OBJETIVIVO

El objetivo es conocer las pautas necesarias para la gestión, administración y construcción

de proyectos, considerando las herramientas y estrategias para la mejor ejecución de las
obras de ingeniería.

2. introducción

De acuerdo a los videos observados pudimos discutir y analizar los alcances y

conocimientos innovadores que está ligado a la experiencia, al conocimiento de nuevas
herramientas de construcción y producción tal es el caso de leed, lean y bim.

2.1. Definición

¿Qué es LEED?

LEED Green Building Certification System (El sistema de certificación de construcciones

sustentables LEED)

LEED es un programa de certificación independiente y es el punto de referencia al nivel

nacional aceptado para el diseño, la construcción y la operación de construcciones y
edificios sustentables de alto rendimiento. Desarrollado en el año 2000 por el U.S. Green
Building Council (USGBC), el consejo de construcción sustentable al nivel nacional para
los Estados Unidos, mediante un procedimiento consensual, LEED sirve como
herramienta para construcciones de todo tipo y tamaño. La certificación LEED ofrece una
validación por parte de terceros sobre las características sustentables de un proyecto.

¿Qué tipo de construcción puede utilizar LEED?

La certificación LEED está disponible para todos los tipos de construcción incluyendo: las
construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, los
interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas, centros de salud, establecimientos
comerciales y el desarrollo de vecindades. Hasta la fecha, existen más de 4.5 mil millones
de pies cuadrados de espacio de construcción con el sistema LEED.
¿Cuáles son los beneficios de la certificación LEED?
La certificación LEED es la validación por parte de terceros del rendimiento de una
construcción. Los proyectos certificados LEED combinan el rendimiento ambiental,
económico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas construcciones son menos
costosas de operar y mantener y ahorran agua y energía. Además, tienen tasas más altas
de arrendamiento que los edificios convencionales en sus mercados, son más saludables
y seguras para los ocupantes y son una representación física de los valores de las
organizaciones que las poseen y las ocupan.

Lean

Lean es una filosofía de operación que se basa en el mejoramiento continuo a través de

la eliminación de desperdicios en todos los procesos en una empresa; básicamente busca
reducir el tiempo entre la demanda del cliente y su satisfacción eliminando desperdicios
dentro del sistema.

La filosofía “Lean”, conduce a una visión integrada de la cultura y la estrategia para

atender al cliente final con alta calidad, bajo costo y tiempo de entrega, produciendo
exactamente lo que el cliente final quiere, cuando lo quiere, donde lo quiere, a un costo
mínimo y precio justo. Siendo el cliente final quien determina si el servicio o producto
que la empresa entrega tiene valor o no.

BIM

BIM es sinónimo de Building Information Modeling (Modelado con Información para la

Construcción).
Mientras que el programa de CAD utiliza sólo geometría en 2D o 3D sin diferenciar los
elementos, el programa BIM utiliza bibliotecas de objetos Inteligentes y Paramétricos,
interpreta la interacción lógica entre los diferentes tipos de objetos y almacena la
información referente a estos objetos.

El BIM marca una nueva era para los profesionales de la Arquitectura, Ingeniería y
Construcción – AEC (Architecture, Engineering and Construction), que no sólo ahorrarán
tiempo al crear y modificar sus proyectos sino que también facilitarán la interacción al
más alto nivel con sus colaboradores, asociados o colegas, al compartir contenidos
específicos de cada especialidad en el mismo modelo BIM.

OBSERVACIONES Y CRÍTICAS:

 La empresa Graña Montero a través de esta conferencia nos pudo mostrar la

construcción de la universidad del pacifico; en la cual se observan las prácticas de
tecnologías innovadoras que nos permiten visualizar de manera virtual el
proyecto, proyectando nuevas perspectivas.
 La aplicación de lean construction es evidente en la construcción de la edificación,
donde se evitan los desperdicios, involucrando al cliente, proyectándose así a
ganar su confianza.
 Graña y montero nos da una recomendación fundamental a la producción, que es
la experiencia, tanto del ´personal técnico, administrativo y obrero. De esta
manera mejora la productividad en calidad y en la disminución de tiempos.
 La planificación en obra es un eje fundamental; es lo que nos garantiza la
eficiencia de la empresa en el mercado constructivo.

BIM

 De acuerdo a los videos observados, esta es una herramienta de la gestión de

información, donde podemos observar a través de simulaciones de 3D Y4D, los
avances diarios del proyecto en ejecución.
 La innovación de la tecnología y los software hace que obtengamos una maqueta
virtual, que nos permite verificar los avances, analizar sus defectos, y mejorar el
proceso constructivo a futuro.
 A través del recorrido virtual, podemos informarnos del avance para asi poder
analizar, discutir y mejorar la eficiencia del proceso constructivo.
 Esta herramienta también contribuye a la información del equipamiento,
mejorando lo mencionado, mejora también la productividad en obra.
LEAN

 La conferencia nos explica del significado de lean, donde nos reitera la el concepto
de lean construcción como una construcción sin perdidas, sin esperas, evitando
los desperdicios y dando valor al cliente.
 Las pérdidas en construcción observamos perdidas de todo lado, como por
ejemplo de mano de obra, de recursos, de equipo, etc.
 Contamos con un modelo de construcción erróneo, lean construction propone un
modelo diferente, tratando de minimizar aquellos trabajos rehechos o eliminar,
dando un valor al cliente.

LEED

 De acuerdo a lo expuesto nos recomienda la forma correcta el desarrollo

sostenible, satisfaciendo nuestras necesidades actuales, si afectar las futuras.
 Leed, nos permite obtener una certificación valida, con fines sociales y
ambientales.
 El crecimiento de las zonas urbanas es evidente, por lo que debemos orientarnos
a proyectos orientados a la sociedad, buscando desarrollo, pero sin afectar ni
vulnerar las áreas ambientales.