Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
01
CAPÍTULO I CONCEPTO DE OBLIGACIÓN
1.- Importancia de la teoría de las obligaciones.
A) DEFINICION
2/3. DerechoRomano.— los juristas clásicos pese a que tuvieron un claro
concepto de las virtualidades de la obligación, no dieron su definición, recién es
las Institutas de Justiniano se encuentra su caracterización en estos términos: la
obligación es un vínculo jurídico que nos constriñe a pagar alguna cosa. Este
criterio resulta completado en el texto de Paulo: la esencia de la obligación
consiste no en que haga nuestra una cosa corpórea o una servidumbre, sino que
constriña a otros a darnos, hacernos o prestarnos alguna cosa.
En los conceptos expresados aparecen con nitidez tres elementos de la
obligación:
1-Los sujetos: el activo o acreedor, y el pasivo o deudor.
2-El objeto: cuyo contenido es la prestación.
3-El vínculo: constriñe al cumplimiento.
Es decir, en al obligación un sujeto (deudor) tiene el deber jurídico de realizar a
favor de otros sujeto (acreedor) una prestación. Si por ejemplo, X vende una
casa a M, X es deudor de la entrega de la casa, M es acreedor, y la prestación
consiste en tal entrega que, si X no la efectúa espontáneamente, es exigible de
modo coactivo (vinculo).
1.-Definición adoptada
La obligación presenta una estructura relacional, es decir, vincula a dos o más
personas en la realización de una conducta. La relación interpersonal se edifica
en el momento del vínculo obligatorio, que se construye a partir de la persona
que tiene la expectativa del cumplimiento por otro de una actividad en su
beneficio. Así aparecen los dos protagonistas de la vida obligacional = el deudor,
precisado a realizar una conducta respecto de otra persona – acreedor – que
tiene la expectativa de que aquel cumpla en su favor el dar, el hacer, o el no
hacer prometido. Y como la obligación tiene trascendencia jurídica, el acreedor
tiene facultades legales para exigir el cumplimiento de aquella conducta. Así se
presenta una relación de sujeción, en donde el deudor está precisado a cumplir
la prestación, objeto de la obligación a favor de su acreedor, de conformidad a
las modalidades establecidas, de lo contrario el acreedor goza de facultades
legales para perseguir el cumplimiento de la conducta por parte de su deudor.
Este es el fundamento del Art. 505 del Código Civil.
De los rudimentarios elementos expuestos surge espontáneamente una
concreción de la idea de obligación:
8.Enunciado:
· A deberes no jurídicos, como los de caridad – por ejemplo, dar limosna con lo
superfluo.
· -A cualquier deber jurídico aunque carezca de las notas típicas de la obligación.
· -A la deuda, que es solo el aspecto pasivo de la obligación.
· -Al contrato, que si bien crea obligaciones no es en si mismo una obligación.
· -Al documento en el que se instrumenta la obligación confundiendo una hoja
de papel con la elación jurídica creada por el acto jurídico (art.500 del C.C.
“aunque la causa no esté expresada en la obligación, se presume que existe,
mientras que el deudor no pruebe lo contrario).
· -A ciertos títulos, los debentures emitidos por las sociedades anónimas y en
comanditas por acciones.
3.-Tipicidad del deber obligacional:
9. El deber jurídico.—: la noción de deber designa la situación de sujeto que está
precisando a ajustarse a cierto comportamiento. El deber jurídico – por
comparación con el deber moral, y a pesar de que ambos no son incompatibles -
presenta las notas características del ámbito del derecho: emplazado en la zona
de conducta heterónoma (un sujeto frente a otro u otros), el comportamiento
debido es exigible bajo amenaza de sanción jurídica. Los deberes jurídicos hacen
de las más diversas relaciones jurídicas (de la personalidad, de la familia, reales,
etc.) de manera que si bien toda obligación es un deber jurídico, no todo deber
jurídico importa una obligación.
2.-Concepción objetiva.-
15/16. Relación de patrimonios.— Ihering, gran contradictor de aquella
caracterización del derecho subjetivo, definió a la obligación como el interés
jurídicamente protegido. De allí surgió la concepción de crédito en términos
objetivos: tiende a la satisfacción de un interés privado del acreedor, y la
prestación es solo un medio para ello.
La obligación presupone que el deudor se someta a ella, a través de un acto
jurídico (como cuando contrata), o porque – en general – realiza el presupuesto
de hecho que es antecedente de la imputación del deber de cumplir una
prestación (como cuando comete un hecho ilícito). La referencia a la situación
del deudor no puede ser indiferente para el derecho, que por ejemplo, pondera
de modo distinto la responsabilidad de quien incurre en culpa o actúa con dolo y
a veces toma en cuenta la propia situación patrimonial del deudor (art. 666 bis,
907 y 1069 C.C.).
17/18. Deber libre.— Binder y Beunetti sostuvieron que el deudor tendría un
deber libre de cumplir o no cumplir, desde que la norma jurídica no manda a
pagar, el deudor no tiene el deber jurídico de cumplir, por ello no se aplica
sanción alguna al incumplidor. Pero es el caso que el derecho acuerda una
indemnización al acreedor cuando el deudor no cumple: este efecto quiso ser
explicado por el carácter hipotético de la norma jurídica de imputación, la
hipótesis necesaria para que sea indemnizado el daño es el incumplimiento y
cuando este ocurre, corresponde la indemnización.
Este criterio desconoce las virtualidades éticas y jurídicas del deber de cumplir
que genera un correlativo derecho del acreedor. Porque la obligación no
presenta al deudor una alternativa entre cumplir y no cumplir para que obre a
su arbitrio. El deudor debe cumplir, éste es su deber, y si no lo cumple, por
haber infringido tal deber, se lo sanciona con la indemnización. No hay pues, tal
“deber libre”, expresión en la que además el adjetivo (libre) termina por
esterilizar al sustantivo deber.
3.-Concepción apropiada.-
a) Deber y facultad en la relación jurídica.
21. Situación del deudor y del acreedor.— en la relación jurídica obligacional, se
advierten en situación bipolar un deber jurídico y un derecho subjetivo. Aquel
implica la sujeción a determinada conducta y éste la facultad o poder del sujeto
activo. El deudor está sujeto a cumplir (deber) y el acreedor está investido de
poderes conferidos por el derecho (facultad) relativos al patrimonio del deudor,
para obtener la satisfacción de su interés. De allí que la naturaleza jurídica ha
sido buscada en la teoría que ve en la obligación, un doble sistema: la deuda y la
responsabilidad.
b) Deuda y responsabilidad.
22. Orígenes de la teoría. — el pandectísmo alemán del siglo pasado comenzó a
formular la distinción mencionada. Esta doctrina halló su raíz en el mismo
derecho romano, a través de la correspondencia entre le deber de cumplir
(deuda) y la posibilidad de sujetar la persona misma del deudor a la ejecución
(responsabilidad). Andando el tiempo, la ejecución solo pudo llevar a cabo en le
patrimonio, no sobre la persona del obligado, de manera que la relación de
responsabilidad se tornó eminentemente patrimonial y así llegó a nuestros días.
23/24. La deuda. — las reglas del derecho son cumplidas de modo espontáneo.
Cumplir la obligación es un de las reglas generalmente acatadas (el paquete de
cigarrillos que se compra es entregado y se paga su precio, etc.). La razón de este
acatamiento debe ser buscada en un imperativo ético sin perjuicio de la
incidencia de otros mecanismos de los que se prevale el derecho positivo, hay
organizado todo un sistema de protección al crédito a través de la regulación de
sanciones jurídicas para le deudor que no cumple – cuya amenaza, cabe agregar,
no es ilegítima en tanto no sea injusta-, que también alientan al deudor para que
cumpla y la inducen a ello si al regla moral no le resulta incentivo suficiente.
LAS VIRTUALIDADES DE LA RELACIÓN DE UN ADEUDA PUEDEN SER
ESQUEMTIZADAS ASI:
-El deudor tiene el deber jurídico de realizar la prestación – para lo cual el
acreedor ha de prestar la necesaria cooperación, por ejemplo, recibiendo la
mercadería debida – y asimismo dicho deber tiene correlato en la facultad de
liberarse mediante el pago por consignación, si el acreedor se niega
injustificadamente a aceptar la prestación ofrecida (art. 757, inc 1 del C.C.)
-El acreedor tiene – con su crédito- la expectativa de obtener la prestación, y
está investido de un título para ello, de manera que si el deudor realiza el pago
(art. 725 del C.C.), éste es debido y no corresponde su repetición.
Es irrelevante que “en los hechos” el acreedor no llegue a cobrar pues el crédito
es de signo positivo en su patrimonio con la independencia de la efectiva
satisfacción: en un balance el crédito aparece en la cuenta del activo
obligaciones a cobrar, y perdura allí hasta que sea pagado, en su defecto, hasta
que sea castigado como incobrable.
C) COMPARACIONES
1.- Clasificación de las relaciones jurídicas.-
35/38. Criterios de clasificación.— el derecho subjetivo, que constituye un
extremo de la relación jurídica, se corresponde con deberes de comportamiento
a cargo del sujeto pasivo. Este comportamiento constituye el contenido del
deber propio de la relación jurídica de que se trate, y permite una clasificación
que arranca de dos criterios:
1) la índole del contenido sobre el cual recae la relación, y
2) la identidad del sujeto pasivo.
43. Caracteres típicos del derecho real. — el derecho real presenta estas notas
características:
D) SITUACIONES ESPECIALES
1.-Obligaciones "propter rem".52/53. Concepto. — en ciertas obligaciones la
persona del deudor es determinada por su relación con una cosa, se trata de las
obligaciones propter rem, las cuales son obligaciones que descansan sobre
determinada relación de señorío sobre una cosa, y nacen, se desplazan y se
extinguen con esa relación de señorío. “Es decir resulta deudor quien es
actualmente dueño o poseedor de una cosa”. Por esa dependencia de una
relación real, la obligación propter rem es también denominada obligación real,
y en virtud de que el sujeto pasivo es uno y otro, según sea el titular de la
relación real, se la designa como ambulatoria o cabalgante.
Características: son especiales, tienen notas comunes con el derecho creditorio y
con el derecho real:
-Se asemejan a la obligación porque el deudor no responde solo con la cosa en
razón de la cual nace la obligación propter rem, sino con todo su patrimonio.
-Se asemejan también al derecho real, pues se trasmiten con la cosa, a través de
su abandono, sin perjuicio de que si el anterior titular debe responder de una
deuda propter rem nacida en cabeza del titular anterior, puede reclamarle lo que
haya pagado en razón de ella. (Art. 2103 CC).
56. Casos.- existen situaciones en las cuales se dan las características propias de
las obligaciones propter rem. Ello ocurre en la obligación del condominio de
pagar proporcionalmente los gastos de la cosa común (Art. 2685 CC); en el
crédito por medianería (Art. 2736 CC). En cambio, no es propter rem la
obligación de reparar los daños ocasionados por la construcción de un
inmueble.
Por su parte, la Ley 22.427 libera la adquirente de un inmueble, en ciertas
circunstancias de los impuestos, tasas y contribuciones que lo graben. Se trata
de remate de propiedades; el plenario sobre el cual se trabaja fijó jurisprudencia
en el sentido de que las deudas anteriores a la toma de posesión por impuestos,
tasas y construcciones, cuando no existen fondos suficientes, no tienen porque
ser soportadas por los adquirentes en subasta. Sin embargo, las deudas,
también anteriores a la posesión por expensas comunes (inmuebles sometidos
al régimen de la ley de propiedad horizontal, si se traslada con la cosa, por eso
son Ej. de obligaciones propter rem).
Ley 22.427 - EXPEDICION DEL CERTIFICADO DE DEUDA LIQUIDA Y
EXIGIBLE PARA LA INSCRIPCION DE CONSTITUCION O TRANSFERENCIA
DE DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES.BUENOS AIRES, 16 DE
MARZO DE 1981BOLETIN OFICIAL, 20 DE MARZO DE 1981
OBSERVACIONES GENERALESCANTIDAD DE ARTICULOS QUE
COMPONEN LA NORMA 8 NRO. DE ART. QUE ESTABLECE LA ENTRADA
EN VIGENCIA 7 FECHA DE ENTRADA EN VIGENCIA 1981 03 21
TEMABIENES INMUEBLES-REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE-
DERECHOS REALES-INSCRIPCION REGISTRAL-CERTIFICADO DE DEUDA
LIQUIDA Y EXIGIBLE-CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA-ESCRIBANOS
PUBLICOS-RESPONSABILIDAD SOLIDARIA-
Artículo 1ARTICULO 1. - La constitución o transferencia de derechos reales
sobre inmuebles y su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble no
estará condicionada a la obtención de certificaciones de libre deuda referentes a
impuestos, tasas o contribuciones, incluso municipales, que lo graven siempre
que se cumpla con las disposiciones de la presente Ley.Artículo 2ARTICULO 2. -
El juez o escribano interviniente podrá ordenar o autorizar el acto de
constitución o transferencia de derechos reales sobre inmuebles y su inscripción
en el Registro de la Propiedad Inmueble una vez transcurridos VEINTE (20)
días de presentada la solicitud para obtener el certificado de deuda líquida y
exigible, si el organismo respectivo no lo hubiere expedido o si se expide sin
especificar la deuda líquida y exigible. En el acto deberá dejarse constancia de la
certificación requerida y sobre el vencimiento del plazo, quedando liberados el
escribano interviniente y el adquirente de toda responsabilidad por la deuda, sin
perjuicio de los derechos del organismo acreedor de reclamar el pago de su
crédito contra el enajenante como obligación personal. En todos los casos el
adquirente responderá por la deuda anterior cuando la transmisión se realice
por donación o por causa de muerte.Artículo 3ARTICULO 3. - Si el certificado
de deuda líquida y exigible se expide en el plazo fijado por el artículo 2, el juez o
escribano podrá ordenar o autorizar el acto y su inscripción previo pago o
retención del monto que resulte de la certificación como deuda líquida y exigible
de la cual se dejará constancia en el acto. Las sumas retenidas por el juez o
escribano deberán ser depositadas a la orden del organismo acreedor dentro de
los TREINTA (30) días de practicada la retención. Serán deducibles los
importes de los impuestos, tasas o contribuciones cuyo pago se acredite con la
presentación de los comprobantes emitidos por el organismo
pertinente.Artículo 4ARTICULO 4. - Los importes detallados en los certificados
como deuda del inmueble correspondiente al período anterior o posterior al de
su subdivisión por el régimen de propiedad horizontal previsto en la Ley 13.512,
deberán ser prorrateados entre las respectivas unidades dentro de los SESENTA
(60) días de haberse comunicado su afectación al organismo acreedor. Vencido
ese plazo los certificados que hagan constar la deuda global del inmueble no
serán considerados como certificados de deuda líquida y exigible a los fines de la
presente ley. Referencias Normativas: Ley 13.512Artículo 5ARTICULO 5. - No se
requerirán las certificaciones de deuda líquida y exigible y se podrá ordenar o
autorizar el acto y su inscripción, cuando el adquirente manifieste en forma
expresa que asume la deuda que pudiere resultar, dejándose constancia de ello
en el instrumento del acto. La asunción de deuda no libera al enajenante quien
será solidariamente responsable por ella frente al organismo acreedor.Artículo
6ARTICULO 6. - El escribano interviniente será solidariamente responsable por
la deuda frente al organismo acreedor, y responderá por ella ante el adquirente,
si autoriza el acto sin dar cumplimiento a las obligaciones impuestas por esta
Ley.Artículo 7ARTICULO 7. - La presente ley entrará en vigencia al día siguiente
de su publicación.Artículo 8ARTICULO 8. - Comuníquese, publíquese, dése a la
Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese.
FIRMANTESVIDELA - Harguindeguy - Rodríguez Varela - Martínez de Hoz.
2.-Derecho a la cosa.-
57. Concepto. Antecedentes. — es otra situación intermedia entre la obligación y
el derecho real, que consiste en la facultad que tienen el acreedor de una
obligación de dar, antes de la entrega de la cosa: Ej. El derecho del comprador
con relación a la cosa vendida, antes de que el vendedor le ponga en sus manos,
que se traduce p.e. en poder embargarla.
58. Vigencia actual de esta noción.- actualmente la noción del derecho a al cosa
tiene sentido en regímenes como el nuestro, que exigen la tradición para la
adquisición del derecho real por parte del acreedor y designa su concreta
expectativa de convertirse en titular de la cosa debida. En ejercicio de tal
derecho a la cosa el acreedor de la entrega de un inmueble puede adoptar
medidas cautelares destinadas a asegurarla.
E) EVOLUCION
1.- Antecedentes históricos59/60. Derecho Romano.— la propia etimología del
vocablo obligación denota el concepto de sujeción.
Esta sujeción en el Derecho Romano, era eminentemente personal, se
consideraba al deudor extremadamente ligado respecto del acreedor. La figura
del nexum (de nectare, es ligar, anudar) surgía por convenio, o cuando el deudor
adictus era condenado a satisfacer la prestación y luego de 60 días de detención
sujeto a nexum, el acreedor podrá llevarlo a la orilla del Tiber, venderlo como
esclavo y aun matarlo y repartir su cadáver, en caso de haber pluralidad de
acreedores. Existe duda de su efectiva aplicación, con el correr del tiempo se fue
modificando esta concepción. Como consecuencia de aquella concepción de la
relación obligatoria como un vínculo eminentemente personal resulto en el
derecho Clásico que la obligación debía ser contraída personalmente (y no por
representación) que no podía ser cambiada –por sesión del crédito o por
asunción de deuda- ni la persona del acreedor ni la del deudor y que no se
concebía el pago por terceros, ni la obligación contraída a favor de tercero, o por
terceros. Poco de esto queda en el sistema vigente.
La obligación actual tiene esencialmente una estructura semejante a la que
concibió el derecho Romano. Sin embargo ha variado el espíritu de la obligación
en virtud de un vivificante sentido de la libertad.
2.-Orientaciones actuales.
62. Tendencias y móviles.— el panorama actual del derecho de las obligaciones
obedece a móviles de distintas índoles:
1) Móviles morales: como el imperativo ético constituye un motor del progreso
de las ideas, y que los catálogos morales son por su parte comunes en general a
pueblos distintos en un estado parecido de su civilización.
2) Móviles económicos: su incidencia en las transformaciones del derecho de las
obligaciones no es más que una derivación del modo en que interactúan lo
económico y lo jurídico.
3) Móviles políticos y sociales: la tendencia de hoy en lo que Josserand llamó la
defensa de los débiles frente al derecho, muestra un claro intervensionismo
estatal en relaciones particulares que antaño, quedaban liberados al juego de la
autonomía de la voluntad, lo que en definitiva califica como positivo o negativo
a ese intervensionismo es su adecuación o su apartamento de la idea de justicia
en los logros que consigue, lo cierto, sin embargo es que las ideas rigurosamente
individualistas no son ya seriamente sostenidas por nadie.