Requisitos que hay que reunir para obtener un financiamiento en banco lafise

bancentro (préstamos personales, (vivienda y auto nuevos o usados)

Para tramitación de préstamos personales:

Beneficios:

 Hasta 48 meses para pagar tu crédito

 Oportunidad de renovar plazo
 Aprobación rápida
 Tasa competitiva.

Requisitos a presentar:

 Solicitud debidamente completada y firmada por el solicitante y fiador.

 Fotocopia de cedula de identidad del solicitante y del fiador.
 Estado financiero personal del solicitante y del fiador.
 Constancia salarial del solicitante y del fiador (para no asalariados /negocio propio: presentar
estados de cuentas bancarios recientes de los últimos 3 meses o declaración del IR).
 Ultimas 2 colillas de pago del solicitante y fiador (para no asalariado / negocio propio: presentar
estados de cuentas bancarias recientes de los últimos 3 meses o declaración del IR.
 Referencias bancarias y /o estados de cuentas bancarias (últimos 3 meses)
 si la garantía es hipotecaria presentar copia de la escritura de propiedad, libertad de gravamen,
solvencia municipal, avaluó e historial registral de 35 años atrás
 si la garantía ofrecida es prendaria presentar factura proforma, compraventa y /o documentos
de los bienes a prendar y avaluó
Tasas y comisiones:

 Tasa del 16%

 Comisión del 2%
 Honorarios legales del 1%
 Gastos por documentación de U$50
Cargo Administrativo por Mora:
 USD 10.00 para préstamos Personales
 Préstamos para vivienda nueva:
Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 90%

 Plazo de hasta 20 años
 Financiamiento para nicaragüense residentes en Estados Unidos
 Cero gastos bancarios*
 Seguro de vida (con cobertura de desempleo) *
 Tiempo ágil para responder sus consultas
 No requiere Fianza Solidaria*
 Se financian gastos de cierre a opción del cliente

Requisitos:

Requisitos Generales:
1. Solicitud debidamente completada y firmada (solicitante y fiador)
2. Fotocopia de cedula de identificación (solicitante y fiador)
3. Constancia salarial y ultimas 2 colillas de pago e INSS (solicitante y fiador)
4. Referencias bancarias y/o estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)

Requisitos Adicionales:
1. Copia del recibo de prima y contrato con la urbanizadora (para compra de casa en urbanización)
2. Copia de las escrituras de la propiedad, historia registral desde 35 años, libertad de gravamen y
solvencia municipal actualizada
3. Avaluó de la propiedad o terreno
4. Copia de hoja de Reservación
5. Copia del Contrato o Carta de Promesa de Compra Venta que incluya: Precio de Venta, Lote y
Descripción del inmueble
6. Seguro de vida y del bien (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra aseguradora

Deberá presentar comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas)

 Requisitos para vivienda usada

Beneficios:
 Financiamiento de hasta el 90%
 Plazo de hasta 20 años
 Financiamiento para nicaragüense residentes en Estados Unidos
 Cero gastos bancarios (aplica restricciones)
 Seguro de vida (con cobertura de desempleo)
 Tiempo ágil para responder sus consultas
 No requiere Fianza Solidaria*
 Se financian gastos de cierre a opción del cliente

Requisitos Generales:
1. Solicitud debidamente completada y firmada (solicitante y fiador)
2. Fotocopia de cedula de identificación (solicitante y fiador)
3. Constancia salarial y ultimas 2 colillas de pago e INSS (solicitante y fiador)
4. Referencias bancarias y/o estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)

Requisitos Adicionales:
1. Copia de las escrituras de la propiedad, historia registral desde 1978, libertad de gravamen y
solvencia municipal actualizada
2. Avaluó de la propiedad o terreno
3. Copia del Contrato o Carta de Promesa de Compra Venta que incluya: Precio de Venta, Lote y
Descripción del inmueble
4. Copia de hoja de Reservación
5. Seguro de vida y del bien (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra aseguradora deberá
presentar comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas)
 Requisitos préstamos para remodelación

Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 90%

 Plazo de hasta 20 años
 Financiamiento para nicaragüense residentes en Estados Unidos
 Cero gastos bancarios (aplica restricciones)
 Seguro de vida (con cobertura de desempleo)
 Tiempo ágil para responder sus consultas
 No requiere Fianza Solidaria*
 Se financian gastos de cierre a opción del cliente

Requisitos Generales:
1. Solicitud debidamente completada y firmada (solicitante y fiador)
2. Fotocopia de cedula de identificación (solicitante y fiador)
3. Constancia salarial y ultimas 2 colillas de pago e INSS (solicitante y fiador)
4. Referencias bancarias y/o estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)

Requisitos Adicionales:
1. Copia del Contrato o Carta de Promesa de Compra Venta que incluya: Precio de Venta, Lote y
Descripción del inmueble
2. Seguro de vida y del bien (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra aseguradora
3. Presentar comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas)
4. Constancia de uso de suelos y permisos de construcción otorgada por urbanismo
5. Planos de construcción (estructurales, eléctricos y sanitarios) aprobados por urbanismo
6. Presupuestos y cronograma de ejecución físico-financiero
7. Dictamen de presupuesto por compañía evaluadora
8. Avaluó de terreno
 Préstamos para construcción

Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 90%

 Plazo de hasta 20 años
 Financiamiento para nicaragüense residentes en Estados Unidos
 Cero gastos bancarios (aplica restricciones)
 Seguro de vida (con cobertura de desempleo)
 Tiempo ágil para responder sus consultas
 No requiere Fianza Solidaria*
 Se financian gastos de cierre a opción del cliente

Requisitos Generales:
1. Solicitud debidamente completada y firmada (solicitante y fiador)
2. Fotocopia de cedula de identificación (solicitante y fiador)
3. Constancia salarial y ultimas 2 colillas de pago e INSS (solicitante y fiador)
4. Referencias bancarias y/o estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)

Requisitos Adicionales:
1. Copia del Contrato o Carta de Promesa de Compra Venta que incluya: Precio de Venta, Lote y
Descripción del inmueble
2. Seguro de vida y del bien (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra aseguradora
3. Presentar comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas)
4. Constancia de uso de suelos y permisos de construcción otorgada por urbanismo
5. Planos de construcción (estructurales, eléctricos y sanitarios) aprobados por urbanismo
6. Presupuestos y cronograma de ejecución físico-financiero
7. Dictamen de presupuesto por compañía evaluadora
8. Avaluó de terreno
 Requisitos para préstamos de vehículos nuevos

nota: dependiendo de la marca del vehículo y el país de fabricación los puede variar
Financiamiento, plazo, tasas y comisiones.

Beneficios:

 Financiamos de hasta el 90%

 Plazo de hasta 72 meses para pagar tu auto personal
 Plazo de hasta 60 meses para pagar tu vehículo de trabajo
 No requiere Fianza Solidaria para nacionales y extranjeros residentes en el país con cédula de
residencia y contratos de trabajo establecidos con empresas nacionales reconocidas
 Aprobación Rápida

Requisitos a presentar:

 Solicitud de préstamo completa y firmada

 Original y Fotocopia de cedula de identidad
 Dos últimas colillas de pago y colillas del INSS
 Proforma del vehículo a comprar
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos requiere fianza con puntaje
 Seguro de vehículo y de vida mensual (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra
Aseguradora, deberá presentar como mínimo, comprobante de pago de contado de las tres primeras
cuotas de la póliza)
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00
 USD 15.00 para préstamos de Vehículo

Autos nuevos rusos:

Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 80% del vehículo

 Tasas competitivas
 Amplio plazo de pago de hasta 60 meses
 Solicitud de préstamo completa y firmada
 Original y Fotocopia de cedula de identidad
 Dos últimas colillas de pago y colillas del INSS
 Proforma del vehículo a comprar
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos, se requiere fianza con puntaje
 No requiere Fianza Solidaria para nacionales y extranjeros residentes en el país con cédula de
residencia y contratos de trabajo establecidos con empresas nacionales reconocidas

Requisitos:
 Seguro de vehículo y de vida (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra Aseguradora, deberá
presentar como mínimo, comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas de la póliza)
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00

Autos nuevos utvs

Beneficios:
 Financiamiento de hasta el 70%
 Plazo de hasta 36 meses
 No requiere Fianza Solidaria para nacionales y extranjeros residentes en el país con cédula de
residencia y contratos de trabajo establecidos con empresas nacionales reconocidas
Requisitos:
 Solicitud de préstamo completa y firmada
 Original y Fotocopia de cedula de identidad
 Dos últimas colillas de pago y colillas del INSS
 Proforma del vehículo a comprar
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos se requiere fianza con puntaje
 Seguro de vehículo y de vida (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra Aseguradora, deberá
presentar como mínimo, comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas de la póliza).
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00
 Autos polaris
Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 80% del vehículo

 Plazo de pago de hasta 48 meses
 No requiere Fianza Solidaria para nacionales y extranjeros residentes en el país con cédula de
residencia y contratos de trabajo establecidos con empresas nacionales reconocidas

Requisitos:
 Seguro de vehículo y de vida (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra aseguradora, deberá
presentar como mínimo, comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas de la póliza)
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00
 Solicitud de préstamo completa y firmada
 Original y Fotocopia de cedula de identidad
 Proforma del vehículo a comprar
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos se requiere fianza con puntaje

Tasas y comisiones:
 Tasa de interés de 9.75%
 U$50 por gastos de documentación
 Comisión bancaria de 1.25% (financiable)
 Comisión de honorarios legales de 0.25% (financiable)
Cargo Administrativo por Mora:

 USD 15.00 para préstamos de Vehículo

autos nuevos chinos (changan-deshon)
Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 85% del vehículo

 Opción para financiar gastos de cierre
 Plazo de hasta 60 meses para pagar el vehículo de trabajo
 Requisitos a presentar:
 Solicitud de préstamo completa y firmada
 Original y Fotocopia de cedula de identidad
 Dos últimas colillas de pago y colillas del INSS
 Proforma del vehículo a comprar
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos se requiere fianza con puntaje
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00

Tasas y comisiones:
 Tasa de interés desde el 9%
 U$50 por gastos de documentación
 Comisión Bancaria desde el 2%
Cargo Administrativo por Mora:

 USD 15.00 para préstamos de Vehículo

Autos nuevos rusos, chinos, utvs

Beneficios:

 Financiamiento de hasta el 85% y el 90% en JMC, Auto América y DIVEA

 Opción para financiar gastos de cierre
 Plazo de pago de hasta 60 meses para vehículos de trabajo Kia Y JAC
 Plazo de pago de hasta 72 meses para Divea, Autoamerica, JMC, KIA
 Plazo de pago de hasta 60 meses para vehículos de trabajo

Requisitos:

 Solicitud de préstamo completa y firmada

 Original y fotocopia de cedula de identidad
 Dos últimas colillas de pago y colillas del INSS
 Proforma del vehículo a comprar
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos se requiere fianza con puntaje
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00
 Antigüedad o continuidad laboral o de negocio propio, mínimo de 12 meses, con capacidad de
pago

Tasas y comisiones:
 Tasa de interés de hasta 10.5% para vehículos Kia*
 Tasa de interés de 9% para JAC, JMC, Divea, y Autoamerica
 U$50 por gastos de documentación
Cargo Administrativo por Mora:

 USD 15.00 para préstamos de Vehículos

Requisitos para préstamos de vehículos usados:

Beneficios:

 Financiamiento de hasta 72 meses

 Financiamos hasta el 80% del vehículo
 Financiamiento de modelos de vehículos usados con hasta cinco año de antigüedad

Requisitos a presentar:

 Solicitud de préstamo completa y firmada

 Original y Fotocopia de cedula de identidad
 Dos últimas colillas de pago y colillas del INSS
 Proforma del vehículo a comprar o promesa de venta
 Para nicaragüenses residentes en Estados Unidos se requiere fianza con puntaje
 Seguro de vehículo y seguro de vida (En caso de presentar Cesión de Derecho de otra Aseguradora,
deberá presentar como mínimo, comprobante de pago de contado de las tres primeras cuotas de la
póliza)
 Cuenta bancaria con un mínimo de U$5.00
 Avaluó del auto (cuando es comprado entre personas naturales)
 Registro vehicular (cuando es comprado entre personas naturales)

2. Explique cada una de las ventajas del crédito, plantee un ejemplo de cada una
de ellas.
Aumento al volumen de ventas: esto nos quiere decir que los bancos benefician a la economía
por medio de los prestamos ya que las empresas aumentan sus ventas, por ejemplo: préstamos para
darle publicidad a la empresa y así aumentar el volumen de las ventas.
Incremento de la producción de bienes y servicios y como consecuencia una disminución de
los costos unitarios, ya que al producir más se compra mayor volumen y se consigue un mejor
precio de los materiales: esto quiere decir que por medio de los prestamos las empresas invierten
más en el capital de trabajo y así aumenta su producción para satisfacer el mercado y mantener
precios estables. Ejemplo: una empresa por medio de un crédito consigue comprar el doble de
materia prima del periodo pasado y consigue descuento del 20% por medio de esto disminuyeron
los precios unitarios de los bienes producidos beneficiando a la empresa como a los consumidores.
Da flexibilidad a la oferta y la demanda: Es decir por medio de los préstamos se mantiene los
precios estables en los mercados ya que por los altos estándares de producción de las compañías
los precios bajan es decir aumenta la oferta y por consecuencia la demanda de ciertos productos,
por ejemplo: préstamos comerciales y préstamos de consumo aplicándolos como oferta y demanda.
Elevación del consumo, ya que permite a determinados sectores socioeconómicos adquirir
bienes o servicio que no podrán pagar de contado: esto permite a personas o compañía que
tienen falta de liquidez adquirir bienes o servicios con la alternativa de pagar tiempo después y así
mismo satisfacer sus necesidades: por ejemplo, préstamos para adquirir un equipo de reparto.
El crédito es usado como un medio de cambio y como un agente de producción: esto permite
a compañías ya existentes cambiar su forma de operar y aumentar su margen de producción, por
ejemplo: adquirir robótica para reducir el uso de RR. HH en la compañía y así aumentar las
utilidades.
Hace más productivo el capital (inversiones): esto permite a personas y compañías con deseo
de expandirse en el mercado invertir en nuevos negocios o abrir sucursales a nivel nacional
ejemplo: abrir una sucursal de cierta empresa donde existen una gran demanda por parte de la
población.
Acelera la producción y la distribución: cuando las empresas no satisfacen la demanda del
mercado por medio de los prestamos tienen la opción de acelerar su producción y su forma de
distribuir sus productos ejemplo: cambiar la maquinaria actual por una maquinaria nueva para
lograr aumentar la producción un 100% así mismo optar por vehículos de reparto con más
capacidad.
Creación de fuentes de empleo, mediante nuevas empresas y ampliación de las que ya existen:
cuando en el país existen personas con deseos de tener un negocio propio o ampliar el que ya tiene
los bancos le dan la mano y le permite hacerlo realidad por medio de los créditos y así mismo se
contribuye a reducir la tasa de desempleo ejemplo: por medio de un crédito se creó una empresa
que genera 50 empleos.
Aumenta el volumen de los negocios: los negocios por medio de los prestamos tiene la
oportunidad de ampliarlos es decir adquirir más inventario y aumentar su oferta, por ejemplo: un
negocio paso de adquirir mil pares de zapatos a adquirir dos mil.
Desarrollo tecnológico, favorecido indirectamente por el incremento del volumen de ventas:
es decir en un país que exista alto volumen de ventas induce al desarrollo tecnológico ya que se
necesita ofertar el producto de forma innovadora es decir hacer uso de la tecnología para no perder
el ritmo de ventas, por ejemplo: hacer uso de páginas sociales para oferta el producto.
Ampliación y apertura de nuevos mercados: con los préstamos de los bancos existe un gran
desarrollo se amplía los mercados o se abren nuevos mercados puede ser mediante nuevas ideas de
negocio o adquirir ideas de países desarrollados, por ejemplo: crear una empresa productora de
chocolate para reducir la importación de este producto.
Facilita la transferencia de dinero: los créditos facilitan las operaciones de mercado es decir se
puede hacer negocio a nivel mundial desde la comodidad de su empresa si necesidad de viajar, por
ejemplo: importar mercadería desde los estados unidos haciendo los pagos mediante las tarjetas de
crédito o transferir los pagos por medio de los bancos.

Explique las Desventajas plantee un ejemplo para cada una de ellas.

La principal desventaja del uso de estos instrumentos radica en el sentido de que cuando aumenta
el volumen de créditos aumenta la oferta monetaria lo que redunda en el alza de precios esto lleva
a un alza de inflación, ejemplo: cuando una cantidad determinada de personas acceden al crédito,
tiene excedente de dinero que lo utilizan para demandar más productos en el mercado por ende se
eleva la demanda e incrementan los precios y se da la inflación.

Además, tenemos otras desventajas, por ejemplo:

Desventaja: Cargos

Algunos préstamos incluyen una multa por pago anticipado, evitando que el prestatario pague la
cuenta antes de tiempo sin incurrir en un costo adicional.
Desventaja: limitaciones

Hay un número de limitaciones para la transacción. El buen crédito es a veces necesario para
pedir prestado el dinero, y hay estipulaciones sobre cómo puede utilizarse el dinero.

Desventaja: Flujo de efectivo

Tomar prestado dinero en exceso puede conducir a la disminución del flujo de efectivo y los
pagos pueden incluso superar a los ingresos, en algunos casos. Esto es por qué muchos pagos del
préstamo se limitan a un determinado porcentaje de los ingresos del prestatario.

4.Explique las diferencias que existen entre crédito no convencional bancario.

La principal diferencia entre ambos radica en los tiempos de tramitación. En el caso de los créditos
convencionales, lo normal es esperar días o semanas hasta que la solicitud se aprueba y el dinero
se transfiere a la cuenta del cliente. En cambio, en los créditos no convencionales generalmente
son inmediatos o en menor tiempo.
 Crédito Convencional Crédito No Convencional

Se debe llenar una solicitud y La solicitud es verbal

efectuar otros trámites

Se pueden conseguir plazos más extensos, Son de corto plazo

según sea el caso

Las tasas de interés son menores Las tasas de interés son más elevadas debido
al alto nivel de riesgo asociado con el
crédito

5. Investigue los principios de la administración crediticia.

Crédito es un proceso dinámico y continuo debe regirse bajo ciertos principios, basados en el
objetivo del desarrollo económico financiero y comercial de la empresa. Su efectividad y
dinamismo dependerá de cómo estos principios puedan actuar efectivamente en el incremento de
la actividad comercial.
La administración crediticia tiene que ver con la decisión de implementar un sistema de créditos
considerando y evaluando los medios para que la empresa pueda recuperar sus inversiones de
acuerdo a una aplicación racional de las técnicas que se encuentran para ello.
Una de las razones para que esa gestión pueda ser cumplida con éxito es que la misma tienen que
contar con principios:

 Rentabilidad
El acertado manejo de los Recursos Materiales y Humanos relacionados con la
implementación y puesta en marcha del sistema de créditos debe orientarse al objetivo de
la Rentabilidad.

 Objetividad
Un análisis de las solicitudes de crédito deben ser evaluados y calificados en forma justa y
objetiva, sin considerar perjuicios, simpatías, ni presiones externas; no importa la Raza,
Credo, Pensamiento, etc.
 Garantía
Todo los créditos deben estar ampliamente respaldados por la constitución de garantías
reales más que ideales a favor de la empresa, a fin de salvaguardar el patrimonio de la
misma.

 Función
Un sistema de crédito bien implementado debe ser compatible con la función específica de
la gestión financiera y la estrategia de ventas de la empresa.

 Innovación
Todos los sistemas de crédito tienen un periodo de vigencia en el mercado, por lo tanto, los
procesos son susceptibles de revisión y mejora en forma permanente.

 Competitividad
La implementación de políticas, procedimientos y medios de servicio de atención al cliente,
mediante el sistema de créditos, debe considerar el objetivo específico de alcanzar una
posición de liderazgo en el mercado.

 Control
El sistema de créditos es susceptible de ser amenazado por elementos que
premeditadamente puedan hacer un uso indebido de sus beneficio, tanto dentro como fuera
de la organización. Por ello es imperativa la función de auditorías periódicas de la gestión
de créditos.
 UNIVERSIDAD POLITÈCNICA DE NICARAGUA
SIRVIENDO A LA COMUNIDAD

CREDITO I
II EVALUACION SISTEMATICA

I UNIDAD: CREDITO BANCARIO

AUTORES:

Br. Eleonora del Socorro Aguilar

Br. Jefferson Giovanny Bravo Saballos
Br. Carlos Calero Castro
Br. Jazmina del Carmen Orozco López
Br. Leticia Idalia Velásquez Castillo
Br. Pablo Octavio Velásquez Castillo

DOCENTE: Msc. MBA Javier Fuentes M

CARRERA: Banca y Finanzas.

Managua 23 de marzo del 2018