BOLETÍN INFORMATIVO
EDICION GASTO COMÚN FEBRERO 2018
Estimados Copropietarios y residentes, mediante el presente, el Comité y Administración
informan:
MEJORAS CERTIFICACIÓN
ASCENSORES
Como parte del levantamiento de
observaciones que son necesarias
para la certificación de
ascensores, se informa lo
siguiente:
Instalación de luces de
emergencia en cada ascensor y
sala de máquina. Estos trabajos
fueron ejecutados por personal de
mantención del edificio.
Como parte del proceso de
certificación, Otis, empresa
mantenedora, ha realizado
pruebas de enclave a cada equipo
para determinar el estado de
seguridad de ellos ante una
situación de emergencia.
Producto de las pruebas de
seguridad aplicadas al reductor de
velocidad de ascensor 4 de torre
norte éste no opera manualmente
ante una eventual emergencia.
Pieza debe ser importada por el
fabricante, quedando éste
inhabilitado.
Habilitación y reemplazo de
reductor de velocidad en ascensor
4 en torre norte, se efectúa luego
de 15 días de inoperatividad: Esta
nueva pieza permite enclavar
ascensor al piso más próximo en
caso de emergencia.
Durante el mes de marzo, se
culminará el proceso de
levantamiento de observaciones
en ascensores para revisión final
por parte de la empresa Fimaj,
encargada de certificar los
equipos. El estado de avance de
las tareas y levantamiento de
observaciones está a cargo de don
Carlos Chamorro, vecino y asesor
de la comunidad para este
proceso.
EDIFICIO VIÑA PLAZA II RUT: 53.312.153-5 Limache 1210, Viña del Mar – Fono: (32) 271 1538
INFORMACIÓN
Recordamos a vecinos, residentes
y arrendatarios de la comunidad:
Personal de conserjería no está
autorizado a recibir llaves sueltas,
sólo serán recibidas en sobre
cerrado tipo encomienda, como
tampoco recibe dinero por encargo
entre residentes, arrendatarios o
propietarios.
Los medios de pagos de gastos
comunes son a través de
transferencia electrónica, sistema
transbank en conserjería, cheque y
depósito directo en cuenta de la
comunidad. No se recibe efectivo.
No está permitido colgar ropa en
balcones ni ventanas del edificio.
Por seguridad, se encuentra
prohibido realizar asados en
parrillas a carbón y gas en
balcones de departamentos.
Recordamos que los niños deben
estar en compañía y supervisión
de un adulto en sector piscina,
como también no pueden circular
solos en ascensores.
Se solicita utilizar sólo detergente
líquido en lavadoras de la
comunidad. El uso de este tipo
producto colabora con la vida útil y
mantención de éstas. Respetar
carga máxima de lavado (8 kilos
ropa seca) y secado (6 kilos ropa
mojada).
FILTRACION REMARCADORES
AGUA FRIA
Debido a filtración en piso 14 en
torre sur por rotura de remarcador
de agua fría, se recomienda revisar
remarcadores de agua fría y agua
caliente, considerando el tiempo y
vida útil que tienen estos aparatos.
También se recomienda revisar
sellos en tinas, baños, lavaplatos y
conexiones de lavadoras para
evitar filtraciones.
MANTENCION
De acuerdo a tareas propias del
área de mantención se han
realizado los siguientes trabajos:
Retiro de pichones, fecas de
gaviotas y limpieza de canaletas
sector quincho.
Pintado y arreglo puertas acceso
quincho y camarín sector piscina.
GASTOS COMUNES
Los gastos comunes del mes de
febrero tuvieron una disminución
del 4,56% ($ 505.989.-), debido a
la baja en el pago de consumo de
electricidad, compra de artículos
aseo piscina y pago de feriados y
horas extras del personal.
TEMPORADA VERANO
La evaluación y análisis de la
temporada de verano será
informada en próximo boletín de
acuerdo a proceso y cierre de
datos.
Saluda a Ud. y familia.
y la Administración.