MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : “SUBDIVISIÓN DE LOTE”

PROPIETARIO : EDISON LUIS ALTAMIRANO PONCECA

UBICACIÓN :
Dirección : AV. SANTA CRUZ S/N
Distrito : TALAVERA
Provincia : ANDAHUAYLAS
Departamento : APURÍMAC

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO:

El terreno materia del presente proyecto, posee una

topografía plana, formado por un polígono irregular de 13
lados.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS LOTE MATRIZ:

PROPIETARIO : EDISON LUIS ALTAMIRANO PONCECA

AREA : 4397.66 m2
PERIMETRO : 295.25 m

Por el NORTE:
(FONDO)Limita con el Rio Chumbao –
Faja Marginal con siete tramos de
1.33m, 11.63m, 12.74m, 13.90m,
15.245m, 11.70m y 17.93m.
Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario con dos tramos de
13.94m y 58.90m.

Por el ESTE:
(LADO DERECHO) limita con el Riachuelo
Paltacc con tres tramos de 5.42m,
51.49 y 22.19m.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con la
U.C.036931 propiedad de Gregorio
Rivera Montesinos con 88.84 metros
lineales.
COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE 01:

AREA : 406.08.45 m2
PERIMETRO : 105.07 m

Por el NORTE:
(FONDO) limita con el área cedida 3
(área cedida a lA LA FAJA marginal del
rio Chumbao) del presente proyecto en
una línea recta de longitud de 10.00
metros lineales.
Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en una línea recta
de longitud de 11.00 metros lineales.
Por el ESTE:
((LADO DERECHO) limita con el área
cedida 2(área cedida a lA LA FAJA
marginal del riachuelo Paltacc) del
presente proyecto en una línea recta
de longitud de 39.83 metros lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con el Lote
02 del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 44.24 metros
lineales.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE 02:

AREA : 370.45 m2
PERIMETRO : 110.20 m

Por el NORTE:
(FONDO) limita con el área cedida
3(área cedida a lA LA FAJA marginal
del rio Chumbao) del presente proyecto
en una línea recta de longitud de 9.35
metros lineales.
Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en una línea recta
de longitud de 8.00 metros lineales.
Por el ESTE:
((LADO DERECHO) limita con el Lote 01
del presente proyecto en una línea
 recta de longitud de 44.24 metros
lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con el Lote
03 del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 48.60 metros
lineales.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE 03:

AREA : 405.48 m2
PERIMETRO : 118.90 m

Por el NORTE:
(FONDO) limita con el área cedida
3(área cedida a lA LA FAJA marginal
del rio Chumbao) del presente proyecto
en una línea recta de longitud de 9.35
metros lineales.
Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en una línea recta
de longitud de 8.00 metros lineales.
Por el ESTE:
((LADO DERECHO) limita con el Lote 02
del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 48.60 metros
lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con el Lote
04 del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 52.94 metros
lineales.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE 04:

AREA : 497.38 m2
PERIMETRO : 130.29 m

Por el NORTE:
(FONDO) limita con el área cedida
3(área cedida a lA LA FAJA marginal
del rio Chumbao) del presente proyecto
en una línea recta de longitud de
10.52 metros lineales.
 Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en una línea recta
de longitud de 9.00 metros lineales.
Por el ESTE:
((LADO DERECHO) limita con el Lote 03
del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 52.94 metros
lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con el Lote
05 del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 57.83 metros
lineales.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE 05:

PROPIETARIO : MARUJA VARGAS LOA

: ABEL NEPTALI PARIONA CANCHARI
AREA : 541.28 m2
PERIMETRO : 140.01 m

Por el NORTE:
(FONDO) limita con el rio Chumbao –
faja marginal en una línea recta de
longitud de 10.52 metros lineales.

Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en una línea recta
de longitud de 9.00 metros lineales.

Por el ESTE:
((LADO DERECHO) limita con el Lote 04
del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 57.83 metros
lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con el Lote
06 del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 62.73 metros
lineales.
COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE 06:

AREA : 1759.31 m2
PERIMETRO : 197.19 m
 Por el NORTE:
(FONDO) limita con el área cedida 1
del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 32.51 metros
lineales.
Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en dos tramos de
longitud de 13.94 metros lineales y
7.90 metros lineales.
Por el ESTE:
(LADO DERECHO) limita con el Lote 05
del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 62.73 metros
lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con la
U.C.036931 propiedad de Gregorio
Rivera Montesinos con 78.84 metros
lineales.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL AREA CEDIDA 01:

AREA CEDIDA A LA FAJA MARGINAL DEL RIO CHUMBAO

AREA : 176.10 m2
PERIMETRO : 82.10 m
Por el NORTE:
(FONDO) limita con el rio Chumbao –
faja marginal en 2 tramos de 1.33m y
11.63m.

Por el SUR:
(FRENTE) limita con el Lote 06 del
presente proyecto en una línea recta
de longitud de 32.51m.

Por el ESTE:
(LADO DERECHO) limita con el rio
Chumbao – faja marginal en dos tramos
de, 12.74m y 13.90m.
Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con la
U.C.036931 propiedad de Gregorio
Rivera Montesinos con 10.00 metros
lineales.
COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL AREA CEDIDA 02:
AREA CEDIDA A LA FAJA MARGINAL DEL RIACHUELO PALTACC
AREA : 172.11 m2
PERIMETRO : 92.03 m

Por el NORTE:
(FONDO) limita con el riachuelo
Paltacc en una línea recta de 21.49
metros lineales.

Por el SUR:
(FRENTE) limita con la Av.
Sesquicentenario en una línea recta
de longitud de 9.00 metros lineales.

Por el ESTE:
(LADO DERECHO) limita con el
riachuelo Paltacc en una línea recta
de 22.19 metros lineales.

Por el OESTE:
(LADO IZQUIERDO) limita con el Lote
01 del presente proyecto en una línea
recta de longitud de 39.83 metros
lineales.

COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL AREA CEDIDA 03:

AREA CEDIDA A LA FAJA MARGINAL DEL RIO CHUMBAO
AREA : 69.47 m2
PERIMETRO : 73.34 m
Por el NORTE:
(FONDO) limita con el rio Chumbao –
faja marginal en 2 tramos de 11.70m y
17.93 m.

Por el SUR:
(FRENTE) limita con el lote 01 con
10m, con el lote 2 con 9.35 m con el
lote 03 con 9.35 m y con el lote 04
con 7.07 metros lineales.

Por el ESTE:
(LADO DERECHO) limita con el rio
Chumbao – faja marginal en 2 tramos
de 5.42m y 2.45 m.

Por el OESTE:
ÁREAS Y PERÍMETRO.

LOTE MATRIZ
AREA = 4397.66 m2.
PERÍMETRO = 295.25 m.

LOTE 01
ÁREA = 406.08 m2
PERÍMETRO = 105.07 m.

LOTE 02
ÁREA = 370.45 m2.
PERÍMETRO = 110.20 m.

LOTE 03
ÁREA = 405.48 m2.
PERÍMETRO = 118.90 m.

LOTE 04
ÁREA = 497.38 m2.
PERÍMETRO = 130.29 m.

LOTE 05
ÁREA = 541.28 m2.
PERÍMETRO = 140.08 m.

LOTE 06
ÁREA = 1759.31 m2.
PERÍMETRO = 197.19 m.

AREA CEDIDA 1
ÁREA = 176.10 m2.
PERÍMETRO = 82.10 M.

AREA CEDIDA 2
ÁREA = 172.11 m2.
PERÍMETRO = 92.03 m.

AREA CEDIDA 3
ÁREA = 69.47 m2.
PERÍMETRO = 73.34 m.
CONCLUSIONES:

La subdivisión se ha realizado en base al área matriz,

coincidiendo la suma de las áreas con la del lote matriz por
lo que procede el presente proyecto.

Talavera, marzo del 2018.