CONTRATO DE ARRIENDO

ENTRE DOÑA DANITZA BERENICE MENESES CERECEDA, CEDULA DE

IDENTIDAD 15.525.361-4, DOMICILIADA EN POBLACION 18 DE SEPTIEMBRE,
MANZANA 8 CASA 3 SAN FERNANDO, CHILENA ESTADO CIVIL SOLTERA,
COMERCIANTE, MAYOR DE EDAD, INDISTINTAMENTE COMO LA PARTE
ARRENDADORA, DON JOSE SATURNINO BUSTOS PILQUIL, CEDULA DE
IDENTIDAD 6.473.382-6, CON DOMICILIO EN OBLACION 18 DE SEPTIEMBRE
MANZANA 7 CASA 4, COMUNA DE SAN FERNANDO, ESTADO CIVIL SOLTERO,
JUBILADO MAYOR DE EDAD, EN ADELANTE INDISTINTAMENTE, COMO
PARTE ARRENDATARIA, SE HA CONVENIDO EN CELEBRAR EL SIGUIENTE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
1.- DOÑA DANITZA BERENICE MENESES CERECEDA, DECLARA QU ES
DUEÑA DE LA PROPIEDADY POR ESTE ACTO DA EN ARRENDAMIENTO A
DON JOSE SATURNINO BUSTOS PILQUIL, QUIEN ACEPTA PARA SI UNA CASA
UBICADA EN POBLACION 18 DE SEPTIEMBRE MANZANA 7 CASA 4, COMUNA
DE SAN FERNANDO, ROL DE EVALUO 126-116.
2.-LA PROPIEDAD ARRENDADA, SERA DEDICADA POR EL ARRENATARIO
PARA FINES HABITACIONALES.
3.-DON JOSE SATURNINO BUSTOS PILQUIL, DECLARA RECIBIR EN BUEN
ESTADO DE ASEO Y CONSERVACION LA PROPIEDAD ARRENDADA,
OBLIGANDOSE A RESTITUIR AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO EN EL
MISMO ESTADO, HABIDA CONSIDERACION DEL DEGASTE POR EL TIEMPO Y
EL USO LEGITIMO.
4.- SE OBLIGA EL ARRENDATARIO A MANTENER EN PERFECTOESTADO DE
ASEO Y CONSERVACON LA PROPIEDAD ARRENDADA Y REPARARA A SU
COSTA CUALQUIER MEJORA HECHA QUE EXPERIMENTE EN SUS CIELOS,
PAREDES, VIDRIOS, PINTURAS, INSTALACIONES ELECTRICAS, ETC.-
CUALQUIER MEJORA HECHA A LA PROPIEDAD ES POR CUENTA DEL
ARRENDATARIO Y NO SE DESCUENTARAN DEL ARRIENDO. SERA DE
RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO CANCELAR MENSUALMENTE LAS
CUENTAS DE LUZ ELECTRICA, AGUA Y XTRACCION DE BASURA, QUEDA
PROHIBIDO REPACTAR CUENTAS DE SERVICIOS BASICOS.
5.-EL PRESENTE CONTRATO COMENZARA A REGIR DESDE EL 15 DE ENERO
DEL 2018, QUE TENDRA UNA DURACION DE DOS MESES, RENOBABLE POR
PERIODOS IGUALES Y SUCESIVOS O HASTAQUE CUALQUIERA DE LAS
PARTES DECIDAPONER TERMINO POR MEDIO DE UNA CARTA CERTIFICADA
CON ANTICIPACION DE 30 DIAS.
6.-LA RENTA DE ARRENDAMIENTO SERA LA SUMA DE DOSCIENTOS MIL
PESOS (200.000) MENSUALES, QUE SON PAGADOS POR PERIODOS
ANTICIPADOS LOS 05 DIAS DE CADA MES, MEDIANTE TRANSFERENCIA O
DEPOSITOS A CUENTA RUT DEL BANCO N°15.525.361-4, A NOMBRE DE
DOÑA DANITZA BERENICE MENESES CERECEDA, CORREO ELECTRONICO
JANY_8383@HOTMAIL.COM. EL DIA 05 DE FEBRERO DEL PRESENTE AÑO ,
EL ARRENDATARIO DEBE CANCELAR UN MES DE GARANTIA, SIENDO EL
MES DE GARANTIA NO HABITABLE NI REEMBOLSABLE, QUEDAN POR
DAÑOS Y PERJUICIOS A LA PROPIEDAD.
7.-EL NO CUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS DEL
PRESENTE CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDATARIO DARADERECHO
AL ARRENDADOR A PONER TERMINO DE INMEDIATO AL ARRIENDO, SIN
FORMA DE JUICIO, CON SOLA NOTIFICACION POR CARTA CERTIFICADA AL
ARRENDATARIO, DIRIGUIDA A SU DOMICILIO.
8.- EL ARRENDATARIO CONSTITUYE DOMICILIO EN LA COMUNA DE SAN
FERNANDO, PARA TODOS LOS EFECTOS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES
DE ESTE CONTRATO, QUE HA SIDO EXTENDIDO POR LAS PARTES EN
DUPLICADOS.- SAN FERNANDO 15 DE ENERO DEL 2018.

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ARRENDADORA ARRENDATARIO