OPR R+1 / R+2 10/05/2017

INFORMATIONS SUR LE PROJET

Nom
Projet Démo - Immeuble Belleville

Adresse
99, Boulevard de Belleville
75020 Paris

Type de construction
Immeuble de logement

PARTICIPANTS P Présent R Retard A Absent E Excusé

PERSONNES RELATIVES AU PROJET

Rôle Contact Adresse Email & Téléphone Présence Convoqué

Maitre d'ouvrage Belleville Sté 99 Bd de belleville

75020 Paris
France

Maitre d'oeuvre Jean-Marc Lalo demo@archipad.com P

Atelier d'Achitecture Lalo bureau: 01 40 40 77 20

Économiste Carlos Rios demo@archipad.com A

ECRH bureau: 01 42 87 10 44

BET Structure Amandine Vaher demo@archipad.com

BET RTV Ingenierie +33 6 26 95 64 45

BET Structure Francois Vauvray demo@archipad.com P

Equerre bureau: 01 30 88 34 26

BET Fluides Jérémy Requier demo@archipad.com P

Innovation Fluides bureau: 01 42 83 88 45

Contrôleur technique M. Saluden bureau: 01 30 12 87 00

Socotec

Coordonnateur SPS Gilles Cardon bureau: 01 30 12 87 00

Socotec

Acquéreur Monsieur Dupont email

ENTREPRISES

Rôle Contact Adresse Email & Téléphone Présence Convoqué

1 - Démolitions M. Gotfryd 3 rue du Marais demo@archipad.com

Pinault-Gapaix 93100 Montreuil 01 48 58 97 15
France 06 20 37 51 05

2 - Gros-œuvre Olivier Rélut 2bis, rue Marcel Jeantet demo@archipad.com

AEM Construction 78370 Plaisir 01 30 55 24 64
France

Page 1 / 10 Rapport du 19/05/2017

ENTREPRISES

Rôle Contact Adresse Email & Téléphone Présence Convoqué

3A - Couverture M. Argant 12 rue des Entrepreneurs demo@archipad.com

Crouillebois 91560 Crosne 06 80 85 98 76

3B - Étanchéité Alphonse Baydar 36 quai de Seine demo@archipad.com P

BM BAT 93400 Saint-Ouen 01 30 18 01 19

4 - Ravalement Arnaud Leblanc 149, rue mont Cines demo@archipad.com

SMS BAT 75018 - PARIS 06 75 20 54 86

5 - Menuiseries Cedric Toutain 4bis villa des roses demo@archipad.com

extérieures DIRECT ISO 94170 LE PERREUX 01 43 00 93 98

6 - Electricité Courants Kemal Turk 51 avenue Aristide Briand demo@archipad.com P

Forts et Faibles EGS 93190 Livry Gargan 01 43 01 28 06

7 - Plomberie & CVCD Jean-Jacques Lega 14, rue Louis Armand demo@archipad.com
Set 95130 Le Plessis Bouchard 01 34 15 55 88

8 - Cloisons & doublages Stéphane Di Constanzo ZAE des Pointes demo@archipad.com

D3A 11 rue des Grands Prés 01 39 37 26 95
60230 CHAMBLY

9 - Menuiserie intérieure Olivier Larrat 41 rue de l'Aviation demo@archipad.com P

Laruelle 94310 Orly 01 46 11 90 01

10 - Revêtements de Pascal Giroldini Villejuif demo@archipad.com P

sols souples Sol Majeur 01 45 45 95 45

11 - Peinture Jean-François Le May Zac de la Mare du Milieu demo@archipad.com P

Peintechnic 3 rue Ampère 01 60 82 33 00
91360 Guibeville

12 - Serrurerie Julio De Santos 94 La Varenne ste Hilaire demo@archipad.com

Sas Serrureries 06 24 60 79 39

AAA - Acquéreur

Page 2 / 10 Rapport du 19/05/2017

SIGNATURES DE LA VISITE
Maitre d'oeuvre Jean-Marc Lalo demo@archipad.com bureau: 01 40 40 77 20
ATE - Atelier d'Achitecture Lalo

BET Structure Francois Vauvray demo@archipad.com bureau: 01 30 88 34 26

EQU - Equerre

BET Fluides Jérémy Requier demo@archipad.com bureau: 01 42 83 88 45

INN - Innovation Fluides

3B - Étanchéité Alphonse Baydar demo@archipad.com 01 30 18 01 19

BM - BM BAT

6 - Electricité Courants Kemal Turk demo@archipad.com 01 43 01 28 06

Forts et Faibles EGS - EGS

9 - Menuiserie intérieure Olivier Larrat demo@archipad.com 01 46 11 90 01

LAR - Laruelle

10 - Revêtements de sols Pascal Giroldini demo@archipad.com 01 45 45 95 45

souples SOL - Sol Majeur

11 - Peinture Jean-François Le May demo@archipad.com 01 60 82 33 00

PEI - Peintechnic

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OBSERVATIONS

PLAN AAL-PER-PRO-PLN-01-IND-A

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

1 Escalier AEM Rectifier les nez de marches escalier 22/05/2017

2 Palier étage LAR Régler ouverture porte 22/05/2017
3 Palier étage EGS Raccorder luminaire sur minuterie 22/05/2017
4 Entrée LAR Régler porte coulissante 22/05/2017
5 Cuisine SET Faire joint autour meuble évier 22/05/2017
6 Cuisine SET Défaut sur évier inox 22/05/2017
7 Loggia BM Régler dalles sur plots (bancales) 22/05/2017
8 Chambre EGS Manque 1 PC 22/05/2017
9 Salle de bain LAR Poser trappe de visite gaine 22/05/2017
10 Salle de bain SET Reprendre finition canalisations 22/05/2017
11 Salle de bain LAR Poser butée de porte 22/05/2017
12 Entrée LAR Poser butée de porte 22/05/2017
13 Entrée EGS Poser interphone 22/05/2017
14 Entrée LAR Régler porte coulissante 22/05/2017
15 Chambre 2 EGS Manque 1 PC 22/05/2017
16 Sanitaires LAR Régler trappe de visite gaine 22/05/2017
17 Sanitaires AEM Nettoyer Interieur gaine 22/05/2017
18 Sanitaires AEM Recoupement CF gaine au droit du plancher 22/05/2017
19 Cuisine SET Faire joint autour meuble évier 22/05/2017
20 Loggia BM Régler dalles sur plots (bancales) 22/05/2017
21 Cuisine LAR Rajouter un bar 22/05/2017

21

PLAN AAL-PER-PRO-PLN-02-IND-A

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

1 Escalier AEM Rectifier les nez de marches escalier 22/05/2017

2 Escalier LAR Poser butée de porte 22/05/2017
3 Salle de bain LAR Poser trappe de visite gaine 22/05/2017
4 Salle de bain AEM Recoupement CF gaine au droit du plancher 22/05/2017
5 Salle de bain SET Reprendre finition canalisations 22/05/2017
6 Cuisine SET Faire joint autour meuble évier 22/05/2017
7 Loggia BM Régler dalles sur plots (bancales) 22/05/2017
8 Chambre DIR Poser limiteur d'ouverture des ouvrants 22/05/2017

Page 4 / 10 Rapport du 19/05/2017

PLAN AAL-PER-PRO-PLN-02-IND-A

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

9 Séjour DIR Poser limiteur d'ouverture des ouvrants 22/05/2017

10 Loggia BM Reprendre étanchéité avaloir EP 22/05/2017
11 Sanitaires AEM Recoupement CF gaine au droit du plancher 22/05/2017
12 Entrée EGS Poser interphone 22/05/2017
13 Cuisine EGS Raccorder becs 22/05/2017
14 Séjour DIR Poser limiteur d'ouverture des ouvrants 22/05/2017
15 Cuisine SET Faire joint autour meuble évier 22/05/2017
16 Sanitaires LAR Poser trappe de visite gaine 22/05/2017
17 Sanitaires LAR Poser butée de porte 22/05/2017
18 Chambre 2 LAR Poser butée de porte 22/05/2017
19 Chambre 1 LAR Poser butée de porte 22/05/2017
20 Séjour SOL Accroc sur revêtement sol 22/05/2017
21 Séjour SOL Accroc sur revêtement sol 22/05/2017
22 Séjour SOL Reprendre finition joints 22/05/2017

PLAN AAL-PER-PRO-PLN-03-IND-A

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

46 F4/wc AEM Recoupement CF gaine au droit du plancher 03/05/2017

52 Séjour/Chambre D3A Reprendre finition bandes 15/05/2017
53 Séjour/Chambre D3A Reprendre finition bandes 22/05/2017
54 Séjour/Chambre D3A Reprendre arête 22/05/2017
55 Séjour/Chambre D3A Calfeutrer autour PC 22/05/2017
56 Chambre 1 D3A Reprendre finition bandes 22/05/2017
57 Salle de bain D3A Rectifier finition contre bâti 22/05/2017

57

58 F4/Chambre 1 D3A Reprendre finition bandes 22/05/2017

59 Cuisine D3A Rectifier finition contre bâti 22/05/2017
61 F4/Séjour/Cham D3A Reprendre finition bandes 10/05/2017
bre
66 Séjour LAR Défaut de montage en sous-face escalier 22/05/2017
67 Séjour LAR Régler ouverture porte 22/05/2017
70 Chambre SMS Remplacer couvertine abîmée 22/05/2017
71 Chambre SET Faire joint autour meuble évier 22/05/2017
72 Chambre SET Réparer ouvrant placard sous évier 22/05/2017
74 Cuisine EGS Manque 1 PC 22/05/2017
75 Cuisine AEM Recoupement CF gaine au droit du plancher 22/05/2017

Page 5 / 10 Rapport du 19/05/2017

PLAN AAL-PER-PRO-PLN-03-IND-A

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

76 Cuisine BM Remplacer dalle sur plot mal découpées contre mitoyen 22/05/2017
78 Escalier AEM Rectifier les nez de marches escalier 22/05/2017
79 Balcon AEM Répondre finition nez de balcon 22/05/2017
80 Balcon SAS Poser barreaudage supplémentaire pour éviter le vide de 11cm avec la façade 22/05/2017
81 Salle de bain LAR Poser trappe de visite gaine 22/05/2017
82 Wc LAR Poser trappe de visite gaine 22/05/2017
83 Palier étage LAR Régler ouvrants gaine technique 22/05/2017
84 Salle de bain SET Faire joint autour baignoire 22/05/2017

PLAN AAL-PER-PRO-PLN-04-IND-A

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

38 Escalier AEM Rectifier les nez de marches escalier 10/05/2017

38

39 Escalier LAR Reprendre vernis sur garde-corps 10/05/2017

40 Escalier LAR Reprendre finition marche virage 10/05/2017
41 Wc LAR Poser trappe de visite gaine 10/05/2017
43 Chambre 3 D3A Reprendre finition bandes 10/05/2017
44 Chambre 2 D3A Reprendre finition bandes 10/05/2017
46 Loggia SAS Reprendre finition soudures barreaudage 10/05/2017
47 Loggia SAS Reprendre finition soudures barreaudage 10/05/2017
48 Loggia SMS Reprendre finition sur rebouchage trou de l'ex accroche d'échafaudage 10/05/2017
50 Toiture terrasse SET Terminer raccordement CTA 10/06/2017
51 Toiture terrasse EGS Racorder CTA 10/06/2017
52 Toiture terrasse SMS Remplacer couvertine abîmée 10/06/2017

PLAN FAÇADE RUE

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

1 Loggia SAS Retouche de peinture sur garde-corps 30/04/2017

2 Façade DIR Refixer capotage rail persienne 30/04/2017
3 Façade SMS Reprendre finition sur rebouchage trou de l'ex accroche d'échafaudage 30/04/2017
4 Façade SMS Reprendre finition sur rebouchage trou de l'ex accroche d'échafaudage 30/04/2017
5 Façade SMS Reprendre finition sur rebouchage trou de l'ex accroche d'échafaudage 30/04/2017

Page 6 / 10 Rapport du 19/05/2017

PLAN FAÇADE RUE

# Localisation Lot Description Pour le Levée le

6 Façade DIR Reprendre fixation rail de persienne 30/04/2017

7 Façade CRO Reprendre support gouttière toiture 30/04/2017

8 Façade CRO Reprendre support gouttière toiture 30/04/2017
9 Façade SMS Repeindre sous-face de balcon 30/04/2017
10 Façade SAS Pose du portail d'accès parking le 17 juillet 30/04/2017
11 Façade SAS Poser grille de ventilation parking 30/04/2017
12 Façade SMS Reprendre finition enduit en embrasure 30/04/2017

12

13 Façade SMS Reprendre finition autour coffrets EDF 30/04/2017

13

16 Façade SAS Reprendre finition soudures barreaudage 18/05/2017

17 Façade SMS Reprendre finition enduit en embrasure 18/05/2017

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REMARQUES

1 - GÉNÉRALITÉS

Note du Description Pour le Statut

Compte rendu de chantier

01/05/2017 Sans observation des intervenants, le présent procès-verbal de chantier est considéré
approuvé définitivement.

Déchets / rapport de voisinage

01/05/2017 AEM La DT exige que chaque intervenant maintienne la plus grande propreté sur le site, y 08/05/2017 Urgent
compris aux abords de la zone de chantier, et évacue à sa charge ses propres
déchets. Les bennes sont commandées par le lot GO

01/05/2017 Les entreprises prendront toutes les dispositions nécessaires afin de ne pas incommoder
les occupants des immeubles voisins, notamment contre le bruit et la poussière.

Recommandations administratives

01/05/2017 Les entreprises présentes au rendez-vous de chantier doivent se munir être du procès-
verbal de la séance précédente.

01/05/2017 Toute entreprise absente à la séance de chantier perd son droit d’intervention à toutes
décisions inscrites au procès-verbal.

Sécurité sur le chantier

01/05/2017 Toutes les précautions et protections nécessaires seront prises afin de ne pas
endommager les travaux réalisés par les autres entreprises.

2 - CONTRATS

Note du Description Pour le Statut

Administration

01/05/2017 Transmettre extension caution bancaire pour les lots intérieurs 20/05/2017

03/05/2017 Manquent encore lots 5 et 6 20/05/2017 Rappel

01/05/2017 Remettre situations de travaux le 27 janvier 27/05/2017

Contrats et OS

01/05/2017 Retourner au MOE les OS et avenants modificatifs. Impact possibles sur règlements Rappel
situations par le MO

3 - ÉTUDES

Note du Description Pour le Statut

5 - Menuiseries extérieures

03/05/2017 Confirmer performances acoustiques des ventilations 20/05/2017

Etudes

01/05/2017 Transmettre listes de plans 20/05/2017

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3 - ÉTUDES

Note du Description Pour le Statut

Etudes

03/05/2017 Recus ce jour : lots 2/3/4/8/9 20/05/2017

01/05/2017 Prévoir DOE en 2ex pour le MO + 1 CD pour le MOE 20/06/2017

01/05/2017 Transmettre table des matières de DOE 20/05/2017

03/05/2017 Transmettre les PV des matériaux 20/05/2017

4 - TRAVAUX

Note du Description Pour le Statut

2 - Gros-œuvre

01/05/2017 Prévoir ventilation du local technique rdc, diam. 150 mm

01/05/2017 Finaliser note de calcul sur armatures des reprises de murs de sous-sol et PH rdc

3A - Couverture

01/05/2017 Faire finition des ventilations de toitures

01/05/2017 Présenter échantillon de tôle perforée pour fermeture des ventilations

5 - Menuiseries extérieures

01/05/2017 Transmettre modèle manivelle de manœuvre des volets roulants

01/05/2017 Vérifier pose complète des compas limiteur d'ouverture.

01/05/2017 Présenter finition habillage rails volets coulissants

01/05/2017 Faire réception de support des nouvelles ouvertures de façade est

6 - Electricité Courants Forts et Faibles

01/05/2017 Presser échantillon PC cuisine

01/05/2017 Terminer signalétique avant visite avec bureau de contrôle

01/05/2017 Coordination avec le maçon pour les incorporations dans la dalle rez de chaussée Rappel

01/05/2017 Reprendre fixations distribution entre le sous-sol et le rez-de-chaussée

8 - Cloisons & doublages

01/05/2017 Reprendre finitions bandes et enduits niveau R+3

01/05/2017 Modifier finition autour batis de porte comme vu sur site. Faire prototype

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Notes
Calendrier des OPR :

03/05 : OPR façades

10/05 : réception R+3 et R+4
11/05 : réception R+1 et R+2

Levées de réserves

18/04 : visite de levées tous niveaux et OPR aménagements ext et rdc

25/04 : réception

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 304 507 380
1216

10

SDB 1 12 RGT
464 10 292 376

320
1

290
80
402

12 1

SEJOUR 17 18
LL

F3
1 8 surfaces utiles CHAMBRE 1
71.7 m2
506

80 1 9
16
1 11 RGT
567

1 9 1
114 10 70 98
10

WC EP 140mm
1

15
80

148
11 1

RGT
PHASE IND DATE MODIF EDITE VERIF
280
1

117
8

DEGAGEMENT
1

142

IMMEUBLE DE LOGEMENTS
10

1 7 CHAMBRE 2
1132

PARIS
1

80
1 10
80
378

CUISINE 1 10 1
13 1

LOGGIA
1 13 14 MAITRE D'OUVRAGE
20

RGT
20
166 380 158 20 RGT184
BELLEVILLE
224
190

10 62 BEC

19 10
1451

1 3 1
13
1481

11
80 MAITRE D'OEUVRE
224

BEC
90
7

314

SDB
1

Atelier d'Architecture Lalo

20

264 20 280 20 180 126 1 3

1 2 LL 9
8 7 6 5 12 1 145 rue de Belleville 75019 PARIS
ELEC

Tél +33 1 40 40 77 20
4 90
8
10

3
9
CHAMBRE
10
2 243.02
PALIER CONTROLEUR TECHNIQUE

3
300

280

280

NGF CONTROLEUR SPS

1
11 1 1 F1 BET STRUCTURE
78

0 1
367

BET FLUIDES
12 surfaces utiles
1
492

13 28.9 m2
14 15 16 90
1 0 1
EMETTEUR
21
131

SEJOUR
CHAMBRE Atelier d'Architecture Lalo
1

1 2
90
105

4
4

575

1 2 2
1

F2
1

LL BEC
80

surfaces utiles
5

31.4 m2
274

274

1 4 2
1

LOGGIA
433
5 224
SDB
20 366

7 SEJOUR 1 5
202

1 4
111
EP 100mm 6
MISSION
10

75

75

PRO
TITRE

1216
PLAN NIVEAU R+1
96 1541
43.02 NGF
h 1.90m
pare vue

Affaire : 033-PRX Date: 28-06-2012 Ech : 1/100

AAL-PER-PRO-PLN-01-IND-A PER AAL PRO PLN 01 GEN A 05
PROJET EMETTEUR PHASE TYPE IDENTIFICATEUR LOT INDICE N° DE SERIE
 304 507 380
1216

10
SDB 2 12 RGT
464 292 376

320
10

290
80
12 1
402
SEJOUR 11 LL
9 F3 CHAMBRE 1
2 8 surfaces utiles 19
2 9

506
WC 16 80
567
71.7 m2 2 9 1
2 11 RGT 98

10
114 70 10

2
17

80

148
11 1
RGT

280
117
PHASE IND DATE MODIF EDITE VERIF
2
8
1

142
DEGAGEMENT

10
CHAMBRE 2

1132
2
2 7 80 2 10

80
18
378

2 10 1

13 1
CUISINE
LOGGIA

20
2 13 RGT
10 BELLEVILLE
224

166 380 158 20 184

190

10 62
LL
15
1451

2
2 3 1

BEC

1481
224
80

90
7
SDB

314
12

1
20

264 20 280 20 180 126 2 3 Atelier d'Architecture Lalo

2 2 1

ELEC
145 rue de Belleville 75019 PARIS
90 Tél  +33  1  40  40  77  20

10
8 PALIER BEC 13
CHAMBRE 43.72 NGF
300

280

280
1 2 1 21

78
F1
367

0 2 surfaces utiles
492

90 28.9 m2
2 0 1
2

131
Atelier d'Architecture Lalo
2
90 SEJOUR
105

4
CHAMBRE

575
1

2 2 2
2 2
22
SEJOUR
2

2 4
80

BEC LL 20
5

274

274
SDB
2 4 2
14
1

433 224 20 366

7
LOGGIA 6 2 5
202

F2
surfaces utiles 3
111 31.4 m2 5
4
10

75

75
1216 96
h 1.90m
parvu

PER AAL PRO PLN 02 GEN A 06

AAL-PER-PRO-PLN-02-IND-A
PROJET EMETTEUR PHASE TYPE IDENTIFICATEUR LOT INDICE N°  DE  SERIE
 h 1.90m
parvu
304 507 380
1216

10
80

178
SDB 3 10
464 292 376
10
59

290
CUISINE

80
402

10 1
46 LL 3 11

142
F4

506
SEJOUR 80
82
567
surfaces utiles RGT
61 WC 3 11 1 3 11 2 BALCON
79
3 8 68.3 m2 3 12 98

10
114 70 10
58

BEC
80

148
12 1
67
RGT

280
PHASE IND DATE MODIF EDITE VERIF

117
3

DEGAGEMENT
8

3 7
1

142
CHAMBRE 1

1132
80 56
3 9
378

3 9 1 3 9 2

RGT
108
LOGGIA

20
BELLEVILLE
234

166 129 20 184

190

62 LL
66
1451

411

3
96

3 3 1

1481
224
80

90
7
SDB

314
1
20

3
264 20 280 20 180 126 57 3 81
Atelier d'Architecture Lalo
3 2 1 145 rue de Belleville 75019 PARIS

ELEC
Tél  +33  1  40  40  77  20
90
83

10
PALIER BEC
CHAMBRE 48.42 NGF
300

280

280
3 1 3 1 54

78
367

78
492

70 90
3 0 1
F1
52

131
surfaces utiles
28.9 m2 Atelier d'Architecture Lalo
3
90
105

575
CHAMBRE
1

3 2 2
SEJOUR
F2
surfaces utiles 3 2
3

BEC LL
80

31.4 m2
5

72

274

274
1

3 4 2
433 224 84 20 366
LOGGIA SDB BALCON
SEJOUR
202

3 4
71 3 5
111
76 74 55
75 53
10

75

75
1216 96
h 1.90m
parvu

PER AAL PRO PLN 03 GEN A 07

AAL-PER-PRO-PLN-03-IND-A
PROJET EMETTEUR PHASE TYPE IDENTIFICATEUR LOT INDICE N°  DE  SERIE
 1213

48
44
SDB 4 4 RGT
LOGGIA 292 376
47

290
80
4
357
51.22 NGF 41

1
VIDE LL
CHAMBRE 2
80 4 2
4 2 1

642
310 WC RGT 96
46 4 5 43

4
RGT

80
5
1
F4 DEGAGEMENT

280
90 surfaces utiles 51.12 NGF
PHASE IND DATE MODIF EDITE VERIF
41.3 m2
4 1

189
4 1 2

CHAMBRE 3

4
381 80 4 3

90
1
39 4 3 1

3
108

2
32
190

BELLEVILLE
410
40
1451

TOITURE
32 280 32 TERRASSE
51.22 NGF Atelier d'Architecture Lalo
145 rue de Belleville 75019 PARIS

460
38 Tél  +33  1  40  40  77  20

502
300

52
4 0
90

809
4 0 1 garde-corps
h 1.00m
694

32 252 344 553 32 Atelier d'Architecture Lalo

TOITURE
50 51
200

TERRASSE
VEGETALISEE
51.80 NGF
334

349

337
1213
h 1.90m
pare-vue

PER AAL PRO PLN 04 GEN A 08

AAL-PER-PRO-PLN-04-IND-A
PROJET EMETTEUR PHASE TYPE IDENTIFICATEUR LOT INDICE N°  DE  SERIE
8 7

12
17

1 16

4 9

5
3

10
11

13

Façade rue