Вы находитесь на странице: 1из 4

MEMORANDO N° 0602.

2013/ZRN°XI-GR

A Ing.ROISERMA.R.IOGARCIA~~SSANI
ZONA REGISJBAJ~..1r!1 - SEDE ICA

1:
j"¡
~
;~:S UN' ARP--
t#t.
I\
Registra! N° XI - Sede !ca
OF1CmA INFORMATICA

3 O MAyr¡ ?r"'" I
I
Jefe (e) de la Oficina de Informatlca R E e ..,.
ti'o¿ T"'1 ... 1;
, ~. 1 iU,:.
DE Abog. RUTH SANDRA CANALES CABEZUDO! N" de KeglstJ'O: Hora: .. V~R..J¡l
Gerente Registral (e) ROObi:::. por: L
--~:-
::7.3............................. :

ASUNTO Publicación de Inicio de Periodo de Reconstrucción de Titulo

REFERENCIA Resolución de la Gerencia Registral N° 0103-2013/ZRWXI-GR


Expediente N° 087-2012-GR

FECHA Ica, 29 de Mayo de 2013.-

Por medio del presente, me dirijo a usted, con la finalidad SOLICITAR, se sirva disponer la publicación
de un extracto de la Resolución de la Gerencia Registral W 0103-2013/Z.R.WXI-GR, de fecha 29 de
Mayo de 2013, en la página web de la SUNARP, conforme lo dispone el Artículo 60° del Reglamento
General de los Registros Públicos; así mismo, se sirva informar a esta Gerencia luego de cumplido lo
dispuesto en la citada Resolución.

Atentamente,

Rut a es zudo
, R~NTE REGlSTRAL (e)
na Registral N" XI - Sede lea

Se adjunta:
Un juego de la Resolución de la Gerencia Registral W 0103-2013/ZRWXI-GR.
, ~" h, A

, Ministerio " ",


'1 de Justicia , ,: },' ,",
, I ~ \ '" 'N
'w» 1>" ~ t ' ,

~so{ución áe Caqerencia ~lJÍStra{


:Jr 0103-2013jZCR.rXI-qlJ{
Ica, 29 de Mayo de 2013.-

EXPEDIENTE N° 087.2012-GR

rrlistos; Oficio W900-2012-ZRWXI/ORH; Escrito de Comunidad Campesina de Pauranga y Anexos;


Memorando W0253-2013-ZRWXI-GR; Oficio W421-2013-ZRWXI/ORH; Memorando W0306-2013-
ZRWXI-GR; Oficio W500-2013-ZRWXI/ORH; Informe W091-2013-ZRWXI-OI, y;

Considerando:
1. ANTECEDENTES

1.1. Que, mediante Oficio W900-2012-ZRWXI/ORH, recepcionado el 14 de Mayo de 2012, el


Registrador Público de la Oficina Registral de Huancavelica, Abog. Mariano Tello Arbieto, remite
escrito de la Comunidad Campesina de Pauranga y Anexos de fecha 11 de Mayo del 2012, a través
del cual solicita la reproducción y/o reconstrucción de la Partida N°08002363 del Registro de
Predios de Huancavelica, así como la reproducción y/o reconstrucción del título archivado que
diera merito a la inscripción del inmueble de la Partida N°08002363 a favor de la Comunidad
Campesina de Pauranga y Anexos, ya que no obrarían legajadas las Resoluciones W1884-75-
DGRA-AR de fecha 20 de Junio de 1975 y la Resolución W989-DGRA-AR, de fecha 27 de Octubre
de 1981, generándose para tal efecto el Expediente N°087.2012.ZRN°XI.GR.

1.2. Que, mediante Memorando W0253-2013-ZRWXI-GR, del 26 de Febrero de 2013, se solicito a la


Oficina de Informática, efectué una búsqueda exhaustiva en la base de datos del sistema informático,
incluido los Back Ups, con la finalidad de establecer si la Partida W08002363 del Registro de Predios
de Huancavelica se encontraría digitalizada o contara con un duplicado en micro archivos u otros
medios análogos.

1.3. Obteniendo como respuesta el Informe W091-2013-ZRWXI-OI, de fecha 21 de Marzo de 2013, a


través del cual la Oficina de Informática, nos informa que habiendo realizado la búsqueda con apoyo
del área de catastro, se logro determinar que la Comunidad Campesina de Pauranga y Anexos
contaba con un predio inscrito a su favor en el Tomo 10 Folio 243 que continuaba en la Partida
W08002363 del Registro de Predios de Huancavelica.

1.4. Que, habiendo visualizado el Tomo 10 Folio 243 que sigue en Tomo 35 Folio 488-489, trasladada a
la Partida W08002363 del Registro de Predios de Huancavelica en el Sistema de Consulta Registral
- SIR, se pudo advertir que la Comunidad, Campesina de Pauranga y Anexos, cuenta con un predio
inscrito denominado predio rustico Pauranga y Anexos, ubicado en el Distrito de Huachos
Mollepampa y Huancano, Provincia de Castrovirreyna, y Departamento de Huancavelica (Entre Pisco
1
" "~ "
" '

Ministerio ,"
de Justicia ,'\
"

Reglamento General de los Registros Públicos (1\ el referido título integra el Archivo Registral; sin
embargo, se ha determinado que el mismo se encuentra incompleto, faltando los siguientes
documentos:

• Resolución Directoral N°956.74.AG.DZA, del 11 de Diciembre de 1971, expedido por la


Dirección Social Agraria de Ica.
• Resolución Suprema N°0009.75.AG, de fecha 08 de Enero de 1975, mediante la cual se
adjudico a título gratuito el predio rustico Pauranga y Anexos, a favor de la Dirección General
de Reforma Agraria y Asentamiento Rural.

2.2. Que, en relación a los hechos expuestos, el artículo 1220 del TUe del Reglamento General de los
Registros Públicos, establece:

"El servidor o funcionario que advierta la pérdida o destrucción total o parcial de un


título archivado, deberá poner en conocimiento del Gerente Registral correspondiente
dicha circunstancia. Dicho funcionario, previa verificación de la pérdida o
destrucción así como del contenido del asiento de presentación respectivo, oficiará al
Notario público, autoridad judicial, administrativa u otro que pudiese tener en su
poder la matriz del instrumento que dio mérito a la inscripción o el ejemplar
duplicado con la anotación de inscripción correspondiente, solicitándole proporcione
al Registro, dentro del plazo de 30 días de recibido el oficio, el instrumento o
ejemplar duplicado que permita la reproducción respectiva. Recibido el instrumento, el
Gerente Registral ordenará se incorpore al archivo "de títulos, conjuntamente con el
duplicado de la solicitud de inscripción, la constancia de los derechos pagados al
Registro y la Resolución de Gerencia en cuyo mérito se ordena dicha incorporación";

2.3. Sin embargo a la fecha habiéndose agotado las diligencias respectivas con la finalidad de recabar un
ejemplar de los documentos que integran el citado titulo, no ha sido posible lograr su reproducción
conforme a lo regulado en el artículo 122 del TUe del Reglamento General de los Registros
0

Públicos, ya que no se ha podido recabar dicha documentación. En tal sentido, NO PROCEDE


DISPONER lA REPRODUCCIÓN PARCIAL DEL REFERIDO TíTULO ARCHIVADO;

111. RESPECTO A lA RECONSTRUCCION DEL TITULO N° 116 DEL 10 DE AGOSTO DE 1982

3.1. En relación a ello, el articulo 1230 del TUe del Reglamento General de los Registros Públicos,
establece lo siguiente:
"Cuando no sea posible la reproducción a que se refiere el artículo anterior, o
cuando los documentos presentados por el interesado sean insuficientes para
disponer la reconstrucción conforme a lo dispuesto en el último párrafo del
artículo anterior, la Gerencia emitirá Resolución disponiendo el inicio del
procedimiento de reconstrucción del título archivado, para cuyo efecto convocará,
mediante aviso publicado en el Diario Oficial El Peruano y otro de mayor
circulación, a todas las personas interesadas para que proporcionen al Registro los
instrumentos correspondientes, precisando los datos del asiento de presentación y
del presunto contenido del título materia de reconstrucción. (oo.)"

3.2. Precisando lo previsto en el artículo 1230 del TUe del Reglamento General de los Registros
Públicos, el procedimiento de reconstrucción tendrá un plazo de duración de seis (06) meses
contados desde la fecha de emisión de la resolución que dispone su inicio, pudiendo concluir en

(1) TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos
N" 126.2012-SUNARP-SN (Lima, 18 MAY 2012)
"Articulo 108.- Documentos que integran el archivo registral. El archivo registral está constituido por:( ... ) b) Los titulas que han dado mérito
a las inscripciones conforme a lo establecido en el articulo 7, acompañados de los documentos en los que consten las decisiones del
Registrador o del Tribunal Registral emitidos en el procedimiento registral, los informes técnicos y demás documentos expedidos en éste;"

3
..

«'" ~
,
c»"

Ministerio
de Justicia
'"
..
•• •

disponer la reproducción ylo reconstrucción de la Partida N°08002363 del Registro de Predios


de Huancavelica.

Que, conforme a los considerandos anteriores y en uso de las atribuciones conferidas por los artículos
116 11YO, 122 Y 123 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos y el literal d) del
0
,
0
,
0

Artículo 91° del Reglamento de Organización y Funciones de la SUNARP, aprobada por Resolución
Suprema N° 139-2002-JUS;

Se~e{ve:

ARTICULO PRIMERO: DECLARAR IMPROCEDENTE, lA REPRODUCCiÓN del TíTULO


ARCHIVADO N°116 presentado con fecha 10 de Agosto de 1982, del Registro de Predios de la Oficina
Registral de Huancavelica; conforme a los considerados señalados en la presente Resolución.

ARTICULO SEGUNDO: DISPONER el INICIO DEL PERIODO DE RECONSTRUCCiÓN del Título


W116 del 10 de Agosto de 1982, que diera mérito a la inscripción de traslado de dominio del predio
rustico Pauranga y Anexos, ubicado en el Distrito de Huachos, Mollepampa y Huancano, Provincia de
Castrovirreyna y Pisco, Departamento de Huancavelica, con un área de 95,173 Has 5,000 m2, a favor de
la Comunidad Campesina de Pauranga y Anexos, en el asiento W02 del Tomo 10 Folio 243 que sigue en
el Tomo 35 Folio 488-489, trasladada a la Partida W08002363 del Registro de Predios de Huancavelica,
respecto de los siguientes documentos; a) Resolución Directoral N° 956. 74.A G.DZA, del 11 de
Diciembre de 1971, expedido por la Dirección Social Agraria de lea, y b) Resolución Suprema
N°0009.75.AG, de fecha 08 de Enero de 1975, mediante la cual se adjudico a titulo gratuito el
predio rustico Pauranga y Anexos, a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y
Asentamiento Rural, por los considerados señalados en la presente Resolución.

ARTICULO TERCERO: DECLARAR IMPROCEDENTE la REPRODUCCION de la Partida


N°08002363 del Registro de Predios de Huancavelica, por los considerandos señalados en la presente
resolución.

ARTTICUlO CUARTO: DISPONER, que la Oficina de Informática efectúe la correspondiente


publicación de un extracto de la presente Resolución en la página Web de la SUNARP

ARTíCULO QUINTO: DISPONER que la Gerencia de Administración y Finanzas efectúe la


publicación de un aviso del inicio del presente proceso administrativo por una sola vez en el Diario Oficial
"El Peruano" y en otro de mayor circulación a efectos de que los interesados aporten toda la información
pertinente que permita efectuar la reconstrucción del citado titulo;

ARTíCULO SEXTO: NOTIFICAR, la presente resolución al titular registral de la presente


partida, pará su conocimiento y fines.

<R.#gístresey Comuníquese,