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 81.49
20-163 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 81.61
20-164 Lampaci (chirpici) m.cub 82.86

9
20-165 Cilindre de argilă m.cub 81.68
20-166 Lemn m.cub 150.43
21. Verande cu geamuri cu acoperişul
de PAIE
--------------------------------------------------------------------
21-167 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 91.05
21-168 Cărămidă m.cub 86.72
21-169 Piatră brută m.cub 82.66
21-170 Bloc. de beton de zgură m.cub 82.89
21-171 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 82.15
21-172 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 82.23
21-173 Lampaci (chirpici) m.cub 83.52
21-174 Cilindre de argilă m.cub 82.31
21-175 Lemn m.cub 151.57
22. Verande deschise cu acoperişul
din PLĂCI DE AZBOCIMENT
--------------------------------------------------------------------
22-176 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 121.24
22-177 Cărămidă m.cub 114.23
22-178 Piatră brută m.cub 137.65
22-179 Lemn m.cub 101.60
23. Verande deschise cu acoperişul
de ŢIGLE
--------------------------------------------------------------------
23-180 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 128.26
23-181 Cărămidă m.cub 107.82
23-182 Piatră brută m.cub 113.32
23-183 Lemn m.cub 92.38
24. Verande deschise cu acoperişul
de TABLĂ NEAGRĂ DE OŢEL
--------------------------------------------------------------------
24-184 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 128.26
24-185 Cărămidă m.cub 94.79
24-186 Piatră brută m.cub 102.38
24-187 Lemn m.cub 82.77
25. Verande deschise cu acoperişul
de TABLĂ DE OŢEL ZINCATĂ
--------------------------------------------------------------------
25-188 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 156.51
25-189 Cărămidă m.cub 105.61
25-190 Piatră brută m.cub 110.85
25-191 Lemn m.cub 90.18
26. Verande deschise cu acoperişul
din RUBEROID
--------------------------------------------------------------------
26-192 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 116.83
26-193 Cărămidă m.cub 104.21
26-194 Piatră brută m.cub 109.25
26-195 Lemn m.cub 95.99
27. Verande deschise cu acoperişul
de ŞINDRILĂ
--------------------------------------------------------------------
27-196 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 134.87
27-197 Cărămidă m.cub 100.40
27-198 Piatră brută m.cub 110.39
27-199 Lemn m.cub 85.17
28. Verande deschise cu acoperişul

10
 de PAIE
--------------------------------------------------------------------
28-200 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 120.04
28-201 Cărămidă m.cub 99.00
28-202 Piatră brută m.cub 104.90
28-203 Lemn m.cub 82.36
29. Magazie cu acoperişul
din PLĂCI DE AZBOCIMENT
--------------------------------------------------------------------
29-204 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 55.24
29-205 Cărămidă m.cub 53.75
29-206 Piatră brută m.cub 48.57
29-207 Bloc. de beton de zgură m.cub 54.11
29-208 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 47.57
29-209 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 56.40
29-210 Lampaci (chirpici) m.cub 50.17
29-211 Cilindre de argilă m.cub 51.62
29-212 Lemn m.cub 47.65
30. Magazie cu acoperişul
de ŢIGLE (OALE)
--------------------------------------------------------------------
30-213 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 59.69
30-214 Cărămidă m.cub 58.35
30-215 Piatră brută m.cub 52.59
30-216 Bloc. de beton de zgură m.cub 58.40
30-217 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 51.85
30-218 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 59.92
30-219 Lampaci (chirpici) m.cub 57.03
30-220 Cilindre de argilă m.cub 55.90
30-221 Lemn m.cub 54.90
31. Magazie cu acoperişul
de TABLĂ NEAGRĂ DE OŢEL
--------------------------------------------------------------------
31-222 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 59.29
31-223 Cărămidă m.cub 55.77
31-224 Piatră brută m.cub 51.57
31-225 Bloc. de beton de zgură m.cub 54.85
31-226 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 49.49
31-227 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 57.82
31-228 Lampaci (chirpici) m.cub 54.01
31-229 Cilindre de argilă m.cub 53.09
31-230 Lemn m.cub 53.64
32. Magazie cu acoperişul
de TABLĂ DE OŢEL ZINCATĂ
--------------------------------------------------------------------
32-231 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 59.82
32-232 Cărămidă m.cub 56.30
32-233 Piatră brută m.cub 52.09
32-234 Bloc. de beton de zgură m.cub 55.38
32-235 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 50.01
32-236 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 59.29
32-237 Lampaci (chirpici) m.cub 54.54
32-238 Cilindre de argilă m.cub 53.62
32-239 Lemn m.cub 54.48
33. Magazie cu acoperişul
din RUBEROID
--------------------------------------------------------------------

11
33-240 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 58.32
33-241 Cărămidă m.cub 56.32
33-242 Piatră brută m.cub 50.44
33-243 Bloc. de beton de zgură m.cub 59.50
33-244 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 51.20
33-245 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 55.30
33-246 Lampaci (chirpici) m.cub 58.79
33-247 Cilindre de argilă m.cub 52.75
33-248 Lemn m.cub 56.40
34. Magazie cu acoperişul
de ŞINDRILĂ
--------------------------------------------------------------------
34-249 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 57.66
34-250 Cărămidă m.cub 54.85
34-251 Piatră brută m.cub 49.91
34-252 Bloc. de beton de zgură m.cub 57.72
34-253 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 49.41
34-254 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 57.14
34-255 Lampaci (chirpici) m.cub 52.62
34-256 Cilindre de argilă m.cub 53.01
34-257 Lemn m.cub 50.15
35. Magazie cu acoperişul
de PAIE
--------------------------------------------------------------------
35-258 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 54.27
35-259 Cărămidă m.cub 51.49
35-260 Piatră brută m.cub 46.55
35-261 Bloc. de beton de zgură m.cub 54.32
35-262 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 45.81
35-263 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 53.56
35-264 Lampaci (chirpici) m.cub 49.09
35-265 Cilindre de argilă m.cub 47.44
35-266 Lemn m.cub 48.94
36. Garaje cu acoperişul
din PLĂCI DE AZBOCIMENT
-------------------------------------------------------------------
36-267 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 62.55
36-268 Cărămidă m.cub 61.00
36-269 Piatră brută m.cub 55.80
36-270 Bloc. de beton de zgură m.cub 61.34
36-271 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 64.80
36-272 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 62.52
36-273 Lampaci (chirpici) m.cub 57.43
36-274 Cilindre de argilă m.cub 59.13
36-275 Lemn m.cub 54.88
37. Garaje cu acoperişul
de ŢIGLE (OALE)
-------------------------------------------------------------------
37-276 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 66.91
37-277 Cărămidă m.cub 65.57
37-278 Piatră brută m.cub 59.84
37-279 Bloc. de beton de zgură m.cub 65.63
37-280 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 59.08
37-281 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 65.44
37-282 Lampaci (chirpici) m.cub 64.26
37-283 Cilindre de argilă m.cub 63.42
37-284 Lemn m.cub 62.16

12
 38. Garaje cu acoperişul
de TABLĂ NEAGRĂ DE OŢEL
-------------------------------------------------------------------
38-285 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 66.47
38-286 Cărămidă m.cub 63.02
38-287 Piatră brută m.cub 58.82
38-288 Bloc. de beton de zgură m.cub 62.10
38-289 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 56.74
38-290 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 64.57
38-291 Lampaci (chirpici) m.cub 61.26
38-292 Cilindre de argilă m.cub 58.14
38-293 Lemn m.cub 60.87
39. Garaje cu acoperişul
de TABLĂ DE OŢEL ZINCATĂ
-------------------------------------------------------------------
39-294 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 67.02
39-295 Cărămidă m.cub 63.55
39-296 Piatră brută m.cub 59.34
39-297 Bloc. de beton de zgură m.cub 62.63
39-298 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 57.27
39-299 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 66.07
39-300 Lampaci (chirpici) m.cub 61.79
39-301 Cilindre de argilă m.cub 58.58
39-302 Lemn m.cub 61.71
40. Garaje cu acoperişul
din RUBEROID
-------------------------------------------------------------------
40-303 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 65.55
40-304 Cărămidă m.cub 63.58
40-305 Piatră brută m.cub 57.66
40-306 Bloc. de beton de zgură m.cub 66.76
40-307 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 58.45
40-308 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 65.39
40-309 Lampaci (chirpici) m.cub 61.11
40-310 Cilindre de argilă m.cub 60.87
40-311 Lemn m.cub 60.58
41. Garaje cu acoperişul
de ŞINDRILĂ
-------------------------------------------------------------------
41-312 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 64.86
41-313 Cărămidă m.cub 62.10
41-314 Piatră brută m.cub 57.16
41-315 Bloc. de beton de zgură m.cub 64.94
41-316 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 56.66
41-317 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 63.92
41-318 Lampaci (chirpici) m.cub 59.84
41-319 Cilindre de argilă m.cub 58.21
41-320 Lemn m.cub 60.71
42. Garaje cu acoperişul
de PAIE
-------------------------------------------------------------------
42-321 Piatră de calcar(coteleţ) m.cub 61.53
42-322 Cărămidă m.cub 58.37
42-323 Piatră brută m.cub 53.77
42-324 Bloc. de beton de zgură m.cub 61.58
42-325 Paianţă (arg. cu paie tocate) m.cub 52.72
42-326 Nuiele tencuite cu argilă m.cub 59.98

13
42-327 Lampaci (chirpici) m.cub 56.32
42-328 Cilindre de argilă m.cub 56.72
42-329 Lemn m.cub 56.19
43. Garaj de metal
------------------------------------------------------------------
43-330 De metal m.cub 26.19

44. Şopron cu acoperişul de:

--------------------------------------------------------------
44-331 Plăci de azbociment m.cub 16.30
44-332 Oţel zincat m.cub 23.87
44-333 Ruberoid cu 2 straturi m.cub 23.51
44-334 Şindrilă m.cub 18.44
44-335 Paie m.cub 13.54
44-336 Ţigle (oale) m.cub 23.51
44-337 Tablă neagră de oţel m.cub 21.91
45. Subsoluri şi semisubsoluri de locuit
--------------------------------------------------------------
45-338 Piatră de calcar (coteleţ) m.cub 56.66
45-339 Cărămidă m.cub 70.09
45-340 Piatră brută m.cub 60.30
45-341 Beton de zgură m.cub 82.73
45-342 Beton ciplopian m.cub 63.57
46. Subsoluri şi semisubsoluri nelocuibile
--------------------------------------------------------------
46-343 Piatră de calcar (coteleţ) m.cub 51.93
46-344 Cărămidă m.cub 57.76
46-345 Piatră brută m.cub 52.24
46-346 Beton de zgură m.cub 47.80
46-347 Beton ciplopian m.cub 51.68
47. Mansarde
--------------------------------------------------------------
47-348 Piatră de calcar (coteleţ) m.cub 72.71
47-349 Cărămidă m.cub 65.09
47-350 Lemn m.cub 83.74
48. Beciuri cu intrare
--------------------------------------------------------------
48-351 Piatră de calcar (coteleţ) m .p. 221.24
48-352 Cărămidă m .p. 247.16
48-353 Piatră brută m .p. 168.60
48-354 Beton ciclopian m .p. 192.65
48-355 Beton de zgură m .p. 239.41
48-356 Beton m .p. 226.32
49. Beciuri fără intrare
--------------------------------------------------------------
49-357 Piatră de calcar (coteleţ) m .p. 192.52
49-358 Cărămidă m .p. 207.75
49-359 Piatră brută m .p. 149.63
49-360 Beton ciclopian m .p. 175.82
49-361 Beton de zgură m .p. 186.51
49-362 Beton m .p. 189.44
50. Sere
--------------------------------------------------------------
50-363 Sch. de metal, planşeu
de lemn, sticlă m.p. 124.30
50-364 De asemenea numai
cu încălzire m.p. 141.10

14
50-365 Sch. de metal, planşeu
de lemn, peliculă m.p. 13.41
50-366 De asemenea, numai
cu încălzire m.p. 38.74
50-367 Sch. de lemn, planşeu
de lemn, sticlă m.p. 96.32
50-368 De asemenea numai
cu încălzire m.p. 121.67
50-369 Sch. de lemn,
peliculă m.p. 13.73
50-370 De asemenea numai
cu încălzire m.p. 39.06
51. Clozete de curăţire
--------------------------------------------------------------
51-371 Piatră de calcar (coteleţ) buc. 724.65
51-372 Cărămidă buc. 729.46
51-373 Piatră brută buc. 1524.64
51-374 Lemn buc. 682.96
51-374a Lemn (fără curăţire) buc. 560.18
51-375 Lampaci buc. 668.53
52. Garduri (îngrădituri)
--------------------------------------------------------------
52-376 Din cгrгmidг 25 cm, temelia м.p. 36.13
din piatră brută
52-377 Piatrг brutг м.p. 24.29
52-378 Piatrг de calcar м.p. 26.51
52-379 Beton de zgura м.p. 30.83
52-380 Soclu de piatrг brutг st. м.p. 35.64
de cărăm., gard de metal
52-381 Soclu de piatrг brutг st. м.p. 23.68
de cărăm., gard de lemn
52-382 - " - st. din piatră de m.p. 36.75
calcar de metal
52-383 - \" - st. din piat.calcar, м.p. 20.96
gard de lemn
52-384 - \" - st. din piatrг brutг, м.p. 32.43
gard de metal
52-385 - \" - -st. din piatrг brutг, м.p. 18.50
gard din lemn
52-386 Stоlpi de lemn, gard plin de lemn м.p 16.53
52-387 Cu zгbrele м.p. 12.25
52-388 Plasг de metal st.de lemn м.p. 13.90
52-389 Plasг de metal st.de b/arm м.p. 10.71
53. Porţi
--------------------------------------------------------------
53-390 De metal buc. 1858.11
53-391 De lemn buc. 131.73
54. Fîntîni
--------------------------------------------------------------
54-392 Cărămidă m.lin. 247.21
54-393 Piatră brută m.lin. 305.25
54-394 Inele de beton armat m.lin 102.44
55. Bazin de apă
--------------------------------------------------------------
55-395 Din piatră brută V-3m.cub. buc. 569.14
56. Canal de vizitare
--------------------------------------------------------------

15
56-396 Piatră de calcar (coteleţ) buc. 557.91
56-397 Cărămidă buc. 767.93
56-398 Piatră brută buc. 450.50
56-399 Beton buc. 633.26
56-400 Beton de zgură buc. 713.42
57. Haznă
--------------------------------------------------------------
57-401 Din piatră brută buc. 545.09
Alte lucrări
--------------------------------------------------------------
58-402 Cerdac din piatră brută buc. 267.73
59-404 Pavaz (acoperire drumur. m.p. 11.02
şi terenurilor)
60-403 Instalaţie de gaz buc. 315.83
61. Adausele la preţul unui m.cub construcţiilor
--------------------------------------------------------------
61-405 Instal.de apeduct inter. m.cub. 1.81
61-406 Instalaţi de canaliz.interioară m.cub. 3.04
61-407 Instalaţia cazanului de baie m.cub. 0.54
P A R T E A - II.
***APARTAMENTE***
--------+--------------------+-------+------------+
Nr | Denumirea materia-|Unităţi|Preţul |
Tabe- | lelor pereţelor |de mă- |unit. de |
lelor | |sură |măsură (lei)|
--------+--------------------+-------+------------+
62. Parter + 8 nivele
---------------------------------------------------
62-408 Seria 1-464-МСБ m.p. 200.31
62-409 Seria 135 m.p. 257.88
62-410 Seria 1-464-МС m.p. 266.29
62-411 Seria 143 Chişinău m.p. 292.68
62-412 Seria 92 МСБ m.p. 299.87
62-413 Seria 143 Cahul m.p. 286.68
62-414 Seria 143 Tiraspol m.p. 238.70
63. Parter + 4 nivele
--------------------------------------------------
63-415 Seria 143 Cahul m.p. 325.07
63-416 Seria 102-88 m.p. 238.70
63-417 Din beton armat monolit m.p. 304.68
63-418 Bloc cu un nivel 185-000 m.p. 400.63
63-419 Bloc cu parter +1 nivel
seria 115-34 m.p. 205.12
63-420 Bloc de piatră şi monolit m.p. 23/0.31

16