PROYECTO VIVIENDA HABITACIONAL FAMILIAR

Materiales de construcción II

Integrantes:
Gilberto Ulloa
Franco

Álvaro
Bahamondes
Estrada

German
Vergara

Carrera:
Construcción

2017
INSTITUTO PROFESIONAL LOS LEONES
Santiago de chile 2017
INDICE.
Introducción.__________________________________________________________________4
Objetivo General._______________________________________________________________5
Objetivos Específicos.____________________________________________________________5
Materialidades.________________________________________________________________5

Sobre cimiento fundación:__________________________________________________5

Pavimento.____________________________________________________________________5

Radier:__________________________________________________________________5
Elementos estructurales._________________________________________________________5

Cadenas de contención aérea:_______________________________________________5

Muros perimetrales (20 cms):________________________________________________6

Estructura cubierta._____________________________________________________________6

Cubierta.________________________________________________________________6

Canales y bajadas aguas Lluvia.______________________________________________6

Terminaciones y Revestimientos.___________________________________________________6

Muros Perimetrales, Fachada Exterior (vertical)._________________________________6

Muros Perimetrales, interior (vertical)_________________________________________6

Tabiques divisorios: (Habitación; "sector seco" y sala de estar; "sector seco").
(Vertical)._____________________________________________________________________6

Revestimientos para tabiques: (Baños; "sector húmedo", cocina; "sector húmedo",

(vertical).________________________________________________________________7
Pavimentos.___________________________________________________________________7
Revestimientos, cerámico para baños: (Sector húmedo y cocina sector húmedo),
(horizontal).___________________________________________________________________7
Pavimentos.___________________________________________________________________7

Revestimientos para pisos: (_________________________________________________7

Tipos de puertas._______________________________________________________________7
Quincallería para puertas.________________________________________________________8
Tipos de ventana._______________________________________________________________8
Especificaciones Técnicas.________________________________________________________8

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Dados de fundación._______________________________________________________8
Pavimentos.___________________________________________________________________8

Radier cama de ripio.______________________________________________________8

Polietileno.____________________________________________________________________9
Radier.________________________________________________________________________9

Malla radier______________________________________________________________9
Elementos estructurales._________________________________________________________9

Muros___________________________________________________________________9
Estructura de cubierta.__________________________________________________________10

Cerchas.________________________________________________________________10

Costaneras._____________________________________________________________10

Placa OSB.______________________________________________________________10

Cubierta._______________________________________________________________10
Cubierta teja hormigón._______________________________________________________10

Caballete Recto.__________________________________________________________10
Terminaciones.________________________________________________________________11

Aislación Térmica Cielo.____________________________________________________11

Aislación Térmica de Muros.________________________________________________11

Empaste._______________________________________________________________11
Revestimientos Muros Tabiquería interior.__________________________________________12
Cielo Yeso cartón St (Baño).______________________________________________________12
Revestimientos cerámicos: (Cocina- baños).___________________________________12

Revestimiento piso flotante:________________________________________________13

Puertas.________________________________________________________________13

Marcos de puertas._______________________________________________________13

Puerta madera 75x200x4,5.________________________________________________13

Quincallería.__________________________________________________________________13

Cerradura o chapas:______________________________________________________13

2
Ventanas:_______________________________________________________________14
Conclusión___________________________________________________________________15
Anexo 1._____________________________________________________________________16

Normativas asociadas.____________________________________________________16

3
Introducción.

En este trabajo integrativo se dará a conocer el procedimiento constructivo

de una casa habitacional basada en una maqueta; La vivienda es uno de los
lugares en los que el hombre pasa gran parte de su tiempo, es por eso que
su acondicionamiento y apariencia, confort y tipo de materiales para su
construcción son importantes.
"Por otra parte, este proyecto deja como estipulado del desarrollo de las
actividades, etapas, uso de los materiales entre otros; derivados procesos
de construcción “Acústica, Térmica” y demás elementos con los que esta
echa la vivienda.

4
Objetivo General.
 Diseñar y construir una casa habitación destacando los elementos
constructivos que contiene, materiales, de obra gruesa y fina, termo
acústico y quincallería confort de la vivienda de tipo básica.

Objetivos Específicos.
 Dar a conocer los Elementos que identifican a una vivienda básica.

 Retroalimentación de etapas y procesos constructivos

 Conocimiento en la materialidad y administración de las materias.

 Construcción de un lugar armónico.

 Conocer las características principales del diseño de la casa.

Materialidades.
Sobre cimiento fundación:
 Hormigón tipo h-20.
 Tipo de fierro (Fe) 10 mm, (Fe) 8mm.

Pavimento.
Radier:
 Hormigón tipo h-15.
 Tipo de fierro malla acma C-139.
 Cama de ripio 2,5cm.
 Poliestireno.

Elementos estructurales.
Cadenas de contención aérea:
 Hormigón Tipo h-20.
5
  Tipo de fierro (Fe)10mm, (Fe)8mm

Muros perimetrales (20 cms):

 Hormigón Armado h- 25
 Tipo de fierro (Fe) 10mm, 8mm.

Estructura cubierta.
 Cerchas Perfil Metalcom 90CA85.
 Costaneras Perfil Metalcom 90CA85.
 Placa OCB 15 mm de espesor.
 Tirantes y tramado de perfil Metalcom.

Cubierta.
 Teja asfáltica gravillada Classic 305 x 914 Owens Corning
 Caballete Recto (proporcional a material de cubierta).

Canales y bajadas aguas Lluvia.

 Canales metálicas de Zinc-aluminio = 4mm.

Terminaciones y Revestimientos.
Muros Perimetrales, Fachada Exterior (vertical).
 Enchape standard rústico, princesa formato: 24 cm x 5.5 cm
 Estuco adhesivo 25 kg.

Muros Perimetrales, interior (vertical)

 Pasta muro F-15 lisa, Tajamar formato galón.
 Pintura latex tricol, blanco tricolor, formato galón.

Tabiques divisorios: (Habitación; "sector seco" y sala de estar; "sector

seco"). (Vertical).
 Plancha yeso cartón standard 10 mm Gyplac (1.20 cm x 2.40 cm).
 Plancha Vulcanita RH 60, 12,5 mm, Volcán (1.20 cm x 2.40 cm).
 Relleno de lana de vidrio de 50 mm Aíslan Glass Formato (Rollo).
 Vulcometal Canal de 60 x 38 x 05mm x 2.40cm perfil.
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Revestimientos para tabiques: (Baños; "sector húmedo", cocina;
"sector húmedo", (vertical).
 Cerámica karson 20 x 30cm.
 Adhesivo cerámico solcrom 25kg.

Pavimentos.

Revestimientos, cerámico para baños: (Sector húmedo y cocina

sector húmedo), (horizontal).
 Cerámica Karson 40 x 40 cm color blanca.
 Adhesivo cerámico Solcrom 25 kg (impermeable).
 Fragüe color café claro 1 kg, befragüe.

Pavimentos.
Revestimientos para pisos: (Sala Estar, Habitaciones)
 Piso laminado 8mm Ardennes Oak, Karson 1.98m2.
 Espuma niveladora 2 en 1, Karson.

Tipos de puertas.
 Puerta de terciado 70 x 200 cm interiores (Baños).
 Puerta de terciado 75 x 200 cm interiores (Dormitorio, sala estar)
 Puerta acceso pino Ibiza cerezo 75 x 200 cm, Promasa.
 Marco Económico en pino finger 30 x 70 x 5.4mts.

Quincallería para puertas.

 Bisagra L88 3" x 3" bronceada 3 unidades Lioi.
 Tornillos.

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Tipos de ventana.
 Ventanas acceso batiente de madera 60 x 1.20 cm, Wintec.
 Ventanas de aluminio 40 x 40 abatible, Wintec.
 Marcos de ventana de aluminio.
 Sellante de silicona multi uso, Topex trans de 82ml

Especificaciones Técnicas.
Dados de fundación.
El ancho de la fundación será de 0,40 M x 0,40 m x 0.40m. Como mínimo.
Más emplantillado de 0.05m. El hormigón deberá considerar revoltura
mecánica y compactación con vibrador mecánico. Se consulta hormigón H-
10.

Viga de fundación.
Se consulta sobre cimiento en hormigón armado H-20 R28, Dosificación de
290 Kg/cem/m3. Esta se consulta en cadena terminada 15x20 cm acero
A44-28H. Equivalente a 4 fe ø 10 mm con estribos de 8mm a 20 cm, según
planos. Deberá considerar altura de terminación igual al sobre cimiento de la
vivienda existente para mantener el mismo nivel de piso terminado entre
cocina y logia proyectada.

Pavimentos.
Radier cama de ripio.
Sobre el relleno compactado se aplicará una cama de ripio espesor de
8cms. compactado mecánicamente. Se seleccionará material libre y limpio
de residuos. Terminada la compactación, se deberá ejecutar la colocación de
una cama de arena de 2cms, compactado mecánicamente, para recibir la
barrera de Humedad.

8
Polietileno.
Sobre el estabilizado indicado anteriormente se consulta Polietileno de
0,2mm. Con un traslapo mínimo 15cms entre ellas y 10cms en las orillas con
el sobre cimiento Deberá cubrir toda la superficie bajo las niveletas del radier
y quedar sin daños, rasgaduras o perforaciones.

Radier.
Se consulta radier afinado de 12cms de espesor, en hormigón grado H-15,
de 240 Kg/Cem/m3 con aditivo impermeabilizante e hidrófugo incorporado
(SIKA 1), confinado por el sobre cimiento en su totalidad, acabado para
recibir pavimento según proyecto. Tamaño máximo de la grava: 2,5 cm Debe
quedar perfectamente nivelado, sin fisuras o deformaciones. Mano de Obra
idónea.

Malla radier
Se consulta la instalación de malla metálica tipo Acma C-139 para la
armadura de radier.

Elementos estructurales.
Muros
Se consulta muro estructural de 20 cm, se considera malla de (Fe) 8mm a
20 cm en repartición, horizontal y vertical y (4) cabezales de 10mm siendo
así bien ubicado con una dimensión de 15 cm de ancho. Los muros
quedaran perfectamente alineados y aplomados, sin daños aparentes.
Según detalles de arquitectura.

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Estructura de cubierta.
Cerchas.
Se ejecutará en perfiles Metalcom 90CA85, según tipo de cerchas definidos
en proyecto de arquitectura. Deberán quedar perfectamente alineadas y
seguir claramente los detalles de uniones y remates.

Costaneras.
Se ejecutará en perfiles Metalcom 90CA85, según tipo de cerchas definidos
en proyecto de cálculo estructural y según detalles. Deberán quedar
perfectamente alineadas y seguir claramente los detalles de uniones y
remates.

Placa OSB.
Se consulta en estructura de cubierta placa OSB estructural de 15 mm de
espesor entre cerchas y costaneras, las que irán debidamente atornilladas a
la estructura, deberán conformar un perfecto plano según pendiente y
planimetría de arquitectura.

Cubierta.
Cubierta teja hormigón.
Se consulta teja de hormigón tipo chena, en dimensiones, especificaciones y
color similar a teja existente en vivienda.

Caballete Recto.
Se consulta caballete recto de igual color que cubierta proporcionados por el
fabricante, los que irán fijos a la estructura según recomendaciones del
fabricante.

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Canales y Bajadas de Aguas lluvias.
Se consultan canales metálicas zinc-alum e=4mm, deberán ser dobladas
mecánicamente respetando las pendientes y direcciones de escurrimiento
definidos en planimetrías de cubierta de arquitectura. Las uniones deberán
quedar perfectamente selladas. Se consultan bajadas de aguas lluvias
metálicas zinc- alum e=4mm, para todos los elementos que constituyen las
bajadas de aguas lluvias, y que queden a la vista en las fachadas deberán
quedar perfectamente alineadas y fijadas a los muros existentes además
deberán quedar pintadas del mismo color del muro.

Terminaciones.
Aislación Térmica Cielo.
Se considerar la colocación de Lana de vidrio de espesor 100 mm de
espesor, de una densidad nominal de 14 Kg/m3, el cual debe quedar
instalado de tal manera que sea interrumpido solo por elementos
estructurales.

Aislación Térmica de Muros.

Se considera la colocación de Lana de vidrio de espesor 50 mm, de una
densidad nominal de 14 Kg/m3, el cual debe quedar instalado de tal manera
que sea interrumpido solo por elementos estructurales.

Empaste.
Se consulta la aplicación de pasta muro Ha-1 acrílico para interiores en los
muros que serán pintados. Se aplicará pasta hasta ocultar todas las
imperfecciones granos y resaltes presentes en el estuco. Luego del empaste
se procederá a lijar toda la superficie para eliminar los resaltes de la
aplicación. La aplicación deberá estar perfectamente adherida y lisa para
poder recibir posteriormente la pintura de terminación.

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Revestimientos Muros Tabiquería interior.
Se consulta placa de yeso cartón St de 15 mm por una cara del tabique, por
otra interior de baño se adhiere plancha RH 60 color verde para humedad,
esto aplica para cocina y baños atornilladas a la estructura y dispuestas de
forma trabada o desplazada. Se considera uniones entre placas con huincha
engomada tipo Joint Guard, cantoneras metálicas propias del sistema
constructivo en todas las esquinas reforzadas con huincha Joint Guard en
toda su altura. Los tabiques quedarán perfectamente alineados y aplomados
según detalles de arquitectura Quedarán firmes y perfectamente alineadas,
con sellado de juntas, empaste y lijado, quedando lisas y sin rebarbas.

Cielo Yeso cartón St (Baño).

Se consulta cielo falso de yeso cartón ST e=15mm para los recintos
definidos en los planos de revestimientos y cielos, conformado por planchas
afianzadas a estructura soportante de cielo. Deberán Fijarse a la estructura
mediante tornillos auto perforantes galvanizados de 15/8 cada 30 cm las
cuales deberán quedar perfectamente alineadas y aplomadas según
proyecto de arquitectura. Se considera uniones entre placas con huincha
engomada tipo Joint Guard. Quedarán firmes y perfectamente alineadas,
con sellado de juntas, empaste y lijado, quedando lisas y sin rebarbas, listas
para recibir manos de pintura correspondiente.

Revestimientos cerámicos: (Cocina- baños).

Cerámica 40 x 40cm, modelo Cerámica karson 20 x 30cm, el que irá pegado
a la superficie con adhesivo cerámico solcrom 25kg, fraguado con pasta de
fragüe de un color similar al cerámico. Los fragües serán parejos sin
diferencia de tonos ni de espesor, con una adecuada penetración entre
porcelanatos. Las superficies deberán quedar perfectamente lisas y
niveladas. Se recibirán lisos, completamente esmaltados sin
desprendimientos, ni manchas, ni quiebres.

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Revestimiento piso flotante: (sala estar-habitaciones)
Puertas.
Se consultan en cantidad y dimensiones de acuerdo al plano de arquitectura.
El contratista deberá rectificar en obra las medidas de los vanos de marcos y
puertas definidas en planos de arquitectura y garantizar el correcto
funcionamiento de cada uno de los elementos especificados.

Marcos de puertas.
Se consulta marco de madera tipo pino finger 30 x 70 x 5.4 mts, Su
instalación será adhiriéndolos al vano de la puerta correspondiente
totalmente terminado con sus dimensiones de terminación según detalles.
Se utilizarán 4 tornillos por pierna y dos por cabezal. La distancia del primer
tornillo con respecto al piso no será superior a los 15 cm y en el caso del
último tornillo de la pilastra al cabezal no será mayor a 10 cm. Se utilizarán
tornillos galvanizados, deberán penetrar como mínimo 2 pulgadas en el
montante o muro. La fijación se complementará con adhesivo de montaje y
tarugo según corresponda el muro.

Puerta madera 75x200x4,5.

Se consulta puerta de madera tipo terciado 75 x 200 x 4,5 cm interiores
(Dormitorio, sala estar), Su fijación será mediante 3 bisagras de 35x35x2mm
canto 5/8. Deberán quedar perfectamente aplomadas y no presentar ningún
tipo de descuadre. No se aceptará rebaje en ninguno de sus cantos.

Quincallería.
Cerradura o chapas:
Se consultan cerraduras embutidas modelo Toscana, Marca Yale de acero
inoxidable o técnicamente superior. Considera Manilla tipo L. Back set
60mm. Cerrojo con 3 pitones Con cilindro y llave plana de alta seguridad
Cilindro monoblock euro perfil. La ubicación será según plano de
13
arquitectura y detalles de proyecto. Para su instalación seguir
recomendaciones del fabricante.

Ventanas: (Acceso-baños).
Se consulta tipo de ventana para colocación en rasgos, esto dependerá de
su dimensión no obstante dimensiones 40 x 40 cm en rasgos de baño y 60 x
1.20 cm sala estar, material constituido de aluminio y un marco a la ves de
aluminio el cual contendrá la postura de la ventana como tal, por
consiguiente, se añade sellante de silicona, pero evitar el paso de agua.

14
Conclusión

Este proyecto abre perspectivas constructivas y expone las múltiples

opciones que se deben tener en cuenta para el desarrollo en la construcción
de una vivienda, Asimismo, permite conocer y contemplar los factores y
necesidades que se presentan a la hora de poner en marcha un proyecto,
con el fin ofrecer soluciones y alternativas adecuadas, que satisfagan las
necesidades habitacionales, según los materiales a utilizar, legislación actual
y a los problemas que en la construcción se presentan.
Es por ello que el uso adecuado criterioso del conocimiento en materia
constructiva, hace parte fundamental del entendimiento del “ramo Materiales
de Construcción” a la hora de aplicar todo lo aprendido en el día a día de
nuestros estudios.

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Anexo 1.

Normativas asociadas.

 D.S n°60 Minvu.

 Norma Chilena NCh 146/1/2 Of. 2000 “Plancha".
 El cemento norma NCh 148.
 El agua de mezcla será dulce y cumplirá con NCh 170.
 Los agregados sólidos, arena y ripio, deben cumplir con la norma
NCh 163.
 No se aceptan agregados de dimensiones superiores a 38 mm. (1
1/2").
 La construcción deberá efectuarse de acuerdo a normas NCh 429,
430 y 172, a las disposiciones de la Ley.
 Norma Chilena NCh 853-2007 sobre el acondicionamiento térmico,
envolvente térmica.
 Normas NCh 2785.Of2003 y NCh2786.Of2003 - aislante acústico
 Norma. NCh523, 2001, Carpintería de aluminio - Puertas y ventanas.

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