Informe Practica Definitivo

Universidad Cooperativa de Colombia Laura Upegui Correa
Informe Final Práctica

Académica
Modalidad Práctica Empresarial
Facultad de Ingeniería
Ingeniería Civil
Identificación del estudiante
Nombres y apellidos Laura Upegui Correa

Documento de identidad 1036654699
Teléfono 5887520-3024421852
Semestre académico 2017-1
E-mail laura.upeguic@gmail.com
Identificación del asesor interno (Universidad Cooperativa de Colombia)
Nombres y apellidos Ana Maria Gonzalez Mesa

E-mail
ana.gonzalezme@campusucc.edu.co
Identificación del asesor externo (Soluciones Civiles S.A.)
Nombres y apellidos Eder Javier Rodriguez Bula

Teléfono 3103677253
E-mail erodriguez@solciviles.com
Cargo Director de obra
Identificación de la empresa
Nombre de la empresa Soluciones Civiles S.A

Dirección Carrera 43 B No.16 - 41, Oficina 17 03
Ciudad Medellín
Teléfono 448 39 60
Actividad económica Constructora
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AUXILIAR DE OBRA EN LA OBRA VIÑA SAN REMO Y JARDINES

DE SAN REMO
MUNICIPIO DE SABANETA
1. Resumen
En el presente informe se recoge la información de la práctica profesional desarrollada
durante seis meses en la construcción de la obra “Viña San Remo” Fase A, y la
terminación de la obra “Jardines de San Remo” Fase B , las cuales constan de 2 torres de
apartamentos, a cargo de la empresa Constructora Soluciones Civiles S.A. En el tiempo de
desarrollo de la práctica se ejecutaron diferentes procesos en ambas obras; en la torre 2 de
Jardines de San Remo la terminación de acabados y entrega a propietarios, en el inicio de
la torre 1 de Viña San Remo la ejecución de la estructura como tal. Las actividades
descritas se desarrollaron de forma simultánea, cada una a cargo de un residente de obra
diferente por cada frente de trabajo.
2. Introducción
Soluciones Civiles S.A es una empresa constructora administrada con el fin primordial de
lograr plena satisfacción de sus clientes, mediante la construcción de obras que se destacan
por su comodidad y precio, además de la flexibilidad para personalizar cada inmueble.
A los inversionistas de los proyectos, les ofrecemos cumplimiento con el presupuesto y la
programación de las obras en beneficio de una mejor rentabilidad. Al usuario final del
inmueble le garantizamos el producto a plena satisfacción y le brindamos un excelente
servicio después de la entrega.

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A nuestros accionistas les damos la confianza, seguridad y rentabilidad por su inversión en
los proyectos comerciales.
A nuestros proveedores les respetamos todos los compromisos comerciales que nos vinculan
durante la ejecución de las obras.
Soluciones Civiles S.A. construye la urbanización Jardines de San Remo y Viña San Remo
en el municipio de Sabaneta . Jardines de San Remo es una unidad cerrada con portería,
piscina climatizada para adultos y niños, sauna, turco, espacio de acondicionamiento físico,
espacio para reuniones, dos ascensores por torre, zona BBQ, entre otros. Viña San Remo es
una unidad cerrada con portería, piscine climatizada con un carril de nado, sauna,turco,
espacio de acondicionamiento fisico, espacio para reunions, dos ascensores por torre, zona
BBQ, locales comerciales, entre otros.
Ambos proyectos constan de 2 torres de apartamentos, construidas por etapas, de las cuales
la primera etapa de Viña San Remo se encuentra en proceso de construcción y la segunda
etapa de Jardines de San Remo se encuentra en acabados y entregas.
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Ilustración 1. Foto Virtual Urbanización Jardines de San Remo

Sabaneta.
Etapa 2
Fuente: http://www.umbral.co/venta/sabaneta/property/50-
vinasdesanremo.html
Ilustración 2. Foto virtual Urbanización Viña de San Remo

Sabaneta.
Etapa 1
Fuente: http://www.umbral.co/venta/sabaneta/property/50-
vinasdesanremo.html
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Para la entrega del Proyecto Jardines de San Remo se tienen en cuenta numerosas
especificaciones que permiten la terminación de acabados externos e internos de la torre. Para
esto, el proyecto cuenta con un personal encargado de la parte administrativa, técnica y
operacional de la obra, entre los que se encuentran un director de obra, un coordinador de
obra, una residente de acabados, una auxiliar de ingeniería y un maestro de obra.
Por otro lado, el Proyecto Viña San Remo cuenta con dos maestros de obra, dos residentes de
estructuras, una directora de obra,un coordinador de obra y una encargada de interventoria. El
objetivo de la práctica consta del desempeño como auxiliar de obra realizando un
proceso de gestión integral de la obra en las diferentes actividades realizadas en las dos torres
de ambos proyectos, que como se mencionó anteriormente están en diferentes estados de
ejecución.
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3. Objetivos
3.1 Objetivo general:
Apoyar todas las actividades relacionadas con la residencia de obra, haciendo seguimiento a
la programación de obra, avance de obra y apoyo a las actividades asignadas por el director y
residentes de obra que permitan la ejecución a cabalidad de los proyectos.
3.2 Objetivos específicos:
 Realizar diariamente la programación de obra.
 Apoyar la marcación de las losas.
 Revisar el avance semanal de las actividades de la obra y la programación general de la
obra.
 Calcular la cantidad de concreto necesario para el vaciado de losa y elementos
estructurales.
 Apoyar la nivelación de losa en el vaciado.
 Realizar los despieces de acero de elementos estructurales.
 Apoyar a residentes de obra y al director de obra en sus labores diarias.
 Hacer control de los acabados.
 Revisar las reformas correspondientes de cada apartamento.
 Supervisar los vaciados de los distintos elementos estructurales.
 Almacenar la documentación de entrega de los inmuebles.
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4. Marco Teórico
Para tener claridad sobre los requerimientos de construcción de edificaciones es necesario
conocer la normatividad reguladora y los conceptos allí contenidos. Para este caso, por
tratarse de edificios destinados para ser habitados por personas, se tiene en cuenta la
NSR-10 y el cumplimiento de los procesos constructivos según los planos de diseño.
Para el adecuado desarrollo de la obra es importante realizar permanente control de la
programación y presupuesto del proyecto, además de una buena administración de los recursos
humanos y físicos necesarios para la terminación del mismo dentro de los requerimientos de
tiempo, calidad y costo.
En los proyectos Jardines de San Remo y Viña San Remo, se realizan periódicamente comités
de obra, en donde se evalúa el estado de la obra semana a semana, se determinan las
actividades a realizar la siguiente semana y se discute la solución a los imprevistos y
necesidades de la obra.
Para garantizar la calidad de todos los procesos realizados en la obra, se tienen numerosos
procedimientos que desarrollados de la forma correcta ofrecen la seguridad de que el proyecto
se está realizando con las especificaciones definidas. En la obra Viña San Remo se toman
muestras de concreto de cada vaciado realizado y su respectivo asentamiento; además se
supervisan permanentemente todas las actividades y se dan por terminadas solo cuando estas
han sido recibidas a satisfacción por uno de los ingenieros residentes. De igual forma
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funciona en Jardines de San Remo, en cuanto a los acabados, estos son recibidos por la
ingeniera residente de acabados.
La seguridad industrial y salud ocupacional son otro aspecto que se tiene muy en cuenta en
el proyecto, para esto se cuenta con una SISO que vela por el bienestar de todos en la obra y
también se realizan constantemente jornadas de educación y sensibilización en pro de evitar los
accidentes laborales y las enfermedades profesionales.
A continuación se describen las principales características de las torres y su estado de avance en
el momento de inicio de la práctica académica.
4.1 Características generales de los proyectos
Jardines de San Remo consta de 2 torres, cada uno de 28 pisos, 4 aptos por piso, unidad
cerrada con portería, piscina climatizada para adultos y niños, sauna, turco, espacio de
acondicionamiento físico, espacio para reuniones, dos ascensores por torre, cancha, zona BBQ,
entre otros.
La torre 2 cuenta con dos tipos de apartamentos los cuales tienen un área bruta de 68m2 y
61m2, con dos o tres alcobas, vestier, estudio, 2 baños, cocina, balcón y patio de ropas. En las
ilustraciones se muestran los apartamentos mencionados.
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Ilustración 3. Planta apartamento 68m2.

Fuente: http://www.umbral.co/venta/sabaneta/property/12-jardinesdesanremo.html
Ilustración 4. Planta apartamento 61m2.

Fuente: http://www.umbral.co/venta/sabaneta/property/12-jardinesdesanremo.html
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El proyecto Viña San Remo consta de dos torres de apartamentos, cada torre con 26 pisos; 5
pisos de parqueaderos, 21 pisos de apartamentos y una terraza, construidas con el sistema de
pórticos y muros de mampostería. Las torres están diseñadas con una planta de 4 apartamentos
por piso que comienzan en el piso 5.
La torre 1 cuentan con dos tipos de apartamentos los cuales tienen unas áreas totales
construidas de 82 m2 y 67m2 y unas áreas privadas construidas de 74m2 y 60m2
respectivamente. En las ilustraciones 5 y 6 se muestran los tipos de apartamentos
mencionados. Cada uno con salón comedor, cocina, 3 alcobas o 3 alcobas + estudio, piscina
climatizada y lobby. En las ilustraciones se muestran los apartamentos mencionados.
Ilustración 5. Planta apartamento 67m2

Fuente: http://www.umbral.co/pdf/vina.pdf
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Ilustración 6. Planta apartamento 82m2

Fuente: http://www.umbral.co/pdf/vina.pdf
 Sistema constructivo aporticado
Es un sistema constructivo cuya estructura está basada en un conjunto de vigas y columnas
conectadas entre sí por medio de nodos o nudos, elementos que juntos forman una serie de
pórticos resistentes en dirección horizontal y vertical.
Para la ejecución de los elementos que constituyen la estructura en un sistema aporticado se usan
como materiales principales acero corrugado y concreto, responsables de dar a los elementos la
resistencia necesaria para soportar las cargas a las que estará sometida la estructura. Para
garantizar la calidad de estos materiales se realizan permanentemente pruebas de resistencia a la
compresión del concreto en cada vaciado y pruebas periódicas de las características del acero.
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Para asegurar la buena calidad de los procesos se hace acompañamiento permanente del
residente de estructura, el supervisor técnico y el maestro de obra, que vigilan de principio a fin
el proceso constructivo con el fin de garantizar que este se esté desarrollando de acuerdo a las
especificaciones.
Ilustración 7. Edificación con sistema aporticado

Fuente:
https://www.google.com.co/search?q=edificacion+con+sistema+aporticado&source=lnms&tbm
=isch&sa=X&ved=0ahUKEwi6w4yN7vTUAhUDrD4KHTSACHUQ_AUICigB&biw=1366&bi
h=662
 Losas aligeradas con casetón recuperable
Las losas aligeradas son aquellas en las cuales se forman vacíos por medio de la inserción de
elementos más ligeros que el concreto, con el fin de reducir las cargas por el peso propio de las
losas de entrepiso.
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Para el caso del proyecto Viña San Remo, se usó el sistema de losas aligeradas con casetón
recuperable de poliestireno expandido, los casetones son cortados de acuerdo a la distribución de
los nervios especificada en los planos estructurales y son forrados en plástico para facilitar su
extracción una vez este fraguada la losa y poder usarlos nuevamente en otros vaciados.
Para el vaciado de losas, columnas y pantallas se dispone de formaletas metálicas hechas a la
medida para los elementos estructurales de la obra. Por la disponibilidad de equipo los vaciados
de los elementos estructurales se hacen en dos tramos.
Ilustración 8. Losa aligerada con casetón recuperable

Fuente: http://4.bp.blogspot.com/_In3AA3rb4qw/TNlqZ-
UV89I/AAAAAAAAARI/1fhYSYlhQA0/s400/2.8.jpg
 Muros de mampostería
Es un sistema constructivo basado en la colocación de elementos sueltos (mampuestos) unidos
por medios de un material cementante. Los vanos o espacios entre los pórticos de la estructura y
los muros divisorios se realizan con un sistema de mampostería con ladrillos de arcilla.
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El sistema de muros de mampostería facilita la ejecución de reformas, ya que es un sistema
flexible que permite reubicar los muros sin afectar el desempeño estructural del edificio.
 Inicio de práctica.
En la fecha de inicio del proceso de práctica académica las dos torres de ambos proyectos se
encontraban en diferentes estados de ejecución que se describen a continuación.
4.1.1 Torre 2 de Jardines de San Remo
La torre 2 estaba iniciando el proceso de acabados internos y externos. Se estaba aplicando el
hidrófugo a la fachada e impermeabilizando los parqueaderos y la terraza. Se estaba terminando
además los acabados de obra gris y morteros de piso.
4.1.2 Torre 1 de Viña San Remo
La torre 1 estaba comenzando el proceso de excavación y vaciado de pilas de fundación.
5. Metodología
Para dar cumplimiento a las labores asignadas como Auxiliar del Director de obra, al inicio del
proceso de práctica se hace necesario tener un conocimiento en lo que respecta a las
especificaciones del proyecto y las metodologías de trabajo usadas, buscando conocer los
diseños y procesos constructivos, además de conseguir un adecuado acople en el equipo de
trabajo que permita cumplir con el objetivo de dar apoyo al director y residentes de obra.
Se hace entonces un proceso de inducción a la obra por parte del Director de obra con el fin de
conocer el personal de obra, los procesos y las actividades a realizar. Durante este periodo se
hace un acercamiento con los residentes que permite conocer las actividades en las cuales estos
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requerirán apoyo. Además se hace un reconocimiento de la obra, con el objetivo de conocer el
estado de avance de las actividades y sus rendimientos.
5.1 Torre 2 de Jardines de San Remo
Al inicio de la práctica académica, la construcción de la torre se encontraba terminada y se
estaba ejecutando acabados de estuco.
Para la Torre 2 se encomienda como actividad del practicante, realizar un recorrido diario para
conocer cuál es el plan a seguir, revisar las actividades realizadas por los contratistas y dar un
visto bueno según su satisfacción. Además, de programar las actividades diarias a realizar en
cada apartamento según su necesidad, posterior a supervisar a cada trabajador.
Se realizó un acompañamiento al residente encargado de la torre durante el proceso de algunas
entregas a propietarios con el fin de conocer el proceso de entregas y corrección de detalles
encontrados durante las mismas.
En las ilustraciones a continuación se muestra el estado de avance en que estaban algunos
apartamentos al momento de empezar la práctica, los espacios mostrados son los que tenían un
mayor porcentaje de avance.
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Ilustración 9: Estado de avance apartamentos torre 2 Jardines de San Remo al inicio de la

práctica.
En la torre 2 se asignan al practicante diferentes tareas: realizar recorridos constantes por la torre
para mantener actualizado el avance de las diferentes actividades relacionadas con los acabados
y para tener claro el rendimiento de las mismas. Es importante hacer una buena inspección visual
en cada recorrido, con el fin de garantizar que las actividades se estén realizando según las
especificaciones y detectar posibles errores de forma oportuna. Informar semanalmente al
director de obra del avance que tuvieron las actividades, cada semana se usa un color de
diferente para registrar el avance, con el fin de poder observar el rendimiento real de las
actividades.
Además verificar el estado de avance de la obra y compararlo con las metas establecidas en la
programación de la obra, lo que permite observar que actividades se están volviendo críticas y
cuales tiene tiempos de holgura.
Para la programación de obra, se hace con apoyo de la residente de acabados una línea de
balance, que es un método grafico que permite observar las actividades que se realizarán en el
proyecto y el momento en que estas deben hacerse para cumplir con los tiempos de entrega. Con
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base a la línea de balance se hace la programación semanal y además se hace una reunión diaria
para programar las actividades que deben realizarse cada día.
También como parte de la implementación de metodologías de la construcción hacer tomas de
rendimiento de diferentes actividades, con el fin de tener una base de datos de rendimientos
reales que pueda ser usada en la programación de obra y en el cálculo de costos, no solo del
proyecto Jardines de San Remo, sino también de futuros proyectos que realizará la empresa.
Apoyar a la residente de acabados en las actividades asignadas y atender las dudas y comentarios
de los contratistas relacionados con las actividades en las que se desempeña el practicante.
Realizar el chequeo y recibo a satisfacción de las diferentes actividades de acabados con el
acompañamiento del maestro de obra, revisando detalladamente cada actividad que el contratista
termina, para garantizar que esta cumpla con todas las exigencias de calidad.
Durante el último mes del proceso de práctica se terminaron los apartamentos de la torre 2, los
cuales son entregados a un residente que hace las veces de interventor interno, revisando los
apartamentos para detectar y solucionar los detalles pendientes antes de hacer la entrega a
propietarios. Al practicante se le asigna la tarea de acompañar el proceso de recibo de los
apartamentos y preparar las listas de detalles encontrados para entregárselas a los encargados de
mejorar esos detalles.
5.2 Torre 1 Viña San Remo
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Al comenzar la práctica la torre 1 se encontraba en proceso de excavación y vaciado de las
cimentaciones y ya se encontraban algunos dados y vigas vaciadas. En la imagen a continuación
se muestra el estado de la torre al momento del inicio de la práctica.
Ilustración 10. Estado de avance torre 1 al inicio de la práctica, urbanización Viña San Remo
Posteriormente el practicante solicita que se le permita participar más en las actividades
relacionadas con el proceso de estructura, luego de que el director de obra estuviera de acuerdo
con esto, se asignan otras actividades que no estaban contenidas en la propuesta inicial de
práctica académica, estas nuevas actividades son: Realizar recorridos constantes por la torre para
mantener actualizado el avance de la estructura y tener claro su rendimiento, además de
mantener una constante inspección visual de los elementos para detectar e informar posibles
errores de forma oportuna, apoyar al maestro de obra en la marcación y revisión de acero de
elementos estructurales, despiezar acero requerido para los vaciados, medir la profundidad de las
pilas de fundación, recibir los mixers y controlar que se realice el debido asentamiento y cilindro
a cada carro y supervisar los vaciados. La tarea de despiece de acero se hace 10 días antes del
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armado de los elementos para asegurar que el acero este en la obra el día en que el contratista va
a comenzar el armado de los elementos.
Realizar un acompañamiento permanente antes, durante y después de los vaciados de elementos
estructurales, para garantizar que el proceso se haga correctamente y para atender, en caso de que
sea necesario, cualquier imprevisto. Antes del vaciado se chequea la correcta colocación del
acero y los casetones, el debido encofrado y la ubicación de los elementos de bordes de losa.
Durante el vaciado se chequea el recubrimiento del acero y la adecuada colocación y vibrado de
concreto. Después del vaciado se verifica el curado correcto e inmediato de los elementos
desencofrados.
Uno de los procesos constructivos más importante visto en esta torre es la construcción de una
losa típica, la cual es de tipo aligerada con casetones recuperables. Esta losa tiene un espesor de
45cm, con 40 cm a la altura del casetón y 5 cm de torta.
La secuencia de actividades que se deben realizar para la ejecución del vaciado de una losa
aligerada en la obra es:
a. Colocación de los tacos metálicos garantizando la altura de entrepiso requerida. Esta es la
primera tarea que debe llevarse a cabo para el armado de una losa con encofrado metálico, debe
realizarse con mano de obra con experiencia en ese campo.
b. Colocación de las cerchas y tableros que conforman el encofrado. Una vez se tenga el soporte
de tacos y cerchas estabilizadas, se colocan los tableros metálicos sobre estas, con la altura de
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entrepiso requerida y se chequea que estén debidamente nivelados los elementos con la ayuda de
mangueras de nivel y niveles de mano.
c. Colocación de los casetones. Una vez colocadas y niveladas las tapas metálicas se procede a
ubicar los casetones según la ubicación de vigas y nervios. Posteriormente se colocan tacos
intermedios (retaque), para garantizar la estabilidad de la obra falsa y de la losa fundida.
d. Armado de la parrilla de refuerzo. Estando colocados los casetones se procede a instalar y a
amarrar el acero de refuerzo de vigas y nervios según lo establecido en los planos estructurales,
sobre estos se coloca y se amarra la malla electro soldada. Inmediatamente después se revisa con
base a los planos estructurales que todos los elementos estén debidamente armados (cantidad de
barras, diámetro, disposición).
e. Instalaciones eléctricas. En el momento en que todo el acero de refuerzo ha sido instalado en
la losa, se procede a ubicar y amarrar la tubería por la que posteriormente se harán las
instalaciones eléctricas.
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Ilustración 11. Distribución de casetones e instalación de tubería eléctrica.
Ilustración 12. Armado del acero de refuerzo
f. Seguidamente se humedecen el armado para eliminar residuos y para garantizar que el
concreto sea aplicado en una superficie húmeda.
g. Con el visto bueno del supervisor técnico y el maestro de obra, se procede al vaciado del
concreto, bombeando la mezcla que es suministrada por una empresa autorizada para este fin. Se
distribuye uniformemente el concreto y se compacta con la ayuda de vibradores.
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h. Finalmente se marcan los niveles de la losa y se recorre con la ayuda de codales para darle un
acabado uniforme. Para el control de calidad, se toman muestras del hormigón durante cada
vaciado.
De esta manera se termina el proceso constructivo de la losa típica de la torre 1 de la
urbanización Viña San Remo.
Ilustración 13. Marcación de niveles de la losa
5.3 Cronograma de actividades
A continuación se muestran mes a mes las actividades desarrolladas durante el periodo de
práctica. Se desarrollaron todas las actividades relacionadas con los objetivos planteados
inicialmente en la propuesta de práctica académica y además se desarrollaron otras actividades
adicionales, solicitadas por el practicante y aprobadas por el director de obra y los residentes
encargados, con el fin de aprovechar al máximo el tiempo, aprender tanto como fuese posible de
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las diferentes actividades desarrolladas en la obra y no limitar el área de acción a un solo frente
de trabajo.
ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE EL PROCESO DE PRÁCTICA

ACADÉMICA
AUXILIAR DE OBRA EN VIÑA SAN REMO-JARDINES DE SAN REMO
Reconocimiento de la obra y del equipo de trabajo, se comienza la
programación de obra y recorridos de obra
MES 1
para registrar avance de obra, medición de la profundidad de pilas de
fundación y despiece de acero.
Recorridos diarios de obra para registrar avance de obra, recibo de

MES 2
actividades de acabado como estuco, instalación de aparatos eléctricos,
preparación de piso de mortero, entre otras.
Recorridos diarios de obra para registrar avance de obra, recibo de

MES 3 actividades de acabado como estuco, instalación de aparatos eléctricos,
preparación de piso de mortero, entre otras, acompañamiento a los
vaciado y comenzar apoyo a actividades de estructura.
Despiece de acero de columnas, pantallas y losas, acompañamiento a los
vaciados, desencofrados y procesos de
MES 4
curado, apoyo en armado y vaciado de elementos
estructurales, recorridos de obra para registrar avance.
Recibo y realización de las actividades de acabados, acompañamiento a

los vaciados y demás procesos de la estructura, apoyo en la programación
MES 5 de actividades en la
torre 2 de Jardines de San Remo, acompañamiento al proceso de
marcación de elementos estructurales, cubicación de elementos
estructurales.
Acompañamiento al recibo de apartamentos terminados para detectar
detalles
pendientes, organizar y distribuir listas de detalles pendientes, recibo de
detalles
MES 6 corregidos, digitalización de información de reformas y postventas,
continúa
acompañamiento a actividades de estructura, continúa acompañamiento a
actividades de acabados, recorridos de obra.
Atención de postventas de los apartamentos entregados a propietarios.
Tabla 1. Actividades realizadas durante el período de práctica.
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6. Resultado y análisis
Uno de los resultados más importantes producto del proceso de práctica, es el aprendizaje
técnico y personal que se logra al compartir un periodo de tiempo con un equipo de trabajo que
tiene un gran conocimiento técnico y que además son profesionales integrales.
Apoyar el proceso de construcción de unas obras como JARDINES DE SAN REMO Y VIÑA
SAN REMO, permite aplicar los conocimientos adquiridos durante la formación académica y
además da la oportunidad de adquirir una gran cantidad de nuevo conocimiento aplicable a la
futura vida laboral. Durante el periodo de práctica académica no solo se consolidan los
conceptos si no que absorben una nueva cantidad de experiencias de gran valor para la formación
del estudiante.
Se logró el cumplimiento de todos los objetivos planteados al inicio del proceso y
adicionalmente se solicitaron, por parte del practicante, nuevas tareas que aumentaron el número
de objetivos alcanzados y que brindaron la posibilidad de aprender sobre todos los procesos que
se desarrollan en la obra; acabados, estructura, procesos administrativos, entrega a propietarios y
urbanismo.
Apoyar a los residentes de obra en sus diferentes frentes de trabajo, más que una labor de apoyo
fue una oportunidad para aprender de ellos; las diferentes estrategias de trabajo que utilizan, su
forma de manejar las situaciones de tensión y su capacidad para resolver problemas e
imprevistos.
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Trabajar de la mano de ellos y lograr su confianza, para que me permitieran interferir en sus
frentes de trabajo fue una de los logros más valiosos de este proceso de práctica.
En las siguientes ilustraciones se muestra el estado en el cual se encuentran
las Torres 1 y 2 de las urbanizaciones Viña San Remo y Jardines de San Remo respectivamente,
al momento de culminar la práctica académica.
Ilustración 14. Estado de la fachada al culminar la práctica académica, Torre 2,

Urbanización Jardines de San Remo
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Ilustración 15. Apartamento terminado, Torre 2, Urbanización Jardines de San Remo
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Al terminar la práctica en Jardines de San Remo se tienen 30 apartamentos entregados a cada
uno de los propietarios, algunos de ellos se encuentran habitando.
La realización de los comité permitió aplicar y afianzar conocimientos sobre programación de
obra y rendimientos de las actividades.
El comité es una actividad muy importante para la obra, ya que permite ir inspeccionando la
programación general de la obra en periodos cortos de tiempo que son más fáciles de controlar y
que ayudan a detectar los frentes de trabajo que se deben reforzar.
La estructura de la torre 1 de Viña San Remo estaba en la losa 10 al momento de terminar la
práctica y se estaba comenzado la mampostería tanto interior como de fachada.
La realización de tomas de rendimientos y productividad fue un proceso muy enriquecedor que
permitió conocer mejor la obra, los procesos y el personal involucrado en cada trabajo. Participar
en el recibo de actividades y de apartamentos terminados, da una visión diferente de la obra, ya
que se empieza a dar importancia a muchos detalles que antes pasaban desapercibidos por la falta
de experiencia, la participación en estas actividades ayuda a ser más observador, a ver más allá
del detalle evidente y a pensar en una solución para cada detalle encontrado que permita
solucionarlo de forma fácil y rápida.
Participar en unas obras como Jardines de San Remo y Viña San Remo genera una gran
conciencia en cuanto a la importancia de cuidar cada detalle en la ejecución de una obra, velar
por el bienestar de los trabajadores, respetar el medio ambiente y ser riguroso con la calidad son
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cosas que se ven a diario en el proyecto y que se vuelven parte esencial de cada profesional que
participa en la obra.
En Jardines de San Remo dejo gran parte de toda la documentación hasta el día de terminación
de la práctica actualizada y debidamente archivada, dicha documentación es actas de entrega,
actas de vecindad, contratos, diseños, estudios de suelo, planos, reformas, entre otros.
El estado de las áreas de urbanismo de Jardines de San Remo a la hora del término de la práctica
se muestra a continuación.
Ilustración 16. Urbanismo, Urbanización Jardines de San Remo
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Ilustración 17. Avance torre 1 Viña San Remo
En la imagen se puede observar el estado en el que se encuentra la obra al finalizar la práctica,
con la mamposteria tanto interior como exterior se encuentra en el nivel 6.
Ilustración 18. Avance torre Viña San Remo
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En la imagen se observan las formaletas y el acero de refuerzo usado para el vaciado de las
escalas. Las mismas se encuentran hasta el piso 9.
Ilustración 19. Avance torre Viña San Remo
En la ilustración anterior se observa la mamposteria interna de la torre con sus respectivos plomos.
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Ilustración 20. Sótanos, Viña San Remo
La losa de los sótanos se vació en ajedrez en concreto de 3000psi, para evitar dilataciones y
retracciones, al ser un área tan grande genera más calor y por ende pierde agua más rápido. Con
este vaciado es más fácil controlar áreas más pequeñas y controlar las juntas.
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7. Fortalezas demostradas en la Práctica Empresarial
 Conocimientos básicos sobre estructuras.
 Capacidad para mantenerme informada del rendimiento de cada uno de los trabajadores,
las posibles causas y la solución a implementar.
 Escuchar sugerencias de parte de los trabajadores.
 Motivación a los demás de forma profesional.
 Interés y disposición para aprender
 Adaptabilidad para lograr los objetivos planteados.
 Capacidad de adaptación.
 Elevada responsabilidad en mis funciones y atribuciones profesionales.
8. Logros formativos obtenidos en el proceso
 Mostrar originalidad, creatividad y autenticidad en la toma de decisiones.
 Respetar la naturaleza y cuidar el entorno que me rodea.
 Mostrar responsabilidad y laboriosidad en todas las actividades desempeñadas.
 Ser solidaria y humilde con mis compañeros de trabajo.
 Ser respetuosa y tolerante con las ideas y comportamientos de los demás.
 Respetar las diferencias ideológicas y culturales de los compañeros de trabajo.
 Liderar.
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9. Limitaciones o debilidades en la Práctica Empresarial
 Solucionar inconvenientes en la estructura a falta de experiencia en el campo.
 Tener más conocimiento teórico que práctico.
 Cortes de obra.
 Lectura de los planos eléctricos.
 Solución de inconvenientes en la parte de acabados debido a la falta de experiencia en
esta área.
 El afán personal por apresurar ciertas circunstancias.
 La impaciencia por la tardanza de la entrega de actividades de parte de los contratistas.
 Déficit en el dominio de temas estructurales y de acabados.
 No tener experiencia provocó episodios de falta de confianza en mí misma y en mis
funciones.
10. Aportes relevantes de aprendizaje como futuros profesionales de la ingeniería.
De la experiencia pueden extraerse muchos aportes relevantes para el ejercicio de mi carrera
como ingeniera en el futuro, para mencionar algunos:
 La importancia del control de la calidad durante la ejecución de las obras, conocida en el
medio como patología pediátrica, que permite prevenir los posibles problemas de las
estructuras desde la ejecución, garantizando su calidad y durabilidad en el tiempo.
 El trabajo conjunto y la comunicación de todos los miembros del equipo de trabajo es
fundamental para el buen desarrollo de los procesos, permite optimizar las actividades y
prevenir errores y reprocesos.
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 El trabajo técnico y administrativo de los proyectos deben ir de la mano, para asegurar
que los controles se ejecuten oportunamente y que se tenga un registro de la información
confiable y siempre actualizado.
 Los controles administrativos y de calidad deben realizarse periódicamente, su
periodicidad debe establecerse desde el inicio del proyecto, de esta forma se detectan los
errores a tiempo y se mantiene una trazabilidad de todos los procesos, para tomar
correctivos a tiempo o continuar con los procesos que están funcionado adecuadamente.
11.Propuesta académica para los futuros practicantes o para los profesionales
Es pertinente sugerir a la universidad materias de tipo práctico y más relacionadas con la carrera,
por ejemplo, diseño de mezclas, solución de problemas de obra, materiales que se usan para
hacer una estructura(acero, correas, tricapa, cerchas, arena de media pega, etc),electricidad, que
las electivas que se ofrecen se cambien por preparación de mezclas(revoque,estuco,concreto de
3000psi, 6000psi,construcción de muros de mamposteria, etc), además de más visitas de campo a
obras.
Por otro lado, me encuentro totalmente satisfecha con la experiencia de la práctica empresarial,
se pudo aprender tanto de acabados como de estructuras, además de la parte administrativa.
Considero que no hay mejor capacitación para un practicante que vivir la experiencia en campo
acompañado de los ingenieros que tienen experiencia de sobra, aquí es donde aprende a sacar
cantidades de obra, a conocer la calidad de lo que recibe independientemente si es estructura o
acabados, la calidad de recibir acero de refuerzo para un vaciado, el curado, la marcación, los
procesos constructivos y conocer lo básico de seguridad industrial.
34
12.Fundamentos teóricos o ingenieriles para el desarrollo de la práctica.
Para el desarrollo a cabalidad de la práctica se aplicaron los siguientes fundamentos teóricos:
 Conceptos de geotecnia para el movimiento de tierras y conformación del terreno.
 Fundamentos del diseño de estructuras para la revisión de elementos estructurales
como vigas, columnas, pantallas y losas.
 Conceptos básicos del diseño de redes para la revisión de instalaciones eléctricas, de
acueducto y alcantarillado.
 Lineamientos y conceptos de la NSR-10 para el análisis de diseños y procesos
constructivos.
 Programación de obra para seguir el desarrollo de las actividades y para detector
atrasos y/o adelantos en la misma.
 Fundamentos de control de calidad de los procesos constructivos.
 Revisión de ensayos de laboratorio y análisis estadístico de los mismos.
35
7. Conclusiones.
- Para cumplir a cabalidad con los objetivos del proceso como practicante es necesario
llegar a conocer a profundidad el proyecto, los procesos constructivos y administrativos y
tener una actitud proactiva. Todo esto con el fin de alcanzar la metas personales y aportar
al desarrollo de la obra.
- Durante la ejecución de todas las actividades de obra, tanto de estructura como acabados,
es necesario un acompañamiento constante que garantice que las tareas se están
ejecutando de la forma correcta y que permita actuar a tiempo frente a cualquier
eventualidad.
- Se debe velar por el cumplimento de la programación de obra, ya que un atraso en
cualquier actividad puede generar atrasos en las siguientes y no todas las actividades
tienen tiempos de holgura, por lo que un retraso podría significar una demora en los
tiempos de entrega.
- Es importante garantizar la calidad durante los procesos en la obra, tanto la construcción
como los trámites administrativos, se deben hacer siempre siguiendo los procesos de
calidad indicados por la empresa.
- Durante el desarrollo de la práctica se participó activamente como auxiliar de ingeniería,
encargado de supervisar, controlar y acompañar las actividades de acabados y estructura
en las torre 2 y 1 respectivamente, realizando la programación de actividades,
36
chequeando el avance de la obra en general y manteniendo constante comunicación con
el ingeniero director y los residentes para tomar decisiones y resolver dudas.
- Los objetivos planteados al inicio del proceso de práctica, se cumplieron a cabalidad, no
solo a nivel de formación técnica sino también a nivel personal.
37

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Universidad Cooperativa de Colombia Laura Upegui Correa

Informe Final Práctica

Identificación del estudiante

Nombres y apellidos Laura Upegui Correa

Identificación del asesor interno (Universidad Cooperativa de Colombia)

Nombres y apellidos Ana Maria Gonzalez Mesa

Identificación del asesor externo (Soluciones Civiles S.A.)

Nombres y apellidos Eder Javier Rodriguez Bula

Nombre de la empresa Soluciones Civiles S.A

AUXILIAR DE OBRA EN LA OBRA VIÑA SAN REMO Y JARDINES

En el presente informe se recoge la información de la práctica profesional desarrollada

durante seis meses en la construcción de la obra “Viña San Remo” Fase A, y la

apartamentos, a cargo de la empresa Constructora Soluciones Civiles S.A. En el tiempo de

desarrollo de la práctica se ejecutaron diferentes procesos en ambas obras; en la torre 2 de

Jardines de San Remo la terminación de acabados y entrega a propietarios, en el inicio de

descritas se desarrollaron de forma simultánea, cada una a cargo de un residente de obra

diferente por cada frente de trabajo.

por su comodidad y precio, además de la flexibilidad para personalizar cada inmueble.

A los inversionistas de los proyectos, les ofrecemos cumplimiento con el presupuesto y la

inmueble le garantizamos el producto a plena satisfacción y le brindamos un excelente

servicio después de la entrega.

A nuestros accionistas les damos la confianza, seguridad y rentabilidad por su inversión en

los proyectos comerciales.

durante la ejecución de las obras.

BBQ, locales comerciales, entre otros.

la primera etapa de Viña San Remo se encuentra en proceso de construcción y la segunda

etapa de Jardines de San Remo se encuentra en acabados y entregas.

Ilustración 1. Foto Virtual Urbanización Jardines de San Remo

Ilustración 2. Foto virtual Urbanización Viña de San Remo

especificaciones que permiten la terminación de acabados externos e internos de la torre. Para

esto, el proyecto cuenta con un personal encargado de la parte administrativa, técnica y

operacional de la obra, entre los que se encuentran un director de obra, un coordinador de

obra, una residente de acabados, una auxiliar de ingeniería y un maestro de obra.

estructuras, una directora de obra,un coordinador de obra y una encargada de interventoria. El

objetivo de la práctica consta del desempeño como auxiliar de obra realizando un

de ambos proyectos, que como se mencionó anteriormente están en diferentes estados de

3.1 Objetivo general:

residentes de obra que permitan la ejecución a cabalidad de los proyectos.

3.2 Objetivos específicos:

 Realizar diariamente la programación de obra.

 Apoyar la marcación de las losas.

 Revisar el avance semanal de las actividades de la obra y la programación general de la

 Calcular la cantidad de concreto necesario para el vaciado de losa y elementos

 Apoyar la nivelación de losa en el vaciado.

 Realizar los despieces de acero de elementos estructurales.

 Apoyar a residentes de obra y al director de obra en sus labores diarias.

 Hacer control de los acabados.

 Revisar las reformas correspondientes de cada apartamento.

 Supervisar los vaciados de los distintos elementos estructurales.

 Almacenar la documentación de entrega de los inmuebles.

Para tener claridad sobre los requerimientos de construcción de edificaciones es necesario

NSR-10 y el cumplimiento de los procesos constructivos según los planos de diseño.

Para el adecuado desarrollo de la obra es importante realizar permanente control de la

tiempo, calidad y costo.

de obra, en donde se evalúa el estado de la obra semana a semana, se determinan las

actividades a realizar la siguiente semana y se discute la solución a los imprevistos y

procedimientos que desarrollados de la forma correcta ofrecen la seguridad de que el proyecto

muestras de concreto de cada vaciado realizado y su respectivo asentamiento; además se

ingeniera residente de acabados.

también se realizan constantemente jornadas de educación y sensibilización en pro de evitar los

accidentes laborales y las enfermedades profesionales.

A continuación se describen las principales características de las torres y su estado de avance en

el momento de inicio de la práctica académica.

4.1 Características generales de los proyectos