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SITUACIÓN HABITACIONAL
DE LOS JÓVENES DE LA CIUDAD
DE BUENOS AIRES
Informe Final-Diciembre 2017
FICHA TÉCNICA
Metodología: Estudio de tipo cuantitativo a partir de encuestas personales face to face, con utilización de técnica
Intercept en los principales puntos de circulación de cada una de las 15 comunas de la Ciudad.
Muestra: Se diseñó una muestra con residentes de la Ciudad de Buenos Aires entre 18 y 34 años de edad. Se
generaron “cuotas” con el propósito de que todas las comunas de la CABA queden representadas, respetando el
peso poblacional de cada una en el total.
Fecha y lugar de relevamiento: El trabajo de campo se realizó durante los meses de mayo y junio de 2017 en las
15 comunas de la Ciudad de Buenos Aires.
Masculino 52%
20-24 37%
25-29 26%
30-34 19%
Ns-Nc 1%
Independiente/Autónomo/Monotributista 8%
Total
Comuna 1 7%
Comuna 2 7%
Comuna 3 4%
Comuna 3 3%
Comuna 4 7%
Comuna 5 5%
Comuna 6 7%
Comuna 7 6%
Comuna 8 6%
Comuna 9 7%
Comuna 10 7%
Comuna 11 7%
Norte 20% Comuna 12 7%
Centro 25%
Centro Este 14% Comuna 13 6%
Centro Oeste 21% Comuna 14 7%
Sur 20%
Comuna 15 7%
CARACTERÍSTICAS DE LA
VIVIENDA Y SITUACIÓN
HABITACIONAL ACTUAL
TIPO DE VIVIENDA EN LA QUE RESIDE
¿Podrías decirme si vivís en...?
Departamento 53%
Casa 36%
PH ( propiedad horizontal) 8%
En pareja 25%
Solo 16%
Con amigos 5%
Otro 6%
Zonas CABA
Centro Centro
Total Norte Centro Sur
Este Oeste
Con mis
48% 43% 49% 38% 47% 59%
padres
En pareja 25% 27% 22% 21% 29% 24%
Otro 6% 3% 6% 4% 7% 10%
RECIBIÓ AYUDA ECONÓMICA DE PADRES/FAMILIARES
PARA LA VIVIENDA
¿Recibiste algún tipo de ayuda económica por parte de tus padres u otros familiares directos para tu vivienda actual?
NS/NC 2%
Zonas CABA
Centro
Total Norte Centro Centro Este Sur
Oeste
Mucha ayuda 21% 26% 20% 25% 19% 13%
Poca ayuda 20% 29% 16% 17% 22% 13%
Ninguna
58% 45% 64% 53% 59% 67%
ayuda
NS/NC 2% - - 5% - 7%
CANTIDAD DE AMBIENTES DE LA VIVIENDA
¿Qué cantidad de ambientes tiene la vivienda en la que residís? Excluidos baños y cocina
1 11%
3,0
Promedio Zona Norte
2 25%
3,2
3,2
Zona Sur
3 28%
4 19%
5 10%
6 4%
7 1%
1 16%
2,8
Promedio Zona Norte
2 21%
3,22
3,9
Zona Sur
3 20%
4 25%
5 11%
6 4%
7 2%
Propia, tuya 6%
44%
Propietarios
Propia, de tus padres 38%
Otro 4%
Propia, tuya 6%
21%
Con hijos
46%
Propia, de tus padres 38% Zona Sur
Otro 4%
32%
Si 30-34 años
22%
No 35%
78% Departamento
34%
Sin hijos
PESO PORCENTUAL DEL VALOR DE LA CUOTA EN
SUS INGRESOS
¿Qué porcentaje de tus ingresos mensuales representa el valor de la cuota? No importa si la pagas solo o la compartís.
No
78%
RAZONES POR LAS QUE NO OBTENDRÍA UN CRÉDITO
HIPOTECARIO
¿Por qué razón no estás pensando en obtener un crédito hipotecario?
No lo necesito 77%
Otro 3%
No estudias ni trabajás 3%
Género Edad
18-19 20-24 25-29 30-34
Total Femenino Masculino
años años años años
Solo estudia 36% 42% 30% 76% 47% 14% 2%
Solo trabaja 29% 23% 34% 6% 10% 48% 65%
Trabaja y
32% 30% 34% 14% 40% 38% 28%
estudia
No estudiás
3% 4% 2% 4% 3% 1% 5%
ni trabajás
TIENE CAPACIDAD DE AHORRO
En general, ¿dirías que tenés capacidad de ahorro?
No
44%
Si
56%
PESO PORCENTUAL DEL AHORRO EN SUS INGRESOS
¿Qué porcentaje de tus ingresos podés ahorrar?
Género Edad
18-19 20-24 25-29 30-34
Total Femenino Masculino
años años años años
Recibo bastante ayuda
económica
32% 36% 29% 58% 42% 18% 5%
Trabaja/Estudia
35%
Si 25-29 años
27%
28%
No 30-34 años
73%
RAZONES POR LAS QUE ESTÁ PENSANDO EN MUDARSE
¿Cuáles son las principales razones por las que estás pensando en mudarte?
39%
25-29 años
Otro 14%
Otro 11%
Ns-Nc Si
1% 27%
No
72%
Si No Ns-Nc
TIPO DE ORGANISMO QUE ES LA DEFENSORÍA DEL
PUEBLO DE CABA
Base: Conocen a la Defensoría
En tu opinión, la Defensoría del Pueblo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, es un organismo que:
Es autónomo 40%
Otro 1%
NS/NC 42%
Buena 30%
Mala 1%
Muy Mala 0%
No sabe 54%
Respecto a la vivienda, 5 de cada 10 viven con sus padres, y dentro del segmento de 18 a 19 años representan el
83%. Por otro lado, solo 1 de cada diez vive solo. En la zona Norte este número se duplica, incluso en comparación
con la zona Sur, que mantiene el promedio de 1. La misma diferencia se manifiesta entre aquellos que tienen
hijos, siendo 1 de 10 para el Norte y 2 para el Sur.
La mitad de los encuestados viven en departamento, y más de la mitad “no ha recibido ayuda para su vivienda
actual”, sobre todo, los jóvenes de la zona Sur (67%). Quienes recibieron ayuda en mayor proporción fueron los
jóvenes de zona Norte (3 de cada 10) sobre todo en comparación con los de zona Sur (solo 1 de cada 10)
En cuanto a la relación estudio-trabajo, es posible señalar que, por un lado, 3 de cada 10 jóvenes solo estudian,
aunque en el segmento de 18 a 19 años, este valor asciende a más de 7 de cada 10. Y, por otro lado, 3 de cada
10 jóvenes solo trabajan, valor que en el segmento de 30 a 34 años crece al 65%.
Un segmento importante de los jóvenes, la tercera parte, indica que “no recibe ayuda para sus gastos personales
y de vivienda porque no la necesita”. Sin embargo, este valor promedio más que se duplica (7 de cada 10) entre
los de 30 a 34 años.
SÍNTESIS Y CONCLUSIONES
Aquellos que tienen “capacidad de ahorro” son más de la mitad de los entrevistados, respondiendo la mayoría
(63%) que puede ahorrar hasta un cuarto de sus ingresos.
La relación entre los que residen en viviendas alquiladas y los que lo hacen en hogares de los que son propietarios
ellos o su familia, es muy pareja, aunque con leve supremacía del primer grupo.
Entre los que alquilan, la mayoría paga el alquiler por su cuenta (sin ayuda de los padres), situación más marcada
entre los que residen en la zona Norte (43%) respecto de los que lo hacen en la zona Sur (27%).
En términos generales, la mitad de los jóvenes inquilinos manifiesta que el costo del alquiler implica gastar entre
un cuarto y la mitad de sus ingresos. A su vez, para la gran mayoría (casi 8 de cada 10 jóvenes inquilinos), “los
requisitos de las inmobiliarias” son el mayor inconveniente al momento de alquilar.
Dentro de los jóvenes que residen en viviendas propias, la mayoría lo hace en la de los padres, siendo solo el 6%
que reside en una vivienda que es de ellos mismos.
Son pocos los que pagan un “crédito hipotecario”, 2 de cada 10. Este valor aumenta a un poco más de 3 de cada
10, entre los de 30 a 34 años, los que viven en departamentos, y entre los jóvenes que están en pareja, pero aún
no tienen hijos. Para la mayoría de los que pagan un crédito, el valor de la cuota abarca entre un cuarto y la mitad
de sus ingresos. Aunque puede llegar, en algunos casos, a las tres cuartas partes.
SÍNTESIS Y CONCLUSIONES
Por último, alrededor de la tercera parte de los entrevistados “está pensando en mudarse”: especialmente los
jóvenes de 25 a 29 años. Las principales razones son para “vivir en un espacio más grande”, los mayores de 30
años; o “para vivir solos”, en el caso de los de 24 a 29 años.
En conclusión, resulta difícil caracterizar a los jóvenes como si fueran un conjunto homogéneo.
Mas bien se presentan situaciones de contraste entre quienes tienen mayor o menor acceso a bienes materiales,
tales como el grupo de los que alquilan versus otro casi de similar tamaño que es propietario (ellos o sus familias)
o aquellos que “solo estudian”, que son un poco más que los que “solo trabajan” o, incluso, los que pudieron
acceder a un crédito hipotecario, que son una minoría; o los que tienen capacidad de ahorro frente a los que no la
tienen, que se reparten en mitades.
Estos hábitos y perfiles, ya de por sí diferenciales entre algunos grupos, presentan variaciones más marcadas
según la estratificación de los barrios en que residen los jóvenes: en general, se advierte que la mayor parte de
las variables e indicadores relevados se ven más favorecidos o resultan con mayor acceso en las comunas de la
zona Norte de CABA, y por el contrario, presentan mayores restricciones en las comunas del la zona Sur.
Este fenómeno estaría indicando que la realidad cotidiana de los jóvenes no logra evitar la reproducción de una
dinámica de desigualdad geográfica, que caracteriza el acceso a bienes y servicios también en la población adulta.