MODULO 3

PROPUESTAS PARA EL PLAN DE

DESARROLLO AGROURBANO DE
CHURCAMPA

CIUDAD DE CHURCAMPA
3.1. OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE:
Churcampa al ser una ciudad emplazada en aglomeración agrourbana, viene perdiendo su verdadera identidad, pretendiendo imitar el estilo de una
“ciudad moderna”. Si los ciudadanos siguen con esa mentalidad, todo seguirá perdiéndose poco a poco, por lo que se definen los siguientes objetivos
para el desarrollo agrourbano sostenible y con identidad:
Objetivo general:
Lograr una ciudad agroecológica, ambientalmente saludable, con producción tecnificada, agroindustrializada y turística vivencial, y contar con
infraestructura de servicios urbanos descentralizados y modernos así mismo formar ciudadanos cultos, humanistas y democráticos, fortalecidos por su
identidad cultural.
Objetivos específicos:
 Lograr que, Churcampa sea un lugar de ciudadanos con identidad, cultos y humanistas.
 Lograr una ciudad agro- productiva y tecnificada como su principal actividad económica, en el que los productos bandera sean la papa, palta, tuna
y el durazno; para ser d i s t r i b u i d o s con valor agregado y agro industrializados en los principales mercados nacionales e internacionales como
Huancayo, Lima, Ayacucho y Huanta, etc.
 Resolver los problemas de orden ambiental y de riesgos, haciendo de Churcampa una ciudad ambientalmente saludable y resiliente frente a
inundaciones y deslizamientos.
Resolver el problema del monocentrismo urbano, distribuyendo los servicios de manera descentralizada y promover la modernidad de la ciudad con
identidad propia.
OBJETIVOS
 Churcampa un lugar de ciudadanos con identidad, cultos y humanistas.
CHURCAMPA

 Agro productiva tecnificada, agroindustrial y turística.

 Agro ecológica, ambientalmente saludable, Segura y resiliente frente a riesgos por inundaciones.
 Servicios urbanos descentralizados.
3.2. PROPUESTA PARA LA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO AGROURBANO DE CHURCAMPA:
PROPUESTA DEL PLAN DE TEXTO PLANO (esc.graf)

DESARROLLO URBANO CUADROS/VISTAS

El pueblo que queremos al 2030: “CHURCAMPA CIUDAD AGROECOLÓGICA,
CONSTRUCCIÓN DE
AMBIENTALMENTE SALUDABLE CON PRODUCCION TECNOLÓGICA,
VISIONES DE LA CIUDAD
AGROINDUSTRIALIZADA Y TURÍSTICA VIVENCIAL, CONTANDO CON INFRAESTRUCTURA
POR LOS PARTICIPANTES
DE SERVICIOS URBANOS DESCENTRALIZADOS Y MODERNOS, DE CIUDADANOS CULTOS,
HUMANISTAS Y DEMOCRATICOS, FORTALECIDOS POR SU IDENTIDAD CULTURAL.”
El presente Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Churcampa, formula la
siguiente Propuesta de ORDENAMIENTO Urbano, con la finalidad de establecer el
marco territorial (urbano-rural) necesario para la Zonificación propuesta.
FORMULACIÓN DE LA
El objetivo del siguiente Planteamiento para el Ordenamiento Urbano viene a ser: la
PROPUESTA DE
definición del suelo urbanizado, urbanizable y no urbanizable de la ciudad de
ORDENAMIENTO URBANO
Churcampa; orientación del uso y ocupación del suelo; y para la determinación de las
DE LA CIUDAD
previsiones y requerimientos de crecimiento físico de la ciudad de Churcampa para el
corto, mediano y largo plazo, identificando a la vez las posibles áreas de densificación
y expansión urbana.
CHURCAMPA como  Núcleo polarizado comercial y financiero.
una ciudad  Núcleo polarizado administrativo y de servicios.
descentralizada  Núcleo polarizado en servicios de salud.
 Parque zonal
ESTRATEGIA TERRITORIAL CHURCAMPA  Área de prevención de riesgos y conservación ecológica.
agroecológica  Zonas de tratamiento especial y construcción de
áreas naturales y agrícolas.
CHURCAMPA  Centro de producción agrícola de la semilla de papa.
agroindustrializada  Centro de producción agrícola de frutas.
 Ordenamiento De vías:
Vías de Primer Orden: son las vías de Evitamiento que conectarán las Ciudades de
Huancayo – Huancavelica- Pampas – Ayacucho.
Vías Intersectoriales: son vías que interrelacionan los 3 Sectores de la Ciudad en sentido
longitudinal y transversal en relación a las curvas de nivel. También se da mucha
importancia al tratamiento de las vías peatonales y las vías locales, las mismas que serán
definidas según proyectos de Habilitaciones Urbanas y Estudios Específicos.
- Zonificación: Tenemos dos tipos de zonas: a) zona de viviendas o residencial de

DISEÑO DE densidad media, compatibles con R3 y R4, con comercio local y vecinal.) b) Zona de

ORDENAMIENTO Comercio Distrital, c) Zona de Tratamiento Especial, c) Zona de Cultivo, d) Zona de

URBANÍSTICO producción agroindustrial.

- Equipamientos: Se propone Equipamientos de Servicio de educación, salud, recreación,
así como el Centro Cívico comercial- Financieros, centro administrativo y de servicios, que
a la vez generarán comercio en los lugares próximos.
- Medio Ambiente: Presenta dos proyectos como la Planta de tratamiento de aguas
servidas y Planta de Tratamiento de Residuos Sólidos para mitigar el nivel de
contaminación en la ciudad; dichas plantas se ubican en las afueras de la ciudad.
El plan deberá ser monitoreada por la Municipalidad Distrital, articulando procesos de
concertación y ejecución con agentes de cambio del nivel local, provincial, regional,
nacionales e internacionales, en procura de obtener su financiamiento por cada uno de

ESTRATEGIA DE GESTIÓN los proyectos. Es importante que la comunidad asuma su rol participativo. Promover la
inversión privada, así como del aporte financiero de las empresas, fundamentalmente de
la minería responsable. La comunidad urbana se hade mostrar comprometida a brindar
todo el apoyo participativo para la ejecución de los proyectos.
3.2.1. CONSTRUCCIÓN DE VISIONES DE LA CIUDAD POR LOS PARTICIPANTES
TEXTOS CUADROS/VISTAS
CONSTRUCCIÓN DE La construcción de la Visión de Desarrollo para la ciudad de Churcampa, se

VISIONES DE LA origina a partir de la pregunta ¿QUÉ CIUDAD QUEREMOS AL 2030?, donde se

CIUDAD POR LOS estableció una discusión por grupos, para luego realizar un plenario general,
PARTICIPANTES en el que se priorizó los ejes temáticos que dieron la propuesta definitiva
siguiente:
“CHURCAMPA CIUDAD AGROECOLÓGICA, AMBIENTALMENTE
SALUDABLE CON PRODUCCION TECNOLÓGICA,
ANÁLISIS DE LA VISIÓN A FUTURO
AGROINDUSTRIALIZADA Y TURÍSTICA VIVENCIAL, CONTANDO CON
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS DESCENTRALIZADOS Y
MODERNOS, DE CIUDADANOS CULTOS, HUMANISTAS Y
DEMOCRATICOS, FORTALECIDOS POR SU IDENTIDAD CULTURAL.”

TRABAJOS GRUPALES Y PLENARIO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VISIÓN DE DESARROLLO

3.3. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE:

ASPECTO OBJETIVO ESTRATEGIA

SOCIAL Churcampa un lugar de ciudadanos con - Tradiciones culturales.

identidad, cultos y humanistas. - Calidad educativa.

- Practica de valores culturales.

ECONÓMICO Agro productiva tecnificada, agroindustrial y - Productividad y competitividad agrícola.

turística. - Transformación de la producción.

- Turismo vivencial.

AMBIENTAL Agro ecológica, ambientalmente saludable, - Conservación ecológica.

segura y resiliente frente a riesgos - Calidad ambiental.

- Resiliente ante deslizamientos e inundaciones.

SERVICIOS Servicios urbanos descentralizados. - Poli núcleos de desarrollo.

- Servicios de calidad.

- Integración y articulación del centro urbano.

3.3.1. POLÍTICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Tomar decisiones con participación de la ciudadanía y de las organizaciones sociales y económicas para hacer de Churcampa una ciudad agroecológica,
ambientalmente saludable, con producción tecnificada, agroindustrializada y turística vivencial, y contar con infraestructura de servicios urbanos
descentralizados y modernos así mismo formar ciudadanos cultos, humanistas y democráticos, fortalecidos por su identidad cultural.
 CIUDAD
AGROECOLÓGICA
CHURCAMPA

CIUDAD
AGROINDUSTRIALIZADA

CIUDAD
DESCENTRALIZADA

3.3.2. PROPUESTA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO

El planeamiento de tratamiento territorial propuesto, sin restringirlo solamente al medio urbano, proveerá a la Municipalidad Provincial de Churcampa del
instrumento básico para dirigir las acciones promotoras y preventivas, de responsabilidad pública y privada, en todo el ámbito de aplicación del Plan de
Desarrollo Urbano.

En fin de ello, el presente Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Churcampa, formula la siguiente Propuesta de Acondicionamiento Territorial

Urbano, con la finalidad de establecer el marco territorial (urbano-rural) necesario para la Zonificación propuesta.

El objetivo del siguiente Planteamiento para el Acondicionamiento Territorial Urbano viene a ser: la definición del suelo urbanizado, urbanizable y no
urbanizable de la ciudad de Churcampa; orientación del uso y ocupación del suelo urbano y urbanizable; y para la determinación de las previsiones y
requerimientos de crecimiento físico de la ciudad de Churcampa para el corto, mediano y largo plazo, identificando a la vez las posibles áreas de
densificación y expansión urbana.
3.3.3. CLASIFICACIÓN DE SUELO POR CONDICIONES GENERALES DE USO
SUELO – CONDICIONES GENERALES DE USO
 Constituyen Suelo Urbano, las áreas actualmente ocupadas por usos, actividades o instalaciones urbanas.
 También lo constituyen aquellas áreas habilitadas formalmente o no, que cuentan con ciertos niveles de accesibilidad y servicios de agua, desagüe,
SUELO URBANIZADO

energía eléctrica, y que se encuentran ocupadas, independientemente de su situación legal.

 Se incluye en este rango a las islas rústicas, que son tierras sin ocupación ni habilitación urbana, con una extensión no mayor a 2has. y que se
encuentran rodeadas por todos sus frentes por tierras habilitadas u ocupadas como urbanas.
 Los predios rústicos cuyos 2/3 de superficie se encuentren construidos, se consideran urbanos. Sin embargo, su consolidación urbana depende de
las normas vigentes.
 Las áreas calificadas con este tipo de suelo, quedan sujetas para su regulación a la Zonificación urbana del siguiente PDU.
Se califica como Suelo Urbanizable aquellas tierras declaradas por el presente Plan como aptas para ser urbanizadas, y comprenden las áreas programadas
para expansión urbana.
SUELO URBANIZABLE

 Suelo Urbanizable Residencial.- Son declaradas para ser urbanizables con fines residenciales y comprenden las áreas programadas para expansión
urbana de corto y mediano plazo, y las reservas urbanas definidas.
 Suelo Urbanizable No Residencial.- Son aquellas tierras declaradas por el presente Plan como aptas para ser urbanizables con fines como:
industriales, comerciales, servicios especializados, recreacionales, equipamientos urbanos, entre otros. Comprenden las áreas programas para
expansión urbana.
Son las tierras declaradas como no aptas para urbanizar, las cuales estarán sujetas a un tratamiento especial y de protección. La razón se debe a su valor
agrológico, de las posibilidades de explotación de los recursos naturales, de sus valores paisajísticos, históricos o culturales, para la defensa de la flora,
SUELO NO URBANIZABLE

fauna u el equilibrio ecológico, y/o riesgo ambiental. Esta clasificación incluye también terrenos con limitaciones físicas para el desarrollo de actividades
urbanas. Cualquier intento de ocupación de este tipo de suelo con usos urbanos, debe ser reprimido y controlado mediante mecanismos adecuados.
El Suelo No Urbanizable se clasifica de la siguiente manera:
 Suelo de protección Ecológica y Reservas.
 Suelo de recreación pública.
 Suelo Agro – Ecológico
 Suelo No Apto para Fines Urbanos Habitacionales.
3.3.4. LOCALIZACIÓN DEL SUELO SEGÚN SU CLASIFICACIÓN:
LOCALIZACIÓN DEL SUELO

SUELO URBANIZADO Se localiza en las áreas actualmente ocupadas de la ciudad con diversos usos, actividades o instalaciones urbanas.

SUELO URBANIZABLE Encuentra en el perímetro del área urbanizada.

Se localiza en las áreas destinadas a:

 Protección ecológica
 Protección y prevención de riesgos
SUELO NO URBANIZABLE  Recreación Pública: Parque zonal Estadio municipal
 Parque Uctuypampa
 Parque el Chorro
 Parque Atoccasa
 Producción agrícola
3.4. FORMULACIÓN DE LA PROPUESTA DEL ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD

El presente Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Churcampa, formula la siguiente Propuesta de Ordenamiento Urbano, con la finalidad de

establecer el marco territorial (urbano-rural) necesario para la Zonificación propuesta, la definición de los equipamientos urbanos más convenientes,
la estructura vial, que articula la ciudad con sus diferentes sectores urbanos, así como la articulación interurbana con los diferentes centros urbanos
y rurales de su entorno.
El objetivo del siguiente Planteamiento para el Ordenamiento Urbano viene a ser: la definición del suelo urbanizado, urbanizable y no urbanizable de
la ciudad de Churcampa; orientación del uso y ocupación del suelo; y para la determinación de las previsiones y requerimientos de crecimiento físico
de la ciudad de Churcampa para el corto, mediano y largo plazo, identificando a la vez las posibles áreas de densificación y expansión urbana.
La propuesta de Ordenamiento Urbano de la ciudad se sistematiza en el Cuadro Nº 3.4.2. “SÍNTESIS DE LA PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO

DE LA CIUDAD”.
Plano de Localización de propuestas de mejoramiento integral de la Ciudad de Churcampa

.
 3.4.1. PROPUESTA DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE DESASTRES NATURALES:

ÁREA DE TRATAMIENTO La presente Propuesta de

ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE

PREVENCIÓN DE
ESPECIAL Y PREVENCIÓN DE Ordenamiento Ambiental y
DESLIZAMIENTOS, Seguridad Física ante
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ZONA INUNDABLE ECOLÓGICA
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1 2
CUADRO 3.4.2. SÍNTESIS DE LA PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD:

CATEGORÍAS PROBLEMAS LOCALIZACIÓN SOLUCIONES

 Carencia de espacios públicos Atoccasa  Propuesta de espacios públicos en puntos estratégicos

ESPACIOS PÚBLICOS:  Invasión del espacio público debido al parque Pumaccasa  Ubicar o crear una zona de parques
PARQUES Y PLAZAS, automotor

 Carencia de infraestructura vial Atoccasa  Implementación de infraestructura vial, así como la propuesta de
una vía de Evitamiento (carretera de ingreso de Huancayo-

INFRAESTRUCTURA Churcampa)
 Falta de apertura de calles Atoccasa  Apertura de calles (Jr. Gonzales Prada, Jr.
VIAL,CALLES, VEREDAS Y
 Salaverry, Jr. Antonio Raimondi, Jr. Apurímac, Jr. Bolognesi, Jr.
PATRONES DE ACCESO
Pachamarca, Jr. 18, Jr. Torongano)
 Vías angostas que ocasionan difícil transito Pumaccasa  Peatonalización de las calles
 Construcción de las graderías del Jr. Salaverry y Jr. Ricardo Palma

 El consumo de agua no es potable Arcopampa  Construcción del proyecto integral del servicio de agua potable

 Deficiente servicio de alumbrado publico Arcopampa  Construcción de subestación eléctrica y toda la red
 Mala calidad de energía eléctrica por falta de  (eléctrica y secundaria en la ciudad, cambio de ubicación de las
una subestación torres de alta tensión)
 Electromagnetismo en las torres de alta tensión

 aguas servidas expuestas al aire libre que se Ciudad  Construcción de una planta de tratamiento de aguas servidas

INFRAESTRUCTURA DE  convierten en focos de contaminación

SANEAMIENTO Y SERVICIOS  Colapso de redes de agua y desagüe Atoccasa  Reingeniería de redes de agua, desagüe y alcantarillado

DE ENERGIA  (desagüe pluvial): Aguas residuales pluvial.

 Huayrapata sindetratamiento
La instalación la línea de alta tensión que Miraflores  Construcción de la alameda desde Huaccraccasa hasta el
 recorre de norte a sur afecta el 50% del Centro de Acopio de Churcampa - Pichcayo
 territorio
Consumo de agua no tratada Atoccasa  Planta de tratamiento de agua potable.
 Mejoramiento del reservorio.
  Mala distribución de equipamientos a nivel de
ciudad capital: Déficit de áreas verdes y de
recreación activa, Falta de parque infantil
 Mala ubicación de centros de diversión
nocturna
 Carencia de una Academia para reforzamiento
EQUIPAMIENTO URBANO
educativo, talleres culturales y deportivos
 Atención reducida y primaria de los centros de
salud
 Carencia de un CETPRO
Atoccasa  Redistribución de instituciones educativas y recreativas
 Construcción de áreas verdes y recreación activa
 Construcción del parque infantil
Atoccasa  Reubicación de zonas de diversión - boulevars
Miraflores  Implementación de Academia reforzamiento
 educativo, talleres culturales y deportivos
Pumaccasa  Construcción del hospital
comedor estudiantil (JEC)
Pumaccasa  Construcción de un CETPRO
 Construcción del coliseo cerrado

 Carencia de equipamiento de CEBE - CEBA Pumaccasa  Construcción de equipamiento de CEBE - CEBA

 Inundación de calles debido a la pendiente Pumaccasa  Construcción de canales de romper presión (horizontal y
pronunciada vertical)
 Canales colmatados con piedras de desmonte y Arcopampa  Tratamiento paisajístico, áreas del canal,
sin cobertura  ampliación del canal y techado desde el Parque

 Colapso de redes de agua y desagüe (desagüe Atoccasa  Utcuypampa

Reingeniería de redes de agua, desagüe y alcantarillado
pluvial) pluvial.
 Zona vulnerable por deslizamientos en épocas Arcopampa  Construcción de la red de evacuación pluvial de la ciudad
de lluvias excesivas
 Deslizamientos de tierra (Sector Cerro Miraflores/  Construcción de drenaje pluvial
Comarca, Choncetara ex Coliseo Cerrado) Atoccasa  Reforestación del cerro Ccocomarca y Chonccetara
MEDIO AMBIENTE  Proliferación de animales vagos Todos los  Control sanitario de animales vagos
URBANO Y RURAL DE LA
sectores
CIUDAD Y PREVENCION DE
 Falta de tratamiento de residuos sólidos, CO2  Propuesta de tratamiento de residuos sólidos
RIESGOS
por el parque automotor en la Av. 28 de julio Atoccasa
 Pegatinas de afiches y propagandas políticas en
toda la ciudad
  Hay desborde de aguas servidas, contando el Arcopampa  Construcción de todo el sistema de alcantarillado, planta de
camino a Pichcay tratamiento para uso agrícola de aguas tratadas
 El desague de la Quebrada Huayrapata, en la
zona baja que contamina el agua de riego

 Falta de infraestructura para el tratamiento Pumaccasa  Obras de saneamiento de agua y desagüe

de aguas servidas
 Falta de tratamiento de residuos solidos Pumaccasa  Crear una planta de tratamiento de residuos solidos
 Quema de basura en terrenos baldíos
 Quema de desechos agrícolas y pastos
 Perdida de la identidad arquitectónica Pumaccasa  Recuperar la identidad arquitectónica (casas con fachadas de
piedra)

CALIDAD  Falta planificar la nueva Urbanización Miraflores  Elaboración del plano urbanístico de la

ARQUITECTONICA/ Bellavista (Jr. Gonzales Prada) Urbanización Bellavista

URBANISTICA  Mal uso de los predios urbanos con presencia Atoccasa  Reconstrucción de uso de vivienda corral, dentro del área
de animales urbana

 Excesivo crecimiento y/o expansión Atoccasa  Densificación vertical de la ciudad

horizontal de la ciudad
 Déficit de servicios en el tramite Churcampa  Capacitación en gestión
documentario  Capacitación de autoridades y fomento de escuela de líderes, para
FINANCIAMIENTO/  Carencia de trato profesional humano Falta de alcaldes, regidores y jóvenes. Elaborar convenios institucionales
RECURSOS PARA EL capacitación en gestión pública Atención de fortalecimiento Diagnóstico real de beneficiarios (Re –
MEJORAMIENTO discriminada de los program empadronamiento, programas sociales)
INSTITUCIONAL DE LA  Pérdida
as a los usuarios
de identidad de infraestructura  Adquisición de terrenos (Locales comunales, juntas vecinales)
CIUDAD DE CHURCAMPA  Carencia de infraestructura Churcampa  Construcción de equipamiento y promover convenios
 Falta de presupuesto para comedores (comedores)

 Desorden que genera el comercio Atoccasa  Ordenamiento del comercio ambulatorio

ambulatorio y Basura en áreas de comercio
ambulatorio
 INFRAESTRUCTURA  Crecimiento del comercio ambulatorio en Pumaccasa  Remodelación del Mercado

EECONOMICA- PRODUCTIVA sus principales avenidas

DE DESARROLLO
 Falta de conocimiento en temas de Miraflores y  Capacitación a los productores en tema agrícola de papa y
AGROURBANO
producción de parte de la población afueras de la durazno
Ciudad  Clasificación de productos (orgánicos – químicos)
 Tecnología casi nula Miraflores y  Implementación del área Industrial y tecnológico
 Ganadería insipiente afueras de la  Construcción de Centro de experimentación de la semilla de la
Ciudad papa
 Escases de tierras agrícolas Miraflores y  Campo ferial de ganado
 Construcción y productos
del centro manufacturados.
de Producción de la fruta
 Falta de acceso a zonas agrícolas afueras de la
Ciudad
 Pequeños volúmenes de producción Miraflores y  Implementación de riego tecnificado.
 Falta de abastecimiento de riego afueras de la  Mejoramiento de agua para riego.
Ciudad

3.5. RESULTADOS DE LEVANTAMIENTO DE VIVIENDAS

 ÁREAS DE TRATAMIENTO: RENOVACIÓN URBANA

En la ciudad de Churcampa existen áreas de posible densificación en el interior del casco urbano. Según el incremento poblacional 2016 – 2030, será de
376 hab., se estima que la tercera parte de dicho incremento es decir 126 hab. se localizara en las áreas de densificación mencionadas.

Por otro lado, los requerimientos totales de expansión urbana para el año 2030 son de 12.6 has. Debido al incremento poblacional de 250 hab., los cuales
se localizarán en áreas de expansión urbana.
  CUANTIFICACIÓN DE NECESIDADES DE VIVIENDA:

Las necesidades totales de vivienda de la Ciudad de Churcampa al 2016 cuantitativamente y cualitativamente son de 0 y 51 respectivamente. Para el
año 2030 la necesidad de vivienda será de 429 unidades, de las cuales 229 y 200 viviendas constituirán el déficit cuantitativo y cualitativo
respectivamente. (Ver cuadros Nº IV.6.1 y Nº IV.6.2)

AMBITO AÑO HOGARES VIVIENDA REQUERIMIENTO DE VIVIENDAS

2016 – 2030
2009 1100 865 235
CIUDAD DE CHURCAMPA 2016 702 945 0
2030 952 723 229

ESTRATIFICACIÓN DE NECESIDADES DE VIVIENDA:

Para las estimaciones de las necesidades de vivienda tengan un contexto real, e necesario tener una idea básica de la estratificación social en una ciudad.
Si bien es cierto se presenta características culturales homogéneas en la población, su estratificación económica no es tan marcada como en otros lugares
del Perú.

Sin embargo teniendo en cuenta los resultados del censo de 2007, y la realidad observada, se estima que existe en la ciudad de Churcampa 2 estratos
sociales definidos:
 El estrato bajo, que representa el 70% de la población.
 El estrato medio, que representa el 30% restante.

En el Cuadro se muestran una estratificación de las necesidades de vivienda según los horizontes de planeamiento del presente plan; así como
lineamientos para programas de vivienda según dichos estratos socioeconómicos.
CIUDAD DE CHURCAMPA: ESTRATIFICACIÓN DE LAS NECESIDADES TOTALES DE VIVIENDA

ESTRATO SOCIO – NECESIDADES TOTALES DE VIVIENDA POR LOCALIZACIÓN LINEAMIENTOS PARA PROGRAMAS DE VIVIENDA
ECONÓMICO ESTRATOS Y HORIZONTES DE REFERENCIAL
PLANEAMIENTO

2009 2016 2030

ESTRATO MEDIO 330 211 286 Casco Urbano  Programa Crédito Mi Vivienda
30%  Programa Crédito Mi Hogar

ESTRATTO BAJO 770 491 666 Zonas de  Programa Techo Propio

70% expansión urbana  Programa de Saneamiento Físico – Legal.
 Programa de Obras de Saneamiento Básico.
 Programa de crédito en Materiales de
Construcción.
 Programa Mi Barrio.
 Programa de Habilitación Progresiva.
 Programa de Renovación Urbana.

TOTAL CIUDAD 1100 702 952

3.6. OTRAS PROPUESTAS DE DESARROLLO AGROURBANO- RURAL:
CATEGORÍAS PROPUESTAS LOCALIZACIÓN
a. Centro de procesamiento, experimentación y cultivo de la fruta. a.
b. Centro de procesamiento, experimentación y cultivo de semilla de papa. b.
c. Campo ferial de productos manufacturados. c.
ECONOMÍA Y d. Agro Exportación de productos agrícolas d.
PRODUCCIÓN e. Crianza de cuyes para exportación e.
f. Riego tecnificado y construcción de sistemas de irrigación f.
g. Remodelación del mercado de abastos g.
h. Centro cívico- financiero h.
i. Recreación y turismo - parque zonal. i.
SOCIO j. Creación de centro administrativo y de servicios j.
k. Capacitación tecnológica para la producción dirigido a empresarios – productores en convenio con
CULTURALES Y
universidades y empresas privadas k.
EDUCATIVOS
l. Tratamiento especial por cauce de escorrentías pluviales que se discurren por la ciudad l.
m. Sub estación de energía eléctrica m.
n. Planta de tratamiento de residuos solidos n.
AMBIENTALES o. Reservorio de agua potable o.
p. Planta de tratamiento de agua potable p.
q. Planta de tratamiento de aguas servidas q.
r. Complejo educativo en Miraflores, Atocasa y Arcopampa r.
s. Complejo administrativo y de servicios s.
EQUIPAMIENTOS
t. Estadio de futbol t.
u. Hospital H2 de Churcampa u.
v. Vía de evitamiento v.
w. Terminal terrestre w.
SISTEMA VIAL
x. Alameda peatonal y de servicios de mantenimiento de cables de alta tensión x.
3.7. ESTRATEGIA TERRITORIAL
TEXTOS CUADROS / VISTAS
Para el desarrollo de la estrategia territorial dentro de la propuesta urbanística se trabajó en
base a la siguiente visión:

“CHURCAMPA CIUDAD AGROECOLÓGICA, AMBIENTALMENTE SALUDABLE CON PRODUCCION

TECNOLÓGICA, AGROINDUSTRIALIZADA Y TURÍSTICA VIVENCIAL, CONTANDO CON INFRAESTRUCTURA
DE SERVICIOS URBANOS DESCENTRALIZADOS Y MODERNOS, DE CIUDADANOS CULTOS, HUMANISTAS Y
DEMOCRATICOS, FORTALECIDOS POR SU IDENTIDAD CULTURAL.”
De donde lo más relevante destacamos acciones que promoverán el desarrollo sostenido de la
ciudad mediante lo siguiente: DEBATE DE LA MISIÓN Y LA VISIÓN, PARA EL
PLANTEAMIENTO DE LAS ESTRATEGIAS
Planta Agroindustrial de la papa
TERRITORIALES DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA
Planta agroindustrial de la Fruta
ESTRATEGIA
Centro cívico comercial y financiero
TERRITORIAL
Centro administrativo y servicios

Ciudad ordenada y moderna con infraestructura de equipamientos y un sistema vial tendientes a

la movilidad sostenible.
Medio ambiente salubre y limpio.

Tratamiento paisajístico en plazas y parques.

Ciudad resiliente frente a las inundaciones

Tomar decisiones con participación de la ciudadanía y de las organizaciones sociales y económicas para
hacer de Churcampa una ciudad agroecológica, y agro industrializada, integrada y articulada a los
principales mercados regionales y nacionales como Huancayo, Ayacucho y Lima. En el que Churcampa
cumpla un rol de articulación en condición de centro complementarlo de producción de bienes
agropecuarios especializados en semilla de papa y producción con valor agregado de la frutas.
Dicha integración, hade responder a una estrategia territorial con vínculos que permitan
interrelaciones de mercados de manera fluida y complementaria, convirtiéndose en una CIUDAD
COMERCIAL, PRODUCTIVA Y ESTRATÉGICA.

CHURCAMPA, TENDRÍA POSIBILIDADES

GRÁFICO: ESTRATEGIA TERRITORIAL
 GRÁFICO: MODELO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE Y CIUDAD RESILIENTE DE CHURCAMPA

CHURCAMPA como una ciudad

CENTRO DE PRODUCCIÓN
descentralizada:

AGRÍCOLA DE LA SEMILLA DE  Núcleo comercial y financiero.

NÚCLEO ADMINISTRATIVO
PAPA  Núcleo administrativo y de
Y DE SERVICIOS servicios.
 Núcleo de servicios en salud.

NÚCLEO COMERCIAL Y CHURCAMPA agroecológica:

FINANCIERO  Parque zonal para prevención
TRATAMIENTO
de riesgos y conservación
ESPECIAL Y
ecológica.
CONSTRUCCION DE  Zonas de tratamiento especial
PARQUE ZONAL ÁREAS NATURALES Y y construcción de áreas
AGRICOLAS naturales y agrícolas.
PREVENCIÓN DE RIESGOS Y
CONSERVACIÓN
ECOLÓGICA CHURCAMPA agroindustrializada:

 Centro de producción agrícola

NÚCLEO DE SERVICIOS EN de la semilla de papa.
CENTRO DE PRODUCCIÓN SALUD  Centro de producción agrícola
AGRÍCOLA DE FRUTAS de frutas.
MODELO DE DESARROLLO
URBANO SOSTENIBLE Y CIUDAD
RESILIENTE
3.8. DISEÑO DE ORDENAMIENTO URBANÍSTICO DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA

TEXTOS VISTAS
VISITA AL LUGAR DE TRABAJO A
DISEÑO DE 1. DISEÑO DEL PROCESO PARTICIPATIVO PARA EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE TRAVÉS DE GRUPOS DE
ORDENAMIENTO CHURCAMPA PARTICIPANTES

URBANÍSTICO El sistema de circulación de la ciudad de Churcampa, formara parte del Sistema que conectará
todos los distritos de la Provincia de Churcampa y las Provincias de Tayacaja y Huanta, por lo que
debe responder prioritariamente a ello para su desarrollo. Ya que Churcampa es la principal
Ciudad de la Provincia, esta sirve como el centro principal articulador de los centros poblados
aledaños. Por otro lado, la Propuesta del Sistema Vial de la ciudad de Churcampa al año 2030,
tiene como objetivo establecer una red vial ordenada y jerarquizada que funcione
adecuadamente respondiendo a las necesidades de la población actual y futura para garantizar
PLENARIA PARA LA DEFINICIÓN DE LA
su interrelación adecuada. VISIÓN DE DESARROLLO
2. PROPUESTA URBANA
a) ORDENAMIENTO DE VÍAS
Vías de Primer Orden: son las vías de Evitamiento que conectarán las Ciudades de Huancayo –
Huancavelica – Ayacucho, que tendrán por secciones: A-A de 18m y B-B de 15m, que dichas
articulaciones se constituyen en un gran potencial económico de integración productivo y socio-
cultural, generando dinámicas a la ciudad.
Vías Intersectoriales: son vías que interrelacionan los 3 Sectores de la Ciudad en sentido
longitudinal, paralela con las curvas de nivel, y estas son la Av. Ricardo Palma que su sentido es
de sur-este a nor-oeste, el Jr. 28 de Julio que va de nor-oeste a sur-este y la vía transversal que
es el Jr. Apurímac que va de nor-este a sur-oeste. Las secciones viales de estas vías se muestran
en los planos correspondientes de la propuesta urbana.
Vías Locales: Son todo el resto de vías que se definirán según estudios de Habilitaciones Urbanas,
promovidas por los propietarios de los predios o por el sector privado, de acuerdo a estudios
específicos que mantendrán secciones mínimas de 10.00 m de sección en zonas consolidadas.
Todas ellas serán aprobadas previamente por la municipalidad provincial, antes de su ejecución.
Vías Peatonales: con el criterio de movilidad sostenible de la ciudad, se proponte las vías
peatonales y son de 3 tipos: a) Alameda peatonal, de sección G-G de 30m es la vía de
mantenimiento de la línea de alta tensión, por criterios de seguridad se proponen preservar la
seguridad frente a los cables de alta tensión y b) Vía peatonal longitudinal, Jr. 15 de Agosto, es la
que unen el Estadio, el Parque El Chorro y la Plaza de Toros, y otra es la calle Dos de Mayo en
toda su extensión; c) Las vías transversales, Jr. Salaverry y Calle Antonio Raimondi son las que
conectarán de sur-oeste a nor-este, atravesando la ciudad desde la parte alta hasta las zonas
inferiores. Estas vías se mantendrán con las secciones existentes.

Las calles que se encuentran al perímetro de la ciudad, no tienen ningún tipo de tratamiento,
pavimentos ni mobiliario urbano, esto en épocas de lluvia genera lodo que a la vez, debido a la
pendiente, es arrastrada por toda la ciudad impidiendo el tránsito. Debido a la feria que se realiza
cada domingo y al comercio ambulatorio, las calles en muchos casos se llenan de basura que
luego con la lluvia son arrastrados a la parte baja.
b) ZONIFICACION:
La zonificación urbana, estará sustentada fundamentalmente en base a las condiciones en la que
actualmente se encuentran los usos del suelo, las mismas que han dado lugar a propones dos
zonas fundamentales como la residencial de densidad media (RDM) y la zona Comercial de tipo
distrital (CD)
ZONA COMERCIAL DISTRITAL (CD): se propone una zona de tipo comercio distrital para establecer
una adecuada dinámica económica comercial con actividades relacionadas al intercambio de
bienes y servicios, generados por actividades productivas del lugar.
ZONA RESIDENCIAL DE MEDIANA DENSIDAD (RDM): Zonas para el uso residencial o viviendas de
mediana densidad compatibles con R3 Y R4, así mismo son compatible con comercio vecinal,
vivienda huerto o vivienda taller y comercio de tipo local.
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL: Está propuesto como Zona de Tratamiento Especial (ZTE), para
la prevención de desastres naturales en caso de inundaciones, ya que en épocas de lluvia se
generan escurrimientos de torrentes que caen desde las partes altas, debido a la pendiente, es
arrastrada por toda la ciudad impidiendo el tránsito. Esta zona demanda de un estudio especial
a nivel de proyecto y de renovación urbana.
ZONA AGRO PRODUCTIVA: Promueve una zona donde sea exclusivamente de cultivo de la semilla
 de la papa en la parte alta de la ciudad, si como el cultivo de frutas como el durazno, palta y tunas,
en la parte baja; todas ellas, con lotes superiores a 10,000 m2, que serán concesionados a
comuneros que desean invertir empresarialmente.
ZONA AGROINDUSTRIAL: Zona ligada necesariamente a la zona agro productiva que promueve
el desarrollo de actividades de transformación de la producción de la papa y la fruta.
CAMPO FERIAL: Es un lugar de promoción y comercialización que se da a lo largo de la Av. Ricardo
Palma, la misma que será evacuada a un campo ferial que se proponte en el lado sur este de la
ciudad.
3.
3.8. DISEÑO DE ORDENAMIENTO URBANÍSTICO DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA
TEXTOS VISTAS
 DISEÑO DEL PROCESO PARTICIPATIVO PARA EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE
CHURCAMPA.
El sistema de circulación de la ciudad de Churcampa, formara parte del Sistema que conectará
todos los distritos de la Provincia de Churcampa y las Provincias de Tayacaja y Huanta, por lo que
debe responder prioritariamente a ello para su desarrollo. Ya que Churcampa es la principal
Ciudad de la Provincia, esta sirve como el centro principal articulador de los centros poblados
aledaños. Por otro lado, la Propuesta del Sistema Vial de la ciudad de Churcampa al año 2030,
tiene como objetivo establecer una red vial ordenada y jerarquizada que funcione
adecuadamente respondiendo a las necesidades de la población actual y futura para garantizar
su interrelación adecuada.

2. PROPUESTA URBANA:
a) ORDENAMIENTO DE VÍAS
VISITA AL LUGAR DE TRABAJO A TRAVÉS DE
Vías de Primer Orden: son las vías de Evitamiento que conectarán las Ciudades de Huancayo – GRUPOS DE PARTICIPANTES
Huancavelica – Ayacucho, que tendrán por secciones: A-A de 18m y B-B de 15m, que dichas
articulaciones se constituyen en un gran potencial económico de integración productivo y socio-
DISEÑO DEL cultural, generando dinámicas a la ciudad.
ORDENAMIENTO Vías Intersectoriales: son vías que interrelacionan los 3 Sectores de la Ciudad en sentido
URBANÍSTICO longitudinal, paralela con las curvas de nivel, y estas son la Av. Ricardo Palma que su sentido es
de sur-este a nor-oeste, el Jr. 28 de Julio que va de nor-oeste a sur-este y la vía transversal que es
el Jr. Apurímac que va de nor-este a sur-oeste. Las secciones viales de estas vías se muestran en
los planos correspondientes de la propuesta urbana.
Vías Locales: Son todo el resto de vías que se definirán según estudios de Habilitaciones Urbanas,
promovidas por los propietarios de los predios o por el sector privado, de acuerdo a estudios
específicos que mantendrán secciones mínimas de 10.00 m de sección en zonas consolidadas.
Todas ellas serán aprobadas previamente por la municipalidad provincial, antes de su ejecución.
Vías Peatonales: con el criterio de movilidad sostenible de la ciudad, se proponte las vías
peatonales y son de 3 tipos: a) Alameda peatonal, de sección G-G de 30m es la vía de
mantenimiento de la línea de alta tensión, por criterios de seguridad se proponen preservar la
seguridad frente a los cables de alta tensión y b) Vía peatonal longitudinal, Jr. 15 de Agosto, es la
que unen el Estadio, el Parque El Chorro y la Plaza de Toros, y otra es la calle Dos de Mayo en toda PLENARIA PARA LA DEFINICIÓN DE LA VISIÓN DE
su extensión; c) Las vías transversales, Jr. Salaverry y Calle Antonio Raimondi son las que DESARROLLO
conectarán de sur-oeste a nor-este, atravesando la ciudad desde la parte alta hasta las zonas
inferiores. Estas vías se mantendrán con las secciones existentes.

Las calles que se encuentran al perímetro de la ciudad, no tienen ningún tipo de tratamiento,
pavimentos ni mobiliario urbano, esto en épocas de lluvia genera lodo que a la vez, debido a la
pendiente, es arrastrada por toda la ciudad impidiendo el tránsito. Debido a la feria que se realiza
 cada domingo y al comercio ambulatorio, las calles en muchos casos se llenan de basura que luego
con la lluvia son arrastrados a la parte baja.

b) ZONIFICACION:
La zonificación urbana, estará sustentada fundamentalmente en base a las condiciones en la que
actualmente se encuentran los usos del suelo, las mismas que han dado lugar a propones dos VISTAS
zonas fundamentales como la residencial de densidad media (RDM) y la zona Comercial de tipo
distrital (CD)
ZONA COMERCIAL DISTRITAL (CD): se propone una zona de tipo comercio distrital para establecer
una adecuada dinámica económica comercial con actividades relacionadas al intercambio de
bienes y servicios, generados por actividades productivas del lugar.
ZONA RESIDENCIAL DE MEDIANA DENSIDAD (RDM): Zonas para el uso residencial o viviendas de
mediana densidad compatibles con R3 Y R4, así mismo son compatible con comercio vecinal,
vivienda huerto o vivienda taller y comercio de tipo local.
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL: Está propuesto como Zona de Tratamiento Especial (ZTE),
para la prevención de desastres naturales en caso de inundaciones, ya que en épocas de lluvia se ZONA RESIDENCIAL DE CHURCAMPA
generan escurrimientos de torrentes que caen desde las partes altas, debido a la pendiente, es
DISEÑO DE arrastrada por toda la ciudad impidiendo el tránsito. Esta zona demanda de un estudio especial a
ORDENAMIENTO nivel de proyecto y de renovación urbana.
URBANÍSTICO ZONA AGRO PRODUCTIVA: Promueve una zona donde sea exclusivamente de cultivo de la semilla
de la papa en la parte alta de la ciudad, si como el cultivo de frutas como el durazno, palta y tunas,
en la parte baja; todas ellas, con lotes superiores a 10,000 m2, que serán concesionados a
comuneros que desean invertir empresarialmente.
ZONA AGROINDUSTRIAL: Zona ligada necesariamente a la zona agro productiva que promueve el
desarrollo de actividades de transformación de la producción de la papa y la fruta.
CAMPO FERIAL: Es un lugar de promoción y comercialización que se da a lo largo de la Av. Ricardo
Palma, la misma que será evacuada a un campo ferial que se proponte en el lado sur este de la
ciudad.
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL

c) EQUIPAMIENTO URBANO
Está ligado al desarrollo de la ciudad con la implementación de la infraestructura de servicios
urbanos, tanto en educación, salud, comercio y recreación fundamentalmente.
Por otro lado se ha propuesto desarrollar la ciudad con la generación de tres poli- núcleos,
distribuidos estratégicamente en cada uno de los sectores urbanos propuestos, siendo los
siguientes:
 Centro Cívico comercial y financiero, ubicado en el corazón de la ciudad, en los alrededores
de la plaza principal, con el propósito de promover el desarrollo de un núcleo central
fortalecido en lo comercial y financiero como centro principal de desarrollo de la ciudad. Esto
demanda de un estudio específico del sector.
 Centro administrativo y de servicios, ubicado en la parte alta de la ciudad, con el propósito
de promover el desarrollo de actividades administrativas en un complejo arquitectónico, con
edificios para oficinas de las diversas instituciones que actualmente no cuentan con local
apropiado; así mismo, esta propuesta contempla la implementación de diversos servicios
complementarios, tanto desde el sector público como el privado (servicios profesionales).
 Núcleo polarizado en servicios de salud. Esta referido a la construcción de un hospital, en el
extremo sur este de la ciudad, con el propósito de equilibrar el desarrollo de la ciudad en
cuanto a servicios de salud, tanto desde el sector público y privado (servicios profesionales).

c) MEDIO AMBIENTE
Se propone áreas de conservación ecológica en lugares donde se vienen dando deslizamientos de
cerros, así como espacios de forestación, con la práctica de la agricultura.
Así mismo se propone la construcción de la Planta de tratamiento de aguas servidas y Planta de
Tratamiento de Residuos Sólidos para mitigar el nivel de contaminación los cuales se ubican en
las afueras de la ciudad.

d) SERVICIOS
Construcción de la planta de tratamiento de agua potable y reservorio. SERVICIOS DE CALIDAD QUE SE DARÁN EN
EQUIPAMIENTOS PARA LA MEJOR ORGANIZACIÓN
Sub estación de energía eléctrica DE ESTAS ACTIVIDADES

e) PROYECTOS ESPECIALES
Construcción del campo ferial, con el propósito de contar con un adecuado sistema vial en la calle
donde actualmente se desarrolla esta actividad de manera inapropiada, la misma que bien
generando contaminación por residuos sólidos.

3. DEFINICIÓN DE LAS PAUTAS DE DISEÑO DE LOS PROYECTOS URBANOS

En la ciudad de Churcampa existen áreas de posible densificación en el interior del casco urbano.
Según el incremento poblacional 2016 – 2030, será de 3760 hab., se estima que la tercera parte
de dicho incremento, se localizará en las áreas de densificación mencionadas, es decir 1260 hab..
Por otro lado, los requerimientos totales de expansión urbana para el año 2030 son de 12.6 has.
Debido al incremento poblacional de 250 hab., los cuáles se localizarán en áreas de expansión
urbana.
4. IDENTIFICACIÓN DE LOS ASPECTOS PRIORITARIOS DE INTERVENCIÓN DE ACUERDO A LA
ESTRATEGIA TERRITORIAL

ASPECTO OBJETIVO ESTRATEGIA

Churcampa un lugar de - Tradiciones culturales.
SOCIAL ciudadanos con identidad, - Calidad educativa.
cultos y humanistas. - Practica de valores culturales.
- Productividad y competitividad
Agro productiva tecnificada, agrícola.
ECONÓMICO agroindustrial y turística. - Transformación de la producción.
- Turismo vivencial.
Agro ecológica, - Conservación ecológica.
ambientalmente e saludable, - Calidad ambiental.
AMBIENTAL segura y resiliente frente a - Resiliente ante deslizamientos e
riesgos. inundaciones.
- Poli núcleos de desarrollo.
SERVICIOS Servicios urbanos - Servicios de calidad.
descentralizados. - Integración y articulación del centro
urbano.
GRÁFICO: PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA 2016 – 2030
GRÁFICO: PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA 2016 – 2030
GRÁFICO: PROPUESTA DEL SISTEMA VIAL DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA 2016 – 2030
GRÁFICO: PLANO DE PROYECTOS RELEVANTES DE LA CIUDAD DE CHURCAMPA 2016 - 2030

Según el diagnóstico
realizado y el trabajo en
equipo conjuntamente con la
población, se pudo encontrar
problemas críticos los cuales
necesitan resueltos con
prioridad y a continuación se
presenta:
3.9. MATRIZ DE PROGRAMAS Y PROYECTOS DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL CENTRO POBLADO Y DE VIVIENDAS

PROGRAMAS COMPONENTES PROYECTOS MONTO REFERENCIAL LOCALIZACIÓN

a. SEGURIDAD A.1. Programa de titulación de propiedad inmueble Sin costo vía COFOPRI
JURÍDICA
b. SEGURIDAD B.1. Demolición de Viviendas Abandonadas en Situación de S/. 25,000.00
FÍSICA riesgo público.
MEJORAMIENT B.2. cercado de terrenos baldíos. S/. 4,500.00
O INTEGRAL DE B.3. Capacitación Uso Materiales Locales y Tecnología S/. 4,500.00
VIVIENDAS Apropiada para construcción de viviendas.
B.4. Capacitación en autoconstrucción S/. 2,000.00
B.5. Programas de seguridad y Vigilancia Comunal S/. 2,000.00
c. VIVIENDA C.1. Acondicionamiento de Instalaciones productivas en S/. 15,000.00
PRODUCTIVA Viviendas Taller de producción.
C.2. Capacitación en Gestión Agro-Pecuaria-productiva S/. 4,500.00
a. PUESTA EN A.1. Construcción y Remodelación de la Plaza principal. S/. 120,000.00
VALOR DE A.2. Construcción de 2 plazas de sector 1 y 2. S/. 250,000.00
ESPACIOS A.3. Construcción Mejoramiento de Veredas. S/. 350,000.00
PÚBLICOS A.4. Pavimentación de vías principales. S/. 150,000.00
A.5. Ampliación y Tratamiento de carretera: Vía de S/. 98,000.00
evitamiento
A.6. Construcción y mantenimiento de portones S/. 185,000.00
A.7. Remodelación y/o pintado de Fachadas S/. 7,000.00
MEJORAMIENT A.8. construcción de la infraestructura de los núcleos S/. 50´000,000.00
O URBANISTICO polarizados.
DE CENTROS A.9. Capacitación identidad local S/. 4,500.00
POBLADOS A.10. Puesta en valor de edificaciones con valor patrimonial Sector privado
A.11. Puesta en valor de la vivienda tradicional con piedras. Sector privado
b. ORDENAMIENT B.1. Elaboración del Instrumento de Gestión Urbana: Plan S/. 25,000.00
O DE VÍAS Y específico de tratamiento especial por inundaciones.
ACCESOS, USOS
DE SUELO
c. MEJORAMIENT C.1. Construcción y Equipamiento de nuevo Hospital. S/. 60´000,000.00
O DEL C.2. Construcción de Auditorio y Biblioteca Municipal. S/. 120,000.00
EQUIPAMIENT C.3. Construcción de un Puesto policial. S/. 75,000.00
O URBANO C.4. Asistencia Técnica para el Desarrollo de Proyectos S/. 120,000.00
Urbanos de Mejoramiento de Infraestructura de
Equipamiento.
C.5. Construcción y ampliación de nuevos complejos S/. 195,000.00
educativos.
SANEAMIENTO a. INFAESTRUCTU A.1. Construcción de reservorio de agua potable S/. 126,000.00
RA DE AGUA Y A.2. Poner operativo los servicios de agua y desagüe, para la S/. 180,000.00
DESAGUE A cobertura total.
NIVEL DEL A.3. Planta de tratamiento de Aguas Servidas (lodos S/. 50,000.00
CENTRO P. activados –compartidos).
A.4. Ampliación de tendido de Red de Alumbrado Público S/. 5´000,000.00
A.5. Planta de Tratamiento de Agua Potable S/. 3´000.000.00
b. SANEAMIENTO B.1. Plan de Limpieza para Eliminación de Focos Infecciosos. S/.20,000.00
AMBIENTAL B.2. Capacitación en Educación Ambiental S/. 2,500.00
B.3. Proyecto Específico para Tratamiento de Desechos Sólidos S/. 85,000.00
(Planta De Tratamiento y de Reciclaje Ecológico a 1 km de la
población.
B.4. Programa de Reforestación sobre Áreas Afectadas. S/. 50,000.00
B.4. B.5. Construcción de estercolero y lombricultura comunal. S/. 60,000.00

c. SANEAMIENTO C.1. Instalación de conexiones domiciliarias de desagüe en S/. 55,000.00

DE VIVIENDAS viviendas.
C.2. Capacitación en Educación Sanitaria. S/. 2,500.00
C.3. Proyectos Específicos Dirigidos a Saneamiento Viviendas. S/. 35,000.00
C.4. Equipamiento de Redes de Comunicación (Teléfono S/. 25,000.00
Domiciliario e Internet).
C.5. Ampliación de la señal de satélite para televisión por cable S/. 55,000.00
C6.Implementacion y capacitación para el uso de cocinas S/. 155,000.00
mejoradas.
ACTIVIDAD PRODUCTIVA 1. Lotización y concesión de predios en zonas de actividad agrícola.
2. Implantación de Zona agro industrial
3. Construcción de riego tecnificado.
4. Campo Ferial de ganado.
5. Campo ferial de productos agrícolas y manufacturados.
6. Mejoramiento de reservorio de agua para riego.
3.10. ESTRATEGIA DE GESTIÓN
TEXTOS PLANOS/MEMORIA/CUADROS
Las acciones para la gestión concertada del plan será mediante la participación
de la sociedad civil a través de comunidades urbanas sectorizadas por los barrios
que conforman la ciudad, así como instituciones del sector público;
municipalidad, gobernación, institución de salud, instituciones educativas, entre
DISEÑO DE
otras. Quienes buscarán ser direccionados mediante coparticipaciones y
ORDENAMIENTO
responsabilidades mutuas y de cooperación para un objetivo común de
URBANO RURAL DE LA
CIUDAD Mejoramiento y Ordenamiento y poder mejorar la calidad de vida de sus
pobladores mediante la satisfacción básica de sus necesidades dentro de un
conjunto de Proyectos y programas articulados que generen desarrollo endógeno
y exógeno.

CONCLUSIONES

- En el proceso participativo del Centro urbano de Churcampa, se encontraron escasa presencia de la población, pero con muy valiosa participación en
los talleres, generando importantes aportes en el avance de los trabajos grupales y plenarios, así como en el Levantamiento de información de
viviendas.
- En el levantamiento de información de viviendas se han encontrado problemas de parte de los participantes por la carencia del análisis técnico para
dirigir dicha etapa.
- Otra limitación fue la falta de datos estadísticos específicamente a nivel de sectores urbanos, con respecto al tema agrourbano.
- Dentro de las posibilidades de desarrollo del centro urbano, se ha identificado que las articulaciones e integraciones sociales, económico-productivas e
institucionales entre los sectores de la ciudad, ayuda a fortalecer la complementariedad socio económica para el fortalecimiento local y micro regional.

RECOMENDACIONES

El Plan de desarrollo Agrourbano- Rural del Centro urbano de Churcampa, se constituye en una aproximación espacial-territorial; en donde se configura
las posibilidades de desarrollo de integración entre el área urbana y el área agrícola, asimismo la potenciación de los recursos naturales para la
proyección de nuevas actividades comerciales, agro- productivas y culturales con un conjunto de circuitos y corredores de nivel local, micro regional y
regional en función la cuenca del Mantaro, posibilitando el desarrollo integral.
Dichas aproximaciones necesariamente tienen que entrar en una etapa de análisis y de exploración para completar el estudio a fin de convertirlo en un
instrumento de gestión para la planificación urbana del Centro urbano.