INFORME DE LA ACTIVIDAD DEL RESIDENTE

I. FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD

1. OBRA:

“MANTENIMIENTO CORRECTIVO EN EL ESTABLECIMIENTO

DE SALUD DE PONTO, DISTRITO DE PONTO, PROVINCIA DE
HUARI – REGIÓN ANCASH”

2. METAS:
MEJORAR LAS CONDICIONES DE OPERACIÓN Y SEGURIDAD DE LA
INFRAESTRUCTURA FÍSICA E INSTALACIONES EN LOS ESTABLECIMIENTOS DE
SALUD PRIORIZADOS EN LA REGIÓN ANCASH PARA EL ESTABLECIMIENTO DE
SALUD PONTO.

3. UBICACIÓN:
UBICACIÓN POLITICA
 REGION : ANCASH
 DEPARTAMENTO : ANCASH
 PROVINCIA : HUARI
 DISTRITO : PONTO
4. CONTRATISTA : HEBOCO S.R.L.

5. FINANCIAMIENTO : MINISTERIO DE SALUD - MINSA

6. MODALIDAD DE EJECUCION : EJECUCION POR CONTARATA

7. SUPERVISOR DE OBRA : ING. ABRAHAM ULISIS FLORES CARBAJAL

8. RESIDENTE DE OBRA : ING. ZENON MARQUEZ SANTIAGO

9. COSTO DIRECTO DE LA OBRA : S/ 14,124.30

10. GASTOS GENERALES (10 % CD) : S/. 1,412.43

11. UTILIDAD (10% CD) : S/. 1,412.43

12. PRESUPUESTO BASE : S/. 20,000.00

13. PRESUPUESTO TOTAL : S/. 20,000.00

14. FACTOR DE LECACION : 1.00000

15. PLAZO DE EJECUCION PROGRAMADO : 60 DIAS CALENDARIOS

16. AMPLIACION DE PLAZO : 0 DIAS

17. ADICIONAL DE OBRA : S/. 0.00

18. DEDUCTIVO DE OBRA : S/. 0.00

19. FECHA DE FIRMA DE CONTRATO : 29/12/2017

20. FECHA DE INICIO DE EJECUCION DE OBRA : 16/01/2018

21. FECHA DE TERMINO DE EJECUCION DE OBRA : 12/02/2018

22. FECHA DE TERMINO PROGRAMADO DE OBRA : 28/02/2018

23. SITUACION DE OBRA :EJECUTADO 100 %

(Culminada)
II. INFORME DEL RESIDENTE DE LA ACTIVIDAD

SITUACION INICIAL DEL ESTABLECIMIENTO

El 16 de enero del 2018, se constituyó al establecimiento de salud de Ponto,
ubicado en el Distrito de Ponto, Provincia de Huari y Región Ancash, con la
finalidad de dar inicio con los trabajos de Mantenimiento Preventivo y/o
Correctivo en el dicho establecimiento de salud. Juntamente con el Supervisor
de obra, la jefa del establecimiento y mi persona en calidad del Residente de
obra; realizando un diagnóstico (siguiendo las partidas que contempla el
expediente técnico) de la problemática y/o deficiencias de la infraestructura del
dicho establecimiento se encontró lo siguiente:
 Cobertura: la cobertura y las cumbreras del establecimiento son de Teja
Andina, algunas de ellas se encuentran en mal estado, producto de ello
hay filtraciones hacia el cielo raso, afectando así los listones de los
correajes y las baldosas. (ver vista fotográfica 01)
 Canaleta: El establecimiento cuenta con canaletas todo alrededor del
establecimiento en mal estado, obstruido por malezas y tierras, tiene
filtraciones en partes de la canaleta afectando la vereda de entrada al
establecimiento de salud.
 Cielo raso: el cielo raso es de planchas de baldosas, algunas están en mal
estado producto de filtraciones por el techo.
 Muros: El establecimiento está construido de un material noble, la
estructura y el muro se encuentran en buen estado.
 Pintura: El establecimiento estaba pintado de color marfil todos los
muros exteriores en mal estado, los muros interiores se encontraban
pintado de color blanco humo en mal estado producto de antigüedad de
pintado.
 Carpintería de madera: Las puertas interiores son todos de madera,
algunas las puertas se encuentran descuadradas y las chapas tipo bola de
las 2 puertas están en mal estado ya se necesita un cambio.
 Carpintería metálica: La puerta principal es metálica, y algunas puertas
de aluminio necesitan cambio de chapa.
 Instalaciones eléctricas: Algunas instalaciones eléctricas se encuentran
en mal estado, como luminarias quemadas, tomacorrientes sin energía,
falta de mantenimiento del tablero de distribución eléctrica.
 Instalaciones sanitarias: Las instalaciones de agua potable y desagüé
estaba en mal estado, en el segundo nivel de residencia no llegaba el agua
potable por las malas instalaciones desde su construcción inicia.
 Bombas y tanque de agua: la bomba estaba inoperativo, no tenía
entrada de agua, tampoco funcionaban las bombas hidráulicas.
 DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS
Todos los trabajos se han ejecutado según las partidas las partidas propuestas
en el expediente técnico y siguiendo el orden y los procesos constructivos que
se encuentran en la programación de obra; se detallan a continuación todos los
trabajos ejecutados.

01 TRABAJOS PRELIMINARES

1.01 Movilización de equipos y herramientas:

Esta partida consiste en el traslado de personal, equipo, materiales,

campamentos y otros, que sean necesarios al lugar en que desarrollará la obra
antes de iniciar y al finalizar los trabajos.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

02 COBERTURAS

02.01 Mantenimiento de cobertura teja andina en área sala de partos,

entrada de sala de operaciones, residencia:

Consiste en la reparación de teja andina (acomodo o suministro) para evitar para

filtraciones al cielo raso.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

03 CIELO RASO Y ALEROS

03.01 Reparación de cielo raso baldosa de placa yeso-cartón:

Comprende la reparación del cielo raso de baldosa, deteriorado por efecto de

las lluvias pasadas. Se identificará los lugares críticos y en concordancia con los
metrados, se le reparará con los mismos tipos de materiales que están
construido. Se retirará todo el material contaminado y con la ayuda de un
tabladio y/o escalera se refaccionará la zona dañada.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

3.02 Reparación de cielo raso de baldosa de fibromineral:

Comprende la reparación del cielo raso de baldosa, deteriorado por efecto de

las lluvias pasadas. Se identificará los lugares críticos y en concordancia con los
metrados, se le reparará con los mismos tipos de materiales que están
construido. Se retirará todo el material contaminado y con la ayuda de un
tabladio y/o escalera se refaccionará la zona dañada.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

3.03 Reparación de cielo raso de baldosa de policarbonato:

Comprende la reparación del cielo raso de baldosa, deteriorado por efecto de
las lluvias pasadas. Se identificará los lugares críticos y en concordancia con los
metrados, se le reparará con los mismos tipos de materiales que están
construido. Se retirará todo el material contaminado y con la ayuda de un
tabladro y/o escalera se refaccionará la zona dañada.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

04 MUROS

04.01 Reparación de tarrajeos y cerámica en instalaciones sanitarias:

Es tarrajear el muro dañado y colocación de cerámico.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

5 PINTURAS EXTERIORES

5.01 Pintura látex 2 manos en muros, contrazocalos – exteriores:

Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador
para paredes Blanco (Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o
previamente pintadas, antes del acabado final. En el metrado se consideró el
metrado del muro de farmacia. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo
trabajo terminado será protegido contra las salpicaduras y manchas.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

5.02 Pintura látex 2 manos aleros:

Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador
para paredes Blanco (Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o
previamente pintadas, antes del acabado final. En el metrado se consideró el
metrado del muro de farmacia. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo
trabajo terminado será protegido contra las salpicaduras y manchas.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

5.03 Pintura látex 2 manos en muros de ambientes interiores:

Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador
para paredes Blanco (Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o
previamente pintadas, antes del acabado final. En el metrado se consideró el
metrado del muro de farmacia. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo
trabajo terminado será protegido contra las salpicaduras y manchas.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

5.04 Sum. e inst. Cartel metálico informativo con nombre del puesto de
salud 3.0x1.2m y parante:
Es el suministro del cartel metálico donde indicara el nombre de la posta de
salud, horario y las atenciones que brinda.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

6 CANALETAS Y MONTANTES

6.01 Mantenimiento y reparación de canaletas existentes:

Es la limpieza, fijación de montantes, mantenimiento en uniones entre canaletas

y colocación de ganchos, si se requiriera.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

7 CERRAJERIA

7.01 Cerradura de bola:

Consiste en el suministro de cerradura tipo bola en puertas de madera.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

8 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

8.01 Sum. e inst. de grifería 1/2" en área verde:

Es el suministro e instalación de grifería 1/2".

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

8.02 Sum.e inst. de grifería en AIS niño:

Es el suministro e instalación de lavadero.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

8.03 Sumin. e inst. de KIT de agua para lavadero:

Es la instalación del kit de agua en el lavadero y cambio del tubo de abasto.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

8.04 Instalaciones nuevas de agua y desagüe inc. Demolición, materiales y

mano de obra odontología:

Es la instalación de agua y desagüe al aparato odontológico, que incluye picado

de porcelanato, accesorios, sanitarios y reposición de porcelanato.

Esta partida no se realizó, ya que se hizo la compra en instalación hidráulica y

eléctrica de las dos bombas hidráulicas de marca PETROLLO de 0.5 HP cada una,
para que el tanque de agua esté operativa.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

9 SISTEMAS ELECTRICOS

9.01 Fluorescente recto de 0.60m emergencia tópico:

Es el suministro e instalación de fluorescentes de 0.60m.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

9.02 Artefacto fluorescente en residencia patio:

Consiste en suministrar e instalar el artefacto fluorescente que incluye

fluorescentes de 0.60m.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

10 MANTENIMIENTO DEL TANQUE ELEVADO - CISTERNA

10.01 Reparación y mantenimiento sistema de agua:

Es la reparación del sistema de agua y desagüe de la posta.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

10.02 Mantenimiento del sistema eléctrico de bombeo:

Es el cambio de bombas en el tanque elevado.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

11 VARIOS

11.01 Limpieza final general:

Se realiza la limpieza de escombros, basura, etc. de la zona debido a que por el

poco uso de las instalaciones a mantener se encuentran cubiertas de polvo y
otros contaminantes por lo que es necesario efectuar una limpieza de superficies
en esta partida se empleara mano no calificada.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

12 FLETE TERRESTRE

12.01 Flete terrestre de Huaraz – Ponto:

Se considerara el transporte de los materiales desde Huaraz hasta el lugar donde

se ejecuta el servicio.

La partida se encuentra en un avance físico de 100% (culminada).

 CONCLUSIONES
 La obra se encuentra culminada según las metas programadas en el
expediente técnico, demostrando así la eficiencia en el trabajo por parte
del contratista y su equipo técnico.
 Se cambió la cobertura del techo y cumbreras del establecimiento con
Teja Andina los que estaban afectados y/o dañados, logrando así
controlar las filtraciones que antes había.
 Se realizó el cambio de las baldosas afectadas por la filtración del techo
dentro del establecimiento.
 Los muros exteriores e interiores se pintó de acuerdo a la Directiva
Administrativa N° 211-MINSA-DGIEM.
 Todas las instalaciones eléctricas se han realizado mantenimientos y/o
cambios de accesorios dejándolos operativas y en un buen
funcionamiento.
 Todas las instalaciones sanitarias se han realizado mantenimientos y/o
cambios de accesorios dejándolos operativas y en un buen
funcionamiento.
 Luego de los trabajos de mantenimiento y/o remplazo todas las puertas
y ventanas están operativas.
 Una vez culminado los trabajos del dicho proyecto en el establecimiento
de salud de Ponto, el dicho establecimiento se encuentra en condiciones
operativas y buen funcionamiento en cuanto a su infraestructura.

RECOMENDACIONES
 El establecimiento de salud de Ponto tenia serias deficiencias con el
sistema de agua potable, ya que indican que al segundo nivel de la
residencia nunca llego el sistema de agua; porque había malas
conexiones y accesorios rotos por la que tenía fuga de agua afectando el
cerco perimétrico de la parte baja. Por lo que sugiero que cada año se
debe de realizar un monitoreo de las instalaciones sanitarias y eléctricas.
III. RESUMEN DE LOS METRADOS PROGRAMADOS Y EJECUTADOS DE LA ACTIVIDAD
METRADO POR ACTIVIDAD PROGRAMADO EJECUTADO
HOJA N° 01 HOJA N° 02
ITEM DESCRIPCION UND CANT. PRECIO S/. PARCIAL S/. CANT. PRECIO S/. PARCIAL S/.
01 TRABAJOS PRELIMINARES 368.69 368.69
1.01 MOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS glb 1.00 368.69 368.69 1.00 368.69 368.69
02 COBERTURAS 480.00 0.00 480.00
MANTENIMIENTO DE COBERTURA TEJA ANDINA EN AREA SALA DE
02.01 M2 14.22 33.76 480.00 14.22 33.76 480.00
PARTOS,ENTRADA DE SALA DE OPERACIONES, RESIDENCIA
03 CIELO RASO Y ALEROS 1098.16 0.00 1098.16
03.01 REPARACION DE CIELO RASO BALDOSA DE PLACA YESO-CARTON M2 3.44 57.76 198.69 3.44 57.76 198.69
3.02 REPARACION DE CIELO RASO DE BALDOSA DE FIBROMINERAL 0.54 61.80 33.37 0.54 61.80 33.37
3.03 REPARACION DE CIELOR RASO DE BALDOSA DE POLICARBONATO 10.24 84.58 866.10 10.24 84.58 866.10
04 MUROS 350.00 0.00 350.00
04.01 REPARACION DE TARRAJEOS Y CERAMICA EN INSTALACIONES SANITARIAS GLB 1.00 350 350 1.00 350 350
5 PINTURAS EXTERIORES 6940.00 0.00 6940.00
5.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS,CONTRAZOCALOS - EXTERIORES M2 409.01 11.02 4507.29 409.01 11.02 4507.29
5.02 PINTURA LATEX 2 MANOS ALEROS M2 97.54 11.02 1074.89 97.54 11.02 1074.89
5.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS DE AMBIENTES INTERIORES M2 39.73 11.02 437.82 39.73 11.02 437.82
SUM. E INST. CARTEL METALICO INFORMATIVO CON NOMBRE DEL PUESTO
5.04 glb 1.00 920.00 920.00 1.00 920.00 920.00
DE SALUD 3.0X1.2m Y PARANTE
6 CANALETAS Y MONTANTES 300.00 0.00 300.00
6.01 MANTENIMIENTO Y REPARACION DE CANALETAS EXISTENTES GLB 1.00 300.00 300.00 1.00 300.00 300.00
7 CERRAJERIA 83.78 0.00 83.78
7.01 CERRADURA DE BOLA PZA 2.00 41.89 83.78 2.00 41.89 83.78
8 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS 819.00 0.00 819.00
8.01 SUM. E INST. DE GRIFERIA 1/2" EN AREA VERDE UND 1.00 36.72 36.72 1.00 36.72 36.72
8.02 SUM.E INST. DE GRIFERIA EN AIS NIÑO UND 1.00 44.72 44.72 1.00 44.72 44.72
8.03 Sumin. E Inst. de kit de agua para lavadero und 4.00 46.89 187.56 4.00 46.89 187.56
INSTALACIONES NUEVAS DE AGUA Y DESAGUE INC. DEMOLICION,
8.04 GLB 1.00 550.00 550.00 1.00 550.00 550.00
MATERIALES Y MANO DE OBRA ODONTOLOGIA
9 SISTEMAS ELECTRICOS 339.00 0.00 339.00
9.01 FLUORESCENTE RECTO DE 0.60m EMERGENCIA TOPICO und 8.00 19.38 155.04 8.00 19.38 155.04
9.02 ARTEFACTO FLUORESCENTE EN RESIDENCIA PATIO und 1.00 183.96 183.96 1.00 183.96 183.96
10 MANTENIMIENTO DEL TANQUE ELEVADO - CISTERNA 1645.66 0.00 1645.66
10.01 REPARACION Y MANTENIMIENTO SISTEMA DE AGUA GLB 1.00 250.00 250 1.00 250.00 250
10.02 MANTENIMIOENTO DEL SISTEMA ELECTRICO DE BOMBEO UND 1.00 1395.66 1395.66 1.00 1395.66 1395.66
11 Varios 300.00 0.00 300.00
11.01 LIMPIEZA FINAL GENERAL glb 1.00 300.00 300.00 1.00 300.00 300.00
12 FLETE TERRESTRE 1400.00 0.00 1400.00
12.01 FLETE TERRESTRE DE HUARAZ - PONTO glb 1.00 1400.00 1400.00 1.00 1400.00 1400.00
PRESUPUESTO DE MATERIALES S/. 14,124.30 0.00 14124.30

IV. METRADOS EJECUTADOS

Peso
Largo Ancho Alto Area
ITEM DESCRIPCION UND Cantidad (Kg), PARCIAL
(m) (m) (m) (m2)
Factor
01 TRABAJOS PRELIMINARES
1.01 MOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS glb 1.00 1.00
02 COBERTURAS
MANTENIMIENTO DE COBERTURA TEJA ANDINA EN AREA SALA DE
02.01 M2 1.00 14.22 14.22
PARTOS,ENTRADA DE SALA DE OPERACIONES, RESIDENCIA
03 CIELO RASO Y ALEROS
03.01 REPARACION DE CIELO RASO BALDOSA DE PLACA YESO-CARTON M2 0.54
3.02 REPARACION DE CIELO RASO DE BALDOSA DE FIBROMINERAL 0.54
ENTRADA A SALA DE PARTO 0.90 0.60 0.54
REPARACION DE CIELOR RASO DE BALDOSA DE POLICARBONATO
3.03 10.24

PATIO RESIDENCIA 3.20 3.20 10.24

04 MUROS

04.01 REPARACION DE TARRAJEOS Y CERAMICA EN INSTALACIONES SANITARIAS GLB 1.00

5 PINTURAS EXTERIORES

5.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS,CONTRAZOCALOS - EXTERIORES M2 409.01

Area total del Puesto(CONSULTORIOS, SALA DE PARTOS) 89.15 2.27 -28.90 173.47
Residencia 30.40 5.00 -12.10 139.90
En contra zócalo perimetral del puesto de salud (CONSULTORIOS, SALA DE
89.15 0.80 71.32
PARTOS)
Residencia 30.40 0.80 24.32
5.02 PINTURA LATEX 2 MANOS ALEROS M2 97.54
Pintura en cielo raso fachada triangular 1.90 1.90

Pintura en aleros 119.55 0.80 95.64

5.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS DE AMBIENTES INTERIORES M2 47.67

AMBIENTE DE TRIAJE 15.89 3.00 47.67

SUM. E INST. CARTEL METALICO INFORMATIVO CON NOMBRE DEL PUESTO DE

5.04 glb 1.00 1.00
SALUD 3.0X1.2m Y PARANTE
555.22
6 CANALETAS Y MONTANTES
6.01 MANTENIMIENTO Y REPARACION DE CANALETAS EXISTENTES GLB 1.00 1.00
7 CERRAJERIA
7.01 CERRADURA DE BOLA PZA 2.00
TOPICO DE EMERGENCIA 1.00 1.00
MEDICINA 1.00 1.00
8 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
8.01 SUM. E INST. DE GRIFERIA 1/2" EN AREA VERDE UND 1.00 1.00
8.02 SUM.E INST. DE GRIFERIA EN AIS NIÑO UND 1.00 1.00
8.03 Sumin. E Inst. de kit de agua para lavadero und 4.00
AIS NIÑO 1.00 1.00
SS.HH 1.00 1.00
ODONTOLOGIA 1.00 1.00
SS.HH. PUBLICO 1.00 1.00
8.04 INSTALACIONES Y COLOCACION DE NUEVAS BOMBAS HIDRAULICAS GLB 1.00 1.00
7.00
9 SISTEMAS ELECTRICOS
9.01 FLUORESCENTE RECTO DE 0.60m EMERGENCIA TOPICO und 8.00 8.00

9.02 ARTEFACTO FLUORESCENTE EN RESIDENCIA PATIO und 1.00 1.00

10 MANTENIMIENTO DEL TANQUE ELEVADO - CISTERNA 9.00

10.01 REPARACION Y MANTENIMIENTO SISTEMA DE AGUA GLB 1.00 1.00
10.02 MANTENIMIOENTO DEL SISTEMA ELECTRICO DE BOMBEO UND 1.00 1.00
2.00
11 Varios
11.01 LIMPIEZA FINAL GENERAL glb 1.00 1.00
12 FLETE TERRESTRE
12.01 FLETE TERRESTRE DE HUARAZ - PONTO glb 1.00 1.00
V. CALENDARIO DE AVANCE PROGRAMADO Y EJECUTADO
VI. COPIA DE CUADERNO DE OBRA
VII. PANEL FOTOGRAFICO

Vista fotográfica N°01: puesto de salud Ponto verificación de la bomba anterior

Vista fotográfica N°02: puesto de salud Ponto antes de los trabajos de mantenimiento

Vista fotográfica N°03: puesto de salud Ponto descubrimiento de fuga de agua

Vista fotográfica N°04: descubrimiento de las malas instalaciones de agua

Vista fotográfica N°05: reparación de tuberías de agua

Vista fotográfica N°06: reparación colocación de baldosas

Vista fotográfica N°07: reparación y pintado de cielo raso

Vista fotográfica N°08: colocación de griferías en gardines

Vista fotográfica N°09: resane y conexión de lavaderos

 Vista fotográfica N°10: Instalación de nuevas bombas hidráulicas

Vista fotográfica N°11: instalación y mantenimiento de sistema eléctrico de la bomba

Vista fotográfica N°12: resane después de la instalación de tubería de agua

 Vista fotográfica N°13: pintado de franjas señaleticas

Vista fotográfica N°14: pintado de la parte exterior del modulo

Vista fotográfica N°15: residencia después del pintado

Vista fotográfica N°16: después de los trabajos de mantenimiento

Vista fotográfica N°17: después de los trabajos de mantenimiento