05 IEI Santa Polonia - Villa Rica - Espesificaciones Tecnicas - Ok

Expediente Técnico
Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

Marco del PELA en EBR - Ampliación de Cobertura de la Red N° 1 Oxapampa -Pasco
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO:
Instalación y Equipamiento a las Instituciones
Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en
Marco del PELA en EBR - Ampliación de Cobertura
de la Red N° 1 Oxapampa -Pasco
Institución Educativa Inicial Santa Apolonia del

Distrito de Villa Rica
I. INTRODUCCIÓN
GENERALIDADES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes
criterios:
A Consideraciones Generales
Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo al

nivel de indicación, materiales y metodología de dosificación, procedimientos
constructivos y otros, los cuales por si carácter general capacita el documento a
constituirse como auxiliar técnico en el proceso de construcción.
B. Consideraciones Particulares.
Como su nombre lo indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a tratamiento

y aplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a cambios debido a
que:
1. El nivel estratégico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una

localización geográfica determinada, sugiere técnicas diversas en cuanto al
tratamiento.
2. El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el
comportamiento de los materiales encauzando a un tratamiento especial en
cuanto al proceso constructivo y dosificaciones en sí.
3. La factibilidad de recursos en cuanto al campo de las instalaciones, sean éstas:
sanitarias, eléctricas, y/o especiales, que en cada una de las zonas de trabajo
producen variaciones en cuanto a captación de servicios, razón por la cual es
necesario adicionar a las especificaciones de instalaciones interiores lo
referente a instalaciones exteriores.
4. Las observaciones y experiencias obtenidas "in situ", en el transcurso de las
obras, debidamente implementadas, complementarán el presente documento,
previamente avaladas por el Consultor.
C. Compatibilización y Complementos
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Expediente Técnico

El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse

en cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra,
como complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales
deberán cumplir con las normas ITINTEC correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del

sistema, es compatible con los siguientes documentos.
- Reglamento Nacional de Construcciones del Perú (RNC-ÚLTIMA EDICIÓN)

- Manuales de Normas de A.C.I. (Instituto Americano de Concreto)
- Manuales de Normas de A.S.T.M. (Sociedad Americana de pruebas y Cargas)
- Código Nacional de Electricidad del Perú.
- Ley de Concesiones Eléctricas y normas complementarias emitidas por la
Dirección General de Electricidad.
INSPECCIÓN Y CONTROL
La entidad responsable deberá designar, en concordancia con el REGLAMENTO

NACIONAL Y CONTROL DE OBRAS PUBLICAS, un Residente de obra, el mismo
que ejercerá una labor permanente de supervisión, inspección y control de
ejecución de los trabajos de construcción.
El Residente o Inspector de obras podrá precisar los métodos para la correcta

ejecución de las partidas presupuéstales, siendo el contratista el responsable de
este, la misma que reflejará fielmente el diseño, detalles y demás especificaciones
del Proyecto.
Igualmente por causas debidamente justificadas podrá variar estás

especificaciones, previa consulta a la Dirección responsable, efectuando para el
caso reajustes necesarios y los Metrados y costos que ello pudiera originar.
MATERIALES:
El contratista proporcionará todos los materiales, mano de obra, equipo y

herramientas, dirección técnica y administrativa, para la completa terminación de la
obra.
Los materiales que se emplean en la construcción serán nuevos y de primera

calidad, de acuerdo a las especificaciones presentes.
Los materiales que vienen envasados deberán ingresar a la obra en sus

recipientes originales con la respectiva marca de garantía, intactos y debidamente
sellados.
Es potestad del Residente de Obra, rechazar los materiales que no reúnan los
requisitos indispensables especificados en el momento del uso.
En general todos los materiales así como las pruebas de muestreo, serán por
cuenta del contratante o Municipalidad.
MANO DE OBRA:
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Expediente Técnico

La mano de obra será especializada y cuidadosa, dentro de una buena técnica

constructiva, empleando operarios expertos y con la suficiente experiencia en
trabajos similares.
En el transcurso de la obra deberá dar un aspecto ordenado de tal manera que se

permita apreciar la buena realización y de acuerdo a los avances programados.
RESPONSABILIDADES:
El Residente de Obra desde el inicio que toma la posesión del terreno y mientras
duren los trabajos de construcción, será responsable de todo daño de la Obra a
propiedades vecinas o terceros que se deriven de los trabajos de construcción.
CUIDADO DE LA OBRA:
El Residente de Obra cuidará la obra de la buena conservación de los trabajos

ejecutados, tomando para ello todas las medidas necesarias de seguridad y
especialmente aquellas señaladas en estas especificaciones.
El desmonte proveniente de la limpieza será eliminado.
La Municipalidad por cuenta propia habilitará un ambiente para la Oficina de

Residencia de obra, donde guardará copia de todos los planos, presupuestos y
especificaciones técnicas. El Residente de Obra podrá en esa Oficina consultar los
documentos, teniendo libre acceso a la obra, para la revisión de los trabajos.
II OBRA CONSIDERADA
Significa las obras permanentes y las obras provisionales o cualquiera de ellas

según proceda, así como el sitio en que se desarrollen.
III NORMAS TÉCNICAS A ADOPTARSE EN LA CONSTRUCCIÓN
La construcción de la obra, se efectuará de conformidad con las siguientes Normas

y Reglamentos:
Reglamento Nacional de Construcciones:
Normas ITINTEC
Normas Peruanas de Concreto
Normas A. C. I. (American Concrete Institute)
Normas A.S.T.M. (American Society for testing and materials)
Normas A.A.S.H.O. (American Association of State Hihway Officials)
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Expediente Técnico

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURAS:
1.00 OBRAS PROVISIONALES.

1.1 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO
1.2 CARTEL DE OBRA.
Será construido con planchas de metal, con una longitud de 2.40 x 3.60 mt.
con las especificaciones y características otorgados por la Entidad.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por global (GBL), considerando la unidad, o sumando
por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzando para esta partida.
1.3 ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA

1.4 CERCO PROVISIONAL DE SEGURIDAD Y PROTECCION
1.5 SEGURIDAD EN OBRA
2.00 TRABAJOS PRELIMINARES.

Como condición preliminar, todo el sitio de la excavación en corte abierto, será
primero despejado de todas las obstrucciones existentes.
2.1 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL.

Deberá realizarse una limpieza y preparado del terreno, dejando limpio y
nivelado para la ejecución de todos los trabajos.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el
largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de
las mismas para dar un total.
Bases de Pago.
2.2 TRAZO Y REPLANTEO.

Comprende el replanteo general de las características geométricas descritas
en los planos correspondientes llevándolos al terreno, debe de considerarse
los controles planimétricos (alineamiento) y altimétricos (niveles), hasta la
etapa final de la obra.
Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las
cimentaciones en armonía con los planos de arquitectura y estructuras.
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Expediente Técnico


largo por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
2.3 FLETE TERRESTRE.
3.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS.

GENERALIDADES.
Este capitulo corresponde a los trabajos siguientes
1. Las excavaciones, rellenos, nivelaciones y demás operaciones anexas
necesarias para complementar los trabajos indicados en los planos
arquitectónicos de estructuras y de las instalaciones.
2. Retirar el material de desmonte y de la limpieza excedente de obra que no se
hubiera empleado en los rellenos.
Puntos de Referencia de Cota Conocida.
El Residente conservará cuidadosamente los puntos de referencia de las
cotas y si fuera desplazados y destruidos, los deberá reponer en su posición
exacta.
3.1 CORTE DE TERRENO CON MAQUINARIA

3.2 EXCAVACIONES DE ZANJAS PARA ZAPATAS.
Las excavaciones para zapatas de la estructura de concreto armado como
para la cimentación de paredes se efectuará hasta la profundidad indicada en
los planos.
No se permitirá colocar zapatas sobre material de relleno. Los fondos de las
excavaciones deberán limpiarse y emparejarse retirando todo material suelto o
de derrumbe.
De acuerdo al estudio de suelos, ”El suelo de la cimentación sobre el que
deberán aprobarse las obras constituido por materiales granulares del Tipo
denominado “afirmado”, los que irán en reemplazo de los rellenos de suelo,
desmontes existentes.
La excavación en corte abierto será hecha a mano; así mismo la nivelación del
interior y apisonado del mismo, a trazos, anchos y profundidades necesarias
para la construcción, de acuerdo a los planos replanteados en obra y/o
presentes especificaciones.
Se medirá esta partida por unidad de metro cúbico (m3), considerando el largo
por el ancho y el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
misma para dar un total.
Bases de pago.
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Expediente Técnico

3.3 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS CORRIDO

Las excavaciones tanto para la cimentación de la estructura de concreto
armado como para la cimentación de paredes se efectuarán hasta la
profundidad indicada en los planos.
No se permitirá colocar cimientos sobre material de relleno. Los fondos de las
de derrumbe.
De acuerdo al estudio de suelos,”El suelo de la cimentación sobre el que
Bases de pago.
3.4 RELLENO CON MATERIAL DE PROPIO.

Descripción.
Es el material con que reemplazará algunos sectores del terreno por
considerarse de mala calidad y el relleno en cimientos y zapatas hasta
alcanzar los niveles indicados en los planos. Este relleno se realizará con el
mismo material extraído de las excavaciones de zanjas para zapatas y
cimientos. Y se compacta por capas que no excedan de 0.20 m de espesor el
cual deberá contener una adecuada humedad para su compactación.
Método de Medición.
Se mide por el volumen en sitio, que ocupa el material antes de excavar; la
unidad de (M3) con aproximación de 02 decimales es decir por área (largo x
ancho x altura), la medición será por el metrado realmente ejecutado con la
conformidad del Ingeniero Residente.
Base de Pago
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
3.5 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINARIA.

Los fondos de las excavaciones deberán perfilarse y limpiarse manteniéndose
en un solo nivel. La eliminación de material excedente deberá ser periódica, no
permitiéndose que material removido permanezca en la obra más de un mes,
su eliminación será a por lo menos 30.00 m. del lugar donde se ejecuta la
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obra. La obra deberá mantenerse limpia y ordenada.

Todo exceso en profundidad de excavación debe ser rellenado con mezcla de
cemento hormigón 1:12 conformando una sub.–Cimentación y/o platea de
cimentación, hasta el nivel de cimentación fijada en planos.
Bases de Pago.
3.6 NIVELACION Y APISONADO C/MATERIAL CLASIFICADO.

Comprende el preparado del terreno y compactado del material clasificado
gravoso o caliche con plancha compactadora de tal manera que tenga la
profundidad adecuada y planimetría uniforme de acuerdo a los planos.
Se debe de habilitar el terreno, a fin de que este sea totalmente plano para la
ejecución de los trabajos, y las zanjas deben quedar limpias, parejas y se
debe retirar el material suelto, libre de materiales duros y cortantes,
considerando los niveles establecidos en planos. También debe de
considerarse que es necesario desviar acequias o canales de desagüe de
aguas pluviales o de regadío, en caso de que estas existieran.
largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
Bases de Pago.
4.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE.

Definición de Concreto Simple.
Se define como concreto simple aquel que no tiene armadura de refuerzo, o
que la tiene en una cantidad menor que el mínimo porcentaje establecido para
el concreto armado.
Limitaciones del Concreto Simple.
El uso del concreto simple deberá limitarse a elementos totalmente apoyados
sobre el suelo o soportados por otros elementos estructurales capaces de
proveer un apoyo vertical continuo o cuando el efecto de arco asegure
esfuerzos de comprensión para todos los estados de carga.
Todos los materiales que se emplean en la fabricación de concreto simple,
para fines estructurales, medida en testigos cilíndricos a los 28 días de edad
será de 140 Kg/cm2.
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Expediente Técnico

4.1 CONCRETO EN FALSA ZAPATA 1:10 CEMENTO - HORMIGON
4.2 CONCRETO 1:10 C-H + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDO

Llevarán cimientos corridos en los muros y gradas que se apoyan sobre el
terreno. Serán de concreto ciclópeo, cemento - hormigón mezclados en
proporción 1:10, el batido de estos materiales se hará necesariamente
utilizando mezcladoras mecánicas debiendo efectuarse esta operación como
mínimo durante un minuto por cada carga.
Para la preparación del concreto sólo podrá emplearse agua potable o agua
limpia de buena calidad, libre de material orgánico y otras impurezas que
puedan dañar el concreto.
Se agregará piedra de río, limpia con un volumen que no exceda el 30% y con
un tamaño máximo de 15 cm. de diámetro.
El concreto podrá colocarse directamente en las excavaciones sin encofrado,
cuando no existan posibilidades de derrumbe, se humedecerán las zanjas
antes de llenar los cimientos y no se colocarán las piedras sin antes haber
depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Todas
las piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se
toquen sus extremos.
por el ancho y por el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
Bases de Pago.
4.3 CONCRETO SOBRECIMIENTOS 1:8 + 25% P. M. Ancho 0.15 cm.

Los cimientos corridos, llevarán Sobrecimiento en todos los muros del primer
nivel, siendo sus dimensiones las indicadas en los planos correspondientes.
Serán de concreto ciclópeo, cemento – hormigón mezclados en proporción 1:8
con 25% de piedra de río, limpia de tamaño máximo de 7.5 cm. de diámetro, o
de concreto armado cuando así lo indiquen los planos, si la capacidad
portante del suelo es menos de 1.0 Kg/cm2.
Bases de Pago
4.4 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO SOBRECIMIENTO DE .30 A .60 M.

El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones, con lo que se
garantizará: alineamientos, idénticas secciones, economía, etc. Las maderas
deberán ser cepilladas en una cara para que el acabado no presente
cangrejeras
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Los encofrados podrán sacarse a los dos días de haberse llevado a cabo el
vaciado del Sobrecimiento.
Bases de Pago.
5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.

GENERALIDADES DEL CONCRETO :
1. MATERIALES.
a) Cemento.
El cemento a usar será Pórtland Tipo I o normal de acuerdo a la
clasificación usada, normalmente este cemento se expende en bolsas de
42.5 Kg. o 94 libras por bolsa. El peso del cemento en bolsas no debe
tener una variación de más del 1% del peso indicado.
Se permitirá el uso del cemento a granel, siempre y cuando sea del Tipo I y
su almacenamiento sea el apropiado para que no se produzcan cambios
en su composición y en sus características físicas.
El Residente controlará la toma de muestras correspondientes de acuerdo
a las normas ASTM-C-150, para asegurarse su buena calidad y su envío a
laboratorios especializados para la realización de las pruebas físicas
indicadas en dichas normas en forma periódica.
En términos generales el cemento no debe tener grumos, por lo que
deberá protegerse debidamente, ya sea en bolsas o en silos en forma tal
que no sea afectado por la humedad producida por agua libre o la del
ambiente.
b) Agua.
El agua que se empleará en la mezcla será fresca, limpia y potable, libre
de sustancias perjudiciales, tales como aceites, álcalis, sales, materias
orgánicas y otras sustancias que puedan perjudicar al concreto o al acero,
tampoco debe contener partículas de carbón, humus ni fibras vegetales. Se
podrá usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las condiciones
antes mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.
Se podrá usar agua no potable siempre que las probetas cúbicas de
mortero preparadas con dicha agua, cemento y arena tengan por lo menos
90% de la resistencia a los 7 y 28 días de las probetas de mortero
preparadas con aguas potables y curadas en las mismas condiciones y
ensayadas de acuerdo a las normas ASTM-C-109.
c) Agregados.
Los agregados que se usarán son: el agregado fino o inerte (arena) y el
agregado grueso (piedra partida). Ambos Tipos deben considerarse como
ingredientes separados del concreto.
Los agregados para el concreto deberán estar de acuerdo con las
especificaciones para agregados de la ASTM-C-33, pueden usarse
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Expediente Técnico

agregados que no cumplan con estas especificaciones, pero que hayan

demostrado por medio de la práctica o de ensayos especiales, que
producen concreto de resistencia y durabilidad adecuados, siempre que el
Residente autorice su uso, previo estudio de los diseños de mezcla, los
cuales deberán estar acompañados por los certificados otorgados por
algún laboratorio especializado.
Arena.
Debe cumplir los siguientes requisitos:
 Será limpia, de grano rugoso y resistente.
 No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más del
5% de material que pase por el tamiz No. 200 (Serie USA) en caso
contrario el exceso deberá ser eliminado mediante el lavado
correspondiente.
 El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 y
46% de tal manera que de la consistencia deseada al concreto para
el trabajo que se requiera.
 El criterio general para determinar la consistencia será el emplear
concreto tan consistente como se pueda, sin que deje de ser
fácilmente trabajable dentro de las condiciones de llenado que se
esté ejecutando.
 No debe de haber menos del 15% de agregado fino que pase por la
malla No. 50 ni 5% que se pase por la malla No. 100, esto deberá
tenerse muy en cuenta para el concreto expuesto.
 La materia orgánica de la arena se controlará por el método de
ASTM-C-40 y el material más fino que pase el tamiz No. 200 por el
método ASTM-C-17.
Piedra .
El agregado grueso puede ser piedra partida o grava limpia libre de
partículas de arcilla plástica en su superficie y proveniente de rocas que no
se encuentran en proceso de descomposición.
El Residente tomará las correspondientes muestras para someter a los
agregados a los ensayos correspondientes de durabilidad ante el sulfato
de sodio, sulfato de magnesio y ensayo de "Abrasión de los Ángeles", de
acuerdo a las normas ASTM-C-33.
El tamaño máximo será de 1 1/2" para el concreto armado. En elementos
de espesor reducido o cuando exista gran densidad de armadura se podrá
disminuir el tamaño del agregado siempre que se obtenga una buena
trabajabilidad y que se cumpla con el "Slump" o asentamiento requerido y
que la resistencia del concreto que se obtenga sea la indicada en los
planos.
En general el tamaño máximo del agregado tendrá una medida tal que no
sea mayor de 1/5 de la medida más pequeña entre los costados interiores
de las formas, dentro de las cuales se verterá el concreto; ni mayor de 1/3
del peralte de losas, o los 3/4 del máximo espacio libre entre barras
individuales de refuerzo o entre grupo de barras.
2) ALMACENAMIENTO.
a) Cemento.
Se almacenará de tal forma que no sea perjudicado o deteriorado por el
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clima (humedad, agua de lluvia, etc.) y otros agentes exteriores.

Se cuidará que el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con
el suelo o el agua libre que pueda correr por la obra; es decir, el cemento
en bolsas se almacenará en un lugar techado fresco, libre de humedad y
contaminación y el cemento a granel se almacenará en silos adecuados
que no permitan entrada de humedad.
b) Agregados.
Deberán ser almacenados o apilados en forma tal que se prevenga una
segregación (separación de gruesos y finos) o contaminación excesiva con
otros materiales o agregados de otras dimensiones. Para asegurar que se
cumplan estas condiciones el Residente hará muestreos periódicos para la
realización de ensayos de rutina en lo que se refiere a limpieza y
granulometría.
3) DOSIFICACIÓN DE MEZCLAS DE CONCRETO.
La determinación de las proporciones de cemento, agua y agregados se hará
tomando como base la siguiente tabla:
RELACIÓN AGUA / CEMENTO: MAXIMAS PERMISIBLES:

RESISTENCIA A LA RELACION MAXIMA AGUA /
COMPRESION ESPECIFICADA A CEMENTO SIN AIRE
LOS 28 DIAS INCORPORADO
Kg/cm2 Galón / seco.
175 7.0
210 6.5
245 6.0
280 5.0
El agua aquí indicada es el agua total, es decir el agua adicionada más el

agua que tienen los agregados. La máxima cantidad de agua que puedan
tener los agregados en forma estimada es:
Arena húmeda 1/4 Galón/p3.
Arena mojada 1/2 Galón/p3.
Piedra húmeda 1/4 Galón/p3.
No se permitirá trabajar en obra, con relación agua – cemento mayores de las

indicadas.
El Residente al inicio de la obra, hará los diseños de mezcla correspondientes
para obtener la resistencia que se indique en los planos, los que serán
aprobados por el Residente. La dosificación de los ingredientes del concreto
será realizada en obra. No se permitirá el sistema de mezclado en planta y
transporte del concreto ya preparado ni agregar agua antes de llegar a obra.
4) MEZCLADO DEL CONCRETO.

Antes del preparado del concreto, el equipo para el mezclado estará
perfectamente limpio, el agua de los depósitos del equipo de mezclado que
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Expediente Técnico

haya estado guardado desde el día anterior será eliminada y se llenarán

nuevamente con agua limpia y fresca.
El equipo de mezclado deberá estar en perfectas condiciones mecánicas de
funcionamiento, la mezcladora girará a la velocidad recomendada por el
fabricante y el mezclado continuará por lo menos durante minuto y medio
después que todos los materiales estén en el tambor para mezcladoras de una
yarda cúbica o fracción de ella.
El concreto deberá ser mezclado sólo en cantidades que se vayan a usar de
inmediato, el concreto excedente o no usado deberá ser eliminado.
5) TRANSPORTE DEL CONCRETO.

El concreto deberá ser transportado al final del depósito o colocación tan
pronto como sea posible, por métodos que prevengan la segregación o
pérdida de ingredientes y en tal forma que se asegure que el concreto que se
va a depositar en las formas sea de la calidad requerida. El equipo de
transvase (chutes) y de transporte debe ser tal que aseguren un flujo continuo
de concreto y será de las medidas y diseños apropiados, los transportadores
de fajas deberán ser horizontales o con una pendiente que no cause
segregación, pérdida y separación de los componentes del concreto.
Para recorridos largos se deberá descargar sin segregación a una tolva, para
tal efecto se usarán tuberías cónicas las que deberán estar separadas de la
tolva por menos 24".
Los chutes serán de metal o reforzados con plancha metálica que no
contengan aluminio o sus aleaciones en su composición y no tendrán una
pendiente mayor que 1 (vertical) y 2 (horizontal). Los chutes mayores de 6 m.
de longitud que no caen dentro de las condiciones de pendientes antes
mencionadas podrán usarse siempre que el concreto pase a una cachimba o
tubería y de ahí a una tolva.
No se permitirá que de la mezcladora se vacíe sin chutes directamente a una
tolva, ni que la cachimba esté descentrada con respecto a la tolva. Los
"Buggies" que se usen en tal transporte deber ser movidos sobre superficies
planas y estarán dotados preferentemente de llantas de jebe. El Supervisor se
reserva el derecho de conformidad de todos los sistemas de transporte,
transvase y colocación.
6) COLOCACION DEL CONCRETO.

El concreto se colocará tan cerca como sea posible de su posición final,
evitando la segregación debida a manipuleos o movimientos excesivos; el
vaciado se hará a velocidades que el concreto se conserve todo el tiempo en
estado plástico y fluya fácilmente entre los espacios en las varillas.
No se depositará en la estructura ningún concreto que haya endurecido
parcialmente o que esté contaminado por sustancias extrañas, ni se volverá a
mezclar a menos que el Residente dé su aprobación.
Antes de proceder a la colocación del concreto el trabajo de encofrado debe
haberse terminado, las formas deberán ser mojadas, los muros de ladrillo
cerámico que irán en contacto con el concreto deberán humedecerse bien.
Para el caso de techos aligerados se humedecerán los ladrillos de cerámica o
de concreto previamente al vaciado a fin de revisar el Tipo y posición del
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Expediente Técnico

refuerzo, así como el buen estado de todos los ladrillos, pase de tuberías,
cables eléctricos proyectados, etc.
La velocidad de colocación del concreto debe ser tal que el concreto antes
colocado esté todavía plástico y se integre con el concreto que se está
colocando especialmente al que está entre barras de esfuerzo. Los
separadores temporales colocados en las formas deberán ser removidos
cuando el concreto ya ha llegado a la altura necesaria. Ellos pueden quedar
embebidos en el concreto sólo si son de metal y de concreto y que
previamente se haya aprobado dejarlos.
Cuando se vacíe concreto en columnas se deberá evitar que golpee contra las
formas ya que esto produce segregación; la práctica correcta es que caiga
nítidamente en el centro de la sección. Para ello se puede usar aditamentos
especiales.
Cuando se tengan elementos de concreto de diferentes resistencias y que
deben ser ejecutados solidariamente, caso de vigas y viguetas, se colocará
primero el concreto de mayor resistencia (vigas), dejando el exceso de este
concreto en las zonas donde irá el concreto de menor resistencia tan pronto
como sea posible y el concreto anterior esté todavía plástico y no haya
comenzado a fraguar.
7) CONSOLIDACION DEL CONCRETO.

La consolidación se hará de preferencia mediante vibradores, los que deben
funcionar a la velocidad mínima recomendada por el fabricante. El Residente
vigilará de modo que la operación de vibración del concreto tome solamente el
tiempo suficiente para su adecuada consolidación, que se manifiesta cuando
una delgada película de mortero aparece en la superficie del concreto y
todavía se alcanza a ver el agregado grueso rodeado de mortero.
La velocidad del vaciado del concreto no será mayor que la velocidad de
vibración, para que el concreto que se va colocando pueda consolidarse
correctamente. El vibrado debe ser tal que embeba en concreto todas las
barras de refuerzo, que el concreto llegue a todas las esquinas, que queden
embebidas todos los anclajes, sujetadores, etc; y se elimine todo el aire de tal
manera que no queden "cangrejeras", ni vacío Tipo panal de abeja, ni planos
débiles.
El tiempo de aplicación del vibrador será de 5 a 15 segundos. Se deben tener
vibradores de reserva, se deberá seguir las recomendaciones del ACI-306 y
ACI-605 para proteger el concreto en condiciones ambientales adversas.
8) CURADO DEL CONCRETO.

El concreto deberá ser curado por lo menos 7 días durante los cuales se
mantendrá el concreto sobre los 15 grados centígrados y en condición
húmeda, a partir de las 10 o 12 horas del vaciado.
Cuando el curado se realiza con agua, los elementos horizontales se
mantendrán con agua especialmente en las horas de mayor calor. Cuando el
sol está actuando directamente, los elementos verticales (muros, columnas,
etc.) se regarán continuamente de manera que les caiga el agua en forma de
lluvia.
En zonas de clima frío deberán seguir las recomendaciones del ACI-604 y
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Expediente Técnico

clima caluroso ACI-605.
5.1 ZAPATAS.
5.1.1 CONCRETO ZAPATAS F'c = 210 Kg/cm2.
El concreto será una mezcla de agua y cemento – arena y piedra
(preparados en una mezcladora mecánica de Concreto) dentro del cual
se dispondrán las armaduras de acero de acuerdo a los planos de
estructura.
5.1.2 ACERO PARA ZAPATAS GRADO 60 F'y = 4200 Kg/cm2.
Se refiere a la colocación de acero como refuerzo en las zapatas, la
cantidad de acero se especifica en los planos así como la distribución de
la misma, en todos los casos deberá cumplir con las generalidades de
acero.
GENERALIDADES DE ACERO:
Deberá cumplir con las siguientes especificaciones:
 El límite de fluencia será F’y = 4,200 Kg/cm2.
 Deberá cumplir con las normas del ASTM-A-675, ASTM-A-616, ASTM-
A-61, NOP-1158.
 Deberán ser varillas de acero estructural fabricados en Chimbote,
Arequipa o similar.
5.1.2.1 Ganchos y Dobleces.
Se doblarán en frío, no se doblarán en la obra ninguna barra
parcialmente embebida en concreto excepto que esté indicado en
los planos. El radio mínimo de doblez para ganchos Standard será
el siguiente:
DIAMETRO VARILLA RADIO MINIMO.

3/8" a 5/8" 2.5 diámetros de varilla
3/4" a 1" 3.0 diámetros de varilla
Mayores de 1" 4.0 diámetros de varilla
5.1.2.2 Tolerancia.
El refuerzo se colocará en las posiciones especificadas en los
planos con las siguientes tolerancias:
Elementos a flexión; muros y columnas en los que
D = 60 cm. o menos +- 6 mm.
Elementos a flexión y columnas en los que
D = mayor de 60 cm. +- 13 mm.
Posición longitudinal de dobleces y extremos de varillas +- 5 mm.
5.1.2.3 Espaciamiento de Barras.

Seguirán las siguientes especificaciones:
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Expediente Técnico

a) La separación libre entre varillas paralelas (excepto columnas y

capas múltiples en vigas) no será menor que el diámetro
nominal de la varilla y 1 1/3 veces el tamaño máximo del
agregado grueso ó 2.5 cm.
b) En el refuerzo de vigas colocado en dos o más capas la
distancia libre entre capas no será menor de 2.5 cm. y las barras
de las capas superiores se colocarán directamente sobre las de
la capa inferior.
c) En muros y losas no nervadas, la separación del refuerzo
principal no será mayor que tres veces el espesor de la losa o
muro ni mayor de 45 cm.
d) En columnas con estribo o zunchadas, la distancia libre entre las
barras longitudinales no será menor a 1.5 veces el diámetro de
las barras y 1.5 veces el tamaño máximo del agregado grueso ó
4 cm.
Se medirá esta partida por unidad de kilogramo (Kg.), considerando el
largo por el espesor de cada varilla a emplearse, o sumando por partes
de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
5.2 VIGAS DE CIMENTACION

5.3 COLUMNAS.
5.3.1 CONCRETO EN COLUMNAS F'c = 210 Kg/cm2 .
Se refiere al concreto que se utilizará en las columnas, el tipo de
concreto se especifica en los planos, El concreto será una mezcla de
agua y cemento – arena y piedra (preparados en una mezcladora
mecánica de Concreto) que deberá cumplir con las generalidades de
concreto.
Se medirá esta partida por unidad de metro cúbico (m3), considerando el
largo por el ancho y la altura, o sumando por partes de la misma para
dar un total.
Bases de Pago.
5.3.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS.

Se refiere a los encofrados de las columnas con madera montaña
corriente los que deben cumplir con las generalidades de encofrados
GENERALIDADES DE ENCOFRADOS Y DESENCOFRADOS:
5.3.2.1 Encofrados.
15
Expediente Técnico

El Residente deberá realizar el correcto y seguro diseño de los

encofrados, tanto de sus espesores como en el apuntalamiento, de
manera que no existan deflexiones que causen desplazamiento en
el alineamiento, elementos desnivelados y de peligro en el
momento del vaciado del concreto.
Los encofrados deberán ceñirse a la forma y dimensiones
indicadas en los planos y serán lo suficientemente herméticos
como para evitar la pérdida del concreto, no se permitirá cargas de
diseño, ni se permitirá que ningún elemento de las estructuras en
construcción sea cargado ni removido en sus puntales a no ser que
dicho elemento tenga la suficiente resistencia para conservar su
peso propio y la sobrecarga de servicio. Esta resistencia debe
demostrarse por medio de ensayos de probetas y de un análisis
estructural.
5.3.2.2 Diseño de Encofrados.
Los andamiajes y encofrados tendrán una resistencia adecuada
para resistir con seguridad y sin deformaciones apreciables, las
cargas impuestas por su peso empuje del concreto y una sobre
carga de llenado no inferior a 200 Kg/cm2.
Los encofrados serán debidamente alineados y nivelados de tal
manera que forman elementos de las dimensiones indicadas en
los planos
Serán sólidos y suficientemente herméticos para evitar salida de
mortero. La seguridad de los encofrados será de responsabilidad
única del Ingeniero Residente.
5.3.2.3 Desencofrados.
La operación de desenfocado se hará gradualmente, quedando
totalmente prohibido golpear, forzar o causar trepitación. Se debe
considerar los siguientes tiempos mínimos para desencofrar en
concreto normal:
1. Columnas, muros, costado de vigas y zapatas 2 días
1. Fondo de losas de luces cortas 10 días
2. Fondo de vigas de luces cortas 16 días
3. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 días
4. Ménsulas o voladizos pequeños 21 días
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2),
considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
5.3.3 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS F'y = 4,200 Kg/cm2.

Se refiere a la colocación de acero como refuerzo en las columnas de
16
Expediente Técnico

concreto, la cantidad de acero se especifica en los planos así como la

distribución de la misma, en todos los casos deberá cumplir con las
generalidades de acero
Bases de Pago.
5.4 VIGAS.
5.4.1 CONCRETO EN VIGAS F’c = 210 Kg/cm2.
Se refiere a la colocación de concreto en las vigas de amarre y
principales del sistema estructural, los que deberán cumplir con las
generalidades de concreto.
dar un total.
Bases de Pago.
5.4.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS.

Se refiere a los encofrados de las vigas con madera montaña corriente
los que deben cumplir con las generalidades de encofrados
Bases de Pago.
5.4.3 ACERO GRADO 60 EN VIGAS F’y = 4,200 Kg/cm2.

Se refiere a la colocación de acero en las vigas de concreto, la cantidad
de acero se especifica en los planos así como la distribución de la
misma, en todos los casos deberá cumplir con las generalidades de
acero
17
Expediente Técnico

Bases de Pago.
6.00 ESTRUCTURA Y COBERTURAS

6.1 TIJERALES
6.1.1 TIJERAL DE MADERA TIPO I
6.1.2 TIJERAL DE MADERA TIPO II
6.1.3 TIJERAL DE MADERA TIPO III
6.1.4 VIGUETA DE MADERA 3”x3”
6.1.5 MONTAJE DE TIJERALES DE MADERA
6.1.6 ABRAZADERA FE ½” C/R TIPO U
6.2 CORREAS
6.2.1 CORREAS MADERA TORNILLO 2” x 3”
La colocación de las correas , serán de acuerdo a los planos estructurales.
Métodos de Medición
Se medirá esta partida por pieza (ml), considerando el largo la unidad, o
Bases de Pago.
6.2.2 CORREA DE TUBO METALICO 1 1/2" x 3"
6.2.3 FRISO CON MADERA 1”x9”
6.2.4 FRISO CON MADERA 1”x6”
Se medirá esta partida por pieza (ml), considerando el largo por el ancho la
unidad, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
6.3 COBERTURAS
6.3.1 COBERTURA CON PLANCHA TERMOACUSTICA
Con el objeto de proteger el volado de la edificación, será con planchas
termoacusticas tipo onduline o similar. La cobertura se colocará directamente
sobre las correas de madera de 2”x3” y serán sujetadas con ganchos
galvanizados de 14cms o accesorio respectivo
18
Expediente Técnico

Se medirá esta partida por pieza (m2), considerando el largo por el ancho la
Bases de Pago.
6.3.2 CUMBRERA ARTICULADA ONDULINE O SIMILAR
19
Expediente Técnico

ARQUITECTURA
7.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBANILERIA.

Este capítulo se refiere a la ejecución de los muros, interiores y tabiques, los cuales
son formados en general, por paredes de ladrillo arcilla KK 18 huecos, en aparejo
de cabeza, soga y canto según los espesores que se indican en los Planos de
Arquitectura.
GENERALIDADES.
1. CALIDAD DE LOS MATERIALES:
Los ladrillos serán de arcilla bien cocidos de la mejor calidad comercial que se
consiga en plaza.
El Residente rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad
excesiva o que contengan material orgánico o materias extrañas como
conchuelas y otras que hagan presumir la presencia de salitre en su
composición; sus aristas deberán ser vivas, sus caras planas, deben tener un
sonido metálico de percusión, igualdad de color y no ser frágiles.
El cemento debe ser Pórtland ASTM conforme señala el Reglamento Nacional
de Construcciones; la arena áspera, silícia, limpia, de granos duros y
resistentes, libre de álcalis y de materias dañinas, deberá tener una
granulometría conforme a las especificaciones ASTM-114, el agua para la
mezcla será dulce y limpia.
2. PREPARACIÓN DE LOS TRABAJOS EN LADRILLO:
Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la
obra de albañilería y antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el
momento de su asentado.
Se arrumarán los ladrillos en una zona vecina al ambiente por levantar. Esta
pila de ladrillos no deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando
los vanos y otros desarrollos.
Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a
instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos
de tuberías, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos
empotrados que hubiese. Deberán marcarse las dimensiones de éstos, sus
alturas y sus ubicaciones exactas.
Se habilitarán las cajuelas y canaletas que irán empotradas para dejar paso a
las instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberías sea
considerable con relación al espesor del muro, se llenará con concreto los
vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos, el muro debe presentarse
endentado en los extremos pegados a la tubería.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojarán antes de asentar los
ladrillos k.k.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará
cuidadosamente la primera hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y
parejo.
Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a
20
Expediente Técnico

fin de obtener muros perfectamente alineados aplomados y de correcta

ejecución.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía, que
servirá para la erección de éste.
Este escantillón, deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el
Sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de ingeniero.
En el escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en
cada hilada, el espesor de ladrillo con su correspondiente junta. El albañil
deberá someterse estrictamente al escantillón en el asentado del muro.
En caso de que el muro se levante sobre elementos estructurales cercanos
(columnas) es conveniente trasplantar a partir del nivel corrido, el marcado del
escantillón a las caras de las columnas que van a tener contacto con el muro.
3. NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRÁN EL ASENTADO DE

LADRILLOS :
Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el
ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero
tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la
cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no
se colocará encima ningún peso.
Se rellenará con mortero, el resto de la junta vertical que haya sido cubierta.
Contrólese la horizontalidad de las hiladas con el escantillón. En muros no
largos puede controlarse las hiladas con reglas bien perfiladas, dispuestas
horizontalmente y apoyadas de canto sobre punto de igual cota. En estos
casos puede usarse también el cordel templado.
El espesor de las juntas será uniforme y constante. Las juntas verticales serán
interrumpidas de una a otra hilada. No deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical.
En los paramentos de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se
dejarán las juntas huecas (no llenas), con la penetración de 1 a 2 cm., para
provocar un mejor amarre o adherencia entre el muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la
plomada de albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
El asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular
se pondrá atención: a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
plomo del muro y perfiles de "derrames" y a la dosificación, preparación y
colocación del mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas
verticales.
En las secciones de entrecruce de dos muros, se asentarán los ladrillos en
forma tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se
evitarán los endentados y las cajuelas previstas para los amarres, en las
secciones de enlace mencionadas.
No se hará en un día más de 1.50 m. de altura en muro para evitar
asentamientos y desplomes.
Mortero.
La mezcla de mortero para asentar ladrillo será de 1:4.
21
Expediente Técnico

El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato,

no permitiéndose el uso de mortero remezclado.
Los materiales se medirán por volumen. Los ladrillos se mojarán antes de
colocarse.
7.1 MUROS DE CABEZA DE LADRILLO KK 18 HUECOS C/H 1:4 x 1.50 Cm.

7.2 MUROS DE SOGA DE LADRILLO KK 18 HUECOS C/H 1:4 x 1.50 Cm.
Se refiere a la ejecución de los muros, interiores y tabiques, los cuales son
formados en general, por paredes de ladrillo macizo KK de 18 huecos de
arcilla, de las dimensiones de 09 x 14 x 24 cm en aparejo de Soga y que irán
tarrajeados. Deberá cumplir con las Generalidades de Muros.
Bases de Pago.
8.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS.

Este capítulo comprende los trabajos de acabados de muros, vigas columnas y
derrames en puertas y ventanas, de acuerdo a lo indicado en el plano.
1. GENERALIDADES:
Superficie de Aplicación.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la
superficie áspera para que exista buena adherencia del mortero. Todos los
ambientes que llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos
para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar
daño a los revoques terminados, tomándose todas las precauciones
necesarias.
El Residente cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el
acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes
necesarios hasta la entrega de la obra.
2. CALIDAD DE LOS MATERIALES.
La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas y salitrosas. El diámetro de los granos no debe exceder de
0.5 mm., aunque para el tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla No. 40 y la No. 200 (granos mayores de 0.4 mm. y
menores de 0.80 mm.)
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán
perfectamente definidos.
3. MORTERO.
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:4.
22
Expediente Técnico

4. PROCESO CONSTRUCTIVO.
Los Revoques se aplicarán solo después de seis semanas (1.5 mes) de
asentado el muro debiéndose limpiar la superficies donde se revestirán.
El tarrajeo que se aplica directamente al concreto, será ejecutado después
que estas superficies de concreto hayan sido debidamente limpiadas y
producido suficiente aspereza para obtener la adherencia.
5. PARA EL TARRAJEO DE LA SUPERFICIE DEL CONCRETO SE
PROCEDERÁ ASÍ:
 Se limpiará el área con escobilla de acero.
 Se regará con manguera a presión y se dejará secar.
 Lechada de cemento (agua de cemento)
 Tarrajeo fino
 Se hará un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra del
ambiente. Estas se ubicarán a una distancia máxima de 1.5 cm.
 Antes de echar la mezcla a la Viga o Dintel este debe ser mojado con
manguera hasta dejarlo saturado.
 Curado de revoques, la humectación se iniciara tan pronto como el
revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros; éste
curado se aplicará con agua en forma de pulverización.
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la
superficie que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas,
evitando asimismo la absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se
trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos verticalmente a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la
superficie del muro el espesor exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento
de 1.50 m., arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm., salvo en los casos de
muros y contrazócalos exteriores que recibirán un tarrajeo salpicado adicional,
de acuerdo a detalles especificados en planos.
Se ejecutarán en 2 etapas: la primera será un tarrajeo primario, que se
terminará con texturas áspera y rayada con el fin de mejorar la adherencia y la
segunda etapa será el revoque de acabado. Este será pulido y, frotachado
sólo en el caso en que vaya a recibir un tarrajeo salpicado.
6. MATERIALES:
1. Cemento.
El cemento lo que indica la norma ASTMC – 150 tipo 1.
2. Arena.
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y
gruesa. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido
máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N° 8, no más del 80%
pasará por la criba N° 30, no más del 20% pasará por la criba N° 50 y no
más del 15% pasará por la criba N° 100. Si se quiere hacer el cribado por
una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasará por la malla US
23
Expediente Técnico

Estándar N° 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida, cuarzo, marmolina de
materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u otros
elementos perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de
duna.
3. Agua.
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser
potable y limpia; en ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
8.1 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO.

Descripción
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en muros, vigas
y/o columnas con proporción 1:3 y arañado con clavo que servirá de base al
enchape y presentar una superficie de protección, impermeabilización y
rugosidad, debiendo quedar listos para recibir el enchape.
Proceso de ejecución
Se realizará un tarrajeo primario rayado en las zonas de muros que
posteriormente recibirán zócalos de cemento o mayólica y tendrá un espesor
de 1.5 cm.
Los puntos de nivel se aplomarán y sobresaldrán en el espesor exacto del
tarrajeo y estarán espaciados a cada metro. Luego del relleno del espacio
entre los puntos de nivel se picarán estos y en su lugar se rellenará con
mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo. Los puntos de nivel no
deben formar parte del tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ángulo recto perfectamente
perfilados.
Bases de Pago.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa
para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que
completan esta partida
8.2 TARRAJEO EN INTERIORES CON CEMENTO ARENA 1:5.

Proceso Constructivo.
La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:5, los puntos de nivel se
aplomarán y sobresaldrán en el espesor exacto del tarrajeo y estarán
espaciados a cada metro. Luego del relleno del espacio entre los puntos de
nivel se picarán estos y en su lugar se rellenará con mezcla un poco más
24
Expediente Técnico

fuerte que la usada en el tarrajeo. Los puntos de nivel no deben formar parte
del tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ángulo recto perfectamente perfilados.
Las bruñas deben de ejecutarse con toda nitidez y los ángulos deben ser
perfilados y presentar sus aristas vivas.
Se mediar esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el
Bases de Pago.
8.3 TARRAJEO EN EXTERIORES CON CEMENTO ARENA 1:5.

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en muros, con
proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de
protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos,
debiendo quedar listos para recibir la pintura.
del tarrajeo.
perfilados y presentar sus aristas vivas.
Bases de Pago.
8.4 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO ARENA 1:5.

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en las columnas,
con proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una
superficie de protección, impermeabilización y tener un mejor aspecto de los
mismos, debiendo quedar listos para recibir la pintura.
del tarrajeo.
25
Expediente Técnico

perfilados y presentar sus aristas vivas. Deberá cumplir con las Generalidades
de Tarrajeo
Bases de Pago.
8.5 TARRAJEO DE ARISTAS DE COLUMNAS
8.6 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO ARENA 1:5.

En los Revoques en Vigas y Dinteles, la mezcla a utilizarse será cemento –
arena fina en proporción 1: 5 con un espesor de 1.5cm. ejecutándose en 2
etapas: El pañeteo, seguidamente el acabado plano nivelado.
Los encuentros de Vigas entre muros deben ser en ángulos perfectamente
perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos, serán
convenientemente bruñados en los encuentro de muros y cielo rasos. Deberá
cumplir con las Generalidades de Tarrajeo.
Bases de Pago
8.7 TARRAJEO DE ARISTAS DE VIGAS.
(BRUÑA DE 01 CM)
Las bruñas deben de ejecutarse con toda nitidez de 01 cm en todos las
uniones de los elementos estructurales en interiores y exteriores. Se entiende
por elementos estructurales a las: Columnas, Vigas, Techos, Muros.
Proceso Constructivo
Conjuntamente con el tarrajeo se ejecutara las bruñas, apoyados con reglas y
cordel.
Se ejecutara con una adecuada herramienta para dar uniformidad, las bruñas
deben ser horizontales o verticales y deben coincidir con las uniones de los
elementos estructurales
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando la
longitud de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
8.8 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS
26
Expediente Técnico

Los derrames en las puertas y ventanas se ejecutarán nítidamente y podrá

terminar en el marco respectivo, las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente boleados. Los derrames se podrá ejecutar
después de ser colocados los marcos de las puertas y las ventanas para su
respectivo remate o también se puede colocar después de que los derrames
se encuentren completamente secos, de tal manera que las puertas y
ventanas puedan ser colocados con precisión
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo o
el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
Bases de Pago
8.9 BRUÑAS SOBRE MORTERO FRESCO E=1 CM
9.00 CIELORRASOS.
9.1 CIELORRASOS CON MACHIEMBRADA
El cielorraso será de madera machihembrada seca 1/2” x 3” x 10` instaladas y/o fijados
sobre el entramado de correas de madera de 2” x 2”
Métodos de Medición .
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por
el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
Bases de Pago.
10.00 PISOS Y PAVIMENTOS.
10.1 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO MEZCLA 1: 10

10.1.1 Generalidades.
Comprende el concreto conformado por cemento, arena piedra o cemento y
hormigón o por cemento hormigón en una proporción variable así como
también en cuanto se refiere a su espesor, en todos los ambientes cuyos pisos
están sobre el terreno natural y/o compactados en la que se alojaran los
durmientes de madera 3” x 3” @ .80 sobre los cuales se fijaran los
machihembrados.
10.1.2 Materiales.
Cemento Pórtland y hormigón de río. Estos materiales deberán cumplir
las condiciones indicadas en las generalidades de concreto.
El hormigón de río, para falsos pisos, no deberán agregarse piedras
independientemente y las dimensiones máximas de las piedras del
hormigón de río serán iguales al espesor del falso piso menos una
27
Expediente Técnico

pulgada.
10.1.3 Proceso de Construcción.
El terreno se nivelara y compactara humedeciendo hasta lograr una
compactación al 95 % en e piso de las aulas.
Se colocaran reglas adecuadas al espesor a llenar, espaciados a 0.80
m. Que servirán para clavar los machihembradas, salvo se indique lo
contrario.
Previo al llenado, deberán colocarse las tuberías y accesorios que
quedan empotrados.
El llenado se ejecutara por paños alternados en forma de damero, no
debiéndose llenar a la vez paños inmediatamente vecinos, de tal forma
que solo se necesitaran reglas para enmarcar los primeros paños.
La superficie será plana, nivelada rugosa y compacta de manera que se
asegure una buena adherencia con el piso definitivo.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correrá
sobre los cuartones divisorios de los paños, una madera en bruto,
regularmente pesada, manejada por los hombres, que emparejaran y
apisonaran el concreto, logrando así una superficie plana nivelada,
rugosa y compacta.
El grado de rugosidad será tal que asegure una buena adherencia y
ligazón contra el piso definitivo.
Cuando los primeros paños, vaciados del falso piso de concreto hayan
endurecido a tal grado que la superficie no se deforme y las reglas no
se desprendan con facilidad, se sacaran estas.
Se recomienda usar la superficie del falso piso, antes de su completo
endurecimiento inicial se humedecerá eventualmente la superficie del
falso piso, sometiéndola así a un curado adecuado de tres a cuatro
días mínimo.
Donde vayan a construir Sobrecimiento se realizaran estos antes de
llenar el falso piso.
Bases de Pago.
28
Expediente Técnico

10.2 CONTRAPISO DE 48 mm
El contrapiso será acabado en una capa de 48 mm de espesor, de mezcla
cemento arena fina en proporción 1:2. Será frotachado para recibir terrazo.
El cemento deberá satisfacer las normas de ITINTEC para cemento Pórtland
del Perú y/o la norma ASTMC – C – 150 Tipo 1
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada bien graduada,
clasificada, uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcilla,
materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
Cuando la arena este seca pasará por la criba Nº 8, no más de 20 %, pasará
la criba Nº 50, y no más de 5% la criba Nº 100.
Es preferible que la arena sea de río . No se aprobará la arena de duna.
Metro cuadrado (m2) Para el área de falso piso ejecutada.
Bases de Pago.
El pago se efectuará al precio unitario por m2 del presupuesto aprobado, y por
el metrado realizado y aprobado por el residente; entiéndase que dicho pago
constituirá compensación total por materiales, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
10.3 PISOS
10.3.1 PISO CERÁMICO ALTO TRANSITO 0.30 x 0.30.

Es el piso cuyo acabado final esta conformado por unidades de piso cerámico
antideslizante de color claro de 30x 30 cm.
Para el colocado de los pisos de cerámico antideslizante se efectuara el
contrapiso, debiendo emplearse concreto con una mezcla de 1:5 cemento –
arena de 0.04m. de espesor y el acabado se con mezcla cemento – arena 1:
2 y 0.01 m. de espesor.
Bases de Pago.
10.4 VEREDAS
10.4.1 VEREDA DE CONCRETO E = 4” PULIDO Y BRUNADO.
Será de concreto de 4" de espesor, de pasta 1:5, será de cemento pulido,
bruñado, las bruñas será nítidas sólo así se dará por aprobada la partida.
Deberá tener ligeras pendientes hacia patios o jardines, con el fin de
29
Expediente Técnico

evacuaciones pluviales y otros imprevistos. Deben de considerarse juntas de

dilatación cada 5.00 m max.
Bases de Pago.
10.4.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS.

garantizará: alineamientos, idénticas secciones, economía, etc.
vaciado de la vereda, considerando las Generalidades de Encofrados.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo
de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
10.5 CUNETAS
10.5.1 CONCRETO EN CUNETAS F'C= 140 KG/CM2
Descripción
El vaciado se hará respetando las dimensiones especificadas en los planos y sobre la
base debidamente preparada, en forma alternada tal como se indica en los planos. El
volumen por el cual se pagara será en metros cúbicos de material colocado de acuerdo
con estas especificaciones, medidos en su posición original (indicados en los planos).
Normas de Medición
El área por el cual se pagara será en metros cuadrados de concreto colocado y de
acuerdo con estas especificaciones, serán medidos en su posición original según
indicado en los planos.
Unidad de Medida
La unidad de medida es el metro cuadrado (M3)
Condiciones de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado y según el precio unitario. Dicho pago
constituirá compensación total por la mano de obra, equipos, herramientas y cualquier
otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.
10.5.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CUNETAS
Descripción
Se consideran como formas temporales necesarias para el confinamiento del concreto
de los diferentes elementos que conforman la estructura con el propósito de darle la
30
Expediente Técnico

forma de acuerdo a las dimensiones requeridas, así como el posterior retiro de la

misma.
Para asegurar un adecuado comportamiento estructural del concreto, los encofrados y
puntales, deben permanecer hasta que el concreto adquiera la resistencia suficiente
para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia de deformaciones
permanentes no previstas, así como para resistir daños mecánicos tales como
quiñaduras y despostillamientos.
Se diseñaran de forma tal, que al momento del vaciado de concreto, resistirán los
esfuerzos producidos por el empuje sin deformarse. Los encofrados se construirán de
acuerdo a las líneas de los planos.
Asimismo, deberán humedecerse convenientemente y su superficie interior deberá
recubrirse adecuadamente con un material oleaginoso para su posterior facilidad al
momento del desencofrado.
Normas de Medición
Se medirá el área efectivo ejecutado, que será el producto del largo por su ancho.
Unidad de Medida
La presente partida será medida por metro cúbico (m2).
Condiciones de Pago
La presente partida se pagará por metro cuadrado, el cual incluye el costo por toda la
mano de obra, materiales, herramientas, equipos y todo lo necesario para culminar
satisfactoriamente la presente partida.
10.5.3 JUNTAS DE DILATACION.

Con el uso de teknoport 1” y sellado con asfalto.
Métodos de Medición .
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
11.00 CONTRAZOCALOS.
11.1 CONTRAZOCALO CEMENTO H=30 CM.
Descripción.
Los Contrazócalos de cemento y arena consisten en un revoque pulido
efectuado con mortero de cemento y arena, aplicado directamente sobre la
mampostería de ladrillo. Tendrá la altura indicada en los planos adjuntos.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (ml), considerando el
largo para dar un total.
Forma de Pago.
El pago será de acuerdo al Metrado avanzando para esta partida.
11.2 CONTRAZOCALO DE CERAMICO 10x30
31
Expediente Técnico

Descripción.
Consiste en la colocación de ceramico color de 0.10 x 0.30 en todo el interior
de los ambientes de la misma calidad y color. La altura del contrazócalo será
de 0.10 m. En todas las esquinas se colocará ESQUINEROS METALICO.
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (ml), considerando el
largo para dar un total.
Forma de Pago.
12.00 ZOCALOS
12.1 ZOCALOS DE CERAMICO COLOR CLARO DE 30 x 30 cm. VITRIFICADA
Generalidades.
Consiste en la colocación de cerámico color de 1ra. 0.30 x 0.30 en todo el
interior de los servicios higiénicos de la misma calidad y color. La altura del
zócalo será de 1.20 m. En todas las esquinas se colocara Rodoplast y se
fraguara las juntas con porcelana.
Proceso constructivo.
Se efectuará un Tarrajeo primario utilizando un mortero en proporción 1:3
(cemento, arena) sobre un enmallado con malla de gallinero. Se asentará
sobre el Tarrajeo primario usando mortero de cemento y arena en la
proporción 1:5 y se fraguara con porcelana blanca.
Se colocará la mayólica previamente humedecida, guardando un alineamiento
adecuado y perfecto a fin de lograr su horizontalidad y verticalidad, logrando
una junta de 3mm. entre las mayólicas, para luego ser fraguado antes de
cubrir las esquinas se debe colocar Rodoplast. Los cortes de las mayólicas
debe hacerse con equipo adecuado. Se rechazarán aquellas piezas que
tengan defectos en sus bordes y superficies.
Materiales.
Cemento Pórtland; Arena fina, ceramica de 1ra de 30 x 30 cm, Porcelana
blanca, Rodoplast blanca
Forma de Pago.
13.00 CARPINTERIA DE MADERA.
PUERTAS.
1. Generalidades:
Este capitulo se refiere a la ejecución de puertas, muebles, pasamanos,
32
Expediente Técnico

divisiones, tabiques, y otros elementos de carpintería que en los planos se

indican como “de madera” y los elementos necesarios para su colocación.
En general, salvo que los planos se especifiquen otra cosa, toda la carpintería
a ejecutarse será hecha con madera de cedro nacional, o similar sin nudos
grandes o sueltos.
La madera será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o
cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su
apariencia.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no
reciban golpes, abolladuras piezas que hayan sido dañadas por acción de sus
operarios o implementos a los que por cualquiera acción no alcancen el
acabado de la calidad especificada.
Todo trabajo se entregara cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie
lisa, uniforme y de buena apariencia. El acabado de la carpintería será
laqueado, barnizado o pintado de acuerdo a lo que indique el cuadro de
acabados.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras,
pudriciones, desgarramiento, orificios y cualquier otra anomalía. Todas las
piezas tendrán un tipo de veta similar, jaspe y tono.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación
limitativa, que excluye los otros trabajos que se encuentran indicados en los
planos, ni tampoco los demás trabajos de carpintería de madera que sean
necesarios para completar el proyecto, todos los cuales deberán ser
ejecutados por el Residente.
MARCOS.
Serán ejecutados de acuerdo a los planos de arquitectura. La superficie de los
elementos se entregarán limpias, planas con uniones y ensambles lijados y
listos para recibir el acabado. Las uniones y ensambles se asegurarán con
tarugos de madera en orificios abiertos con taladros, mediante tornillos con
cabezas perdida en huecos cilíndricos del mismo diámetro, que serán después
rellenados con tarugos encolados, con la fibra en el sentido del marco a fin de
que se pierdan de vista.
Si en los planos no se indica los elementos con medidas de sección nominal,
para determinar la sección efectiva después del maquinado, se usará la
siguiente tabla:
SECCION NOMINAL SECCION EFECTIVA DE EMPLEO

1/2” 12.70 mm 10.00 mm
3/4” 19.10 mm 15.00 mm
1” 25.40 mm 20.00 mm
1 1/2” 38.10 mm 35.00 mm
2” 50.80 mm 45.00 mm
3” 76.20 mm 70.00 mm
4” 101.60 mm 90.00 mm
33
Expediente Técnico

La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada

para recibir el acabado. Se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a
tarugos de madera alquitranado, los que deben de haber quedado
convenientemente asegurados en el momento de ejecución de los muros.
Para la confección de los marcos se empleará madera nueva, de calidad
adecuada y sin estar afectada por insectos xilófagos.
13.1 PUERTA APANELADA DE MADERA.

Descripción
Para la confección de los marcos, así como de los tableros, se empleará
madera tornillo, de calidad adecuada y sin estar afectada por insectos
xilófagos.
Se mide por la unidad de (M2) con aproximación de 02 decimales,
considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando
por partes de la misma para dar un total. La medición será el metrado
realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.
Base de Pago
13.2 PUERTA DE ALUMINIO NEGRO (INCLUYE MARCO) + melamina

Descripción
Esta partida se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y
equipo necesario para la fabricación y colocación de la puerta de Aluminio,
diseñada en los respectivos planos y detalles.
Se entregarán en obra, libre de defectos y torceduras.
34
Expediente Técnico

Base de Pago
13.3 VENTANA DE MADERA CEDRO. (Inc. malla mosquitero)

Descripción
Para la confección de los marcos, se empleará madera cedro, de calidad
adecuada y sin estar afectada por insectos xilófagos, incluye la instalación de
malla mosquitero con piezas enteras en cada paño.
Base de Pago
14.00 CERRAJERIA.
15.00 CERRAJERIA.
15.1 CERRADURA TIPO PARCHE 2 GOLPES PESADA.
Las cerraduras, materia de la presente especificación, serán de embutir para
instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas,
mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y escudos no
ornamentales lo que permitirá un número prácticamente limitado de unidades
sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de llave maestra.
El presente partida tendrá las mismas características y especificaciones
Técnica mencionados en la primera parte del presente Proyecto.
Se medirá esta partida por Unidad (Und.), Considerando por unidad, o
Forma de Pago.
15.2 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR TIPO PERILLA CON SEGURO

Las cerraduras, materia de la presente especificación, serán de embutir
para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas,
mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y escudos no
ornamentales lo que permitirá un numero prácticamente limitado de
unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de llave
maestra.
15.2.2 Materiales.
35
Expediente Técnico

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en

acero inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición
atmosférica, la Supervisión o el Consultor, se reservan el derecho de
aprobar la marca y forma de cerraduras.
Se colocaran a 1.00 mt. N.P.T. medidos al eje de la cerradura.
15.2.3 Tipos de Cerraduras.
Las cerraduras en función de los ambientes, tendrán las siguientes
características generales:
TIPO A: Entradas Principales: Se usaran chapas de sobreponer con
pestillo de un golpe y cerrojos de dos vueltas con cilindros Tipo Yale o
similar.
Se medirá esta partida por Pieza (Pza.), considerando por unidad, o sumando
Bases de Pago.
15.3 BISAGRAS CAPUCHINA DE 3 ½” x 3 ½”.

Las bisagras serán de Tipo Capuchinas de Aluminio, acabado Anodizado.
Cantidad y Dimensiones de las bisagras:
Se colocará por cada hoja de puerta 3 unidades de bisagras, las dimensiones
de bisagras serán así:
Bisagras de 4” x 4” para puertas, con hojas mayores de 0.90 m. de ancho.
Bisagras de 4” x 4” para puertas, con hojas mayores de 0.90 m. de ancho.
Bisagras de 3 1/2” x 3 1/2”, para puertas, con anchos menores de 0.90 m.
Cada hoja hasta 2.10 m. De altura llevaran tres bisagras y cuatro o más por
cada hoja de mayor altura según se indique en plano de detalles.
Se medirá esta partida por pieza (Pza.), considerando la unidad, o sumando
Bases de Pago.
15.4 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTA

Se colocará en cada hoja de puerta 1 unidades a una altura promedia de .90
a 1.00 m
Se medirá esta partida por unidad (Unid.), considerando la unidad, o sumando
Bases de Pago.
36
Expediente Técnico

15.5 PICAPORTE EN PUERTA 8”

Todas las puertas llevaran (Cerrojos) Picaporte de fierro de 3 1/2” de primera
calidad, de marca y calidad reconocida, estas deben ser de buena calidad y
estarán aseguradas según se indica en el plano de detalles.
Se medirá esta partida por unidad (Unid.), Considerando por unidad, o
Forma de Pago.
El pago será de acuerdo al Metrado avanzando para esta partida
16.00 VIDRIOS y CRISTALES.

16.1 VIDRIO TRIPLE INCOLORO NACIONAL 6 mm
Este capitulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos
los materiales, implementos relacionados con las superficies vidriadas
que para la iluminación de locales se han adoptado en el proyecto. Los
vidrios serán de óptima calidad.
16.1.2 Proceso de colocación.
Su colocación se hará por operarios especializados y serán sometidos a
la aprobación del Residente–Residente. Habiendo sido ya colocados los
vidrios, estos deberán ser marcados o pintados con una lechada de Cal,
para evitar impactos y roturas por el personal de la obra.
16.1.3 Acabado.
A la terminación y entrega de la obra, el Contratista repondrá por su
cuenta, todos los vidrios rotos, rajados o averiados, debiéndose entregar
lavados, libres de manchas de pintura o de cualquier otra índole.
16.1.4 Especificaciones.
Los vidrios a emplearse serán según se indique en los planos de detalles
correspondientes y de acuerdo a lo señalado en el cuadro de acabados,
todos estos previa muestra, deberán ser aprobados por los Arquitectos
(Supervisor – Residente Residente).
16.1.5 Dimensiones.
De acuerdo a los vanos existentes en la mamparas y ventanas, los
espesores de los vidrios serán dobles o semidobles, de acuerdo a la
dimensión propuesta en los planos de detalle y a la siguiente tabla:
Longitud unidad (Largo – Ancho)
Hasta 2.00 m. – vidrio semidoble.
Hasta 2.50 m. – vidrio doble.
Hasta 4.50 m. – vidrio triple.
Se medirá esta partida por unidad de pie cuadrado (p2), considerando el largo
37
Expediente Técnico

por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.

Bases de Pago.
17.00 PINTURAS.
Generalidades:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una
película sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una
función de objetivo múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un
medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos Para Pinturas.
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y
recientemente abierto y deberá ser fácilmente redispersa con una paleta hasta
alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutinamiento ni
separación del color, y deberá estar exento de terrones y natas. No debe formar
nata en el envase tapado en los periodos de interrupción de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento o corroerse al ser aplicada en las superficies verticales
y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El Residente propondrá las marcas de pinturas a emplearse, reservándose el
Supervisor el derecho de aprobarlas o rechazarlas.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o por el Supervisor de la
obra. El Residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse has sesenta (60) días después de la recepción de las obras, quedando
obligado a subsanarlas a entera satisfacción del Supervisor.
Proceso de Pintado.
Sobre la primera mano en muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Se aplicara dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados.
No se aceptaran desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño
completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y
deberá dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin
de permitir que estas sequen convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el numero de
manos especificadas, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como
requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el
propietario.
38
Expediente Técnico

17.1 PINTURA LATEX EN CIELORRASO (2 MANOS).

17.1.1 Preparación de las Superficies:
Antes de comenzar la pintura de manera general se procederá a la
reparación de todas las superficies, previamente a ello, todas las roturas,
rajaduras, huecos, quiñaduras, defecto, etc; serán resanadas o rehechas
con el mismo material en igual o mayor grado de endurecimiento. Los
resanes serán lijados cuanto sea necesario para conseguir una
superficie completamente uniforme con el resto.
Para pintar deberán estar bien limpias y secas antes de recibir
imprimación a base de Tiza–Cola o imprímante enlatado, debiendo ser
este de marca conocida.
17.1.2 Imprimación :
Después de haber realizado la preparación de las superficies, se aplicará
el imprímante con brocha y se dejará secar completamente. Se
observará si la superficie está perfectamente preparada para recibir la
pintura final, corrigiendo previamente cualquier defecto.
17.1.3 Procedimiento de Ejecución:
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se
emplearán sin adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las
especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas
o las que sean necesarias para cubrir la superficie.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvias, por
menuda que esta fuera.
17.1.4 Muestra de Colores:
La selección de colores será hecha por el Residente y por el Supervisor
y se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma
que puedan verse con la luz natural del ambiente. Las muestras se
harán sobre una superficie de 2 m2, como mínimo para que sean
aceptables.
largo por el nacho, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
17.2 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (2 MANOS).

Esta partida consistirá en el pintado de muros interiores, exteriores, derrames
y columnas, que consiste en una mano a base de imprimante y otra de pintura
de una marca conocida y cumplirá con las especificaciones técnicas referidas
y deberá ceñirse al cuadro de acabados indicado en los planos para esta
partida
39
Expediente Técnico

Proceso de Ejecución.
Se aplicara el siguiente procedimiento:
 Lijado hasta obtener un acabado de superficie optima.
 Aplicación de base blanca.
 Primera mano de pintura Látex.
 Masillado y recubrimientos de fallas.
El acabado se dará con pintura al látex en dos manos como mínimo, aplicadas
con “brocha”, cuando la etapa anterior este completamente seca.
Bases de Pago.
17.3 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA CON BARNIZ.

17.3.1 En los Exteriores:
a. Lijado hasta obtener un acabado de superficie optima.
b. Aplicación de base blanca.
c. Primera mano de pintura esmalte sintético.
d. Masillado y recubrimientos de fallas.
El acabado se dará con esmalte sintético en dos manos como mínimo,
aplicadas con “brocha”, cuando la etapa anterior este completamente
seca.
17.3.2 En los Interiores:
La carpintería de enchapes y forros serán tratadas en sus nudos y
acopladuras con cera en panes del Tipo “NICARAGUA” a manera de
resanado. El acabado se dará con barniz transparente con dos manos
mínimas, aplicadas con “Huaipe” cuando la etapa inmediata anterior este
completamente seca.
Con posterioridad a la última mano, se frotara con franela limpia,
cuidándola como todas las superficies acabadas, hasta la entrega de la
obra.
Los contrazócalos serán encerrados con las especificaciones similares a
la indicada anteriormente.
considerando el largo por el ancho, o sumando por partes de la misma
para dar un total.
Forma de Pago.
40
Expediente Técnico

17.4 PINTURA EN CONTRAZOCALOS DE CEMENTO CON ESMALTE
17.5 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA (2 MANOS Anticorrosivo + 2

Esmalte).
Proceso de Pintado.
Esta pintura se especifica en todas las puertas.
Se efectuara un rasqueteado previo con espátula, para eliminar el material
pegado grueso, así como lijado de la totalidad de perfiles para asegurar una
cobertura uniforme. Este lijado será más meticuloso en contacto con
soldaduras, Tornillos, etc., y será precedido de una limpieza con aguarrás o
gasolina que hará antes que se apliquen las manos de pintura.
Se hará un pintado anticorrosivo a base de cromato de zinc o azarcón, que
servirá de imprímante para las manos definitivas con pintura al óleo, no
gruesa, que ofrezca un acabado mate con cobertura homogénea.
Muestra de Colores.
La selección será hecha por los Arquitectos y las muestras deberán
presentarse al pie del sitio que va a pintarse, y a la luz del propio ambiente y
serán realizados sobre una superficie de 0.60 x 0.60 m.
Bases de Pago.
18.00 VARIOS.
18.1.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
41
Expediente Técnico

INSTALACIONES SANITARIAS.
19.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.
GENERALIDADES.
Los aparatos sanitarios deberán estar construidos de materiales duros, resistentes e
impermeables, como losa vitrificada, acero fundido o acero aporcelanado, acero
inoxidable, conforme a las Normas del Instituto de Investigación Tecnológica
Industrial y de Normas técnicas (ITINTEC).
Los aparatos sanitarios deberán ser instalados de modo que no presenten
conexiones cruzadas que puedan contaminar el agua.
19.1 INODORO TANQUE BAJO BLANCO.

19.2 INODORO TANQUE BAJO BLANCO PARA NIÑOS.
Los aparatos sanitarios deberán estar construidos de materiales duros,
resistentes e impermeables, como losa vitrificada, Tipo asiento integral y
Tanque Bajo Blanco TREBOL o Similar, tubo de bajada de PVC – SAP, con
todos sus accesorios conforme a las Normas del Instituto de Investigación
Tecnológica Industrial y de Normas técnicas (ITINTEC) y deberán de cumplir
los requisitos del capítulo X-II-3 del Reglamento Nacional de Construcciones.
Los inodoros y aparatos sanitarios similares colocados sobre el piso deberán
ser fijados con tornillos y pernos y por ningún motivo empotrados. Los
aparatos sanitarios de pared se fijarán por medio de soportes metálicos
especiales, en forma tal que ningún esfuerzo sea transmitido a las tuberías y
conexiones.
Se ubicarán de acuerdo indicado en los planos de Arquitectura e Instalaciones
Sanitarias.
Los aparatos sanitarios deberán de cumplir los requisitos del capítulo X-II-3 del
Reglamento Nacional de Construcciones. Se ubicarán de acuerdo a lo que se
muestra en los planos de instalaciones sanitarias.
El Residente será responsable por la instalación y buen funcionamiento, por
las pérdidas y roturas, después que los aparatos estén en obra y hasta la
entrega total de la misma.
Se medirá esta partida por unidad (Unid), considerando por unidad de la
Forma de Pago.
El pago será de acuerdo al Metrado avanzado para esta partida.
19.3 LAVATORIO DE PARED BLANCO 1 LLAVE.

Es la partida donde se considera la colocación de lavatorios de losa vitrificada
blanca de 22” x 16”, con una llave cromada de 1/2” cadena y tapón
posteriormente se colocarán los accesorios de agua y desagüe y griferías de
acuerdo a especificaciones de planos de obra;. será posterior a la aprobación
del Arquitecto Residente.
Se ubicarán de acuerdo indicado en los planos de Arquitectura e Instalaciones
42
Expediente Técnico

Sanitarias.
Forma de Pago.
19.4 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE C/ESCURRIDERO TIPO B-9
20.00 INSTALACION SANITARIA.

20.1 SALIDA DE DESAGUE.
Las presentes especificaciones técnicas tienen por objeto establecer las
características y requerimientos que deben cumplir los materiales y equipos para los
sistemas de red de evacuación de aguas servidas y ventilación.
1. INTRODUCCIÓN.
El presente capítulo, dentro de las especificaciones de la obra, corresponde al
Proyecto de Instalaciones Sanitarias.
2. CONDICIONES GENERALES.
Este capítulo está coordinado y se completa con las condiciones generales de
construcción del edificio.
Aquellos Ítem de las condiciones generales o especiales que se repiten en
este capítulo de las especificaciones, tienen como finalidad atraer sobre ellos
atención particular, insistiéndose a fin de evitar la omisión de cualquier
condición general o especial.
Donde en cualquier especificación, proceso o Metrado de construcción o
material se ha dado nombre de fabricante o número de catálogo, se entiende
que es referencia y el material no deberá ser de inferior calidad a lo indicado.
Detalles menores de trabajos y materiales no mostrados en planos,
especificaciones o Metrados, pero necesarios para la instalación, deben ser
incluidos en el trabajo del Residente – Residente, de igual manera que si se
hubiese mostrado en los documentos mencionados.
El Residente notificará por escrito de cualquier material o equipo que se
indique y considere posiblemente inadecuado o inaceptable, de acuerdo a las
leyes, reglamentos y ordenanzas de las autoridades competentes, así como
cualquier trabajo necesario que haya sido omitido.
Si no se hace esta notificación, las eventuales infracciones, omisiones o falla
en el funcionamiento, será asumido directamente por el Residente –
Residente, sin costo alguno para el CONTRATANTE.
3. OBJETO.
Los planos, especificaciones y Metrados deben facilitar la realización del
trabajo dentro de las normas de una buena obra.
Por medio de éstos, se debe concluir y dejar listo para funcionar, probar y usar
todos los sistemas de agua y desagüe del edificio.
43
Expediente Técnico

4. APROBACIONES.
El nombre del fabricante, tipo, tamaño, modelo, etc. de los materiales y/o
equipos a emplearse deben ser aprobados por el Supervisor.
Si los materiales y/o equipos son instalados antes de ser aprobados por el
Supervisor, éste puede hacer retirar dichos materiales sin costo alguno;
cualquier gasto ocasionado por este motivo será por cuenta del Residente –
Residente. Igual se procederá si a opinión del Supervisor, los trabajos y
materiales no cumplen con lo indicado en el proyecto.
Las especificaciones del fabricante referente a la instalación de los materiales,
deben seguirse estrictamente y pasarán a formar parte de las
especificaciones.
CONTRATANTE se reserva el derecho de pedir muestras de cualquier
material.
5. MATERIALES.
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer
uso y de utilización actual en el mercado nacional e internacional.
Los materiales deben ser guardados en la obra en forma adecuada siguiendo
las indicaciones dadas por el fabricante o manuales de instalaciones. Si por no
estar colocadas como es debido ocasionan daños a personas o equipos, los
eventuales daños deben ser reparados por cuenta del Residente, sin costo
alguno para el CONTRATANTE.
A.- TUBERIAS.
Las tuberías en las distribuciones serán las de policloruro de vinilo, no
plastificado (PVC–SAL) para desagüe de diámetros 4”, 3”, y 2” de acuerdo
a los planos respectivos de distribución.
a) Instalación De Tubería.
Las tuberías destinadas para la instalación en las redes de
distribución, antes deberán de ser revisadas con la finalidad de
descubrir sus defectos que podrían presentarse tales como; roturas,
rajaduras, porosidad, etc. debiendo de tener en consideración para
tuberías PVC las siguientes instrucciones:
Quítese el extremo liso del tubo, rebajándose lo necesario,
achatándose al mismo tiempo el filo exterior, proceder de igual forma
con la campana del tubo, para achatar el filo interior.
Revisar la parte exterior de la espiga y la parte inferior de la
campana, cubrir luego la campana. Introducir la espiga dentro de la
campana. Luego de 24 horas de someterlo a presión para su agarre
respectivo.
La flexibilidad de las juntas, permiten un ángulo máximo de
desviación entre tubo y tubo de 6”, lo que facilita el acomodo de la
tubería con respecto a los desvíos y cambios de pendiente, las
derivaciones de servicios se conectan rápidamente utilizando
cualquiera de los sistemas conocidos, conectando directamente la
llave “corporation” o los colectores de desagüe, las tuberías de agua
siempre deberán pasar por encima del colector y deberá instalarse
en forma tal que el punto de cruce coincida con el punto medio del
tubo del agua. No deberá permitirse que ninguna tubería de agua
44
Expediente Técnico

pase a través o entre en contacto con ninguna cámara de inspección

de sistema de desagüe.
b) Accesorios Sanitarios.
Los accesorios para desagüe y ventilación serán de PVC rígido,
unión a simple presión según NTN–ITINTEC–399.021.
Pegamento para PVC según NTN – ITINTEC 399.090.
6. CONDICIONES DE OBRA.
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el
proyecto original, será motivo de consulta y aprobación de la Supervisión, sin
la cual no será válida dicha modificación.
El Residente para la ejecución del trabajo de Instalaciones Sanitarias, deberá
chequear el proyecto con los correspondientes de:
 Levantamiento Topográfico,
 Arquitectura,
 Estructuras, e
 Instalaciones Eléctricas y Mecánicas.
A fin de evitar posibles interferencias durante la ejecución de la obra, deberá
comunicarse por escrito de existir estas. Iniciar la obra sin enviar una
comunicación implica que el costo que determine la presencia de
complicaciones posteriores, será íntegramente asumido por el Residente.
Para determinar la ubicación exacta de las salidas se deben tomar medidas en
la obra, pues las que aparecen en los planos son aproximadas por exigirlo así
la facilidad de lectura de éstas.
No deben ubicarse salidas en lugares inaccesibles.
Cualquier detalle que aparezca en los planos en forma esquemática y cuya
posición no estuviese definida, será motivo de consulta para la ubicación final.
Si el Residente durante la construcción del edificio precisa energía eléctrica,
agua potable, para riego, etc., deberá hacerlo asumiendo por cuenta y riesgo
los gastos que ocasionen.
Al concluir el trabajo se deben eliminar todos los desperdicios ocasionados por
materiales y equipos empleados.
7. ALCANCE DE LOS TRABAJOS.
Instalaciones de agua fría: desde las conexiones de suministro existentes,
hasta cada uno de los aparatos sanitarios especiales, equipos o conexión de
agua, incluyendo válvulas y todo accesorio.
Instalaciones de agua para riego de jardines: consistente en red, accesorios,
grifería, incluyendo apoyos de cemento para éstas.
Instalaciones de desagüe y ventilación: desde los mismos hasta el punto de
conexión con la red pública de desagüe incluyendo accesorios.
Prueba y puesta en marcha de los equipos necesarios para el funcionamiento
normal de la edificación.
8. LIMITE DE LOS TRABAJOS.
El derecho de conexiones con el servicio público de agua y desagüe está
fuera de las obligaciones del Residente.
9. EJECUCION, TRAZO Y MANO DE OBRA.
45
Expediente Técnico

Los ramales de tuberías distribuidoras de agua y colectoras de desagüe, se

instalarán en los falsos pisos, procurando no hacer recorridos lejanos de los
aparatos ni en los muros o cimientos, salvo las derivaciones o ramales
específicos para cada aparato. Los de desagüe deberán tener las gradientes
indicadas, las que están dadas por las correspondientes en los planos; en el
caso de colectores de desagües principales tendrán una pendiente de l %
mínima para tuberías interiores.
20.1.1 SALIDA DE DESAGUE PVC DE 4”.
20.1.2 SALIDA DE DESAGUE PVC DE 2”.
20.1.3 SALIDA DE VENTILACION PVC DE 2”

Se debe buscar una buena posición de los aparatos dentro de los ambientes a
servir, que permita una buena circulación y no resulten apretados. Hay que
considerar que existen aparatos que descargan en la pared y otros en el piso.
 El lavatorio siempre descarga por la pared.
 El inodoro, urinario y ducha descargan por el piso.
La distancia mínima del punto terminado y el eje de descarga del inodoro debe
ser 30 cm.
Todo aparato sanitario lleva Trampa Sanitaria, pero existen aparatos como el
inodoro que tienen trampa incorporada.
Se medirá esta partida por puntos (Pto.), Considerando cada salida de
desagüe de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
Forma de Pago.
20.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN

20.2.1 TUBERIA DE PVC SAL 2"
20.2.2 TUBERIA DE PVC SAL 4"

Son tuberías que permiten derivar las aguas servidas que evacuar de los
aparatos sanitarios.
Paralelamente a las tuberías de desagüe se abrirán las salidas para los
aparatos sanitarios: Inodoro, registro distribuidas en tal forma que pudieran
descargar las y evacuar los malos olores de la edificación.
Se debe buscar una buena posición de los accesorios dentro de los ambientes
a servir, que permita una buena circulación y no resulten apretados. Hay que
considerar que existen accesorios que descargan en la pared y otros en el
piso.
Todo accesorio sanitario lleva Trampa Sanitaria.
46
Expediente Técnico

Forma de Pago.
20.3 ACCESORIOS Y REDES

20.3.1 YEE DE PVC–SAL SP SIMPLE DE 2”
Esta partida se refiere a la consideración del uso de los accesorios para la
derivación de los ramales de desagüe.
Los accesorios para desagüe de aguas servidas serán de PVC rígido, unión a
simple presión según NTN–ITINTEC–399.021.
Se medirá esta partida por unidad (Unid.), considerando cada uno como
Bases de Pago
20.3.2 TEE SANITARIO PVC–SAP, DE 4” A 2”.

Esta partida se refiere a la consideración del uso de los accesorios para la
derivación de la red de distribución a los ramales de desagüe.
Los accesorios para desagüe de aguas servidas serán de PVC rígido, unión a
Bases de Pago
20.3.3 YEE DE PVC–SAL SP RAMAL CON REDUCCION DE 4” A 2” .
20.4 ADITAMENTOS VARIOS.

20.4.1 SUMIDERO CROMADO DE 2”.
Consistirá en el marco y tapa de bronce colocado sobre los huecos
superficiales con trampas “P” que se dejará en las obras para la función de
sumideros, con diámetro de acuerdo a lo establecido en el plano.
Los Sumideros son piezas de fierro fundido o bronce provistos de tapón con
rejilla en todo el entorno de la parte superior, para que facilite la limpieza
general y la evacuación de las aguas de los servicios higiénicos. Los tapones
de los Sumideros deben ser de fierro fundido o bronce, de un espesor no
menor de 4.8 mm (3/16”), roscados y dotados de rejilla que facilite su remoción
y evacuación de las aguas.
47
Expediente Técnico

Las consideraciones que se deberá de tomar en cuenta en su colocación son:

 Los tapones de los Sumideros no deberán estar recubiertos con morteros
de cemento ni otro material. Cuando se requiera ocultarlos deberán
utilizarse tapas metálicas adecuadas.
 En los Sumideros de piso, tanto la tapa como el borde superior del cuerpo
deberán quedar enrasados con el piso terminado.
 Se ubicaran estratégicamente en la parte central del baño y los lavaderos,
para una eventual evacuación de las aguas, son accesorios generalmente
de bronce y deben llevar trampa “P”, para evitar la salida de los malos
olores.
Forma de Pago
20.4.2 REGISTRO ROSCADO DE BRONCE 4”.

Los registros son piezas de fundido o bronce provistos de tapón en uno de sus
extremos. Los tapones de los registros deben ser de fierro fundido o bronce,
de un espesor no menor de 4.8 mm (3/16”), roscados y dotados de una ranura
que facilite su remoción.
Las consideraciones que se deberá de tomar en cuenta en su colocación son:
 Los tapones de los registros no deberán estar recubiertos con morteros de
cemento ni otro material. Cuando se requiera ocultarlos deberán utilizarse
tapas metálicas adecuadas.
 En los registros de piso, tanto la tapa como el borde superior del cuerpo
deberán quedar enrasados con el piso terminado.
 La distancia mínima entre el tapón de cualquier Registro y una pared,
techo o cualquier otro elemento que pudiera obstaculizar la limpieza del
sistema, será de 45 cm. , Para tuberías de 4” o más y de 30 cm. , Para
tuberías de 3” o menos.
 Se ubican estratégicamente en el baño para un eventual desatoro, son
accesorios generalmente de bronce y no deben llevar trampa.
Forma de Pago
20.5 CAMARA DE INSPECCION.

20.5.1 CAJAS DE REGISTRO DE 10” x 20” TAPA Fº Fº
Consistirá en la construcción de cajas de Registro en la instalación sanitaria,
en los lugares indicados en el plano, y será de 25 x 50m. (10" x 20") la
48
Expediente Técnico

profundidad será de acuerdo a lo indicado en los planos de Inst. Sanitaria.

La primera caja de Registro tendrá una profundidad mínima de 0.50m. (Caja
de arranque). Es la más alejada con respecto al colector público.
Es una caja destinada a permitir la inspección y desobstrucción de las tuberías
de desagüe y deberán cumplir con las siguientes especificaciones:
 Las cajas de Registro serán de concreto Prefabricado, con marco y tapa
de Fierro Galvanizado o concreto. El acabado final de la tapa podrá ser de
otro material y de acuerdo al piso en que se instale.
 El interior de las cajas deberá ser Tarrajeado y pulido y el fondo deberá
llevar medias cañas de diámetro de las tuberías respectivas.
 Se instalarán cajas de Registro en las redes exteriores en todo cambio de
dirección, pendiente o diámetro y cada 15 m de tramos largos rectos.
 Estará de acuerdo con la longitud del terreno cuyas aguas hay que
evacuar, la pendiente de la tubería debe estar concordante con la
pendiente de la red general de desagüe, salvo indicación especial en
plano.
21.00 SISTEMA DE AGUA FRIA.
MATERIALES.
1. TUBERÍAS.
Determinase así la instalación de la tubería con sus accesorios, Tee, llaves,
codos, etc., desde la salida para los aparatos hasta su encuentro con el
montaje o con la troncal.
2. ACCESORIOS.
Los accesorios y conexiones serán de Fierro Galvanizado con uniones
roscadas para las redes interiores. Para las redes exteriores los accesorios
serán galvanizados, con borde reforzado.
Toda válvula que tenga que instalarse en el piso será alojada en caja de
albañilería con marco y tapa rellena con el mismo material que el piso, filetes
de bronce, con dos uniones universales y cuya dimensión de la caja facilite el
mantenimiento de la válvula.
Si tiene que instalarse en la pared, será alojada en caja con marco de bronce
y puerta del mismo material que la pared, si es roscada irá entre dos uniones
universales.
1. VALVULA DE RETENCION.
Serán de tipo mariposa, con Registro, por lo demás se aplican las
mismas especificaciones para las válvulas de compuerta.
2. UNIONES UNIVERSALES.
Serán roscadas con asiento cónico de bronce y se instalarán una por
válvula cuando se trate de tuberías visibles y dos uniones universales
cuando la válvula se instale en caja o nicho.
3. CAÑOS CROMADOS.
49
Expediente Técnico

Se usarán grifos en los lavaderos y en los puntos señalados por los

planos. Serán cromados y de los diámetros indicados.
21.1 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA PVC SAP ½”.

DESCRIPCION.
Se especificara las redes de agua en cuanto al tipo, ubicación calidad y clase
de las tuberías accesorios y válvulas de agua de acuerdo a planos que
deberán ser respetadas de acuerdo a los requisitos establecidos en la NTN
ITINTEC 309.O109 ,así como los accesorios serán de PVC rígido clase 10
unión simple a presión según NTN ITINTEC 309.019,
PROCESO DE EJECUCION.-
Se procederá a la instalación de redes de agua fría previo un trazado de
acuerdo a planos de instalaciones de agua fría, posterior a la aprobación del
Arquitecto residente quien verificará el fiel cumplimiento de normas y calidad
de los materiales a utilizarse.
Por puntos para agua fría se entiende el tendido de las derivaciones desde la
salida de los aparatos, hasta el encuentro con las montantes o troncal.
Las tuberías pueden ir por el piso o por la pared. Teniendo en cuenta que
cuando se hace por el muro es más caro, debido a la mayor cantidad de
accesorios que hay que utilizar y también por la mayor cantidad de tuberías
que hay que emplear.
Cuando las tuberías van por el piso estas deben ubicarse en el Contrapiso. En
los dos casos hay que seguir los ejes de la construcción. De preferencia no
deben atravesar por el interior de ambientes, deben ser llevadas por
pasadizos.
La tubería de preferencia debe ser con unión tipo rosca, debiendo usarse
pegamento o cinta teflón para las uniones según sea el caso.
Pruebas:
Una vez terminado la instalación o parte de ella y antes de cubrirla se
someterá a la prueba hidráulica que consiste:
Agua potable.
Llenar con agua eliminando el aire contenido en la tubería y someterla a
presión será igual a 1.5 veces la presión de trabajo durante por lo menos 30
minutos, observando que no se produzcan fugas y filtraciones.
Desagüe de Aguas Servidas.
Llenar el tramo después de haber taponado las salidas bajas, debiendo
permanecer llenas sin presentar fugas durante por lo menos 3 horas.
Desinfección.
Se hará antes de poner en servicio las instalaciones de agua potable, las
tuberías será lavada previamente y luego se inyectara una solución de
compuesto de cloro ,de porcentaje de pureza conocido y concentración que se
obtenga un dosaje de 40 a 50 ppm. de cloro, reteniéndola dos horas operando
las válvulas. Se expulsara toda el agua clorada, llenándose nuevamente la
tubería con agua de consumo.
50
Expediente Técnico

Se medirá esta partida por unidad de punto (Pto), considerando cada salida de
agua de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un
total.
Forma de Pago.
21.2 TEE PVC 1/2".

Los accesorios y conexiones Codo, serán de las de policloruro de vinilo, no
plastificado (PVC) de diámetro 1/2” de acuerdo a los planos respectivos de
distribución de agua.
Forma de Pago
21.3 TUBERÍAS CLASE A-10 PVC–SAP 1/2”.

Las tuberías en las distribuciones serán las de policloruro de vinilo, no
plastificado (PVC) de diámetro 1/2” de acuerdo a los planos respectivos de
distribución de agua.
Las tuberías para agua potable correspondientes a estas especificaciones
serán de PVC–SAP 1/2” para Red de distribución de agua, con una presión
mínima de trabajo de 10 Kg./cm2 con uniones roscas fabricadas de acuerdo a
las normas ITINTEC 399-001/67, 399-002-75-399-019.
Consistirá en la tubería tendida desde la boca de salida de la tubería de
distribución a los Ramales e incluirá los accesorios y materiales necesarios de
desviación y unión con diámetros que estarán de acuerdo a lo ya determinado
en el plano de instalaciones sanitarias. Se deberá efectuar estrictamente a las
consideraciones técnicas especificadas.
Forma de Pago.
21.4 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE Ø 1/2”.

Las válvulas serán de bronce con uniones roscadas con marco de fábrica y
presión de trabajo grabados en alto relieve en el cuerpo de la válvula para 125
Lb/pulg2.
Se empleara en los ramales internas de las Instalaciones de agua y su uso
será para el control de cada modulo de los servicios higiénicos de las
Instalaciones de agua.
La válvula se ubicara en un lugar estratégico en la parte interna de los
servicios higiénicos y en pared estará a 0.30 m. del piso terminado.
51
Expediente Técnico

Forma de Pago.
21.5 PRUEBA HIDRAULICA CON EQUIPO
22.00 SISTEMA DE DESAGUE PLUVIAL.
OBJETIVO.
Las presentes especificaciones técnicas tienen por objeto establecer las
características y requerimientos que deben cumplir los materiales y equipos para los
sistemas de recojo y evacuación de aguas pluviales.
DISPOSICIONES GENERALES.
En lo posible las presentes especificaciones técnicas deben ser respetadas, tanto
en las características de los materiales y equipos, como en la ejecución de los
trabajos utilizándose las practicas modernas y la mano de obra de la mejor calidad.
Asimismo las presentes especificaciones técnicas se complementan con las Normas
Técnicas de fabricación a que se hace referencia y con los Reglamentos y Normas
de Instalaciones sanitarias existentes.
El Contratista deberá tener en la mano una copia de los planos, Memoria Descriptiva
y Especificaciones Técnicas.
En el caso de que dificultades estructurales y/o mecánicas impidan la instalación de
tuberías, accesorios, etc., en las ubicaciones indicadas en los planos, el propietario
a través de su Arquitecto, aprobara las modificaciones que sean necesarias realizar
para facilitar la instalación, en coordinación con el Supervisor.
La posición de los elementos, de desagüe deberá verificarse antes de iniciar los
trabajos.
Cualquier elemento que aparezca en los planos en forma esquemática y cuya
posición no estuviera definida, deberá consultarse con Residente Residente o con el
Supervisor para la ubicación final.
22.1 TUBERIA DE DESAGUE PLUVIAL PVC Ø 4”.

La Tubería para las instalaciones de desagüe serán de PVC rígido, para
fluidos sin presión, debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la
NTN–ITINTEC–399.003.
Los accesorios para desagüe y ventilación serán de PVC rígido, unión a
Bases de Pago.
52
Expediente Técnico

22.2 CANALETA GALVANIZADA

Consiste en colocar en los bordes inferiores de la cobertura, canaletas
principalmente para recolectar el agua de lluvia y enviarlos a las tuberías de
bajadas y alcantarillas.
Se mide esta partida por metro lineal (ML).
Bases de Pago.
53
Expediente Técnico

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
23.00 INSTALACIONES ELECTRICAS.

23.1 SALIDAS PARA CENTRO DE LUZ.
Para las salidas de centro de luz se tendrá en consideración el diseño y
distribución de los puntos que se indica en los planos adjuntos de instalación
eléctrica debiéndose emplear los materiales con las características siguientes:
Conductos.
Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz y
tomacorrientes serán plástico PVCP(pesadas).
Deberán tener continuidad eléctrica a través de todo el sistema. No se
permitirá mas de 3 curvas de 90º entre caja y caja.
Cajas.
Las salidas para centros, braquetes, interruptores y tomacorrientes, etc. se
harán con cajas magancias de Fº Gº del Tipo pesado. Las cajas de pase irán
con su respectiva tapa del mismo material que la caja.
Las cajas serán del Tipo y tamaños adecuados para cada salida, conforme al
siguiente cuadro:
ITEM USO DE CAJA ESPECIFICACIONES

1. Tomacorriente e interruptores Caja rectangular de Fierro
de alumbrado. galvanizado pesado de 4” x 2” x 1
7/8” con placas de aluminio
anodizado.
2. Salida para artefactos Caja id. pero octogonales de
4”x2”con agujero para tubo de ø 15
mm2 sin tapa
3. Cajas de pase Cajas id. con tapa ciega Fº
galvanizado : 4”x2” para tubo de ø 15
mm2
Conductores.
Todos los conductores serán de cobre del Tipo TW para 600 voltios. El
conductor mínimo que se usara es de calibre 2.5 mm2. Los Conductores se
instalaran en forma continua de caja a caja, no permitiéndose empalmes
dentro de las tuberías. Antes del cableado se barnizaran todas las cajas, y los
tubos se secaran y limpiaran con aire a presión.
Interruptores.
Serán del Tipo para empotrar de 5 Amp. 220V. Las placas serán de aluminio
anodizado marca TICINO o similar. Los interruptores serán de una vía, dos
vías, conmutación, según como se indica en los planos.
Se medirá esta partida por puntos(Pto.), considerando por puntos, o sumando
54
Expediente Técnico


Bases de Pago.
23.2 SALIDA PARA SPOT LIGHT.

Se denomina salida de centro de luz, al dispositivo, que sirve para el
suministro de energía eléctrica a los artefactos y/o equipos a fin de
proporcionar luz o fuerza.
Se medirá esta partida por punto (pto), quedan comprendidas en esta partida
todos los materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el
lugar en que el conducto penetre en la habitación hasta su salida , incluyendo
apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberías, tuercas, cajas, etc.
para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será por punto (Pto), de acuerdo al precio unitario del presupuesto
aprobado, este pago constituye compensación completa por la mano de obra,
equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para
completar esta partida.
TUBERIA
Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz, e
interruptores serán de plástico PVC pesadas.
Deberán tener continuidad a través de todo el sistema. No se permitirán más
de tres curvas de 90° entre caja y caja.
CAJAS
Las salidas para centros de luz, e interruptores se harán con cajas metálicas
de tipo pesado. Las cajas de pase irán con su respectiva tapa del mismo
material que la caja.
Las cajas serán del tipo y tamaño adecuados para cada salida, conforme al
siguiente cuadro:
1. Para interruptores de alumbrado : De caja rectangular de fierro galvanizado

pesado de 4” x 2” x 1 7/8” con placas de aluminio anodizado.
2. Para salida de artefactos: De caja octogonal de fierro galvanizado de 4” x 2”
con agujero para tubo de 15 mm2, sin tapa.
3. Para caja de pase : De caja octogonal con tapa de fierro galvanizado de 4”
x 2” para tubo de 15 mm2.
CONDUCTORES
Todos los conductores serán de cobre del tipo TW para 600 V. El conductor
mínimo que se usará es de calibre N° 16.
Los conductores se instalarán en forma continua de caja a caja, no
permitiéndose empalmes dentro de las tuberías. Antes del cableado se
barnizarán todas las cajas y tubos se secarán y limpiarán con aire a presión.
23.3 SALIDA DE PARED PARA INTERRUPTORES SIMPLES.

55
Expediente Técnico

23.4 SALIDA DE PARED PARA INTERRUPTOR DOBLE.

Los INTERRUPTORES serán del tipo para empotrar, de 5 Amp., y 220 V. Las
placas serán de aluminio anodizado, similar al tipo Ticino. Los interruptores
serán de una vía o de dos vías, según como se indica en planos.
POSICION DE SALIDA
A partir de los pisos terminados deberán ser los siguientes:
Interruptores 1.20 m.
Se medirá esta partida por unidad (Und), considerando cada uno como
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida, pagándose
por unidad (Und), además incluye la compensación completa por toda la mano
de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios
para completar esta partida.
23.5 SALIDA PARA TOMACORRIENTES BIPOLAR DOBLE CON PUESTA A

TIERRA.
Serán para empotrar, bipolares de 10 Amp. 220 V. Para enchufes de clavijas
redondas o chatas, o sea del Tipo universal. Las placas serán del mismo
material que los interruptores.
Se medirá esta partida por punto (Pto), considerando por puntos, o sumando
Bases de Pago.
24.00 CANALIZACIONES Y/O TUBERIAS.

24.1 TUBERIAS PVC SAP (ELECTRICAS) D=25 mm
Las instalaciones serán empotradas en muros, pisos y en los techos, se
colocarán antes de ejecutar el vaciado de concreto, se ejecutarán con tuberías
PVC – SEL de diámetro ¾” y conforme se especifican en los planos.
Bases de Pago.
24.2 CAJA DE FIERRO GALVANIZADO 100x1000x30mm INC TAPA.

Descripción
Esta partida comprende el suministro y colocación de cajas de pase
galvanizadas, cuadradas de 100x100x30mm, las que se ubicaran en los muros
56
Expediente Técnico

según detalles de los planos.

Procedimiento constructivo
Se determinara la ubicación exacta de las cajas de pase galvanizada
cuadrada de 100x100x30mm, se colocarán durante el proceso de ejecución de
los muros, de tal manera que queden empotradas y fijadas en los muros con
las tuberías de ingreso y salida correspondiente, se protegerán para evitar el
ingreso de mortero, polvo y desperdicios, e cuidara que la tapa quede
enrasada con el tarrajeo final.
Método de medición
La unidad de medida será la pieza (Pza) que será medida al verificarse la
correcta colocación de la caja de pase.
Condiciones de pago.
La forma de pago será al verificar la correcta colocación de la caja de pase
medido en piezas por le costo unitario correspondiente, contando con la
aprobación del Supervisor.
25.00 CONDUCTORES Y/O CABLES.

25.1 CABLE ELECTRICO THW Nº 6
Conductores.
El cable o conductor tendrá aislamiento termoplástico TW para 600 voltios y
serán de cobre electrolítico de 99.9 % de conductibilidad fabricados de
acuerdo a las especificaciones de la ASTM y que cumplan con los requisitos
establecidos en C.E.P. El calibre de este conductor es AWG # 14 para
alumbrado, de AWG # 12 para tomacorrientes y de AWG # 10 para Tablero
General-Distribución.
Estos conductores se instalarán en todos los circuitos que llegan al tablero de
distribución, tomacorrientes y centros de luz incluido sus respectivos
interruptores, cumpliendo estrictamente lo que se indican en los planos y en
las especificaciones técnicas.
Descripción
Se denomina salida al dispositivo que sirve para la toma o suministro de
energía eléctrica a los artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o fuerza.
Están comprendidos los Centros de luz, las Salidas empotradas de alumbrado,
las Salidas de Braquetes, Salidas de tomacorriente monofasicos dobles, con
línea a tierra.
Norma de Medición
La unidad de medida es el “Punto”; y quedan comprendidas en él todos los
materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el lugar en
que el conductor penetre en la habitación hasta su salida. Incluyendo apertura
de canales en los muros, perforaciones, tuberías, tuercas, cajas (incluso las de
paso del circuito), etc.
Unidad de Medida
57
Expediente Técnico

La unidad de medida es por punto (PTO).

Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en estas partidas serán pagados, según las cantidades
y medidas indicadas y su norma de medición. El precio unitario incluye el
pago por material, mano de obra, equipo y herramientas por utilizar.
26.00 ARTEFACTOS ELECTRICOS
26.1 ARTEFACTO ELECTRICO TIPO C 1 (ADOSADO)

FLUORESCENTES DE 1X32W C/BASE MET. ESM.
Descripción
Esta partida incluye el suministro y colocación de dos fluorescentes circulares
de 1x32w con equipo de encendido de alto factor de potencia y balastro
electromagnético de bajas perdidas menor a 1x32w.
Procedimiento constructivo
Ubicada la salida en la que se instalar el artefacto de iluminación, se colocará
un soporte o manopla metálica esmaltada a la que se sujetara la base
metálica, posteriormente se fijaran los fluorescentes no menor de 1x32w
verificándose su correcto funcionamiento.
Método de medición
La unidad de medida es la la Unidad (Und) de lámpara fluorescente no menor
a 8w de con base metálica esmaltada, colocado correctamente y al verificar su
funcionamiento.
Condiciones de pago
La forma de pago será por artefacto de iluminación colocado correctamente
medido por pieza por el costo unitario del presupuesto, contando con la
aprobación del Supervisor.
26.2 SPOTH LIGHT DICROICO (LUMINARIA LED 3 W).

Artefacto para techo con lampara LED 3 w superior. Base dicroico en chapa de
acero fosfatizado y esmaltado al horno en color negro.
Pruebas:
Antes de colocar los artefactos de luz y tomacorrientes se realizará una
prueba. Las pruebas serán de aislamiento entre fases a tierra, debiendo
obtenerse los siguientes resultados:
Circuitos hasta 20 amperios 1 000,000 Ohm.
Circuitos de 21 a 50 amperios 250,000 Ohm.
Después de la colocación de los artefactos de luz y tomacorrientes se
efectuará una segunda prueba, la que se considerará satisfactoria si los
resultados no bajan del 50% de la primera prueba.
Descripción
58
Expediente Técnico

Se refiere al suministro de los pasadizos, el equipo consistirá en una base

simple de soporte (latón) pintado con esmalte blanco, con sus accesorios
completos para su instalación. En el volado se colocaran spot Light
empotrados según se detalla en los planos, incluyendo materiales y otros
necesarios para la debida conexión a la cajas de salidas.
Sistema de control de calidad
La Inspector rechazará los materiales que no cumplan con las características
antes mencionadas y los que presentan notoriamente defectos
Método de colocación
Deberá ser colocado por personal especializado de acuerdo con las
especificaciones técnicas del material.
Unidad de Medición
Su sistema de medida será por unidad de punto para los spot Light.
Condiciones de Pago
El precio unitario considera todos los costos de mano de obra (beneficios
sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para ejecutar los
referidos trabajos, por punto para los spot Light.
26.3 LUZ DE EMERGENCIA C/2 REFLECTORES-BATERIA

Lámpara de emergencia U21 155 lum. 1h, 30 m2, IP 42, mod. legrand o
similar.
27.00 TABLEROS ELECTRICOS.
27.1 TABLERO DE GENERAL

27.2 TABLERO DE DESITRIBUCION 5 CIRCUITOS
27.3 TABLERO DE DESITRIBUCION 2 CIRCUITOS
Será con caja metálica para empotrar en la pared, con una puerta, chapa y
llave, y directorio de circuitos en interior de la puerta.
Los interruptores serán del Tipo termomagnético NO FUSE para operación
manual con protección sobrecarga de cortocircuitos y mecanismo de
desenganche instantáneo.
En los planos se da la relación y capacidad de los circuitos, así como el
interruptor principal.
Los tableros de distribución estarán formados por los siguientes elementos:

cajas, marco con chapa y barras.
- La tapa será galvanizada y con chapa de buena calidad.
- Las barras serán de cobre electrolítico y se proveerá además, de una
barra adicional para conexión a tierra.
- El tablero de distribución estará formado por una caja metálica
galvanizada para empotrar en la pared con perforaciones, tapa y chapa de
acuerdo con los alimentadores.
- Cada proyecto podrá necesitar algunas innovaciones, para lo cual las
cajas deberán ser construidas según la necesidad; esto se especifica en
planos.
- Los interruptores termomagnéticos deben ser de apertura libre, de modo
59
Expediente Técnico

que no pueda ser forzado a conectarse, mientras subsisten las condiciones de

“corto circuito”, llevarán claramente impresos las palabras “ON” y “OFF”.
- Los interruptores serán para una tensión de 240 voltios, monofásico, ó
trifásico, operables manualmente y mecanismo de conexión accionará todos
los polos del interruptor.
Se instalara un tablero general, el cual esta compuesto por: una caja metálica
apropiado e Interruptores Termo magnéticos de 15 y 30 amp.
Posición de Salida,
A partir de los pisos terminados deberán ser los siguientes:
Tablero general, borde superior de la caja 1.80m.
Braquetes 2.20m
Interruptores 1.20m.
Tomacorrientes 0.45m.
Bases de Pago.
28.00 SISTEMA DE PUESTA ATIERRA.

28.1 POZO A TIERRA EN SISTEMA
Será de varilla sólida de cobre electrolítico de 1,875 lbs/pie con una longitud
libre de 0.60 m tendrán un extremo en punta ahumada y en el otro extremo
traerán corrector para cable trenzado Nº 2 AWG así como placa de pie. Para
su fijación al techo mediante no menos de tres pernos o abrazaderas de tipo U
por lo menos tres. Se ubicaran según se indica en pernos, a intervalos no
mayores de 6 m y a no mas de 0.6 m de los extremos de las aristas esquinas.
CONDUCTOR PRINCIPAL Y DE BAJADA.-

Será un conductor cableado de corte electrolítico Nº 2 AWG enlazara todas las
agujas así como estos con los pozos de tierra.
PROTECCIÓN DE LAS BAJADAS.-

Estará constituida con una tubería de PVC – SAP según indicado en el plano,
los tubos de bajada se fijan a los muros o columnas adyacentes mediante
abrazaderas según indicado en el plano.
GRAMPAS DE FIJACIÓN.-
Serán de dos tipos :
Aquellas de soporte de agujas, serán preferentemente platinas de cobre a las

que se soldarán mediante soldadura de bronce las agujas. Los pernos de
anclaje de fijación serán de tipo RAMSET, si la, posición de la aguja coincide
con la vigueta y/o tijeral estructural, o pernos pesantes de acero de 3/8” Ø x 2”
longitud, con doble arandela de Fº gº así como tuerca para fijarla al techo se
plantillarán los huecos de paso, taladrándose el techo.
Aquellas que fijaran el conductor principal a los techos también serán
60
Expediente Técnico

preferentemente de cobre y estarán asegurados por un perno ancla o un

perno pasante de las características anteriores, según corresponda o no la
fijación a un elemento estructural de acero o de fibra cemento.
Unidad de Medición
La unidad de medida para el pago es la Unidad (Und.), para la Instalación de
Pararrayos, colocado en el lugar que se indica en los planos de instalaciones
eléctricas y especificaciones técnicas.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es
la Unidad (Und.), por Pararrayos, colocado en el lugar indicado en los planos
de instalaciones eléctricas y la valorización se efectuará según los avances
reales de obra en el mes, previa verificación del Inspector.
Bases de Pago
29.00 SALIDA PARA TELEFONOS.

29.1 SALIDA PARA TELEFONO
Descripción
Se refiere al suministro e instalación de la salida para teléfono externo/interno,
que será instalado en las paredes, su ubicación se encuentra indicada en los
planos.
Materiales
Tubería 20mm Ø
Curva 20mm Ø
caja rectangular 100x55x50mm Fº Gº
Pegamento
Cable de teléfono # 22 de 2 hilos
Placa de salida para teléfono
Método de Ejecución
El contratista suministrara e instalara los materiales para la salida del teléfono
externo/interno, la ubicación de la salida será de acuerdo a lo indicado en los
planos.
El trabajo se ejecutará utilizando materiales de calidad, mano de obra
calificada, las herramientas y los equipos adecuados.
Método de Medición
Unidad de Medida: Pto
Norma de Medición: Se realizará de acuerdo a la cantidad de puntos.
Condiciones de Pago
El precio unitario incluye el pago de los materiales utilizados en esta partida,
mano de obra, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena
instalación.
29.2 SALIDA DE PARED PARA INTERNET

29.2.1 SALIDA PARA INTERNET
61
Expediente Técnico

29.2.2 ACCESORIO DE RED DE INTERNET
62
Expediente Técnico

TANQUE SEPTICO Y POZO PERCOLACION:

30.1 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL.

Bases de Pago.
30.2 TRAZO Y REPLANTEO.

Bases de Pago.
GENERALIDADES.
exacta.
63
Expediente Técnico

31.1 EXCAVACION DE ZANJAS HASTA 2.50 M

profundidad indicada en los planos. No se permitirá colocar cimientos sobre
material de relleno. Los fondos de las excavaciones deberán limpiarse y
emparejarse retirando todo material suelto o de derrumbe.
Bases de pago.
31.2 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE.

Bases de Pago.

el concreto armado.
32.1 SOLADOS PARA MURO CIRCULAR (POZO SEPTICO)
64
Expediente Técnico

En el caso de requerirse se ejecutará un vaciado de concreto pobre como

solado en el área de la base de muros en una proporción de 1:12 (cemento –
hormigón), con un espesor máximo de 2”.
Bases de Pago.
33.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.
33.1 TANQUE SEPTICO (01 UNIDAD).

33.1.1 CONCRETO F'c = 175 Kg/cm2 .
dar un total.
Bases de Pago.
33.1.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL.
Bases de Pago.
33.1.3 ACERO REFORZADO GRADO F'y = 4,200 Kg/cm2.
Bases de Pago.
34.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBANILERIA.

34.1 MUROS DE SOGA DE LADRILLO CORRIENTE 6x14x24 EN POZO DE
65
Expediente Técnico

PERCOLACION.
35.1 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES (CEMENTO ARENA 1:5.)

Con el uso de aditivo plastificante para impermeabilizar los muros tartajeados.
Bases de Pago.
36.00 INSTALACION SANITARIA.

36.1 TUBERIA DE PVC SAL 4"
Son tuberías que permiten derivar las aguas servidas que evacuar de los
aparatos sanitarios.
Forma de Pago.
66
Expediente Técnico

PATIO, JUEGOS INFANTILES, LOSA DEPORTIVA CERCO Y ACCESOS
37.00 PATIO, FORMACION

37.1.1 ELIMINACION DE MALEZA Y ARBUSTOS.

Bases de Pago.
37.1.2 TRAZO Y REPLANTEO.

Bases de Pago.

GENERALIDADES.
67
Expediente Técnico


exacta.
37.2.1 PERFILADO DE TERRENO MANUAL E=15CM
37.2.2 NIVELACION DE TERRENO INTERIOR APISONADO C/MATERIAL

CLASIFICADO.
Comprende el preparado del terreno y compactado del material clasificado
gravoso o caliche con plancha compactadora de tal manera que tenga la
profundidad adecuada y planimetría uniforme de acuerdo a los planos.
Se debe de habilitar el terreno, a fin de que este sea totalmente plano para la
ejecución de los trabajos, y las zanjas deben quedar limpias, parejas y se
debe retirar el material suelto, libre de materiales duros y cortantes,
considerando los niveles establecidos en planos. También debe de
considerarse que es necesario desviar acequias o canales de desagüe de
aguas pluviales o de regadío, en caso de que estas existieran.
Bases de Pago.
37.2.3 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE.

Bases de Pago.

68
Expediente Técnico

el concreto armado.
37.3.1 VEREDA DE CONCRETO E = 4” PULIDO Y BRUNADO.

Será de concreto de 4" de espesor, de pasta 1:5, será de cemento pulido,
bruñado, las bruñas será nítidas sólo así se dará por aprobada la partida.
Deberá tener ligeras pendientes hacia patios o jardines, con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos. Deben de considerarse juntas de
dilatación cada 5.00 m max.
Bases de Pago.
37.3.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS.

garantizará: alineamientos, idénticas secciones, economía, etc.
vaciado de la vereda, considerando las Generalidades de Encofrados.
Bases de Pago.
37.4 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA.

37.4.1 PLANTACION DE FLORES
38.00 CERCO PERIMETRICO Y ACCESO
38.1.1 TRABAJOS PRELIMINARES.

69
Expediente Técnico

38.1.2 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL.

Bases de Pago.
38.1.3 TRAZO Y REPLANTEO.

Bases de Pago.
38.2.1 EXCAVACION DE ZANJAS HASTA 1.00 M

profundidad indicada en los planos.
No se permitirá colocar cimientos sobre material de relleno. Los fondos de las
de derrumbe.
De acuerdo al estudio de suelos,”El suelo de la cimentación sobre el que
70
Expediente Técnico

Bases de pago.
38.2.2 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE.

Bases de Pago.

el concreto armado.
38.3.1 SOLADO DE 4" MEZCLA 1:12 CEMENTO - HORMIGON
38.3.2 CONCRETO 1:10 C-H + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDO

Llevarán cimientos corridos en los muros y gradas que se apoyan sobre el
terreno. Serán de concreto ciclópeo, cemento - hormigón mezclados en
proporción 1:10, el batido de estos materiales se hará necesariamente
utilizando mezcladoras mecánicas debiendo efectuarse esta operación como
mínimo durante un minuto por cada carga.
71
Expediente Técnico

Para la preparación del concreto sólo podrá emplearse agua potable o agua
limpia de buena calidad, libre de material orgánico y otras impurezas que
puedan dañar el concreto.
Se agregará piedra de río, limpia con un volumen que no exceda el 30% y con
un tamaño máximo de 15 cm. de diámetro.
El concreto podrá colocarse directamente en las excavaciones sin encofrado,
cuando no existan posibilidades de derrumbe, se humedecerán las zanjas
antes de llenar los cimientos y no se colocarán las piedras sin antes haber
depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Todas
las piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se
toquen sus extremos.
Bases de Pago.
38.3.3 CONCRETO EN SARDINELES F'C=175 KG/CM2
38.3.4 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN SARDINELES ONDULADO
38.4 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

38.4.1 CONCRETO ZAPATAS F'c = 210 Kg/cm2.
El concreto será una mezcla de agua y cemento – arena y piedra
(preparados en una mezcladora mecánica de Concreto) dentro del cual
se dispondrán las armaduras de acero de acuerdo a los planos de
estructura.
38.4.2 ACERO PARA ZAPATAS GRADO 60 F'y = 4200 Kg/cm2.

Se refiere a la colocación de acero como refuerzo en las zapatas, la
acero.
38.4.3 CONCRETO EN PLACA PORTAL Fc= 210 kg/cm2
Consiste en la construcción de muros reforzados de acuerdo a las
especificaciones de los planos.
Se construirán de acuerdo a los planos del proyecto con las
especificaciones técnicas de un concreto Fc = 210 kg/cm2
Se mide por la unidad de (M3) con aproximación de 02 decimales es
decir por área (longitud x ancho x altura),la medición será el metrado
El volumen total de concreto se calcula sumando los volúmenes
72
Expediente Técnico

parciales de los diversos elementos.
Bases de Pago.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (M3)
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás
conceptos que completan esta partida.
38.4.4 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN PLACA ORNAMENTAL

Viene a ser una estructura temporal, construida para contener y dar
forma a la masa de concreto en su etapa de endurecimiento.
Se ejecutará con madera corriente, uniéndose una madera a la otra con
alambre Nº 08 y clavos de 3” a los listones que van en forma transversal
al sentido de las maderas.
Se mide por la unidad de (M2) con aproximación de 02 decimales es
decir por área (largo x ancho), la medición será el metrado realmente
ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.
Como norma general, los encofrados se miden por el área de contacto
entre el concreto y la madera
Bases de Pago.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (M2)
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás
conceptos que completan esta partida.
38.4.5 ACERO GRADO 60 EN PLACA ORNAMENTAL.

Se refiere a la colocación de acero en las escaleras de concreto, la
acero
Bases de Pago.

38.5.1 TARRAJEO EN PLACA ORNAMENTAL CON CEMENTO ARENA
En los Revoques en Vigas y Dinteles, la mezcla a utilizarse será cemento –
arena fina en proporción 1: 5 con un espesor de 1.5cm. ejecutándose en 2
etapas: El pañeteo, seguidamente el acabado plano nivelado.
73
Expediente Técnico

Los encuentros de Vigas entre muros deben ser en ángulos perfectamente

perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos, serán
convenientemente bruñados en los encuentro de muros y cielo rasos. Deberá
cumplir con las Generalidades de Tarrajeo.
Bases de Pago
38.6 PISOS Y PAVIMENTOS.

38.6.1 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO MEZCLA 1: 10
Descripción
Comprende el concreto conformado por cemento, arena piedra o cemento y
hormigón en una proporción variable así como también en cuanto se refiere a
su espesor en todos los ambientes cuyos pisos están sobre el terreno natural
y deberá ser ejecutados inmediatamente después de haber vaciado los
sobrecimientos.
Se construirán de acuerdo a los planos del proyecto con las especificaciones
técnicas de un concreto con mezcla 1:10 (cemento – hormigón).
Método de Medición
Se mide por la unidad de (M2) con aproximación de 02 decimales.
Base de Pago
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida. Par la
ejecución del trabajo, se tendrá como precio base el análisis de costos
unitarios.
38.6.2 PISO ADOQUINADO DE COLOR HEXAGONAL
Descripción
Son veredas de concreto que presentan bandas de adoquín de concreto de 4
cms de espesor según diseño indicado en planos.
Los adoquines son piezas manuales fabricados en concreto de alta resistencia
de color intenso en dimensiones nominales 12.5x4cm de esp. color de granito
pulido tal como indica los planos
Se mide por la unidad de (M2) con aproximación de 02 decimales.
Base de Pago
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida. Par la
ejecución del trabajo, se tendrá como precio base el análisis de costos
unitarios.
74
Expediente Técnico

38.7 CARPINTERIA METALICA.

38.7.1 PUERTA METAL EN INGRESO
De acuerdo a los detalles de plano
Base de Pago
38.7.2 CERCO PERIMETRICO CON TUBO NEGRO 1 ½”x1.5mm
38.7.3 MALLA METALICA PROTECTORA CON ALAMBRE Nº 12
Descripción
Esta partida se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y
equipo necesario para la fabricación y colocación de cerco metálico, diseñada
en los respectivos planos y detalles.
Se mide por la unidad de (ML) con aproximación de 02 decimales,
Base de Pago
38.8 PINTURAS.
Generalidades:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una
película sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una
función de objetivo múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un
medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos Para Pinturas.
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y
recientemente abierto y deberá ser fácilmente redispersa con una paleta hasta
alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutinamiento ni
separación del color, y deberá estar exento de terrones y natas. No debe formar
75
Expediente Técnico

nata en el envase tapado en los periodos de interrupción de la faena de pintado.

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento o corroerse al ser aplicada en las superficies verticales
y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El Residente propondrá las marcas de pinturas a emplearse, reservándose el
Supervisor el derecho de aprobarlas o rechazarlas.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o por el Supervisor de la
obra. El Residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse has sesenta (60) días después de la recepción de las obras, quedando
obligado a subsanarlas a entera satisfacción del Supervisor.
Proceso de Pintado.
Sobre la primera mano en muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Se aplicara dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados.
No se aceptaran desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño
completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y
deberá dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin
de permitir que estas sequen convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el numero de
manos especificadas, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como
requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el
propietario.
38.8.1 PINTURA LATEX LAVABLE EN MUROS EXTERIORES.

Esta partida consistirá en el pintado de muros interiores, exteriores, derrames
y columnas, que consiste en una mano a base de imprímante y otra de pintura
a base de latex polivinilico con alto contenido de latex, lavable, resistente a la
alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura (Supermate o similar) y
cumplirá con las especificaciones técnicas referidas y deberá ceñirse al
cuadro de acabados indicado en los planos para esta partida.
Proceso de Ejecución.
 Lijado hasta obtener un acabado de superficie optima.
 Aplicación de base blanca.
 Primera mano de pintura Látex.
 Masillado y recubrimientos de fallas.
El acabado se dará con pintura al látex en dos manos como mínimo, aplicadas
con “brocha”, cuando la etapa anterior este completamente seca.
Bases de Pago.
76
Expediente Técnico

38.8.2 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA (2 MANOS Anticorrosivo + 2

Esmalte).
Proceso de Pintado.
Esta pintura se especifica en todas las puertas.
Se efectuara un rasqueteado previo con espátula, para eliminar el material
pegado grueso, así como lijado de la totalidad de perfiles para asegurar una
cobertura uniforme. Este lijado será más meticuloso en contacto con
soldaduras, Tornillos, etc., y será precedido de una limpieza con aguarrás o
gasolina que hará antes que se apliquen las manos de pintura.
Se hará un pintado anticorrosivo a base de cromato de zinc o azarcón, que
servirá de imprímante para las manos definitivas con pintura al óleo, no
gruesa, que ofrezca un acabado mate con cobertura homogénea.
Muestra de Colores.
La selección será hecha por los Arquitectos y las muestras deberán
presentarse al pie del sitio que va a pintarse, y a la luz del propio ambiente y
serán realizados sobre una superficie de 0.60 x 0.60 m.
Bases de Pago.
38.9 INSTALACIONES ELECTRICAS.
38.9.1 SALIDA PARA SPOT LIGHT.

Se denomina salida de centro de luz, al dispositivo, que sirve para el
suministro de energía eléctrica a los artefactos y/o equipos a fin de
proporcionar luz o fuerza.
Se medirá esta partida por punto (pto), quedan comprendidas en esta partida
todos los materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el
lugar en que el conducto penetre en la habitación hasta su salida , incluyendo
apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberías, tuercas, cajas, etc.
para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será por punto (Pto), de acuerdo al precio unitario del presupuesto
aprobado, este pago constituye compensación completa por la mano de obra,
equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para
completar esta partida.
TUBERIA
Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz, e
77
Expediente Técnico

interruptores serán de plástico PVC pesadas.

Deberán tener continuidad a través de todo el sistema. No se permitirán más
de tres curvas de 90° entre caja y caja.
CAJAS
Las salidas para centros de luz, e interruptores se harán con cajas metálicas
de tipo pesado. Las cajas de pase irán con su respectiva tapa del mismo
material que la caja.
Las cajas serán del tipo y tamaño adecuados para cada salida, conforme al
siguiente cuadro:
4. Para interruptores de alumbrado : De caja rectangular de

fierro galvanizado pesado de 4” x 2” x 1 7/8” con placas de aluminio
anodizado.
5. Para salida de artefactos: De caja octogonal de fierro
galvanizado de 4” x 2” con agujero para tubo de 15 mm2, sin tapa.
6. Para caja de pase : De caja octogonal con tapa de fierro
galvanizado de 4” x 2” para tubo de 15 mm2.
CONDUCTORES
Todos los conductores serán de cobre del tipo TW para 600 V. El conductor
mínimo que se usará es de calibre N° 16.
Los conductores se instalarán en forma continua de caja a caja, no
permitiéndose empalmes dentro de las tuberías. Antes del cableado se
barnizarán todas las cajas y tubos se secarán y limpiarán con aire a presión.
38.9.2 TUBERIAS PVC SAP (ELECTRICAS) D=25 mm

Las instalaciones serán empotradas en muros, pisos y en los techos, se
colocarán antes de ejecutar el vaciado de concreto, se ejecutarán con tuberías
PVC – SEL de diámetro ¾” y conforme se especifican en los planos.
Bases de Pago.
38.9.3 CABLE ELECTRICO Nº 10 AWG.
Conductores.
El cable o conductor tendrá aislamiento termoplástico TW para 600 voltios y
serán de cobre electrolítico de 99.9 % de conductibilidad fabricados de
acuerdo a las especificaciones de la ASTM y que cumplan con los requisitos
establecidos en C.E.P. El calibre de este conductor es AWG # 14 para
alumbrado, de AWG # 12 para tomacorrientes y de AWG # 10 para Tablero
General-Distribución.
Estos conductores se instalarán en todos los circuitos que llegan al tablero de
distribución, tomacorrientes y centros de luz incluido sus respectivos
interruptores, cumpliendo estrictamente lo que se indican en los planos y en
las especificaciones técnicas.
78
Expediente Técnico

Descripción
Se denomina salida al dispositivo que sirve para la toma o suministro de
energía eléctrica a los artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o fuerza.
Están comprendidos los Centros de luz, las Salidas empotradas de alumbrado,
las Salidas de Braquetes, Salidas de tomacorriente monofasicos dobles, con
línea a tierra.
Norma de Medición
La unidad de medida es el “Punto”; y quedan comprendidas en él todos los
materiales y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el lugar en
que el conductor penetre en la habitación hasta su salida. Incluyendo apertura
de canales en los muros, perforaciones, tuberías, tuercas, cajas (incluso las de
paso del circuito), etc.
Unidad de Medida
La unidad de medida es por punto (PTO).
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en estas partidas serán pagados, según las cantidades
y medidas indicadas y su norma de medición. El precio unitario incluye el
pago por material, mano de obra, equipo y herramientas por utilizar.
38.9.4 SPOTH LIGHT DICROICO

Artefacto dirigible con lampara Led 3 watts color verde.
Pruebas:
Antes de colocar los artefactos de luz y tomacorrientes se realizará una
prueba. Las pruebas serán de aislamiento entre fases a tierra, debiendo
obtenerse los siguientes resultados:
Circuitos hasta 20 amperios 1 000,000 Ohm.
Circuitos de 21 a 50 amperios 250,000 Ohm.
Después de la colocación de los artefactos de luz y tomacorrientes se
efectuará una segunda prueba, la que se considerará satisfactoria si los
resultados no bajan del 50% de la primera prueba.
Descripción
Se refiere al suministro de los pasadizos, el equipo consistirá en una base
simple de soporte (latón) pintado con esmalte blanco, con sus accesorios
completos para su instalación. En el volado se colocaran spot Light
empotrados según se detalla en los planos, incluyendo materiales y otros
necesarios para la debida conexión a la cajas de salidas.
Sistema de control de calidad
La Inspector rechazará los materiales que no cumplan con las características
antes mencionadas y los que presentan notoriamente defectos
Método de colocación
Deberá ser colocado por personal especializado de acuerdo con las
especificaciones técnicas del material.
Unidad de Medición
79
Expediente Técnico

Su sistema de medida será por unidad de punto para los spot Light.
Condiciones de Pago
El precio unitario considera todos los costos de mano de obra (beneficios
sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para ejecutar los
referidos trabajos, por punto para los spot Light.
80
Expediente Técnico

EQUIPAMIENTO
1. Pizarra Digital Interactiva Con altavoz incorporado y teclado inalámbrico

La Pizarra Interactiva, también denominada Pizarra Digital consiste en
un ordenador conectado a un proyector, que muestra la señal de dicho ordenador
sobre una superficie lisa y rígida, sensible al tacto o no, desde la que se puede
controlar el ordenador, hacer anotaciones manuscritas sobre cualquier imagen
proyectada, así como guardarlas, imprimirlas, enviarlas por correo electrónico y
exportarlas a diversos formatos.
La principal función de la pizarra es, pues, controlar el ordenador mediante esta
superficie con un bolígrafo, el dedo -en algunos casos- u otro dispositivo como si de
un ratón se tratara.
Compatibilidad con SO tanto Windows como Macintosh
Componentes
 Software interactivo del fabricante
 02 lápiz electrónico
 01 paquete de puntas para lápiz electr.
 02 enganches de instalación con adhesivo
 04 Mini pad por radiofrecuencia
 Superficie máxima de funcionamiento 227 x 152 cm (107")
2. Proyector Multimedia
Es un aparato que recibe una señal de vídeo y proyecta la imagen correspondiente
en una pantalla de proyección usando un sistema de lentes, permitiendo así mostrar
imágenes fijas o en movimiento.
Todos los proyectores de vídeo utilizan una luz muy brillante para proyectar la
imagen, y los más modernos pueden corregir curvas, borrones y otras
inconsistencias a través de los ajustes manuales. Los proyectores de vídeo son
mayoritariamente usados en salas de presentaciones o conferencias, en aulas
docentes, aunque también se pueden encontrar aplicaciones para cine en casa. La
señal de vídeo de entrada puede provenir de diferentes fuentes, como un
sintonizador de televisión (terrestre o vía satélite), un ordenador personal…
81
Expediente Técnico

Otro término parecido a proyector de vídeo es retroproyector el cual, a diferencia del

primero, se encuentra implantado internamente en el aparato de televisión y
proyecta la imagen hacia el observador.
Características
 Resolución Máxima: 1280 x 800 Pixeles
 Zoom Digital: 1,8 x
 Duración de la Lámpara: 4000 Horas
 Incluye Rack con anclaje a techo e instalación
3. Laptop Core I5
Una computadora portátil es un ordenador personal móvil o transportable, que pesa
normalmente entre 1 y 3 kg. Los ordenadores portátiles son capaces de realizar la
mayor parte de las tareas que realizan los ordenadores de escritorio, con similar
capacidad y con la ventaja de su peso y tamaño reducidos; sumado también a que
tienen la capacidad de operar por un período determinado sin estar conectadas a
una red eléctrica.
Características
 Pantalla 14.0" LED BrightView, resolución 1366X768,
 Procesador Intel core i5-2450M (2.5 GHz, 3MB Caché L3),
 Memoria 4GB DDR3,
 Disco duro 640GB SATA,
 Teclado Numerico
 Sistema operativo Windows 7 Home Premium en español
4. Pizarra Acrílica con Parante Metálico

82
Expediente Técnico

Color Blanco
Dimensión 1.2 X 2.4 m
Bordes de aluminio de fondo color blanco.
5. Estante porta loncheras

Estante porta loncheras de melamina con 22 casilleros
Dimensiones 2.00 x 0.70 x 0.38 m
6. Modulo de Computadora en Melamina

Medidas largo 125 cm, alto 75 cm, ancho 55 cm
Porta teclado con corredera metálica
Porta CPU
03 Cajones con corredera metálica, con refuerzos
Melamina de 18 mm (masisa)
83
Expediente Técnico

7. Escritorio de Melamina
Dimensiones 1.40 m (ancho), 0.75 m (alto) y 0.50 m (profundidad)
Con dos cajones con corredera metálica
Melamina de 18 mm (masisa)
8. Librero Estante de Melamina

Libreo Estante con melamina de 18 mm.
Medidas: 2.00 m. de alto x 630 mm. de frontis x 300 mm. de fondo.
C/4 divisiones acondicionada para archivadores de palanca y en la pàrte inferior
lleva 2 divisiones con 2 puertas batientes con chapa y llave cromada
84
Expediente Técnico

9. Mesa Trapecio Fórmica para Niños

Mesa de diseño tipo trapecio que permite trabajar en un espacio cómodo, tanto de
manera individual como para formar fácilmente mesas de trabajo de varios alumnos.
FICHA TÉCNICA:
-Elaborada con tubo 3/4 x 3/4 calibre 18.
-Tablero Rexel de 16 mm enchapado en fórmica).
-Cantos con moldura plástica color negro.
DIMENSIONES: Alto: 55 cms., Ancho: 39 cms., Largo: 69 cms., Fondo: 40 cms.
10. Silla Infantil

Diseño ergonómico pensando en el confort de los niños. De fácil manejo por su
ligereza.
FICHA TÉCNICA:
-Diseño ergonómico.
-Concha plástica en asiento.
-Estructura tubular para las patas.
DIMENSIONES: Altura total: 55 cms, Altura del piso al asiento: 30 cms. Ancho: 28
cms. Fondo: 27 cms.
85
Expediente Técnico

11. Silla Giratoria

Garruchas de nylon con ejes de acero de alta resistencia.
Araña metálica cromada de 5 puntas.
Con elevación a gas.
Mecanismo reclinable ajustable en una posición al espaldar, con perilla para ajuste
de tensión.
Brazos de Polipropileno y cromo.
Tapiz de asiento y espaldar en cuerina y tela malla.
Medida de espaldar: 48 x 50 cm.
Medida de asiento: 50 x 46 cm.
Ancho de silla: 66 cm.
Fondo se silla: 69 cm.
Altura total: 104 - 94 cm. (regulable).
12. Reloj de Pared Musical

Escucha un animalito diferente cada hora.
Suena durante 16 horas.
Programalo a tu gusto para que ni interrumpa tu sueño.
12 sonidos de animales.
Plástico. Diámetro 35 cm.
86
Expediente Técnico

13. Mesa de melamina para niños

La mesa ofrece a los niños exactamente el sitio que necesitan para terminar su
tarea, hacer proyectos de manualidades e incluso comer algún refrigerio.
Está fabricado con madera sólida y melamina.
Diseño sólido e inteligente
Medidas mesa: 120 cm Largo x 60 cm Ancho x 48 cm Alto
14. Cocina Semi-Industrial

Descripción
Construcción en acero inoxidable.
Parrillas de hierro fundido, desmontables de fácil limpieza.
Encendido electrónico.
Válvula de seguridad.
Patas regulables (h 50 mm).
5 quemadores a gas (2 de 1,75 kw, 2 de 3 kw y 1 central de 3,5 kw).
El diámetro máximo para colocar recipientes en los fuegos es en los 2 pequeños 18
cm, en los 2 medianos 22 cm y en el fuego grande 24 cm.
Horno eléctrico a convección + gratinador.
DOTACION HORNO: 2 parrillas G/N 1/1.
Potencia eléctrica horno 4,5 kw.
Potencia gás 14,3 kw.
Alimentación eléctrica monofásico 230v ó trifásico 400v.
87
Expediente Técnico

15. Repostero de Cocina

Mueble de melamina reposteros 1.80 de alto x 1.20 de ancho
16. Mesa de madera para cocina

Mesa de madera de 150 x 90 x 74 cm
17. Juego de Ollas

CARACTERÍSTICAS:
 Triple capa interna antiadherente, más resistente.
88
Expediente Técnico

 Base con anillos difusores, hace que el calor se distribuya de forma uniforme
para un cocimiento más rápido.
El juego de Ollas contiene:
 Olla de 22 Cm. de diámetro.
 Sartén de 26 Cm. de diámetro.
 Sartén de 28 Cm. de diámetro.
 5 tapas de vidrio templado de alto impacto.
 1 Cazo, pala de Fritos, cucharón, cuchara de espaguetis y 2 espumaderas.
18. Set de Cubiertos X 24 Pzas

En Acero Inoxidable para 6 personas:
Contenido:
 6 cucharitas
 6 cucharas
 6 tenedores
 6 cuchillos
19. Anaquel Tipo Marimba En Acero Inoxidable

Fabricado en ac. inoxidable. postes en angulo de ac.inox cal.16 acabado sanitario
ideal para camaras de refrigeracion y ollas
Dimensiones: 1.20 X 0.45 X1.80 M
89
Expediente Técnico

20. Silla en Metal

Medidas: 41x45xh44/83cm.
21. Archivador de melanina 1.20 x 0.80 x 0.60

Archivador de 4 cajones, tablero encima en melamina, con llave
90
Expediente Técnico

22. Impresora multifuncional con sistema continuo

Características Generales
 - Funciones: Impresión, Copiado, Escaneo y Fax.
 Memoria: 64MB estándar.
 Conexión: Integrada USB 2.0 Full Speed.
 Red: Ethernet 10/100 Base-TX, Wireless LAN IEEE802.11b/g.
 Configuración inalámbrica: Wi-Fi Protected Setup™ (WPS), AirStation
OneTouch Secure System™ (AOSS).
 Velocidad de impresión: Monocromo Hasta 35 ppm. Color Hasta 27 ppm.
 Impresión dúplex: Imprime automáticamente en ambas caras del papel A4.
 Resolución: Hasta 6000 x 1200 ppp.
23. Juego de Sofa 3 Piezas

Una pieza grande, Medidas: Largo:143cm, Ancho: 75cm, Alto total: 75cm, Alto del
Asiento: 30cm
Dos piezas pequeñas, Medidas: Largo: 80cm, Ancho: 70cm, Alto Total: 75cm, Alto
del Asiento: 30cm
91
Expediente Técnico

24. Mesas de Centro

Mesa de centro de melamina
Las medidas es de 1.10 x 0.45 x 0.30
92
Expediente Técnico

JUEGOS RECREATIVOS
1. JUEGOS INFANTILES – SUBE BAJA

Sube y baja de 08 asientos. pintura electrostática, tubo negro estructural de 2”
de diámetro x 2.
2. JUEGOS INFANTILES COLUMPIO 3 ASIENTOS

Columpio de 03 asiento, modelo arco, estructura de fierro tubo negro
estructural de 2 ½” de diametro x 2 mm de espesor, pintura electrostática.
3. JUEGOS INFANTILES – TOBOGAN H=1.60

Tobogan en fibra de vidrio, diferentes colores, altura 1.60, escalera pintado al
horno,
4. JUEGOS INFANTILES 2 TORRES-2 TOBOGANES-PUENTE ESCALERAS

Juego infantil de 2 torres madera huayruro, túnel, 2 toboganes, 01 puente en
arco, escalera gusano, escalera de bomberos, trepadora de soga y
pasamanos.
93
Expediente Técnico

MITIGACIÓN AMBIENTAL
30. MEDIDAS DE PREVENCION

30.1. EDUCACION AMBIENTAL
30.1.1. CHARLAS AL PERSONAL OBRERO (GLB)
30.1.2. CHARLAS A LA COMUNIDAD BENEFICIARIA (GLB)
DESCRIPCIÓN:
Las charlas y capacitación estará destinada a todos los trabajadores que
laboran en la Construcción de la Obra, a la comunidad en general, alumnos
y profesores de manera que tomen conciencia de la importancia que tiene
la protección de los recursos naturales en la zona del proyecto, dando
mayor énfasis en difundir los valores, límites y prohibiciones en el uso de
los recursos naturales.
Los temas a tratarse son: Normas de Comportamiento; Manejo de basuras,

SS.HH ; Descompactación y limpieza, contaminación por uso de concreto
en obras de arte; Manejo de cantera; Plan de Contingencia, Conservación
del medio ambiente, uso del suelo y cultivos alternativos, manejo de
bosques y recursos naturales, control y mantenimiento de infraestructura
sanitaria.
Se realizaran:
 02 charlas al personal de obra
 01 charla a la comunidad beneficiaria
PROCEDIMIENTO:
Las exposiciones se realizarán de manera participativa por el Profesional
Especialista en Medio Ambiente, fomentando el diálogo y la participación,
empleándose materiales didácticos (papelógrafos).
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Sera medida por capacitación y charla dictada a los asistentes. El trabajo
deberá contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
La capacitación y charla en la forma descrita anteriormente, será pagada al
precio unitario del contrato, por la charla o capacitación dictada.
30.1.3. POLOS CON LOGOS AMBIENTALES (GLB)

DESCRIPCIÓN:
Se deberá elaborar polos con logotipos ambientales, a fin de fomentar en la
población la conciencia de protección y conservación y el uso racional de
los recursos naturales.
PROCEDIMIENTO:
Estos polos serán otorgados a la población activa que participa en las
actividades ambientales propuestas en el presente plan.
Será medida en forma global. La entrega de polos contar con la aprobación
del Ingeniero Supervisor.
94
Expediente Técnico

BASE DE PAGO:
Los Polos confeccionados en la forma descrita anteriormente, serán
pagada al precio unitario del contrato, para la partida afiches con motivos
ambientales, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda mano de obra, equipos, materiales e
imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
30.2. SENALIZACION
30.2.1. LETRERO DE UBICACIÓN (UND)
DESCRIPCIÓN:
Se colocaran los letreros de ubicacion mencionando zonas estratégicas
para la ubicación de la obra.
PROCEDIMIENTO:
Se construirán letreros de plancha metálica con marco de madera tornillo,
para la identificación zonas estratégicas para la ubicación de la obra.
Los letreros se medirán en unidades ubicadas en su posición final. El
trabajo deberá contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
Las señales serán medidas en la forma descrita anteriormente, será pagada
al precio unitario del contrato, por unidad construida, para la partida
señalización, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
30.2.2. LETREROS AMBIENTALES (UND)

DESCRIPCIÓN:
Se colocaran los letreros ambientales mencionando zonas estratégicas
para el cuidado de las áreas verdes (zonas a forestar), Botaderos,
contenedores, microrelleno, Baños químicos.
PROCEDIMIENTO:
Se construirán letreros de plancha metálica con marco de madera tornillo,
para la identificación zonas estratégicas para el cuidado de las áreas
verdes (zonas a forestar), Botaderos, contenedores, microrelleno, Baños
químicos.
Los letreros se medirán en unidades ubicadas en su posición final. El
trabajo deberá contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
Las señales serán medidas en la forma descrita anteriormente, será pagada
30.2.3. CINTA SEÑALIZADORA DE OBRA (ML)

DESCRIPCIÓN:
95
Expediente Técnico

Cintas de seguridad de color amarillo que se colocará para proteger a los

transeúntes que circulan cerca de la obra, en el proceso de demolición y
construcción cuando las circunstancias así lo ameriten (manejo de
maquinaria).
PROCEDIMIENTO:
Se colocaran cintas de protección alrededor los materiales y maquinaria a
emplear en la etapa de construcción del proyecto, como parte del Plan de
Manejo Ambiental.
Las cintas se medirán en unidades ubicadas en la posición que indique el
supervisor.
BASE DE PAGO:
Las cintas serán medidas en la forma descrita anteriormente, será pagada
31. MEDIDAS DE MITIGACION

31.1. MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL
31.1.1. TRATAMIENTO DE BOTADEROS (GLB)
DESCRIPCIÓN:
Se realizara un monitoreo semanal de la eliminación del material excedente
en zonas específicas aprobadas por el supervisor de obra así como la
eliminación de material excedente para evitar daños irreversibles en la
naturaleza. Asimismo los lugares elegidos como botaderos serán
coordinados con las autoridades locales evitando la intromisión en terrenos
privados o destinados para otros usos.
Esta partida será medida en forma global por el total del área restaurada
(Glb).
FORMA DE PAGO:
Por el total del monitoreo en el plazo establecido en el área de influencia de
la obra.
31.2. MICRO RELLENO SANITARIO

31.2.1. LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL (M2)
31.2.2. TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR (M2)
31.2.3. EXCAVACION DE ZANJA PARA MICRO RELLENO SANITARIO (M3)
31.2.4. COLOCACION DE CAL (M3)
31.2.5. CLAUSURA DE MICRO RELLENO SANITARIO (UND)
DESCRIPCIÓN:
96
Expediente Técnico

Se realizara un micro relleno sanitario de 2.5 metros de altura a fin de

eliminar sustancias biodegradables en una zona que no afecte la salud de
la población beneficiaria lugar que será aprobado por la supervisión.
PROCEDIMIENTO:
Se con una altura de 2.5 metros de profundidad el cual será tratado con cal
y removido con maquinaria pesada a fin de evitar atrasos en las metas de la
obra, ver detalle en plano ambiental.
El micro relleno sanitario será medido en unidades instaladas. El trabajo
deberá contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
Será pagada al precio unitario del contrato, por unidad instalada,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda mano de obra, equipos, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente el trabajo.
31.3. AREAS VERDES

31.3.1. ADECUACION Y PREPARACIÓN DEL TERRENO (M3)
DESCRIPCIÓN:
Se realizara la preparación del terreno con tierra agrícola para el sembrado
de los plantones y gramíneas.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO:
El pago por metro cuadrado de preparación de terreno (m2) y en él se
incluirá el costo de la mano de obra, herramientas y equipos. Este pago se
efectuará de acuerdo a los Costos Unitarios del Presupuesto según sea la
valorización del avance de obra y aprobación del Supervisor de Obra.
31.3.2. SEMBRADO DE GRASS (M2)

DESCRIPCIÓN:
El sembrado de grass se realizará una vez realizado la preparación del
terreno conjuntamente con la nivelación para el jardín.
La instalación de gramíneas deberá ser por etapas, debiendo cuidar en
forma progresiva una vez sembrados estos. El cuidado es muy importante
para que se mantengan verdes.
Se deben utilizar de preferencia de la zona por su alta resistencia, se podrá
cambiar este tipo de gramínea a criterio y aprobación del Supervisor
dependiendo fundamentalmente de la zona.
De cualquier forma la colocación de la gramínea estará en constante riego,
siendo esta cuando amanezca y por horario nocturno a fin de no quemar el
gras, ya sea por efecto de las heladas que puedan presentarse o por el
fuerte sol que se puede generar en la zona, entonces esta labor deberá
realizarse por un espacio no menor de 30 días, siendo el riego en forma
diaria hasta que pueda prender el gras, de no prender el gras, entonces
éste deberá ser reemplazado por otro hasta conseguir que la gramínea
prenda. Todo cambio o retiro de la gramínea deberá ser aprobado por el
Ingeniero Supervisor.
97
Expediente Técnico

La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO:
El pago por el sembrado de gras será por metro cuadrado (m2) y en él se
31.3.3. SEMBRADO DE PLANTONES (UND)

DESCRIPCIÓN:
El sembrado de los plantas ornamentales se realizará una vez realizado la
preparación del terreno conjuntamente con la nivelación para el jardín.
El sembrado de árboles deberá ser por etapas, debiendo cuidar en forma
progresiva una vez sembrados estos. El cuidado es muy importante para
que se mantengan verdes.
El árbol a utilizar será de preferencia el ornamental, se podrá cambiar este
tipo de planta a criterio y aprobación del Supervisor dependiendo
fundamentalmente de la zona.
De cualquier forma la colocación de los arboles estará en constante riego,
siendo esta cuando amanezca y por horario nocturno. Todo cambio o retiro
de los arboles deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor.
La unidad de medida será por unidad (und).
BASES DE PAGO:
El pago por el sembrado de los arboles será por unidad (und) y en él se
32. MEDIDAS DE CONTROL

32.1. PROVISIÓN DE RECIPIENTES PLASTICOS CON TAPA PARA RESIDUOS
SOLIDOS (UND)
DESCRIPCIÓN:
Será necesario realizar el manejo adecuado de la basura orgánica e
inorgánica, para lo cual deberá utilizarse contenedores para su recepción
(orgánico e inorgánico) y estar ubicados en las inmediaciones de la obra
para posteriormente trasladar la basura al botadero.
Los colores de los contenedores para cada tipo de residuo serán los
siguientes:
 Color Verde (para Vidrios)
 Color Amarillo (para plásticos, latas)
 Color Azul (para papel, cartón)
 Color Marrón (para residuos orgánicos)
El contenedor será medido en unidades adquiridas. El trabajo deberá
contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
98
Expediente Técnico

El contenedor descrita anteriormente, será pagada al precio unitario del

contrato, por unidad adquirida, para la partida CONTENEDORES,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total de la
adquisición e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el
trabajo.
32.2. CONTRUCION DE LETRINA (UND)

DESCRIPCIÓN:
Serán construidos 01 letrina para todo el personal de obra.
Las letrinas medidas en unidades construidas. La construcción de las
letrinas deberá contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
Las letrinas descrita anteriormente, será pagada al precio unitario, por
unidad construida, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total de la adquisición e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente el trabajo.
33. PLAN DE SALUD Y SEGURIDAD

33.1. PROVISION DE EXTINTORES DE 12KG (UND)
DESCRIPCIÓN:
Bajo esta partida se tratará los riesgos de incendios de trabajo.
La obra deberá contar con extintores, dispuestos en lugares de fácil
accesibilidad para el personal de obra.
PROCEDIMIENTO:
Para evitar incendios en el trabajo, se adquirirá de extintores de 12 Kg que
serán ubicados estratégicamente según la orden del Ingeniero supervisor.
La adquisición de los extintores será medida en la adquisición
correspondiente y puesto en obra. El trabajo deberá contar con la
aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
Los extintores será pagada al precio unitario del contrato, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda mano de
obra, equipos, materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente el trabajo.
33.2. PROVISIÓN DE ENVASE MÁS SURTIDOR DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO

DE 20 LITROS (UND)
DESCRIPCIÓN:
El envase más surtidor de agua será obtenida según aprobación del
Ingeniero Supervisor. El agua debe ser para consumo humano y de 20
litros.
99
Expediente Técnico

La adquisición de los envases más surtidor de agua será medida en la

adquisición correspondiente y puesto en obra. El trabajo deberá contar con
la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
Los envases más surtidor de agua, será pagada al precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda mano de obra, equipos, materiales e imprevistos necesarios
para completar satisfactoriamente el trabajo.
33.3. PROVISION DE BOTIQUIN (UND)

DESCRIPCIÓN:
Bajo esta partida se tratará los riesgos de accidentes de trabajo.
PROCEDIMIENTO:
Para tratar de controlar los accidentes de trabajo, se adquirirá medicinas
básicas y de primeros auxilios, asimismo se adquirirá el botiquín respectivo
para el cuidado de las medicinas.
La adquisición del botiquín y medicinas será medida en la adquisición
correspondiente y puesto en obra. El trabajo deberá contar con la
aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASE DE PAGO:
El módulo que consta del botiquín y medicinas, será pagada al precio
unitario del contrato, para la partida BOTIQUÍN, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda mano de obra,
equipos, materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente el trabajo.
100

05 IEI Santa Polonia - Villa Rica - Espesificaciones Tecnicas - Ok

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Expediente Técnico

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III NORMAS TÉCNICAS A ADOPTARSE EN LA CONSTRUCCIÓN

La construcción de la obra, se efectuará de conformidad con las siguientes Normas

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

1.00 OBRAS PROVISIONALES.

1.3 ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA

2.00 TRABAJOS PRELIMINARES.

2.1 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL.

2.2 TRAZO Y REPLANTEO.

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el

2.3 FLETE TERRESTRE.

3.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS.

3.1 CORTE DE TERRENO CON MAQUINARIA

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

3.3 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS CORRIDO

3.4 RELLENO CON MATERIAL DE PROPIO.

3.5 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINARIA.

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obra. La obra deberá mantenerse limpia y ordenada.

3.6 NIVELACION Y APISONADO C/MATERIAL CLASIFICADO.

4.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE.

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

4.1 CONCRETO EN FALSA ZAPATA 1:10 CEMENTO - HORMIGON

4.2 CONCRETO 1:10 C-H + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDO

4.3 CONCRETO SOBRECIMIENTOS 1:8 + 25% P. M. Ancho 0.15 cm.

4.4 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO SOBRECIMIENTO DE .30 A .60 M.

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.

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agregados que no cumplan con estas especificaciones, pero que hayan

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

clima (humedad, agua de lluvia, etc.) y otros agentes exteriores.

RELACIÓN AGUA / CEMENTO: MAXIMAS PERMISIBLES:

El agua aquí indicada es el agua total, es decir el agua adicionada más el

No se permitirá trabajar en obra, con relación agua – cemento mayores de las

4) MEZCLADO DEL CONCRETO.

Instalación y Equipamiento a las Instituciones Educativas Focalizadas de Nivel Inicial en

haya estado guardado desde el día anterior será eliminada y se llenarán

5) TRANSPORTE DEL CONCRETO.

6) COLOCACION DEL CONCRETO.

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