TRABAJO DE INVESTIGACION

“Costos en la Construcción”

APRENDIZ SENA:

TERESITA PATIÑO FABRA

TERESITA-48@LIVE.COM
N° FICHA: 902927

INSTRUCTOR: JAVIER MARQUEZ AYALA

MONTERIA CORDOBA
SENA (CENTRO AGROPECUARIO Y DE BIOTECNOLOGIA EL PORVENIR)
CABP
2016

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 TABLA DE CONTENIDOS

 INTRODUCCION……………………………………………….. Pág. 3

 OBJETIVO GENERAL…………………………………………..pág. 4

 OBJETIVOS ESPECIFICOS………………………………….. pág. 4

 PRESUPUESTOS……… ………… Pág. 5-8

 CONCLUSION…………………………………………………. pág. 9

 WBGRAFIA/BIBLIOGRAFIA………………………………….pág. 10

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 INTRODUCCION

Se conocerá procedimiento para elaborar un presupuesto de obra dentro

de una construcción obra civil, las pautas que esto requiera y como esto
afecta el desarrollo de la misma para los que estén involucrados en el
proceso de ejecución de obra. Presentaremos preguntas en las cuales se
mostrara una serie de soluciones para la aplicación y una resolución de
dudas, atenderemos a las características de presupuesto como por
ejemplo Estudio económico general de una obra, Ítems que componen
los proyectos de edificaciones, Procedimiento general para elaborar un
presupuesto de obra a que hace esto alusión en la obra de construcción.
A partir de esto la estructura de los costos definimos las diferentes
determinaciones u acciones a tomar.
El presupuesto tiene que ser un instrumento de aprovechamiento de los
recursos disponibles en cualquier proceso económico, y conocerle facilita
el efecto de las decisiones que se presentan con relación a nuestros
programas y el aseguramiento de una correcta planificación y utilización
de los recursos materiales y humanos que poseemos.

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 OBJETIVO GENERAL

Entender que aspectos inciden en los presupuestos y su organización dentro de las

obras de construcción y como esto tiene utilidad para el constructor a partir de una
respectiva investigación sobre costos y presupuesto de obra

OBJETIVOS ESPECIFICOS
- Investigar sobre presupuesto de una obra de construcción civil
- Conocer acerca de que o para que nos sirven los presupuestos?
- Aprender sobre estos temas dentro de los cuales se tienen en cuenta las
características y/o clasificación de los presupuestos
- Ampliar conocimientos requeridos por las actividades propuestas
- Resolver los diferentes ítem que se piden de la anterior actividad
- Obtener buenos resultados de la investigación

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 PRESUPUESTO
Estudio económico general de una obra
Una de las fases más importantes antes de comenzar cualquier proyecto,
con independencia de cuáles sean sus características, es realizar un
estudio de viabilidad, con el propósito de analizar si su puesta en marcha
es factible o no.
Sin embargo, la eficacia del estudio dependerá de si se han tenido en
cuenta todos los factores que intervienen en el proceso y que pueden
suponer un grave riesgo para el éxito del mismo. La puesta en marcha de
cualquier proyecto debe ir precedida de un análisis exhaustivo de:
El entorno en el que se asienta la empresa, a fin de conocer su situación.
El mercado al que se dirige, para conocer sus características concretas.
Las características técnicas que hacen falta para llevarlo a cabo.
Los recursos administrativos que hay que tener presente para su puesta
en marcha.
Los requisitos legales que hay que cumplir para que el proyecto se
ejecute.
Los gastos económicos que conlleva poner en funcionamiento el
proyecto.
El estudio económico del proyecto es, por tanto, uno de los pasos claves
para identificar la viabilidad de un proyecto, pero no es el único. Un
estudio que sólo se base en el aspecto económico, será incompleto y por
tanto, su viabilidad no será fiable.
Con el propósito de ayudará a valorar si es rentable, o no, emprender el
nuevo proyecto. Se trata, pues, de conocer:
La inversión económica necesaria y cómo se va a financiar.
Estimar los costos y gastos que va a suponer la puesta en marcha del
proyecto
Valorar los posibles ingresos para realizar un cálculo aproximado de los
beneficios que puede dar el proyecto.
Ítems que componen los proyectos de edificaciones
“Se entiende por ítem de construcción o actividad constructiva, la entidad
para la cual puede asignarse, de manera clara y excluyente, el nombre o
descripción, la unidad de medida, la cantidad de obra expresada en
términos de la unidad de medida y la especificación técnica de material,
medida o referencia. La definición de cada ítem de construcción requiere
de una adecuada experiencia constructiva que además de proveer el
conocimiento técnico, permite identificar los pagos o actividades que no
son evidentes o no pueden ser determinados en los planos.

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1. Movimientos de tierra
1.1. Excavaciones para cimientos de columnas
1.2. Excavaciones para subsuelos
1.3. Apuntalamiento para subsuelos
1.4. Excavaciones para zapata mampostería
1.5. Nivelación y compactación
2. Estructuras
2.1. Estructura metálica
2.2. Estructura Cubierta
2.3. Vigas de fundación
2.4. Columnas de confinamiento
2.5. Vigas de confinamiento a 2.10 metros
3. Albañilería
3.1. De ladrillos comunes
3.2. En muros
3.3. En cimentación
4. Revoques
4.1. Revoques interiores
4.2. Revoques exteriores
5. Pisos
5.1. Piso de cemento con endurecedor
5.2. Piso de mosaico granítico
6. Granitos
6.1 .Mesones de cocina
7. Cubiertas
7.1. Cubierta de eternit
8. Carpintería metálica
8.1. Carpintería de hierro
8.1.1. Puertas
8.2. Carpintería de aluminio
8.2.1. Ventanas
9. Vidrios y espejos
9.1. Vidrios transparentes
9.2. Espejos
10. Pintura
10.1. Paramentos
10.2. Carpintería metálica
11. Instalaciones Hidrosanitarias
11.1. Instalación de abastos
11.2. Instalación de aguas residuales doméstica
11.3. Instalación de lavamanos
11.4. Instalación de sanitarios

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 11.5. Instalación de griferías y accesorios
12. Instalaciones Eléctricas
12.1. Instalaciones generales
12.2. Instalación de luminarias y tomacorrientes
13. Varios
13.1. Limpieza y aseo general de la obra”.1
Procedimiento general para elaborar un presupuesto de obra
ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO
“El presupuesto en construcción es una herramienta que tiene por objeto
determinar anticipadamente el costo de la ejecución material de una obra.
Elaboración del Presupuesto.
 Se realiza con base en los planos y en las especificaciones técnicas de
un proyecto, además de otras condiciones de ejecución.
 Se elaboran los cómputos de los trabajos a ejecutar.

 Se hacen los análisis de precios unitarios de los diversos ítems y se

establecen los valores parciales de los capítulos en que se agrupan los
ítems, y así obtener el valor total de la obra.
Los pasos a seguir son:
 Listado de precios básicos: El presupuesto debe incluir la lista de precios
básicos de materiales, equipos y salarios utilizados.
 Análisis unitarios: Incluye indicaciones de cantidades y costos de
materiales, transportes, desperdicios, rendimientos, costo de mano de
obra, etc.
 Presupuesto por capítulos: Los costos de obra se presentan divididos por
capítulos de acuerdo con el sistema de construcción, contratación,
programación, etc.
 Componentes del presupuesto: Se presenta el desglose del presupuesto
con las cantidades y precios totales de sus componentes divididos así:
materiales, mano de obra, subcontratos, equipos y gastos generales.
Finalmente en: costos directos y costos indirectos.
 Fecha del presupuesto: Se debe indicar la fecha en la que se hace el
estimativo, en caso de haber proyecciones de costos en el tiempo, se
deben indicar”2.

ACTIVIDAD 1
- ¿Cuáles factores considera usted que inciden en el presupuesto de obra de
una edificación?
1
http://www.academia.edu/12314072/LISTADO_DE_ITEMS
2
http://yeiramora24.blogspot.com.co/

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 La estimación de costos y la elaboración de presupuestos, representa uno
de los pasos más importantes en lo que se refiere la planificación de una
obra. En cada etapa de la construcción, el presupuesto representa la base
para la toma de decisiones y, en los que se refiere en obras de carácter
público (licitaciones), es el factor más importante en la adjudicación de
contratos. Actualmente, la gran competitividad en el sector de la
construcción, hace que la estimación de costos sea una de las cusas
de éxito o fracaso de empresas.
La elaboración de un presupuesto, tiene su base en la asignación de un
precio unitario a cada una de las actividades que se desarrollan
representadas por un volumen de obra. El costo total es la sumatoria de la
multiplicación de los precios unitarios y la cantidad de cada ítem. Por tanto
es importante que los ejecutadores del proyecto de construcción
cuenten con la mejor mano de obra, herramientas y equipos de la mejor
calidad para que la obra de construcción en curso se viable para todo
el que se vea relacionado con ella tenga éxito.

- ¿En su PROCESO DE FORMACION Y EN LA EXPERIENCIA QUE HA

TENIDO, cuáles han sido los factores que han influido en la construcción de
un proyecto de edificación?
Factores como buena organización y planeación de proyecto, de
antemano la documentación necesaria para que este proceso avance, como
lo son los plano básicos de la edificación que se va a ejecutar por medio de
estos en la escala indicada, podemos como constructores analizar
cantidades de materiales a necesitar y utilizar, dado que por medio de estos
contextualizar otras obras paralelas a la construcción presupuestos y costos.
A partir de esto debe haber ingresos solidos de inversión en el proyecto a la
hora de la ejecución, que este bajo los reglamentos establecidos ósea que
sea legal, factor importante que no afecte el entorno (ambiente) donde se va
trabajar, contar con la mejor maquinaria y mano de obra posible así nuestro
proyecto constructivo será el más viable tanto para nosotros como para los
que estén interesados en este.

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 CONCLUSION
Anteriormente los presupuestos en este trabajo de investigación sirven al estudiante
y/o de construcción ampliar conocimientos de una obra van en conjunto y permiten
la debida organización requerida y establecida para que a la hora de la ejecución
del proyecto no hayan enredos y excesos de tiempos. Los presupuestos de una
obra de construcción prevén la organización dentro de los que se incluye la mano
de obra hasta materiales y equipos de utilización dentro del proyecto.
Es importante para todo realizador presupuestos conocer y analizar los costos de
un producto o servicio, porque proporciona la información necesaria para el
planeamiento, el estudio de alternativas, la toma de decisiones o medidas que eviten
la actuación negativa de los factores que generan desviaciones entre los costos
reales y los planificados y el ejercicio de las funciones de control y evolución de la
gestión. Desde un punto de vista general, el conocimiento y análisis de los costos,
suministra la información de retorno (retroalimentación), es posible medir el
comportamiento sobre la eficiencia y la eficacia y sus dependencias, permitiendo la
toma de decisiones viables por los respectivos dueños de la obra.

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 WEBGRAFIA
- http://www.academia.edu/12314072/LISTADO_DE_ITEMS
- http://yeiramora24.blogspot.com.co/
- http://presupuv.weebly.com/uploads/6/7/4/6/6746236/apuntes.costo_y_pres
upuesto_de_obra.30.05.2012.pdf
- Cartilla suministrada por el instructor.

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