CRITERIOS A TOMAR PARA CONDOMINIOS MIXTOS CNSC F2* V0.

LOTES EN PERÍMETRO 50% del perímetro con lotes a la calle

(LOTES EXTERNOS) 250 a 300 m2

LOTE MÍMIMO 300 m2

LOTE MÍNIMO EN ESQUINA 450 m2
LOTE MÍNIMO EN CULDESAC 450 m2
LARGO MÍNIMO 20 metros
LARGO ESTÁNDAR 25 a 30 metros
ÁREA ÚTIL
FRENTE Y FONDO MÍNIMO 6 metros

60 % mínima
ÁREA DE LOTES INTERNOS
70 % ideal

*Tratar de no colocar lotes sobre las áreas verdes principales, en su lugar

pueden ir parqueos o alamedas a modo de pequeñas areas verdes

ÁREA COMÚN 15%

(E.P.C. / A.V.C.)
VÍAS INTERNAS 15%*depende del diseño
Rodeada por vías en todo su perímetro -
ÁREA CONDOMINIAL CENTRAL en lo posible
ÁREAS
COMUNES 10 metros en vías internas
ANCHOS DE VÍAS 13 metros en vías principales o sobre
lotes de edificios

Vías internas intercaladas, que no vayan en una línea recta perfecta, que
tengan cierto quiebre o zigzag entre ellas mismas

1 ingreso-salida principal

1 salida de emergencia-ingreso
ENTRADAS Y SALIDAS eventual//al lado opuesto de la
principal/ portón de 6 metros de
ancho/podría estar adjuntado a un área
verde o parqueo
VARIOS
PARQUEOS DE VISITAS MINIMOS 1 cada 4 lotes internos
TAMAÑOS DE PARQUEOS 5 de largo x 2.5 a 3 metros de ancho
INGRESO PRINCIPAL 20 a 25 metros de ancho (mínimo-
máximo)
Sobre superficies del bloque interno
BALANCE DE SUPERFICIE solamente

*Criterios sujetos a cambios y modificaciones