INSTRUÇÃO NORMATIVA 001 – Define a documentação necessária para a análise do Procedimento

Administrativo para Licenciamento Ambiental Prévio de Empreendimentos destinados à atividade de

Comércio Varejista: Lojas, Mercados, Supermercados, Shopping Centers, Centros Comerciais e afins.

DOCUMENTAÇÃO COMUM

1. Requerimento (PADRÃO SEMURB) preenchido e assinado

2. Título de Propriedade do imóvel
3. Cópia da Guia do IPTU ou da Ficha do imóvel
4. Certidão Negativa de Débitos Ambientais
5. Memorial Descritivo, conforme Termo de Referência específico para Licenciamento Prévio
6. CD com arquivos dos Estudos e Projetos
7. Cronograma Físico de elaboração dos planos, programas e projetos relativos ao empreendimento, com
prazo máximo de 02 (dois) anos
8. Publicação do pedido de licença no Diário oficial do Município e em jornal de grande circulação.

DOCUMENTAÇÃO ESPECÍFICA

1. De acordo com o enquadramento no Plano Diretor Art. 35, Quadro 4 do Anexo I, relativa à área de
ocupação, deverá ser apresentado além da documentação comum elencada, os seguintes documentos:
Critérios
Área de Ocupação Área de Ocupação Área de Ocupação
até 60m² de 61m² a 1800m² com mais de 1800m²
Documentos exigidos
Croqui do Empreendimento e ART Projeto Arquitetônico e ART Projeto Arquitetônico e ART
- Levantamento do Terreno Georreferenciado Levantamento do Terreno Georreferenciado
(DATUM SAD 69) (DATUM SAD 69)
- Termo de Viabilidade técnica para Termo de Viabilidade técnica para
abastecimento de água e na existência de abastecimento de água e na existência de
sistema coletor público, viabilidade também sistema coletor público, viabilidade também
para coleta dos efluentes gerados pelo para coleta dos efluentes gerados pelo
empreendimento empreendimento
O croqui do empreendimento deverá indicar representação gráfica do que se pretende construir bem como da localização da obra em escala de
1:50 , cotada, ilustrando quadro de áreas e de índices urbanísticos do projeto. O projeto arquitetônico deve apresentar planta de situação, planta
baixa de todos os pavimentos, cortes e fachadas, cotas, áreas dos ambientes, casa de lixo, quadro de áreas e de índices urbanísticos do projeto,
legendas em caso de reforma e ampliação, indicação geral da acessibilidade, com pranchas assinadas pelo autor e pelo proprietário.
Para fins de licenciamento os imóveis localizados nas áreas de Controle de Gabarito demarcadas no Mapa 3 do Anexo II deverá ser apresentado,
por parte do empreendedor, Relatório de Impacto Paisagístico conforme Termo de Referencia.

DOCUMENTAÇÃO COMPLEMENTAR

1. Solicitação de Outorga de Direito de Uso de Água Subterrânea junto ao órgão competente

2. Licença dos Meios de Publicidade

Observações:
01. O órgão ambiental responsável pela análise poderá solicitar complementações posteriores, conforme assegura Resolução
CONAMA n° 237/1997.
02. Após abertura do Processo de Licenciamento deverá ser realizada a publicação do pedido de Licença Ambiental no Diário
Oficial e em Jornal de Circulação Local conforme Inciso II do Parágrafo 5º do Art. 32 da Lei Municipal Complementar N o 055/2004.
O modelo para publicação pode ser encontrado no site www.natal.rn.gov.br/semurb.
03. A Licença Ambiental Prévia atesta a viabilidade ambiental para implantação do empreendimento, bem como estabelece
requisitos básicos, planos, programas e projetos necessários para o procedimento de requerimento do Licenciamento de
Instalação.
04. Empreendimentos de uso misto deverão apresentar os documentos elencados em ambas instruções das atividades
desempenhadas.
05. A renovação da Licença Ambiental deve ser requerida com antecedência mínima de 120 (cento e vinte) dias da expiração de
seu prazo de validade, fixado na respectiva licença, ficando este automaticamente prorrogado até a manifestação definitiva do
órgão ambiental competente.
06. Após o deferimento do Procedimento Administrativo o empreendedor deverá publicar no Diário Oficial a concessão da Licença
Prévia do Empreendimento conforme modelo disponibilizado no site www.natal.rn.gov.br/semurb.

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