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Índice

1. Introducción....................................................... Pág. 3
2. Desarrollo.......................................................... Pág. 4
2.1 ¿Qué es un ante-proyecto? .......................... Pág.4
2.2 ¿Cuáles son los datos de un anteproyecto?. Pág. 5
2.3 Pasos para llegar a un anteproyecto............. Pág. 8
1-Partidos……………………………………….. Pág. 8
2-Cortes…………………………………………. Pág. 12
3-Fachada………………………………………. Pág. 17
3. Perspectiva………………………………………… Pág.20
3.1 Primeros Pasos……………………………. Pág. 21
3.2 Tipos de Perspectivas…………………….. Pág. 23
4. Conclusión........................................................ Pág. 24
5. Bibliografía........................................................ Pág. 25
6. Asesoramiento.................................................. Pág. 26

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1. Introducción
En el presente informe titulado “El Arte de Proyectar” se
pretende dar a conocer lo que es un ante-proyecto y como llegar
exitosamente a un ante-proyecto sin problemas.

Tendrá como objetivo principal explicar cómo llegar a un

anteproyecto explicando los datos y los pasos a seguir para lograrlo.

Teniendo en cuenta el objetivo se puede decir que un

anteproyecto es la etapa del trabajo en la que se vemos los
aspectos principales de las características generales de una obra ya
sean funcionales, formales, constructivas o económicas, y el objetivo
de proporcionar una primera impresión general de la misma y
establecer un presupuesto.

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2. Desarrollo
2.1 ¿Qué es un ante-proyecto?
Es la etapa del trabajo en la que se vemos los aspectos
principales de las características generales de una obra ya sean
funcionales, formales, constructivas o económicas, y el objetivo de
proporcionar una primera impresión general de la misma y establecer
un presupuesto.

En esta etapa usaremos las herramientas necesarias para que

nuestro cliente tenga una comprensión perfecta de la propuesta que le
queremos hacer para que entienda mejor la resolución de su proyecto,
incluida la imagen virtual del “posible” resultado final del edificio. En el
ejemplo propuesto, se puede apreciar el tipo de documentación
desarrollada en la realización de los trabajos de esta fase.

El Anteproyecto se compone fundamentalmente de los

siguientes documentos:

Memoria justificativa de las soluciones de tipo general

adoptada.

Planos de plantas, alzados y secciones a escala, sin acotar.

Avance de presupuesto con estimación global, por superficie

construida u otro método que se considere idóneo.

El Anteproyecto corresponde al 20% del desarrollo íntegro del

proyecto.

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2.2 ¿Cuáles son los datos de un
anteproyecto?
Para poder llegar a un proyecto final hay que cumplir con 3°
Etapas, pero solo seguiremos hasta la 2° Etapa, ya que en la segunda
etapa llegamos al Anteproyecto.

Nosotros seguimos todos estos pasos eh iremos mostrando cada

cosa que hemos hecho.

En la primera etapa necesitaremos saber varios datos para

poder llevar a cabo el anteproyecto:

Locales: son las habitaciones de la casa, por eso debemos saber

sus medidas.

Superficie Aproximada: son los metros cuadrados que

podemos usar para poder proyectar la edificación del cliente. En
nuestro caso tenemos una superficie de 130m2

Dimensiones: son las dimensiones aproximadas que deben tener

los locales.

Esquema Funcional: es cuando nosotros ordenamos la casa

para poder darnos una idea de cómo puede llegar a quedar (con
cartones o con dibujos, en nuestro caso usamos cartones), pero si al
cliente no le gusta hay que hacer más esquemas hasta llegar al
resultado deseado por el cliente (el cliente también puede dar ideas).

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 Terreno: para este paso debemos saber todo sobre el terreno
donde tenemos planeado construir. Debemos tener en cuenta los
siguientes aspectos:

a) Ubicación: se proyecta en el lugar donde desea el cliente. Se

debe tener en cuenta los puntos cardenales desde donde está
ubicada la casa, puede tener el frente al norte, sur, este u
oeste
b) Dimensión:
c) Clima: Tenemos que saber cuáles son las condiciones del
clima donde piensa construir el cliente, eso nos da una idea de
cómo podría ir la distribución de los locales.
d) Forma:

Sistema Constructivo: es con la clase de sistema constructivo

que planea construir el cliente, nosotros debemos saber con el cuál va
a construir nuestro cliente (tradicional, NewPanel, Still Frame, etc.)

Valor de la Obra (Financiación): debemos saber cuánto

piensa gastar el cliente. Es fundamental que nosotros sepamos eso
para que podamos darnos una idea de cómo estructurar la casa y
tratar de abaratar costos.

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 También debemos tener en cuenta los factores del entorno los
cuales son:

1. Terreno (antes explicado)

2. Clima
3. Infraestructura
4. Ambiente

Clima: las obras de arquitectura deben estar “protegidas” de los

vientos lluvias, temperatura, etc. Y adentro de la vivienda se debe
llevar una vida normal sin problema alguno y confortable.

Infraestructura: tenemos 2 tipos de infraestructura

 De equipamiento: es el establecimiento de servicio como

kioscos, supermercados, tiendas, etc. Y por otro lado tenemos
las escuelas (primarias y secundarias), policía, bomberos, etc.
 De servicio: son cuando una infraestructura está completa con
red de agua, cloacas, red de gas y electricidad.

Ambientales: en Mendoza tenemos el problema de los sismos lo

cual hace que nosotros tengamos más precaución a la hora de
proyectar.

 Sismo: los sismos son movimientos convulsivos en el interior

de la tierra y que generan una liberación repentina de energía
que ese propaga en forma de ondas provocando el movimiento
del terreno.

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2.3 ¿Cuáles son los pasos para llegar
a un anteproyecto?
1- Partidos

Luego de que completamos todos los pasos y obtuvimos todos

esos datos, es momento de pasar los datos al papel y crear ideas.

En este momento del anteproyecto, usamos partidos que son

parecidos a los esquemas funcionales, solo que se ven más a fondo
las partes de la casa teniendo en cuenta todos los datos. No se usan
cartones, sino que son dibujos más específicos.

Empezamos creando partidos, dando ideas de cómo podría

quedar el proyecto, teniendo en cuenta todos los datos obtenidos.
Distribuimos los locales hasta llegar al resultado deseado.

Cuando comenzó el proyecto, poseíamos una superficie del lote

de 400 m² (el máximo a utilizar era de 130 m²) en una esquina, con un
ancho de 11,5 m, con la orientación del frente al Oeste. La consigna
principal era que debía tener, por lo menos, los siguientes locales:

 3 Dormitorios
 Un baño zonificado en 3 partes
 3 baños (en total)
 Garaje para 2 autos

Cuando obtuvimos todos esos datos empezamos nuestro

anteproyecto.

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Comenzamos realizando el esquema funcional.

Habíamos probado muchas combinaciones hasta que

encontramos uno que se ajustara a los requerimientos.

Una vez esquematizada la idea principal, comenzamos a realizar

partidos. En este punto, surgieron varios problemas, tales como: los
locales estaban mal ubicados, se pasaba la superficie que podíamos
usar (130 m²), mal uso de la estructura, faltaba espacio, faltaba
iluminación y ventilación natural. Lo cual hizo que hiciéramos muchos
partidos. Hasta que conseguimos el partido definitivo con el que
seguimos este ante proyecto.

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 Una vez teníamos el partido definido y bien hecho, era hora de
hacerlo más detallado.

Hubo que agregarle:

 Espesores de muros
 Puertas
 Ventanas
 Columnas
 Muebles

A medida que fuimos haciendo estos partidos más detallados, se

nos ocurrían más ideas para cada edición, como agregar una puerta,
sacar una ventana, ampliar algún local, etc.

Este fue uno de nuestros primeros “partidos detallados” en el

cual tuvimos que corregir algunos detalles.

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 Hicimos varios intentos para poder llegar a nuestro partido final,
eran solo cosas pequeñas pero importantes.

Aquí mostramos nuestro partido final:

Pero luego de que hicimos varios intentos y obtener nuestro

partido final, podemos realizar los cortes.

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2-Cortes

¿Qué es un corte?
Sirve para definir la relación de escala, proporción, alturas y
los elementos estructurales del proyecto, dependiendo del sentido
del corte, podemos remover tanto la parte delantera como la trasera
de la estructura.

Deben tener todos los detalles de cómo se vería una casa

cortada en esas direcciones (incluyendo fundaciones).

*Ejemplo de un Corte de una vivienda

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 A diferencia de las plantas, un corte se deberá dibujar en toda
la altura del proyecto ya que este afecta a toda la estructura al
mismo tiempo, por ende nunca debe ser separado por pisos. El
corte puede ser de dos tipos:

- Longitudinal (a lo largo del proyecto)

- Transversal (a lo ancho del proyecto).

El corte debe mostrar de la mejor manera posible las relaciones

espaciales entre los recintos además de la estructura. Debe
indicarse en planta mediante líneas de centro que definan el o los
"planos" y el sentido del corte, y utilizar las mismas letras del
alfabeto como elemento inicial y final del corte. El primer corte se
denomina Corte (A-A). El segundo será el Corte (8-8) y así
sucesivamente.

Dependiendo del tipo de plano de corte este puede ser de dos

tipos:

1-Directo, o sea un plano que corta a lo largo o ancho de la

planta.

2-Escalonado o por planos paralelos, o sea planos en paralelo

que cortan la planta de forma escalonada (largo-ancho-largo o
viceversa).

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 Usualmente, se ordena desde lo más grueso a lo más delgado
es la siguiente:

 Estructura (cimientos, sobre cimientos, muros, losas, vigas,

machones, etc.).

 Pilares, (si los hay).

 Tabiques (muros no estructurales).

 Puertas y Ventanas.

 Mobiliario.

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En los cortes debemos cortarlo siguiente:

 Todos los elementos estructurales del proyecto por donde

pase el corte: elementos horizontales como las losas y las
vigas, y verticales como cimiento, sobre cimientos, muros.
tanto si son simples como compuestos.

 Los elementos de techumbre.

 El terreno.

 El contexto (calles, muros medianeros, etc.) por donde pasa

el corte.

En los cortes además debemos dibujar lo siguiente:

 El mobiliario dentro del proyecto que sea visible en el corte.

 Elementos como mobiliario urbano, elementos arbóreos,

vehículos y gente, para dar la idea de la escala y el
emplazamiento del proyecto.

 Elementos normativos como ejes medianeros, rasantes y

otros según se especifique.

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 Debajo de cada corte se debe colocar su respectivo nombre
además de la escala de trabajo, esta última en una letra de tamaño
más pequeño, de acuerdo con el dibujo de arriba.

Ahora presentaremos nuestros cortes fuego de que ya

sepamos
que es un corte.

Los cortes deben ser exactos y claros, para que puedan ser
leídos fácilmente por cualquier persona.

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3-Fachada
¿Qué es una Fachada?

Es la parte exterior de un edificio. El concepto permite hacer

referencia a todos los paramentos exteriores de la construcción
pero, por lo general, el término se utiliza para hacer mención a la
fachada principal o fachada delantera.

La fachada suele ser la única parte de un edificio que se

observa desde el exterior. Esto hace que se trate de algo muy
importante en la arquitectura, ya que es el elemento que expresa las
características de la construcción y el estilo de la misma.

Luego de esta introducción de qué es una fachada,

mostraremos nuestra fachada.

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4-Planta de Techo

¿Qué es una Planta de Techo?

Es el plano donde se proyecta la vista en planta de cómo se

verán las cubiertas finales una vez terminadas.

Se realiza con el propósito de proporcionar información en

cuanto el tipo de cubierta a emplear, ya sea si es plana, inclinada.

Aquí tenemos un ejemplo claro de que sería:

Vemos como están ubicadas las flechas hacia el alero, ya que

indican que van hacia abajo “indicando el alero”

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 Ya que sabemos lo que es una planta de techo, mostraremos
cómo había quedado nuestra planta de techo final.

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3. Perspectiva
¿Qué es la perspectiva?
La perspectiva (la que es llamada indistintamente perspectiva
“artificial” o “lineal”) es un método empleado para representar
espacios tridimensionales en una superficie plana. Posee casi las
mismas características que la perspectiva que encontramos en
nuestra vida cotidiana, es decir, la manera en que percibimos el
espacio y los objetos. No obstante, como la perspectiva lineal está
basada en el punto de vista de un solo ojo y se obtiene de forma
matemática, es sólo una aproximación al complejo funcionamiento de
la vista humana.

*Presentación de una perspectiva de 2 puntos

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3.1 Los primeros intentos
A partir del siglo XV, las convenciones de la perspectiva
desempeñaron un papel determinante en el arte de occidente, por lo
que se tiende a considerar que el arte anterior no representaba la
realidad tal como la vemos. Estamos acostumbrados a ver imágenes
que reflejen el mundo a nuestro alrededor, pero el arte no siempre se
ha basado en el deseo de pintar lo que vemos.

Partes de la visión humana utilizadas en las perspectivas

 Cono visual: Los objetos que caen dentro de nuestro campo
visual son los que abarca un cono cuyo vértice se halla en el
ojo. El ángulo de este cono se ha calculado teniendo en
cuenta la distancia que necesita una persona para ver
cómodamente un objeto entero o una parte del mismo, y el
resultado es que el ángulo visual normal es de unos 35º.
 Línea de horizonte: Sitúese usted, en cuanto pueda, o sino
mentalmente, delante del mar, en la playa. Mire al mar; la

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línea de separación entre el cielo y el mar es la line de
horizonte (en efecto, en lenguaje coloquial se llama así,
horizonte). Ahora súbase usted a unas escaleras, unas
rocas… el horizonte subirá con usted. Luego, tiéndase en la
arena de la playa: el horizonte bajará con usted, y verá solo
una franja estrecha de mar.
La línea de horizonte es la línea imaginaria que se sitúa
exactamente a la altura de los ojos del observador mirando al
frente y es perfectamente horizontal.

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4.2Tipos de perspectiva

 1 Punto de Fuga:

 2 Punto de Fuga

 3 Puntos de Fuga:

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4.Conclusión
En el anteproyecto es donde se ven los aspectos principales de
una obra ya sean funcionales, formales, constructivas o económicas,
y el objetivo de proporcionar una primera impresión general de la
misma y establecer un presupuesto.

En esta etapa usamos las herramientas necesarias para que

nuestro cliente tuviera una comprensión buena de la propuesta que
le queríamos hacer para que entienda mejor la resolución de su
proyecto, incluida la imagen virtual del “posible” resultado final del
edificio.

En la primera etapa necesitábamos saber varios datos que era

necesario saber para poder llevar a cabo el anteproyecto:

 Locales

 Superficie Aproximada

 Dimensiones

 Esquema Funcional

 Terreno

 Sistema Constructivo

 Valor de la Obra (Financiación)

Los datos obtenidos fueron los esperados, al principio tuvimos

algunas complicaciones, pero con el tiempo se fueron solucionando
el punto importante fue aprender a elaborar un ante-proyecto, el cual
fue cumplido ese objetivo con éxito.

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5. Bibliografías
 Páginas de internet:

Arquitectura Cercana  (2009)  Anteproyecto  Arquitectura

Cercana

< URL (http://www.arquitecturacercana.com/proyecto-

desarrollo/anteproyecto.asp) > [Consulta: Definición de
anteproyecto  Fecha: 7/11/17]

Mvblog.ci  (06/06/2013)  Corte  Carlos Gonzáles L.

< URL (http://www.mvblog.cl/2013/06/06/planimetria-corte-en-

arquitectura/) > [Consulta: Definición de Corte  Fecha: 23/10/16]

Detinicion.de  (2011)  Fachada  Julián Pérez Porto y Ana Gardey

< URL (http://definicion.de/fachada/) > [Consulta: Definición de

Fachada  Fecha: 5/11/16]

LinkedIn Corporation  (1/11/10)  Planta de Techo  Edwin

Francisco Valdez

< URL (htt://es.slideshare.net/arquitectovaldez/pIanta-de-techos) >

[Consulta: Definición de Planta de techo  Fecha: 5/11/16]

 Libros:

Gran Libro de la Perspectiva  Perspectiva  Parramón

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6. Asesoramiento
Solo hemos preguntado a Roxana Orozco (profesora de lengua
y literatura) de con el fin del asesoramiento en nuestra carpeta
(revisiones, correcciones, etc.).

Lo demás de información ha sido investigado por nuestra

cuenta y con algunas teorías del profesor Arnaldo Baldasso.

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