En la ciudad de _________________ , a __________de __________
de _______ comparecen por una parte, y en su calidad de vendedor ( a / r e s / r a s ) o parte vendedora, ___________ Sr./ Sra. ________________________________,mayor de edad, de estado civil ___________ , vecino /a de ______________, cond o m i c i l i o u b i c a d o e n _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . Y p o r l a o t r a , S r . / S r a . ______________________________ y en su calidad de c o m p r a d o r ( a / e s / a s ) , mayor de edad, de estado civil ______________ , vecino /a de ______________ ,con domicilio ubicado en __________________ que manifiestan estar al corrientedel pago del impuesto sobre la renta, para dejar formalizado el siguiente contratode compra venta, al tenor de las siguientes cláusulas: CLÁUSULASPRIMERA.- M a n i f i e s t a e l v e n d e d o r S r . /Sra.__________________________________ que es dueño único y exclusivo,en legitima propiedad de ______________________________. SEGUNDA.- Con los datos antes expuestos, sigue manifestando e l vendedor el Sr./ Sra. ___________________________ ser su deseo de transmitir l a propiedad de ___________________ citado en la c l á u s u l a a n t e r i o r , a l comprador el Sr. /Sra. ____________________________ lo cual realiza por mediodel presente contrato de Venta y compra o, lo que es lo mismo, concurso de laoferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del contrato, "con cuanto sea a c c e s o r i o e inherente a la misma, y cuya situación jurídica, física y r e g i s t r a l conocen".S i s e e f e c t ú a l a v e n t a o n o l i b r e d e c a r g a s y g r a v á m e n e s _____________________. TERCERA .- El comprador Sr./Sra. _______________, manifiesta suconformidad con la transmisión del dominio de dicho bien a n t e s r e f e r i d o , aceptando la misma y declarando, además, que el bien de referencia satisface lascondiciones indispensables para su uso y al efecto ha sido revisado por un peritopor él designado el Sr.___________________. CUARTA.- El precio de la compraventa y forma de pago.En este apartado así como en los siguientes, deben asentarse cláusulasdiversas entre ellas.
Pago al contado, Pago al contado y pago aplazado con o sin devengo
dei n t e r e s e s . P a g o e n e f e c t i v o o e n e s p e c i e , P a g o m e d i a n t e l e t r a s d e c a m b i o , cheque, pagarés u otros que se crean convenientes. QUINTA.- Demás cláusulas y previsiones que se crean convenientes comola Posesión: Entrega o no en el acto, la Condición resolutoria expresa, la Reservade dominio, la Posposición, otorgamiento de escritura pública, Gastos notariales,del Registro de la Propiedad y de impuestos, Establecimiento de servidumbres entre otras. SEXTA.- En el caso de que cualquiera de los contratantes no cumplierecon su obligación en lugar y fecha señalados, se fija una pena d e $_________ (______________) que deberán ser pagados en moneda nacionalp o r l a p a r t e q u e n o c u m p l a , e n u n t e r m i n o d e _____________ días contados ap a r t i r d e l d í a s i g u i e n t e d e l fijado para el cumplimiento de la o b l i g a c i ó n . Remitiéndose a la competencia de las autoridades de ____________________,para conocer la demanda sobre la exigibilidad de esta cláusula para el caso de suincumplimiento.C o m p a r e c e n , c o m o t e s t i g o s , l o s señores: ____________________, de _ _ _ _ _ _ _ _ _ a ñ o s d e edad, estado civil ________________ n a c i o n a l i d a d ______________, originario de ____________________ con domicilio e n _____________________ que manifiesta es tar al corriente de sus pagos delimpuesto sobre la renta y ________________ de _________ años de edad,estado civil _______________, nacionalidad _________________________, o c u p a c i ó n _ _ _ _ _ _ _ o r i g i n a r i o d e _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ d o m i c i l i o e n ______________________ y que manifiesta estar al c o r r i e n t e d e l p a g o d e l impuesto sobre la renta, quienes manifiestan conocer a las personas contratantesy reconocen su capacidad para contratar y obligarse.
Y en prueba de conformidad firman el presente documento,
p o r _ _ _ (ejemplares cuantos sean para las partes contratantes), en e l l u g a r y f e c h a a l principio indicados. ____________________ ______________________VENDEDOR COMPRADOR ____________________ _______________________TESTIGO TESTIGO