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Etapa prehispánica.
El Rey podía donar las tierras al jefe de la familia (padre) y este a sus hijos
(rendían vasallaje al Rey) la condición era que las tierras las trabajaran de
lo contrario si pasaban dos años y no eran trabajadas podían regresar a
ser nuevamente propiedad del Rey.
Se les daba tierras a la nobleza y estos por ser una clase privilegiada
podían venderla enajenarla o donarla con la condición de que no fueran
otorgadas a los plebeyos.
1. Propiedad individual
a) Mercedes. A los conquistadores y colonizadores se les
concedieron tierras mercedadas o de merced, para sembrar. La merced se
daba en distintas extensiones, según los servicios a la Corona, los méritos
del solicitante y la calidad de la tierra. Estas mercedes se daban al
principio en calidad de provisionales, mientras, el titular cumplía con los
requisitos para consolidar la propiedad, de residencia y de labranza y una
vez cumplidas estas condiciones, se debían confirmar.
Las tierras mercedadas fueron las que se repartieron entre las personas
que presentaban sus servicios a la Corona española, los primeros
beneficiados fueron los conquistadores y después los colonizadores.
2. Instituciones intermedias
Repartimiento de Hombres
Desde la Ley del 6 de junio de 1523, sobre trato de los naturales (Ley XXIV,
título 1, libro VI), en la cual se ordenaba que los indios no se
encomendaran, ni se hiciera depósito de ellos, se dispuso que "entre los
dichos indios y españoles haya contratación y comercio voluntario". En
general, bajo la vigencia de la legislación indiana se le permitió al indígena
concertar su trabajo libremente aun cuando, al principio de la Colonia, se
requería la intervención de la Audiencia para evitar la explotación
inmoderada.
2. La encomienda
El estudio de la encomienda es muy importante porque la explotación
agrícola de todas las tierras repartidas se realizó en la Nueva España, más
por medio de los indios encomendados, que por la esclavitud o el trabajo
de libre concierto; mientras el sistema de tasación no se implantó, los
indígenas rendían vasallaje con su trabajo. Con la Ley de Sucesión del 26
de mayo de 1526, se crearon las encomiendas por más de dos vidas.
3. La esclavitud
La esclavitud de los indígenas sólo fue permitida en dos casos y muy a raíz
de la conquista; las dos causas de esclavitud fueron el cautiverio por
guerra justa y el cautiverio por rebelión religiosa. El 19 de octubre de
1810, don Miguel Hidalgo dicté un Bando mediante el cual declaró la
abolición de la esclavitud.