Administracion de Obra

MATRIZ ( PRECIO UNITARIO)
CIM-004 Cimbra en cimentacion con triplay de pino de 19mm para cimbra incluye; mano de obra,
materiales, equipo y herraminta
CLAVE DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE
Triplay de pino de 19cm Hoja 0.062 $ 482.00 $ 29.88
Barrote de pino para cimbra Pza 0.460 $ 42.00 $ 19.32
Polin de pino Pza 0.092 $ 71.00 $ 6.53
Clavo de 2 1/2 a 4" Kg 0.100 $ 41.00 $ 4.10
Varilla #4 Kg 0.100 $ 28.00 $ 2.80
Separadores para cimbra Pza 4.000 $ 6.50 $ 26.00
Alambre Recocido #8 Kg 0.090 $ 16.50 $ 1.49
Diesel Lts 0.500 $ 11.78 $ 5.89
Cuadrilla #4 JOR 0.11 $ 961.79 $ 106.87
HERRAMIENTA MENOR % 3.00 $ 106.87 $ 3.21
EQUIPO DE SEGURIDAD % 2.00 $ 106.87 $ 2.14
COSTO DIRECTO $ 208.22
12% COSTO INDIRECTO $ 233.21
2% FINANCIAMIENTO $ 237.87
10% UTILIDAD $ 261.66
PRECIO UNITARIO $ 261.66

BASICO DEL CONCRETO F´c =250 Kg/cm2 HECHO EN OBRA RESISTENCIA NORMAL
CEMENTO GRIS TON 0.412 $ 2,500.00 $ 1,030.00
ARENA DE MINA M3 0.535 $ 373.50 $ 199.82
GRAVA DE 3/4" M3 0.638 $ 373.50 $ 238.29
AGUA M3 0.244 $ 65.00 $ 15.86
CUADRILLA #15 JOR 0.0833 $ 3,298.52 $ 274.88
REVOLVEDORA DE 1 SACO HORA 0.500 $ 68.75 $ 34.38
COSTO DIRECTO $ 1,806.97
CIM-005 Concreto de F´c=250 Kg/cm2 hecho en obra en cimentacion
Concreto hecho en obra Hoja 1.04 $ 1,806.97 $ 1,879.25
Agua Pza 0.10 $ 65.00 $ 6.50
Cuadrilla #17 JOR 0.25 $ 2,524.25 $ 631.06
Vibrador para concreto Hora 0.50 $ 107.73 $ 53.87
12% COSTO INDIRECTO $ 2,854.17
2% FINANCIAMIENTO $ 2,911.25
10% UTILIDAD $ 3,202.38
PRECIO UNITARIO $ 3,202.38

Alb-001 Suministro y fabricacion de muro de tabique rojo recocido medidas 6x12x24 de 12 cm de
espesor, acabado comun con junta de 1.5 cm de mortero cemento arena Prop 1:5 incluye
andamios, materiales, mano de obra, herramienta y equipo RDMTO=10m2/Jor

Tabique rojo recocido 6x12x24 Millar 0.058 $ 2,870.00 $ 166.46
Mortero cemento-arena 1:5 m3 0.035 $ 1,656.52 $ 57.98
Agua m3 0.080 $ 120.00 $ 9.60
Cuadrilla #3 JOR 0.10 $ 975.58 $ 97.56
Andamios y pasarelas % 5.00 $ 97.56 $ 4.88
10% UTILIDAD $ 428.96
BASICO DE MORTERO
CEMENTO GRIS TON 0.361 $ 2,500.00 $ 902.50
ARENA DE MINA M3 1.231 $ 373.50 $ 459.78
AGUA M3 0.325 $ 120.00 $ 39.00
CUADRILLA #17 JOR 0.0833 $ 2,524.26 $ 210.36
REVOLVEDORA DE 1 SACO HORA 0.500 $ 68.75 $ 34.38

ACA.004 SUMINISTRO Y COLOCACION DE PISO DE LOSETA CERAMICA DE 35X35. JUNTA A HUESO
PAGADA CON PEGAZULEJO CRETS Y NIVELADA CON MORTERO CEM-ARENA 1:5

LOSETA CERAMICA 33X33 M2 1.040 $ 114.21 $ 118.78
PEGAZULEJO CREST BULTO 0.250 $ 127.00 $ 31.75
Mortero cemento-arena 1:5 M3 0.021 $ 1,656.52 $ 34.79
LECHADA DE CEMENTO BLANCO M3 0.0009 $ 8,998.00 $ 8.10
Agua M3 0.010 $ 120.00 $ 1.20
Cuadrilla #15 JOR 0.17 $ 975.72 $ 162.62
10% UTILIDAD $ 459.13

BASICO LECHARADA DE CEMENTO BLANCO
CEMENTO BLANCO TON 1.339 $ 6,280.00 $ 8,408.92
AGUA M3 1.231 $ 120.00 $ 147.72
CUADRILLA #17 JOR 0.1667 $ 2,524.22 $ 420.70
ACA-005 SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA VINILICA VINIMEX DE COMEX DE COLOR
APLICADA EN MUROS Y PLAFONES DE YESO A DOS MANOS Y UNA DE SELLADOR VINILICO VINIMEX
DE 5X1 RDMTO 35m2/Jor

PINTURA VINILICA VINIMEX LT 0.133 $ 90.68 $ 12.06
SELLADOR 5X1 LT 0.050 $ 54.84 $ 2.74
AGUA LT 5.000 $ 0.12 $ 0.60
Cuadrilla #17 JOR 0.03 $ 996.27 $ 28.46
ANDAMIOS Y PASARELAS % 5.00 $ 28.46 $ 1.42
10% UTILIDAD $ 58.70
Nota: Las cuadrillas y los básicos únicamente se calculan a costo directo y no llevan
indirectos las matrices o análisis de precios unitarios son lo que llevan indirectos o factor
de sobrecosto
CONCURSOS Y CONTRATO DE OBRA PÚBLICA
Convocatoria
Una convocatoria es una invitación a un concurso de Obra Pública, en donde los contratistas,
podrán obtener información acerca de la obra a licitar, por la dependencia o entidad encargada de
la contratación de la misma.
Las dependencias y/o entidades, bajo su responsabilidad podrán contratar Obra Pública, mediante
los siguientes montos o costos totales que presupuestarán éstas en la obra respectiva; según el
salario mínimo real vigente, como se muestra a continuación.
TIPO DE OBRA VECES S.M.R.V. HASTA VECES S.M.R.V

Adjudicación Directa - - 10000
Invitación Restringida 10000 - 20000
Convocatoria Pública 20000 - En adelante
S.M.R.V. Salaria Mínimo Real Vigente.
Licitación Pública
La licitación pública se llevará a cabo por medio de una convocatoria pública, que será publicada
simultáneamente en la sección especializada del Diario Oficial de la Federación, en un diario de
mayor circulación nacional y en un diario de la entidad federativa en donde se realizará la obra;
todo esto Con el fin de que se presenten propuestas solventes, en cuanto a, precio, calidad,
financiamiento y tiempos de ejecución de obra.
Contenido de la convocatoria
 Nombre o razón social de la dependencia o entidad convocante.

 Lugar, fecha y hora en donde los contratistas o interesados podrán obtener las bases y
especificaciones de la licitación y en su caso, el costo de las mismas; este será fijado solo
en razón de la recuperación de los costos de publicación y de los documentos que se
entreguen.
 Fecha, lugar y hora de la celebración del acto de presentación y aperturas de proposiciones.
 Indicación si la licitación es Nacional o Internacional, idiomas o idioma en que podrán
entregarse las proposiciones.
 Descripción general de la obra y lugar en donde se llevará a cabo, así como, la indicación si
se podrá subcontratar partes de la obra, y
 Los criterios generales conforme a los cuales se adjudicará el contrato.
Invitación Restringida
 Las dependencias y/o entidades podrán contratar obra pública a través de este
procedimiento, cuando.
 La obra solo pueda realizarse por un contratista determinado, por tratarse de una obra
especializada.
 Se altere o se arriesgue el orden social, la economía o el ambiente de alguna región del país.
 Se anula un contrato respectivo por causas imputables al contratista.
 Se realicen dos licitaciones públicas sin que en ambas se hayan obtenido proposiciones
solventes o que no afecten los intereses de las dependencias y/o entidades.
 La obra a realizar se trate de conservación, mantenimiento o reparación de los inmuebles
en donde no se pueda precisar un catálogo de conceptos.
 Donde los trabajos requieran principalmente de mano de obra campesina o urbana
marginada.
 Se trate de obras que, de realizarse bajo este procedimiento puedan afectar la seguridad de
la Nación.
Adjudicación Directa
Cuando por razón del monto de la Obra, resulte inconveniente llevar a cabo el procedimiento de
licitación pública o invitación restringida por el costo que este represente, las dependencias y/o
entidades podrán contratar omitiendo dichos procedimientos, siempre y cuando el monto de la
obra no exceda de los limites establecidos por el Artículo 57 de la Ley de Adquisiciones y Obras
Públicas.
Registro Y Documentación
Requisitos para la inscripción:
Los contratistas y constructoras interesadas en comprar las bases de licitación de un concurso,

deberán entregar la documentación requerida por el convocante o en su defecto facilidades para
comprobar la veracidad de ésta.
Documentación requerida:
 Documentos que compruebe el capital mínimo contable requerido para la obra en cuestión
con base en los últimos estados financieros auditados, o su última declaración fiscal,
 Relación de los contratos de obra en vigor que tengan celebrados con la administración
pública o con particulares, señalando el importe total contratado y por ejercer,
 Documentación que compruebe su capacidad técnica, experiencia en obras similares y
equipo necesario para la ejecución de los trabajos,
 Testimonio del acta constitutiva y modificaciones en su caso según su naturaleza jurídica,
 Registro actualizado de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (C.N.I.C.),
 Solicitud por escrito de la inscripción en la licitación,
 Declaración escrita y bajo protesta de decir verdad, de no estar en situación demora en la
ejecución de obra pública contratada, no tener impedimento legal para contratar y de no
encontrarse en los supuestos del artículo 41 de la Ley de Adquisiciones y de Obras Públicas,
 Realizar el pago de las bases de la licitación efectivo, cheque certificado o de caja a favor de
la dependencia o convocante,
Los contratistas que hayan cumplido con los requisitos mencionados, y después de realizar el pago
correspondiente de las bases, quedará formalmente inscrito en la licitación
Si algún interesado proporcionara información falsa, la dependencia o convocante rechazará su
propuesta y se abstendrá de realizar contrato alguno con dicho interesado
Bases de licitación
Las bases de licitación que emitan las dependencias y/o entidades para las licitaciones de Obra
Pública, se pondrán a disposición de los contratistas a partir de la fecha de publicación de la
convocatoria y hasta 7 dias naturales previos al acto de presentación y aperturas de proposiciones.
(Artículo 33 de la Ley de Adquisiciones y Obras Públicas). Tanto en las licitaciones nacionales como
internacionales, los requisitos y condiciones que entregan estas deberán ser los mismos para todos
los participantes.
Las bases de licitación deberán contener, como mínimo, lo siguiente: Nombre o razón social de la
convocante;
 Poderes que deberán acreditarse, fecha, hora y lugar de la junta de aclaraciones a las bases
de licitación;
 Señalamiento de que será causa de descalificación, el incumplimiento de alguna de las bases
de licitación,
 El idioma en que se manejara el concurso; Criterios claros y detallados para la adjudicación
de los contratos;
 Proyectos arquitectónicos y de ingeniería que se requieran para preparar la proposición;
normas de calidad de los materiales y especificaciones de construcción aplicables; catálogo
de conceptos, cantidades o unidades de trabajo y todo lo que intervenga en la realización
de la obra pública; Relación de materiales y equipo de instalación permanente, que en su
caso, proporcione la convocante;
 Origen de los fondos para realizar los trabajos y el importe autorizado para el primer
ejercicio, en el caso de las obras que rebasen un ejercicio presupuestal;
 Experiencia, capacidad técnica y financiera y demás requisitos que deberán cumplir los
interesados;
 Forma y términos de pago de los trabajos objeto del contrato;
 Datos sobre la garantía de seriedad en la proposición, porcentajes, forma y términos del o
los anticipos que se concedan, y, procedimiento de ajuste de costos ;
 Lagar, fecha y hora para la visita al sitio de la realización de la obra, la que se llevará acabo
dentro de un plazo no menor de IO días naturales contados a partir de la publicación de la
convocatoria;
 Información específica sobre las partes de la Obra que podrán Subcontratarse;
Cuando proceda registró actualizado en la cámara que corresponda;
 Fecha de inicio de los trabajos y fecha estirnada de terminación;
 Modelo de contrato, y
 Condiciones de precio y, tratándose de contratos celebrados a precio alzado, las condiciones
de pago.
Acto de concurso
El acto de presentación del concurso está integrado por los documentos legales, propuesta técnica
y propuesta económica, la apertura de proposiciones será presidida por el servidor público que
designe la convocante, quien será la única autoridad facultada para aceptar o rechazar cualquier
proposición de las que se hubieren presentado, en los términos de la ley y reglamentos de obras
públicas, la cual se llevará a cabo de la siguiente manera:
 La primera etapa (propuesta técnica) la cual se detalla a continuación
Se realizará en la fecha, lugar y hora establecidos en la convocatoria. Los licitantes o representantes

legales al ser nombrados entregaran sus propuestas y el resto de la documentación requerida todo
en sobres cerrados en forma inviolable. En caso de que una propuesta sea presentada en conjunto
por varias empresas un representante común de estas entregará la propuesta.
Se realizará la apertura de sobres que contengan las propuestas técnicas únicamente; se rechazarán
aquellas que no contengan todos los documentos ó les falte algún requisito, éstas serán regresadas
por la dependencia convocante transcurridos 15 días naturales contados a partir de la fecha en la
que se dé el fallo de la licitación.
Los solicitantes y servidores públicos rubricarán los sobres cerrados de las propuestas económicas
y quedaran en custodia de la dependencia convocante quien entregará a los concursantes un acuse
de recibo del sobre que contendrá la propuesta técnica.
Se realiza el acta correspondiente en la que se hará constar las propuestas técnicas aceptadas así
como las rechazadas y sus motivos en particular; dicha acta será firmada por los participantes y se
les entregará a cada uno una copia de la misma y se informará a los presentes la hora, lugar y fecha
en que se dará a conocer el resultado de la revisión de propuestas técnicas y la realización de
propuestas económicas. En éste período la dependencia convocante hará el análisis de los aspectos
técnicos de la propuesta.
En la segunda etapa del acto se realizará la apertura de los sobres que contienen las propuestas
económicas de los licitantes cuyas propuestas técnicas no hayan sido rechazadas y se llevara a cabo
de la siguiente manera.
La fecha, lugar y hora donde se realizará esta segunda etapa se anunciará una vez conocido el
resultado técnico.
Las propuestas económicas que no hayan cumplido algún requisito ó les falte algún documento
serán rechazadas y no se les dará lectura. El encargado de presidir el acto abrirá los sobres de las
propuestas que no hayan sido rechazadas y leerá en voz alta al menos el importe total de su
presupuesto y en algunas ocasiones leerá los factores de indirectos, utilidad y financiamiento de
cada uno de los licitantes.
El catálogo de conceptos con sus montos y el importe total de la obra licitada serán rubricados por
los licitantes.
A todos los concursantes se les entregará un recibo por la garantía otorgada.
Se realizará un acta correspondiente a esta etapa del concurso donde se señalará las propuestas
recibidas con sus importes y las que hayan sido rechazadas con sus motivos de descalificación. Dicha
acta será firmada por todos los licitantes y se les entregará una copia de ésta a cada uno, si por algún
motivo todos ó algún concursante no firmara el acta no perderla validez para sus efectos. Después
de esto se indicará la fecha, lugar y hora donde se llevará a cabo el acto de fallo, ésta fecha no
deberá salirse del plazo establecido en las bases de la licitación.
Dado el caso que no se recibiera alguna propuesta o todas las recibidas fueran eliminadas el
concurso se declarará desierto y se asentará en el acta. (Anexo acta de la Propuesta Económica).
Uno de los servidores públicos que deberá estar presente en el acto es el representante de la
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.
Los representantes deberán defender en todo momento los intereses generales de la industria de
la construcción, el carácter del representante de la C.M.I.C. es con voz pero sin voto, este deberá
verificar que los actos se lleven a cabo de acuerdo con las disposiciones señaladas en la Ley de
Adquisiciones y Obras Públicas, el reglamento y los decretos 0 acuerdos publicados en el Diario
Oficial de la Federación, así como en el pliego de requisitos del concurso expedido por la convocante,
bases de licitación, además orientara a los empresarios asistentes sobre la Ley y las deficiencias se
llegaran a presentar en los concursos, deberá exigir que se asiente en las actas correspondientes
cualesquier observación que lesione los intereses de la industria de la construcción relacionada con
el concurso en cuestión.
Análisis de propuestas y dictaminación del concurso
La dependencia y/o entidad convocante con base al análisis comparativo de las proposiciones
admitidas y en su propio presupuesto de la obra en cuestión, emitirá un dictamen que servirá como
funcionamiento para el fallo
En junta pública se dará a conocer el fallo el cual se adjudicará el contrato a la persona que, de entre
los proponentes, reúna las condiciones legales, así como las técnicas y económicas requeridas por
la convocante.
La dependencia convocante en los aspectos preparativos para el análisis comparativo de las

propuestas deberá considerar:
En el aspecto técnico:
Constatar que las proposiciones recibidas en el acto de apertura, incluyan la información,

documentos y requisitos solicitados en las bases de licitación, la falta de algunos de ellos o que algún
rubro en lo individual esté incompleto, será motivo para desechar la propuesta.
Verificar que el programa de ejecución sea factible de realizar con los recursos considerados por el
contratista en el plazo solicitado y que las características, especificaciones y calidad de los materiales
que deben suministrar, considerados en el listado correspondiente, sean de las requeridas por la
dependencia.
Las proposiciones que satisfagan todos los aspectos señalados en las fracciones anteriores, se
calificaran como solventes técnicamente y, por tanto, sólo éstas serán consideradas en la segunda
etapa del acto de apertura, debiéndose desechar las restantes.
La dependencia o entidad emitirá una resolución al respecto, en la que se hará constar las causas
que motivaron desecharlas.
En el aspecto económico:
Se deberá revisar que se hayan considerado para el análisis, cálculo e integración de los precios
unitarios, los costos de mano de Obra, materiales y demás insumos en la zona o región de que se
trate, que el cargo por maquinaria y equipo de construcción, se haya determinado con base en el
precio y rendimiento de éstos, considerados como nuevos y acorde con las condiciones de ejecución
del concepto de trabajo correspondiente, que el mono del costo indirecto incluya los cargos por
instalaciones, servicios, sueldos y prestaciones del personal técnico y administrativo y demás cargos
de naturaleza análoga y que en el costo por financiamiento se haya considerado el importe de los
anticipos.
Únicamente las proposiciones que satisfagan todos los aspectos anteriores, se calificaran como
solventes técnica y económicamente y, por tanto sólo éstas serán objeto del análisis comparativo.
Dichos criterios, en ningún caso, podrán contemplar calificaciones por puntos o porcentajes.
Aspectos preparatorios para la emisión del fallo:
Se deberá elaborar un dictamen, con base únicamente en el resultado del análisis comparativo de
las proposiciones no desechadas, qué servirá como fundamento para que el servidor público
correspondiente emita el fallo de la licitación, y se señalará en el dictamen mencionado, los criterios
utilizados para la evaluación de las proposiciones, en su caso, los lugares correspondientes a los
participantes cuyas propuestas hayan satisfecho la totalidad de los requerimientos de la
convocante, indicando el monto de cada una de ellas y las proposiciones desechadas con las causas
que originaron su exclusión.
El mismo día en que se comunique el fallo se entregará por separado a cada participante, un escrito
en el que se expliquen las razones por las cuales su propuesta no resultó ganadora, o los motivos
por los que, en su caso, haya sido desechada.
El contrato respectivo deberá asignarse a la persona que, de entre los proponentes, reúna las
condiciones legales, técnicas y económicas requeridas por la convocante y garantice
satisfactoriamente el cumplimiento de las obligaciones respectivas.
Si resultara que dos o más proposiciones son solventes y, por lo tanto, satisfacen la totalidad de los
requerimientos de la convocante, el contrato de adjudicará a quien presente la proposición cuyo
precio sea el más bajo
En caso de que todas las proposiciones fueran desechadas, se declarará desierto el concurso, y se
procederá a expedir una nueva convocatoria.

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MATRIZ ( PRECIO UNITARIO)

MATRIZ ( PRECIO UNITARIO)

MATRIZ ( PRECIO UNITARIO)

CLAVE DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE

MATRIZ ( PRECIO UNITARIO)

CLAVE DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE

MATRIZ ( PRECIO UNITARIO)

CLAVE DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE

TIPO DE OBRA VECES S.M.R.V. HASTA VECES S.M.R.V

 Nombre o razón social de la dependencia o entidad convocante.

Requisitos para la inscripción:

Los contratistas y constructoras interesadas en comprar las bases de licitación de un concurso,

 La primera etapa (propuesta técnica) la cual se detalla a continuación

Se realizará en la fecha, lugar y hora establecidos en la convocatoria. Los licitantes o representantes

A todos los concursantes se les entregará un recibo por la garantía otorgada.

Análisis de propuestas y dictaminación del concurso

La dependencia convocante en los aspectos preparativos para el análisis comparativo de las

Constatar que las proposiciones recibidas en el acto de apertura, incluyan la información,

Aspectos preparatorios para la emisión del fallo:

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