NOSOTROS: MIRIAM ELIZABETH AGUILAR DE MARTINEZ , quien en el presente documento

me denominaré “La Arrendante" y, CANDY MELISSA MAYORGA, quien en el transcurso

de este documento me denominaré "La Arrendataria"; por medio del presente
documento OTORGAMOS: Que celebramos UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de
conformidad con las cláusulas siguientes: I) La Arrendante soy dueña y
legítima propietaria de un Inmueble, situado en Colonia Ivu, Pasaje ocho Pte.
No. Treinta y uno, de esta ciudad, el cual se lo doy a la Arrendataria en
perfectas condiciones, el día PRIMERO de abril del presente año, fecha en que
entra en vigencia el presente Contrato, con su instalación eléctrica en
perfecto estado, servicio completo de agua potable, y demás instalaciones
respectivas, lo que declara la Arrendataria recibir a su satisfacción. II) El
plazo del arrendamiento es de SEIS MESES, contados a partir del día PRIMERO de
abril del corriente año, prorrogable por otro período igual de SEIS MESES,
siempre y cuando esté pagando puntualmente los cánones de arrendamiento. III)
El precio del arrendamiento será de OCHOCIENTOS CUARENTA DOLARES, que serán
canceladas por medio de seis cuotas de CIENTO CUARENTA DOLARES cada una
pagaderas mensualmente en forma anticipada, fijas y sucesivas; cada una,
pagaderas los días primero de cada uno de los meses comprendidos dentro del
plazo inicial o su prórroga; todo pago lo hará la Arrendataria en la vivienda
ubicada en Barrio San Miguelito, once Av. Sur y diecinueve calle Ote. Numero
setenta, de esta ciudad. IV) DESTINO DEL INMUEBLE ARRENDADO: El Inmueble
arrendado la Arrendataria lo deberá destinar únicamente para casa de
habitación para ella y su familia, el cual no podrá ocupar para otros fines.
V) OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: la Arrendataria me obligo: a) Devolver el
inmueble arrendado al terminar el plazo original o su prórroga, en el mismo
estado en que lo recibo, excepto los deterioros o desmejoras provenientes del
uso normal ejercido con el cuidado y diligencias necesarias; b) No hacer
alteraciones, modificaciones y adiciones al Inmueble Arrendado, salvo permiso
escrito de la Arrendante, y en todo caso estas mejoras quedarán en beneficio
de la Arrendante, sin que la Arrendataria tenga derecho alguno a reclamar,
compensación por ello, y mucho menos compensar su valor con lo que adeude, en
razón de este contrato por canon de arrendamiento; c) No podré Sub-Arrendar ni
total ni parcialmente el Inmueble Arrendado, caso contrario el presente
contrato se dará por caducado, y la Arrendataria estará en la obligación de
entregar el inmueble con solo requerimiento personal que le haga la
Arrendante; y d) Serán por cuenta de la Arrendataria las cuotas por servicio
de energía eléctrica, agua potable y los excesos de tales servicios. VI)
DOMICILIO ESPECIAL: Para todos los efectos legales de este contrato, la
Arrendataria señala como domicilio especial, el de esta ciudad, a cuyos
tribunales comunes me someto, en caso de acción judicial; renuncio al derecho
de apelar del decreto de embargo, sentencia de remate y de cualquier otra
 providencia apelable del juicio ejecutivo e incidencias, siendo depositario de
los bienes que se me embarguen, la persona que indique la Arrendante a quién
relevo de la obligación de rendir fianza. VII) TERMINACION ANTICIPADA DEL
PLAZO: La Arrendante daré por terminado el presente contrato en los siguientes
casos: a) Por falta de pago de una de las cuotas estipuladas; b) Por
incumplimiento de la Arrendataria de cualquiera de las obligaciones y pactos
consignados en este contrato. VIII) DEPOSITO: La Arrendataria entrega a la
Arrendante, la suma de CIENTO CUARENTA DOLARES, en calidad de depósito para
responder al final del contrato, por el uso de servicios de energía eléctrica,
agua potable, y deterioros del inmueble arrendado.- Así mismo se obliga a
entregar el Inmueble antes dicho con sus puertas debidamente cerradas al
finalizar el plazo estipulado o su prórroga; la Arrendataria se da por
recibida del Inmueble arrendado en perfectas condiciones de servicio y sus
instalaciones juntamente con sus respectivas llaves. Y para constancia de
nuestro convenio firmamos el presente documento en la ciudad de Santa Ana,
treinta de marzo del año dos mil diecisiete.-

En la ciudad de Santa Ana, a las dieciséis horas del día treinta de marzo del año
dos mil diecisiete.- Ante mí, ANA ALICIA GUZMAN GOMEZ, Notaria, de éste domicilio,
comparecen: MIRIAM ELIZABETH AGUILAR DE MARTINEZ, de sesenta y dos años de edad,
Ama de Casa y, CANDY MELISSA MAYORGA, de treinta y dos años de edad, Estudiante,
ambos del Domicilio de Santa Ana, a quienes no conozco pero los identifico por
medio de sus Documentos Únicos de Identidad en su orden números: cero dos seis uno
seis cinco uno seis- uno y cero uno cinco seis dos cero cero dos- siete y números
de Identificación Tributaria en su orden: cero doscientos diez- doce cero siete
cincuenta y uno- ciento dos- cero y cero doscientos diez-veintidós cero seis
ochenta y cuatro- ciento uno- cuatro .- y ME DICEN LAS OTORGANTES: Que reconocen
como suyos los conceptos vertidos en el anterior documento privado, fechado en ésta
ciudad el día de hoy, escrito sobre dos hojas de papel simple y que es del tenor
literal siguiente: "I) La Arrendante es dueña y legítima propietaria de un
Inmueble, situado en Colonia Ivu, Pasaje ocho Pte. No. Treinta y uno, de esta
ciudad, el cual se lo da a la Arrendataria en perfectas condiciones, el día PRIMERO
de abril del presente año, fecha en que entra en vigencia el presente Contrato, con
su instalación eléctrica en perfecto estado, servicio completo de agua potable, y
demás instalaciones respectivas, lo que declara la Arrendataria recibir a su
satisfacción. II) El plazo del arrendamiento es de SEIS MESES, contados a partir
del día PRIMERO de abril del corriente año, prorrogable por otro período igual de
SEIS MESES, siempre y cuando esté pagando puntualmente los cánones de
arrendamiento. III) El precio del arrendamiento será de OCHOCIENTOS CUARENTA
DOLARES, que serán canceladas por medio de seis cuotas de CIENTO CUARENTA DOLARES
cada una pagaderas mensualmente en forma anticipada, fijas y sucesivas; cada una,
pagaderas los días primero de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo
inicial o su prórroga; todo pago lo hará la Arrendataria en la vivienda ubicada en
Barrio San Miguelito, once Av. Sur y diecinueve calle Ote. Numero setenta, de esta
ciudad. IV) DESTINO DEL INMUEBLE ARRENDADO: El Inmueble arrendado la Arrendataria
lo deberá destinar únicamente para casa de habitación para ella y su familia, el
cual no podrá ocupar para otros fines. V) OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: la
Arrendataria se obliga: a) Devolver el inmueble arrendado al terminar el plazo
original o su prórroga, en el mismo estado en que lo recibo, excepto los deterioros
o desmejoras provenientes del uso normal ejercido con el cuidado y diligencias
necesarias; b) No hacer alteraciones, modificaciones y adiciones al Inmueble
Arrendado, salvo permiso escrito de la Arrendante, y en todo caso estas mejoras
quedarán en beneficio de la Arrendante, sin que la Arrendataria tenga derecho
alguno a reclamar, compensación por ello, y mucho menos compensar su valor con lo
que adeude, en razón de este contrato por canon de arrendamiento; c) No podrá Sub-
Arrendar ni total ni parcialmente el Inmueble Arrendado, caso contrario el presente
contrato se dará por caducado, y la Arrendataria estará en la obligación de
entregar el inmueble con solo requerimiento personal que le haga la Arrendante; y
d) Serán por cuenta de la Arrendataria las cuotas por servicio de energía
eléctrica, agua potable y los excesos de tales servicios. VI) DOMICILIO ESPECIAL:
Para todos los efectos legales de este contrato, la Arrendataria señala como
domicilio especial, el de esta ciudad, a cuyos tribunales comunes se somete, en
caso de acción judicial; renuncia al derecho de apelar del decreto de embargo,
sentencia de remate y de cualquier otra providencia apelable del juicio ejecutivo e
incidencias, siendo depositario de los bienes que se le embarguen, la persona que
indique la Arrendante a quién relevo de la obligación de rendir fianza. VII)
TERMINACION ANTICIPADA DEL PLAZO: La Arrendante dará por terminado el presente
contrato en los siguientes casos: a) Por falta de pago de una de las cuotas
estipuladas; b) Por incumplimiento de la Arrendataria de cualquiera de las
obligaciones y pactos consignados en este contrato. VIII) DEPOSITO: La Arrendataria
entrega a la Arrendante, la suma de CIENTO CUARENTA DOLARES, en calidad de depósito
para responder al final del contrato, por el uso de servicios de energía eléctrica,
agua potable, y deterioros del inmueble arrendado.- Así mismo se obliga a entregar
el Inmueble antes dicho con sus puertas debidamente cerradas al finalizar el plazo
estipulado o su prórroga; la Arrendataria se da por recibida del Inmueble arrendado
en perfectas condiciones de servicio y sus instalaciones juntamente con sus
respectivas llaves".- Las comparecientes han aceptado el presente contrato en base
a las condiciones estipuladas, el cual ratifican en todas y cada una de sus partes;
Y YO LA SUSCRITA NOTARIO DOY FE: Que las firmas que calza el documento anterior,
son AUTENTICAS por haber sido puestas por las comparecientes a mi presencia de su
puño y letra, al pie del documento relacionado. Así se expresaron las
comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de la presente Acta Notarial,
escrita en dos hojas útiles y entendidas que quedaron las comparecientes de los
conceptos vertidos en el mismo por habérselos explicado y cerciorado de que los
comprenden, les leí íntegramente todo lo escrito en un sólo acto sin interrupción,
manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firman conmigo. DOY FE.-