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INFRAESTRUCTURA
PROYECTO: INSTALACION DE NAVE PORCICOLA
Constituida con fecha 28 de Agosto de 2008, por Escritura Pública No. 16,797,
Volumen 1516, a Fojas 210 a 211, Tomo V11, de la Sección Primera ante la fe del
Lic. Humberto Ramos Riquer, Notario Público No. 5 de Cosamaloapan, Ver.
Abril 2015
1. Resumen Ejecutivo (Técnico y Financiero)
5. Justificación
7. Análisis de Mercados
a. Evaluación financiera del proyecto, la cual debe contener el cálculo de la Tasa Interna
de Rendimiento (TIR), y el Valor Actual Neto (VAN) desglosando todos sus
componentes y anexando documentación que soporte dicho cálculo
b. Presupuestos, programa de inversiones y financiamiento complementario de algún
intermediario financiero (en su caso)
c. Proyección de ventas (ingresos)
d. Descripción de costos (fijos y variables)
9. Activos, inventario de Activos Fijos (construcciones, terrenos agrícolas y ganaderos,
inventarios de equipos, semovientes y otros).
11. Conclusiones
1. Resumen Ejecutivo (Técnico y Financiero)
2.- Producir cerdos en pie para abastecer el mercado de los centros de consumo,
utilizando la tecnología mas adecuada a la zona a fin de contar con un producto de
buena calidad. Aprovechando el potencial productivo de la región, así como sus
características y cercanía a puntos estratégicos de venta como es la capital del estado
y otras ciudades que demandan un producto de excelente calidad.
3.- Crear fuentes de trabajo a jefes de familia, arraigándolos en la población, para evitar
que salgan a trabajar fuera de su núcleo de población, a otras grandes ciudades o el
extranjero.
4.- Contar con productos que cumplan con los estándares de calidad y cantidad durante
todo el año, por medio del acondicionamiento e infraestructura así como adquisición de
tecnología de punta, especialmente para engorda de cerdos de calidad.
b).- Programar, y contar con existencia de cerdos para población y lugares en donde
exista la demanda con pesos promedio de 95 Kg. para su sacrificio.
c).-. Producir cerdos sementales y vientres para pie de cría que cuenten con calidad
para venta en el mercado, para autoconsumo y crecimiento.
La Sociedad SANTA ADELA S.P.R DE R.I se dedica a la cría y engorda de cerdos, desde hace
muchos años la cual sabe del manejo de los cerdos desde su nacimiento hasta la venta en pie,
así que la comercialización de los lechones o cerdos finalizados se hará con carnicerías, tienda
autoservicio de la región ya que cuenta personas las cuales están interesadas en adquirir el
producto.
El problema fundamental que tiene La Sociedad SANTA ADELA S.P.R DE R.I que no
cuenta con una infraestructura adecuada que le permita tener un mejor manejo de la
piara, ya que actualmente solo se dedica a la cría de cerdos.
b).- Producción de cerdos cebados de excelente calidad, con características, con peso a la
venta en promedio de 95 Kg. con manejos adecuados en la programación de vacunas para
prevenir enfermedades y bajo rendimiento y como consecuencia repercutirá en la productividad
planeada.
e).- A mediano plazo, es decir en dos años, contar con una pequeña planta de producción de
alimento, para autoconsumo, reducción de costos y mayor productividad al de la Sociedad
SANTA ADELA S.P.R DE R.I.
Sistema familiar
Sistema llamado todo-adentro, todo-afuera
Sistema de producción continua
El sistema familiar es una forma de explotación extensiva y muy poco tecnificada. En general,
en estas explotaciones se utilizan animales criollos de baja eficiencia productiva. El animal se
confina en porquerizas rústicas localizadas cerca de la casa familiar. Se alimentan de
desperdicios de cocina. Por el largo periodo de engorda, los animales forman mucha grasa y la
carne que producen es a veces de dudosa calidad sanitaria. Sin embargo, las explotaciones
familiares pueden dar mejores resultados si se introducen razas mejoradas, si se suplementa su
alimentación con concentrados y se mejoran las condiciones sanitarias de las zahúrdas. Una
mejor explotación en las explotaciones familiares redundará en una mejor alimentación de la
familia campesina.
ENTIDAD FEDERATIVA
El Estado de Veracruz.
Es un estado que comprende una larga franja de tierra de bordes irregulares delimitada por el
mar y montañas. Tiene una extensión territorial de 71,699 km² y un población de 7, 110,214
habitantes. Colinda con siete estados de la república: al norte con TAMAULIPAS, al sur con
OAXACA y CHIAPAS, al oriente con el golfo de MÉXICO, al poniente con SAN LUIS POTOSÍ,
HIDALGO y PUEBLA y al sureste con TABASCO.VERACRUZ es un estado que sobresale por
su vocación agrícola, forestal y pesquera, pero también cuenta con una gran estructura
productiva industrial que lo coloca como líder nacional en ramas como la petroquímica básica,
que equivale al 93.2% del total nacional, y la generación de energía eléctrica.
MUNICIPIO
LOCALIDAD
Aspectos de Mercado
consumidor comercializador comercializador
concepto mayoristas
final local regional
dificultad para
----- ninguna ninguna ninguna
comercializar
ubicación del comunidades comunidades comunidades comunidades rurales y
consumidor rurales y urbanas rurales urbanas y rurales urbanas
tipo de
final intermediario intermediario intermediario industrial
consumidor
volumen de
limitado limitado amplio amplio
compra
tipo de crédito y crédito y
contado crédito y contado
pago contado contado
Descripción
numero de competidores 1 30
medianos y
tamaño de los competidores pequeño
grandes
diferenciación de productos ofrecidos calidad regular buena calidad
c. Descripción técnica del proyecto, la cual deberá partir del concepto de apoyo y
describir de forma detallada el mismo (tipo de maquinaria, infraestructura, equipo,
material vegetativo, procesos, tecnologías, asistencia técnica, consultoría y/o
capacitación, entre otros)
Nave de maternidad: deberá contener 4 jaulas con sus respectivos comederos, será para el
mismo número de cerdas, en esta nave las cerdas deberán permanecer de 25 a 30 días
posteriores al parto, con las crías que haya parido.
Nave de destete: deberá contener 4 corrales incluyendo cada uno; piso, comedero y barandal,
en esta instalación se recibirán las crías para engorda después de los 25 a 30 días de nacidos y
se mantendrán hasta alcanzar los 40 kg. De peso promedio.
Nave para engorda: estas instalaciones deberán contener 4 corrales de concreto, que recibirán
las crías que provienen de la nave de destete y se mantendrán hasta alcanzar el peso ideal
para su comercialización.
El terreno que se destinara para la construcción de la granja, cuenta con los servicios de: agua
potable, luz y drenaje.
Adquisición de Piara:
Se cuenta con 100 vientres de la raza Yorkshire, y 3 semental de la raza Duroc-Jerse.
De acuerdo a las características de la región, donde se encuentra la empresa, existe la
necesidad de contar con animales que se adapten a las condiciones ambientales de la zona y
que presenten adecuadas características productivas y reproductivas por lo que el técnico
encargado verificará al momento de la compra del pie de cría y sementales que cumplan con
los requisitos que garanticen una buena producción y aumento de peso, cuyas características
externas sean apreciables, mediante buena conformación fenotípica.
Los vientres y sementales deberán contar con certificado zoo-sanitario, expedido por un técnico
registrado en SAGARPA, garantizando con esto la ausencia de enfermedades zoo-noticas, con
los siguientes documentos:
Certificación de vacunación
Guía de transito
Guía sanitaria
Factura respectiva
Además se pondrá en cuarentena, para tener conocimiento del algún brote viral que pueda
ocasionar la pérdida o muerte de los animales que se adquirieron.
La distribución de los animales se hará en cada una de las divisiones de los potreros, los cuales
son considerados por la empresa como unidades de producción, en la que cada grupo de
trabajo será responsable de los animales pertenecientes a la empresa.
Registro:
En el caso de vientres y lechones conviene el uso de tarjetas individuales con los siguientes
datos.
Número
Raza.
Padres. (número y raza)
Peso durante su desarrollo.
Fecha de empadre y semental usado.
Fecha de diagnóstico de preñez.
Fecha de parto y datos de la cría.
Fecha de destete y peso de la cría.
Duración de la lactancia (vientres).
Reproducción:
La explotación porcina comienza por la obtención de buenos reproductores. Esto se logra a través
de aplicación de conocimientos especializados en la selección y cruzamiento así como en el
apareamiento consanguíneo y la inseminación artificial para mejorar razas y aumentar su
productividad.
Existen algunos métodos para seleccionar reproductores los más importantes son:
La Selección por Colaterales. Se basa en el rendimiento del canal y la actitud para la engorda de
dos machos y dos hembras de la misma camada, o sea hermanos de camada.
La Selección por Descendencia. Permite seleccionar al padre como base en el rendimiento de sus
hijos. En la selección de reproductores se toman en cuenta tanto las características fenotipicas o
del exterior del animal como las relacionadas con la normas de producción entre las
características fenotipicas se tomaran en cuenta las siguientes:
Ubre sana
Glándulas mamarias simétricas con 12 o 14 pezones
Presencia de calor o celo regular
Vulva bien desarrollada sin exudados
Peso mínimo de 1 kg. Al nacer y de 12 kg. Al destete
Hija de una buena madre con buena conformación corporal. De
Alta fertilidad y buena criadora de lechones.
Ausencia de efecto hereditario en la madre y sus hermanos.
Ausencia de enfermedades en las camadas de la madre.
Ausencia de problemas en el primer servicio y parto.
Esta labor inicia con la detención de calores de las hembras, en el cual se manejaran en un
total de 100 vientres y 3 semental, de la cual se establecerá el empadre de 2 vientres cada 4
semanas con una producción aproximada de 7 a 10 lechones por parto cada 4 semanas
obteniendo 14 o 20 lechones en 2 partos cada 4 semana. El empadre se realizara en el corral
del semental, previa selección de hembras en calores.
Una vez copuladas los vientre, se pasaran a la sección de maternidad y destete donde
permanecerán hasta el momento del parto que dura a partir del empadre un estimado de 16
semanas en el cual se le suministrara alimento rico en proteínas a valor de 3.2 kg. De alimento
diario y de 12 a 15 litros de agua diario hasta el momento del destete.
Destete:
Esta labor consiste en la separación de los lechones de la madre a las 8 semanas de nacidos
esta operación se efectúa de manera gradual, después de la 7 semana el 1 día se saca a la
marrana dos horas en la mañana y dos horas en la tarde, el tercer día se saca 4 horas en el día
y 4 horas en la tarde, el cuarto día se saca a la marrana definitivamente, durante este periodo
se realizaran, las labores de descolmillado y castrado de los lechones.
Alcanzado los 24 kg. De peso los cerdos pasaran de crecimiento cuando alcanza un peso de
25 a 45 kg. Etapa en la cual se manejaran con todos los cuidados se desparasitaran a fin de
beneficiar en mayor medida el aprovechamiento alimenticia y prevención de enfermedades
infecciosas, para esto se aplicará un antibiótico por aplicación intramuscular a dosis de 1 ml.
Por cada 16 kg. De peso vivo.
Esta etapa empieza cuando los cerdos han alcanzado un peso de 45 kg., que es a los 121 días
y el desarrollo termina cuando están alcanzando un peso promedio de 65 kg. Siendo alrededor
de los 144 días, pasando a la etapa de engorda lo cual comienza a los 66 kg. , que es a los 145
días y termina a los 180 días con un peso de 100 kg. Cave mencionar que una vez entrada a la
etapa de la engorda los cerdos alcanzando un peso de los 80 kg. Ya se empezaran a
comercializar.
Los componentes que intervienen en este proyecto son como se detallo anteriormente en el
inventario de activos, infraestructura y equipos así como la situación actual del pie de cría.
Fase de crianza:
Al momento de nacer los lechones, debe evitarse que las membranas y moco que le envuelven
obstruyan el paso de aire por las fosas nasales, como es sabido el calostro es rico en
anticuerpos que le confieren al lechón protección contra algunas enfermedades, tales como
diarreas y neumonía, por lo tanto es recomendable que ingiera calostro y posteriormente la
leche materna. Con el sistema de crianza de lactancia restringida o amamantamiento
restringido, se persiguen los siguientes beneficios:
Esta práctica se realiza al nacer el animal y se supervisa hasta la cicatrización. Se debe realizar
tres veces al día durante los tres primeros días de edad, con azul de metileno o con yodo al 5%,
de esta forma se proviene la entrada de bacterias que provocan infección e inflamación del
ombligo.
Los registros de producción son formatos donde se anotan los sucesos de la vida productiva de
un animal. Llevarlos tiene un costo, pero ese costo es mucho menor al beneficio que le
proporcionara. Lo importante es analizar la información y tomar decisiones dentro de la
empresa.
Un registro bebe de ser sencillo y fácil de llenar la información capturada además de una idea
general del animal debe proporcionar datos que permitan proporcionar su eficiencia. Se
debe utilizar una tarjeta por animal.
a) Fecha de nacimiento
b) Peso al nacimiento
c) Peso al destete
d) Fecha de concepción
e) Fecha del primer parto
f) Peso al primer parto
Crecimiento predestete
Crecimiento posdestete
Características reproductivas
Producción de lechones
Los bebederos:
Los bebederos son equipos esénciales. Un adulto por ejemplo, necesita alrededor de 3 lts. Por
día. Los animales no pueden sobrevivir si carecen por un periodo más o menos prolongado.
Fierro galvanizado
De plástico
Concreto
Estos bebederos pueden incluir un flotador de cierre automático para mantener el nivel
adecuado de agua, el suministro de agua a los bebederos se puede realizar por medio de un
tanque elevado (tinaco de plástico o concreto).
d. Cotizaciones de proveedores que sustenten los costos y presupuestos de las
inversiones a realizar
SE ANEXA COTIZACION
7. Análisis de Mercados
Propiedades
Empaque y Presentación
La carne de cerdo tiene como sustitutos a la carne de pollo y la de res, entre las más
principales, su preparación es similar.
b. Condiciones y mecanismos de abasto de insumos y materias primas
PRODUCTOR
INTERMEDIARIO INTERMEDIARIO
LOCAL REGIONAL
VENTA DIRECTA
EN EXPENDIO AL
CONSUMIDOR
FINAL
SE ANEXAN.
f. Estudios de mercado realizados, en su caso.
8. Análisis Financiero
a. Evaluación financiera del proyecto, la cual debe contener el cálculo de la Tasa Interna
de Rendimiento (TIR), y el Valor Actual Neto (VAN) desglosando todos sus
componentes y anexando documentación que soporte dicho cálculo
b. Presupuestos, programa de inversiones y financiamiento complementario de algún
intermediario financiero (en su caso)
c. Proyección de ventas (ingresos)
Se puede observar que al aumentar los costos un 20.00% la empresa tiene los
recursos para el pago de sus obligaciones crediticias
11. Conclusiones
De acuerdo a los resultados esperados por los parámetros que presenta el estudio, se
considera un proyecto dentro de los riesgos normales dentro de la actividad
agropecuaria y que de acuerdo a los resultados del análisis de sensibilidad.