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UNIVERSIDADE FEDERAL DA BAHIA

ESCOLA POLITÉCNICA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA QUÍMICA
DISCIPLINA: ENGD06 – ENGENHARIA ECONÔMICA E GESTÃO
PROFESSOR: LUIS GABRIEL GOMES PEREIRA

3a LISTA DE EXERCÍCIOS

1) Um imóvel foi vendido por um valor a ser pago parte no ato e o saldo pela
Tabela Price de 10% a.a., em 60 prestações mensais de $ 100.000,00. Ao
pagar a prestação do 15º mês, o comprador deseja liquidar o saldo devedor,
de uma só vez. Quanto deverá pagar? R = $ 3.739.729,87.

2) Um imóvel foi vendido por $ 100.000.000,00, pela Tabela Price de 12%


a.a., em 24 prestações mensais de $ 4.707.347,22. Após cinco pagamentos,
terminou o ano civil em curso e o comprador desejou informar na Declaração
do Imposto de Renda o total dos juros pagos neste ano civil. Qual o valor
desses juros? R = $ 4.625.499,30.

3) Achar os juros pagos a serem informados na Declaração do Imposto de


Renda do ano seguinte ao do considerado no problema anterior. R = $
7.071.377,00.

4) Qual a importância amortizada total no prazo considerado no problema 2


durante o ano civil que considerou cinco pagamentos? R = $ 18.911.236,80.

5) Qual a importância amortizada total no prazo considerado no problema


durante o ano civil que considerou 12 pagamentos posteriores aos do
problema anterior? R = $ 49.416.790,14.

6) Com investimento inicial de $ 100.000.000,00, um empreendimento foi


financiado com quatro anos de carência e 12 anos para amortizar a dívida.
Durante o prazo de carência, o empresário paga apenas os juros, sendo a
taxa de 5% a.a.

a) Quais os valores uniformes a serem pagos? R = $ 11.283.000.


b) Calcular o valor uniforme em 12 parcelas, admitindo que durante o
prazo de carência não se pagaram os juros. R = $ 13.714.486.
c) Se o empresário quisesse parar de pagar a dívida no ano 10 das
amortizações, qual seria o saldo devedor? R = $ 20.975.097 (no caso
a) e $ 25.495.229 (no caso b).

7) Pretende-se escolher a melhor alternativa entre duas seguintes possíveis


compras:
1. Compra de um equipamento por $ 10.000,00, com custo de
manutenção de $ 1.000,00 cada final de 6 meses, durante cinco anos
e um valor residual de $ 4.000,00.
2. Compra de outro equipamento, para o mesmo fim, por $ 8.000,00, com
custo anual de manutenção de $ 2.000,00, durante cinco anos e um
valor residual R.

Considerando ser a taxa semestral de juros igual a 5%, qual o valor de R


para que as duas alternativas sejam iguais? Resolver por valor presente
líquido. R ≈ $ 437,00.

8) Uma empresa de fornecimento de água deve decidir entre dois diâmetros


de uma adutora. A adutora de 1,00 m de diâmetro terá um custo inicial de $
3.000.000,00, enquanto que a de 1,20 m custará $ 5.000.000,00.
Considerando que na adutora de 1,20 m há menos perda de carga, seu
custo de manutenção anual é $ 300.000,00 menor que o da adutora a 1,00
m. Considerando que a adutora deve durar 20 anos, qual delas deve ser
selecionada, considerando ser a taxa mínima de atratividade igual a 10%
a.a.? Utilizar análise por valores presentes. R = VPLK-L = -554.080. A
alternativa de 1,20 m é a melhor.

9) Disponho de duas alternativas com as seguintes características:

Alternativa Alternativa
K L
Investimentos 70 200
Receitas anuais 100 100
Duração em anos 2 3

Admitindo-se a repetitividade dos ciclos e considerando ser de 12% a.a. a


taxa mínima de atratividade, dizer qual é a melhor alternativa. Resolver pelo
método do valor uniforme líquido. R = A melhor alternativa é a K (VUL K >
VULL).

10) Dois bancos oferecem, a seus clientes, as alternativas abaixo


enunciadas. Considerando ser de 10% a.a. a taxa mínima de atratividade,
qual deve ser a alternativa escolhida? Resolver por taxa de retorno. R =
Alternativa K.

Alternativa Alternativa
K L
Investimento inicial $ 50.000,00 $ 20.000,00
Dividendos anuais $ 20.000,00 $ 6.000,00
Prazo em anos 5 5

11) Qual a melhor alternativa entre os dois fluxos de caixa abaixo


representados graficamente, considerado ser ie = 10% a.a.? R = Alternativa
L.
K L
150000 200000

0 0
1 2 3 4 5 1 2 3 4 5

500000 500000

12) Um equipamento pode ser adquirido por $ 50.000,00 com uma avaliação
de valor residual de $ 10.000,00, em qualquer instante em que for vendido.
Se fosse utilizado um equipamento alugado, este custaria $ 8.000,00 por
ano. Sendo a taxa mínima de atratividade igual a 15% a.a. e a vida útil do
equipamento igual a 10 anos, pergunta-se se ele deve ser adquirido.
Resolver por cálculo do prazo de retorno em função do valor uniforme
líquido. R = Não deve ser comprado, o prazo de retorno é maior que a
vida útil do equipamento.

13) Uma empresa estuda a viabilidade de adquirir um caminhão tanque para


distribuir água em uma cidade do interior.

Supõe-se que:

 A água será conseguida gratuitamente (custo zero)


 A água será vendida por UM 200 por caminhão
 O caminhão fará 15 viagens semanais
 O caminhão custará UM 180.000 e durará 5 anos (vida útil), quando
então será vendido por UM 30.000 (valor residual)

Os custos operacionais foram estimados em:

 Salários e encargos (motorista) = UM 2.500,00/mês


 Gasolina, lubrificantes e pneus = UM 4.000/mês
 Lavagem, lubrificação e garagem = UM 800/mês
 Manutenção = UM 7.000/mês
 Licenças e taxas = UM 4.000/mês

Sabendo-se que a taxa mínima de atratividade da empresa é de 8% a.a.,


verificar pelos métodos do Tempo de Retorno, Valor Presente Líquido (VPL),
Taxa Interna de Retorno (TIR) e Série Uniforme Equivalente (VUL) a
viabilidade do projeto.

Devem ser dadas as seguintes respostas:

 Em quanto tempo o projeto será pago?


 A Taxa Interna de Retorno
 O lucro líquido do projeto