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PLANIFICACIÓN Y METODOLOGÍA DE TRABAJO

CONCEPTO Y ENFOQUE DEL SERVICIO A PRESTAR


El personal profesional que la Empresa oferta para la "Construcción Unidad Educativa Lechuguillas, está constituido en
su totalidad por profesionales Especializados en la rama de la Construcción, con amplia experiencia adquirida en
diferentes Trabajos a lo largo de varios años de experiencia de la Empresa.
Antes del inicio de la Obra, la Empresa comenzara con instalaciones adecuadas tanto para el personal como para el
resguardo del equipo. La Supervisión del trabajo estará a cargo tanto del Director y Residente de Obra, que tienen
bastante experiencia en este tipo de trabajos como podrá apreciarse con sus respectivos certificados de trabajo.
MÉTODOS CONSTRUCTIVOS A UTILIZAR
El trabajo se iniciara en la ubicación y replanteo de la obra de todos los módulos de acuerdo a los planos de diseño y el
control de la Supervisión. Aprobado, el replanteo de todos los módulos, se iniciara la excavación para fundación de
Zapatas de 1-10A0 donde indique los planos y el pliego de especificaciones técnicas. Los métodos constructivos a
utilizar serán de acuerdo a la norma Boliviana de la construcción y de acuerdo al pliego de condiciones y normas.
NUMERO DE FRENTES A UTILIZAR.
Se contara con Ocho frentes de trabajo una en cada módulo y especialidad, haciendo un total de 8 Frentes de Trabajo y
las cuadrillas necesarias para un trabajo intenso y adecuado del proyecto para cumplir con nuestro cronograma
propuesto, se contara con 4 cuadrillas para la construcción exclusiva de cada uno de los módulos. Y de forma paralela, la
parte estructural contara, con especialistas del rubro con cuadrillas de especialistas encofradores y enferradores.
NUMERO DE PERSONAL A UTILIZAR EN PROMEDIO.
De acuerdo a nuestro organigrama se puede deducir que el personal promedio mensual a utilizar será de
aproximadamente 66 personas.

METODOLOGIA DE TRABAJO

Proyecto: "CONSTRUCCION UNIDAD EDUCATIVA LECHUGUILLAS".

MOVILIZACIÓN, INSTALACION DE FAENAS Y REPLANTEO


Una vez recibida la orden de proceder y utilizando los diez días de movilización, se establecerán las locaciones más
adecuadas para las oficinas así como para el personal técnico, administrativo y recursos humanos necesarios para la
adecuada ejecución de las obras. Se estima utilizar como primera medida 4 frentes de trabajo, las que ingresarán de
acuerdo al cronograma hasta completar 8 frentes. Así mismo el número de personal promedio a utilizarse es de 25 a 30 e
irá aumentando paulatinamente según se vaya avanzando las obras. Se transportará a la obra al personal, el equipo y los
materiales necesarios que se encuentran especificados en la propuesta. El residente de obra, conjuntamente el personal
de apoyo, propuestos planificaran las actividades de cada uno de los frentes de trabajo. El topógrafo y su personal de
apoyo será el primer grupo a ser movilizado para proceder al relevamiento de las obras, quienes determinarán la
magnitud de las mismas en cada lugar, una vez definida esta situación se asignaran a cada lugar los grupos de albañiles y
personal de apoyo que corresponda a cada caso. Este personal se incorporara al trabajo cumpliendo con el cronograma
establecido para la ejecución de la Obra, maestros albañiles, contramaestres, ayudantes y especialistas plomero
carpintero electricista y otros.
PERSONAL
 Ing. Director de Obras
 Ing. Residente de Obras
 Topógrafo
 Alarifes
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
ACTIVIDADES PRELIMINARES
Una vez establecido el plan de acción producto del replanteo, se procederá al retiro de los elementos no necesarios y/o a
ser reemplazados cuidando de no dañar la infraestructura que rodea a estos elementos, continuando con las excavaciones
con equipo pesado, conformación de terraplenes y el retiro del material excedente.
 Ing. Residente de Obras
 Maestros Albañiles
 Peones
EXCAVACIONES
Una vez establecida los sitios para la elevación de cimientos, sobre cimientos y zapatas se procederá a la excavación de
las Zapatas, Muros y cimientos a la altura indicada en los planos de referencia, tanto para los muros, cimientos,
estructuras de hormigón y las instalaciones sanitarias.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Sanitario
 Ing. Estructural
 Topógrafo
 Alarifes
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
CIMIENTOS y SOBRECIMIENTOS
Una vez ejecutada la excavación se procederá a la realizar los cimientos y sobre cimientos de H°C° según las
especificaciones establecidas por la Supervisión y el pliego de especificaciones de la Obra.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Estructural
 Topógrafo
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
MUROS DE CERRAMIENTO VERTICALES Y BOTAGUAS
Teniendo el replanteo y el emplazamiento de la obra se procederá a ejecutar el modulo de los muros de cerramiento,
muros de 18 huecos y botaguas de ladrillo gambote e= 5 cm. Con revestimiento que servirán para dar seguridad
estabilidad al trabajo y todos las áreas de circulación. Una vez ejecutadas los cimientos y elevaciones, se procederá a la
impermeabilización de los mismos según lo establecido en los planos arquitectónicos.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Estructural
 Topógrafo
 Alarifes
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
ESTRUCTURAS DE H°A°
Una vez realizada la excavación se procederá al vaciado de una carpeta de Hormigón pobre para poder ubicar con mayor
precisión los ejes de las Zapatas, columnas, vigas, losas, rampas y otras estructuras de H°A°, se tendrá un especial
cuidado en la tecnología del Hormigón, en el armado de los fierros, en el recubrimiento de los mismos a un tipo de
suelo agresivo, para la preparación de los mismos se usará cizallas para el corte de los fierros y hormigoneras para la
preparación y elaboración del Hormigón, sin descuidar el vibrado de los mismos para tener un Hormigón más compacto
y finalmente el curado de los mismos. El cortado y preparado de los fierros en estos ítems se realizara en paralelo a las
excavaciones con grupos de trabajo que contaran de un maestro albañil ayudantes y peones por grupo, estos trabajos se
realizarán en presencia del supervisor de obras.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Estructural
 Topógrafo
 Alarifes
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
MUROS DE LADRILLO 18 HUECOS E=12 CM.
Una vez ejecutadas los cimientos y sobre cimientos, se procederá a la impermeabilización de los sobre cimientos y
ejecución de los muros de 18 huecos de 12 cm. De espesor según lo establecido en los planos arquitectónicos.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Eléctrico
 Ing. Estructural
 Topógrafo
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
CUBIERTAS Y CUMBRERA CALAMINA GALVANIZADA NO 28 Y DE
POLICARBONATO
Éste ítem se realizará en paralelo, y se construirán cerchas de estructura metálica en el taller de la empresa, para
posteriormente colocarlo con una grúa o un tecle, una vez que se tenga concluida la construcción de las columnas de
H°A°, no sin antes colocar las planchas de apoyo para no dañar las columnas y vigas de 1-10A0. Concluido la
colocación de las cerchas metalicas se procederá a la colocación de las correas y finalmente la colocación de las
calaminas galvanizada y la de policarbonato pintadas; todo este trabajo será dirigido por un Ingeniero Mecánico de
planta de la Empresa con mucha experiencia en estructuras metálicas.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Estructural
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
CONTRAPISOS Y PISOS
Una vez concluidas con la cubierta se procederá a la colocación de los contra pisos y pisos según el material necesarios
para este efecto, teniendo siempre el cuidado del control de las pendientes y los niveles de los mismos, en los pisos de
cerámica que no se tengan vacíos y se use un buen cemento cola.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Arquitecto
 Maestros Albañiles
 Carpinteros
 Ayudantes
 Peones
REVESTIMIENTOS DE CERAMICA Y PIEDRA
Concluidas con lo que representa la Obra Gruesa y muros, se procederá a los revestimientos de cerámica esmaltada y el
revestimiento de piedra labrada en muros interiores y exteriores según las especificaciones establecidas para el efecto.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Arquitecto
 Ing. Estructural
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR
Comprende la colocación de capas de pintura anticorrosiva sobre la estructura metálica y cubiertas, pintura látex interior
y exterior sobre muros o en su caso la colocación de una capa de protección en elementos como las carpinterías
metálicas y de revestimientos de piedra y madera, además se realizará el pintado de tableros y las demarcaciones de cada
elemento que comprenda tanto en señalización horizontal como en vertical, según lo establecido en el pliego de
especificaciones técnicas.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Maestros Albañiles
 Pintores
 Ayudantes
 Peones
CARPINTERIA EN MADERA Y DE ALUMINIO
Comprende la elaboración de toda la carpintería de madera necesaria y en su caso el restablecimiento de los elementos
ya existentes en la edificación. Asimismo, comprende la implementación de toda la carpintería correspondiente a
puertas, banderolas, etc., las que serán elaboradas con anticipación para luego de concluidas colocarán en los lugares
respectivos.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Carpinteros
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
CARPINTERIA METÁLICA
Comprende la construcción de toda la estructura metálica de las barandas, persianas metálicas, asimismo en la
elaboración de ventanas de aluminio anodizado incluyendo el vidrio en su colocación, etc., según lo establecido en los
planos.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Soldadores
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
VIDRIOS
Una vez concluidas la pintura, se procede a la colocación de los vidrios, según las dimensiones y calidades establecidas
en los planos constructivos y el pliego de especificaciones técnicas.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Arquitecto
 Vidrieros
 Ayudantes
INSTALACION ELECTRICA
Comprende la colocación e implementación de los elementos necesarios para la instalación eléctrica, para lo cual se
contratará un profesional Ing. Eléctrico.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Eléctrico
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
INSTALACION SANITARIA
Comprende la colocación de los elementos necesarios para la instalación de los servicios sanitarios, la misma que deberá
ser ejecutada en dos fases, la primera que comprende la instalación de tuberías y pozos; la segunda para la colocación de
artefactos sanitarios y griferías cumpliendo con todas las normas.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Ing. Sanitario
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
FASES Y ACTIVIDADES
Todas las fases y actividades interactúan de acuerdo con la programación del proyecto que se presentan en esta oferta.
 Movilización e instalación de faenas
 Movilización (Personal y Equipo)
 Instalación de Faenas (Campamentos)
 Evaluación del lugar
 Determinación de banco de agregados
 Relevamiento preliminar de aéreas de trabajo
 Delimitación de lugares de obra
 Relevamiento de obras complementarias
 Trámites para la provisión de cemento
 Ensayos iniciales sobre los agregados
 Caracterización y diseño preliminar de mezclas de hormigón
 Inicio de ensayos para hormigones
 Aprobación de materiales
 Agregados
 Acero Estructural
 Cemento portland
 Banco de prestamos
 Accesorios y nivelación del terreno
 Aprobación de los terraplenes (Proctor y Densidades de Compactación)
 Determinación de humedades óptimas
 Determinación de replanteos topográficos
 Infraestructura para el proyecto
 Aprobación para el tipo de hormigones
 Clasificación de suelos excavados
 Aprobación de rellenos y compactados
 Estructura de hormigón para zapatas, columnas, vigas, losas de 1-10A0 y rampas.
 Aprobación de agregados
 Aprobación de hormigones
 Aprobación de acero estructural
 Aprobación de viguetas y casetones
 Medidas de mitigación
 Obras complementarias
 Determinación de lugares para el colocado de desechos
 Aprobación de materiales
 Provisión de postes y señales
1.3 Ubicación de bancos de préstamos y ríos para agregados
Después de recorrer la ruta de ubicación del proyecto, nuestra empresa propone los bancos de préstamo de Los ríos
cercano a los distritos o de los ríos Nucchu, Cachimayu y La Palma( Rio Chico), los cuales después de una inspección
preliminar, pruebas y análisis reunirán con las condiciones para que este material sirva, como bancos de préstamo, para
los diferentes tipos de hormigón y la piedra desplazadora, sin embargo será un análisis, ensayado en laboratorio, en el
que determine, si estos son aptos para su utilización.
2. Trabajos de Campo
Los trabajos propiamente dichos son los que ejecutaran en la "Construcción Unidad Educativa Lechuguillas", por lo que
la empresa después de análisis somero, plantea la siguiente disposición por brigadas para tener un trabajo ordenado,
sincronizando, optimización de materiales y otros en pos de una ejecución que cumpla con el cronograma de actividades
propuesto para esta obra.
Primer Frente Brigada Topográfica y obras preliminares
Segundo y tercer frente de obra Gruesa 2 grupos
Cuarto y quinto frente de Obra fina 2 grupos
Sexto Frente de Instalación Eléctrica
Séptimo frente de Instalación Sanitaria
Octavo frente Control de Apoyo en General
LIMPIEZA GENERAL Y RETIROS DE ESCOMBROS
Una vez concluidas las obras se procederá a la limpieza y retiro de escombros producto de la ejecución de remociones y
excavaciones del proyecto.
PERSONAL
 Ing. Residente de Obras
 Maestros Albañiles
 Ayudantes
 Peones
TRABAJOS DE GABINETE
Personal
Más propiamente, es el personal que trabaja en la oficina central de esta ciudad capital (SUCRE), conformando el
mismo, las siguientes personas:
Gerente general
Administradora
Secretaria ejecutiva
Técnico en computación
Equipo
Conforman el equipo de oficina, lo siguiente:
Equipo de computación.
Mobiliario de escritorio
Material didáctico
Descripción de los trabajos
Son estos los trabajos inherentes que los siguientes aspectos
Procesamiento de datos topográficos de campo
Elaboración de planos Us Built (planos restitutivos)
Elaboración de planillas de avance de obra
Administración general de la obra
Procesamiento de datos topográficos
Los datos extraídos en campo después de haber merecido una revisión por parte del Director de Obras, deben ser
procesados mediante un equipo de computación adecuado para tener en memoria todo el proceso. Además que en
libretas respectivas tanto de nivelación como taquimetría se deben tener datos.
Elaboración de planos Us Built
Comparativamente, se tendrán los planos originales constructivos del proyecto, y los planos us buil que constituyen los
planos de restitución, son estos lo que documentalmente retratan los cambios, si estos han existido.
Elaboración de planillas de avance de obra
Es en oficina, donde se hace la revisión del avance mensual que ha existido en los trabajos de campo para
indefectiblemente presentarlos a la Supervisión, son parte de este trabajo, una carta informe, una solicitud de
cancelación, cómputos métricos de cada avance de planilla o certificado de avance de obra, órdenes de cambio si
existiesen, fotografías de importancia, seguimiento del avance registrado y comparado con el cronograma de
actividades, etc.
Administración de la obra
Es esta parte la más delicada, es la parte gerencial la más importante, es el núcleo de la empresa, en torno a ésta giran
todas las actividades. Depende del andamiaje del gerente para que los trabajos sean ejecutados con normalidad, rapidez
y cumplir con las especificaciones técnicas, cronograma de actividades, y otros concernientes al proyecto.
Además, a lo anteriormente mencionado nuestra empresa se regirá estrictamente a lo establecido en el
pliego de condiciones.
Cronograma de Utilización de Equipos:
Es importante reiterar que todo el equipo necesario se ubicara en la obra de acuerdo a las necesidades de los trabajos y
de las actividades e ítems a realizar. Es de suma importancia para la empresa tener disponible todo el equipo
comprometido por que este detalle incide en el rendimiento de producción de las obras a ejecutar.
Materiales:
Finalmente, otros materiales como ser materiales de insumo en general serán adquiridos con la suficiente anticipación de
acuerdo a la programación quincenal que realizara la empresa para no perjudicar el avance de la obra.
NUMERO DE FRENTES A UTILIZAR:
Si bien se ha tratado a detalle la planificación de cada una de las actividades, para un normal desempeño de actividades,
se le debe dar gran atención a la organización del personal por lo que se propone la existencia de Ocho Frentes de
trabajos principales de producción y control:
1. FRENTE 1 DE. TRABAJO PARA LA REALIZACION DE OBRAS PRELIMINARES Y
BRIGADA TOPOGRAFICA.
2. FRENTE 2 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE
OBRA
GRUESA,EXCAVACIONES ARMADO Y VACIADO DE ZAPATAS Y COLUMNAS,
COLOCADO DE LADRILLO Y CUBIERTAS.
3. FRENTE 3 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE
OBRA
GRUESA,EXCAVACIONES ARMADO Y VACIADO DE ZAPATAS Y COLUMNAS,
COLOCADO DE LADRILLO Y CUBIERTAS.
4. FRENTE 4 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE LA OBRA FINA REVOQUES TNT.
Y EXT. CONTAPISOS, PISOS PINTURAS INTERIOR Y EXTERIOR.
5. FRENTE 5 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE LA OBRA FINA REVOQUES INT.
Y EXT. CONTAPISOS, PISOS PINTURAS INTERIOR Y EXTERIOR.
6. FRENTE 6 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE INTALACIONES ELECTRICAS
CABLEADO, TOMACORRIENTES, PROV DE ILUMINACION TALEROS ELECTRICOS.
7. FRENTE 7 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE LAS INSTALACIONES
HIDRAULICAS Y SANITARIAS, TENDIDO DE TUBERIAS pvc, COLOC. DE INODOROS
LAVAMANOS.
8. FRENTE 8 DE TRABAJO PARA LA REALIZACION DE CONTROL Y APOYO GENERAL.
Cada uno de los frentes de trabajo contara con el apoyo de un equipo logístico, encargado de brindar a los frentes los
requerimientos propios de obra. Cumpliendo labores periódicas y rigurosas para asegurar funcionamientos óptimos.
Para centralizar las acciones del personal de apoyo, existe un responsable de logística y almacenes en general cuya labor
es vigilar la existencia de todos los insumos necesarios para la ejecución de las obras y reemplazar las herramientas y
maquinarias que por inconvenientes imprevistos no brindes rendimientos adecuados.
Número de Personal a Utilizar por Frentes
El personal que nuestra empresa destinará a la obra será el que se detalla a continuación:

FRENTE DE TRABAJO N°1


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Topógrafo 1
2 Alerife 1
3 Maestro Albañil 1
4 Peones 4
Total 7

FRENTE DE TRABAJO N°2


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 2
2 Ayudantes 2
3 Peones 7
Total 11

FRENTE DE TRABAJO N°3


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 2
2 Ayudantes 2
3 Peones 7
Total 11

FRENTE DE TRABAJO N°4


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 3
2 Ayudantes 3
3 Peones 4
Total 10
FRENTE DE TRABAJO N°5
N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 3
2 Ayudantes 3
3 Peones 4
Total 10

FRENTE DE TRABAJO N°6


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 1
2 Ayudantes 2
3 Peones 3
Total 6

FRENTE DE TRABAJO N°7


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 1
2 Ayudantes 2
3 Peones 3
Total 6

FRENTE DE TRABAJO N°8


N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Maestro Albañil 1
2 Ayudantes 2
3 Peones 2
Total 5

Por cada frente será el necesario de acuerdo a las actividades y el numero de equipos necesario para desarrollar los
trabajos de manera eficaz teniendo un total en obra de 66 personas.
RESUMEN
N° DESCRIPCION CANTIDAD
1 Frente N°1 7
2 Frente N°2 11
3 Frente N°3 11
4 Frente N°4 10
5 Frente N°5 10
6 Frente N°6 6
7 Frente N°7 6
8 Frente N°8 5
Total 66

La presencia del personal propuesto para la obra será de acuerdo al cronograma de ejecución de la obra, en coordinación
y aprobación de supervisor.
Plazo Previsto de ejecución:
En coordinación con la planificación mostrada en el diagrama de Gantt correspondiente al cronograma de obras y en
estrecha relación con el personal propuesto en los diferentes grupos o frentes de trabajo se establece que el plazo
previsto para la culminación de la obra en forma satisfactoria es de 300 días calendario, a partir de la fecha
correspondiente de la orden de proceder.