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Proyecto Modelo Construcción de Vivienda Unifamiliar de 80 Mts2

OBJETIVO GENERAL
“Construir 21 viviendas en la Comunicad Tierra de Canaan, San
Francisco con el fin de mejorar la calidad de vida de las personas
involucradas en el proyecto”

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
•Generar empleos en el sector construcción
•Mejoras las relaciones de los integrantes del grupo familiar.
•Ofrecer un espacio acorde para el sano desarrollo de las familias
participantes en el proyecto.
  •Existen familias de extrema pobreza
•Construcciones con materiales inadecuados

Consecuencias:
Alteración de la armonía familiar
Incertidumbre y desasosiego en el núcleo familia

Con la ejecución del proyecto se pretende construir

veintiuno (21) viviendas unifamiliares en un área de
(04) cuatro hectáreas de terreno aproximadamente.
PARTE TÉCNICA 
sala-comedor, cocina, 03 habitaciones y 02
baños.

ARQUITECTURA
Se diseñó un modulo único de 2.8 mts por
4mts organizada en forma de damero

PAREDES
Las perimetrales son de bloques de concreto de
15.00cm de espesor y internas con bloques de
concreto de 10.00cm de espesor
• ESTRUCTUTRA DE LA VIVIENDA
• COLOCACION DEL REFUERZO
• GANCHOS, DOBLAJES Y EMPALMES EN LAS BARRAS
• PAREDES DE BLOQUE DE CONCRETO
• COMPACTACION
• PASOS PARA LA CONSTRUCCION
ESPECIFICACIONES DE
VIVIENDA

Losa de tipo
maciza

Recubrimientos
Columnas y vigas
estructurales
es de 20,00cm x
mínimos de 5,00cm
20,00cm
y 7,00cm

Colocación de
Estructura concreto 10,00cm
A porticada en de espesor entre
Concreto Armado de la acero de refuerzo y
Vivienda superficie del
terreno
COLOCACION DEL REFUERZO

Las barras de refuerzo se
doblarán en frío. No podrán
doblarse en la obra barras
que estén parcialmente
embebidas en el concreto

Las barras de refuerzo tiene

El acero de refuerzo se
que estar libres en lo posible
colocará en la posición
de cualquier sustancia
exacta y se asegurara
pueda disminuir su
firmemente con alambre
adherencia con el concreto

La distancia del acero a las

Cada elemento metálico
formaletas se mantendrá por
debe quedar recubierto por
medio de bloques de
concreto
mortero
GANCHOS, DOBLAJES Y EMPALMES EN
LAS BARRAS


Los anchos y doblajes para estribos y anillos,
se harán sobre un soporte vertical

El Contratista no podrá modificar los

diámetros y espaciamientos de los refuerzos

Disposiciones para acero de estructuras sismo

Capitulo 7 de la norma COVENIN 1753-2006

PAREDES DE BLOQUE DE
CONCRETO

Normas de ejecución
de acuerdo con lo
indicado en los
planos o con las
instrucciones de la
inspección

Paredes
de Bloque Cuidado en demarcar
los espacios para
de puertas y ventanas

Concreto
Las hiladas se
pegarán niveladas,
con espesores de
mezcla uniforme y
resanada
 El MORTERO


El mortero se El mortero deberá

El mortero sobrante
preparará cubrir tanto las
Se utilizará mortero 1:5 deberá retirarse con el
inmediatamente antes uniones horizontales
para paredes interiores palustre en el
de su uso, dosificando como verticales y será
y 1:4 para exteriores o momento de terminar
el agua para que la de espesor uniforme
paredes de canto. la colocación de cada
mezcla sea homogénea de 1.5 cm.
bloque.
y manejable. Aproximadamente.
PAREDES DE BLOQUE DE
CONCRETO

Paredes en • Bloque de concreto, Aristas bien
terminadas, Superficies tersas
Bloque de • Planos en lo referente a su acabado
Concreto Obra • Aplomadas y alineadas

Limpia

• Paredes frisadas donde se indique en los

Paredes planos
Interiores • Indicaciones anteriores referentes a
materiales, uniformidad en dimensiones
Frisadas y ejecución
 Compactación de Rellenos con
Apisonadores de Percusión
Trabajos de Construcción
de Rellenos , mediante
capas sucesivas , según los
planos y exigencias

 Compactació
n
El apisonado mecánico
Proceso de densificación
se lleva a cabo con
del material , colocado
variedad de equipos de
ya en una posición final
diferente capacidad
Paso 3: Replantear la vivienda y excavar a mano para
construir las fundaciones, así como las zanjas para las
instalaciones
Colocar el Refuerzo Metálico y
Vaciar la Losa de Piso

Levantar las Columnas y Vigas

Colocar las correas y el
machihembrado

Impermeabilizar el techo Levantar las paredes y colocar marcos de puertas y

ventanas

Embutir dentro de las paredes las tuberías de las

instalaciones
Frisar la vivienda Revestimiento de pisos y paredes

Arena, agua, cemento

Colocar las piezas sanitarias

Cablear , colocar tomacorrientes y luminarias

Pintar e incorporar la vivienda a los servicios

públicos
T
T
T
T
T
T
T
Renglón Descripción/Especificación Unidad Cant.

1 Analizar todos los planos correspondientes a la vivienda und 10

2 Conformación y nivelación del terreno m3 120

Replantear la vivienda y excavar a mano para construir las

3 m3 4,8
fundaciones, así como las zanjas para las instalaciones

4 Aplicar la base de piedra picada, correspondiente a obra preparativas m3 10,5

5 Encofrar la losa del piso m2 6,55

6 Armar y colocar las tuberías de las aguas residuales y aguas blancas m 50

7 Colocar las tuberías de cableado eléctrico ml 100

8 Colocar el refuerzo metálico kg 593

9 Vaciar la losa del piso m3 15,15

10 Levantar las columnas y vigas kg 1263,2

11 Colocar las correas y machimbrado m2 120

12 Impermeabilizar el techo m2 120

13 Levantar las paredes m2 214,8

Renglón Descripción/Especificación Unidad Cant.

14 Colocar marcos de puertas y ventanas und 16

15 Embutir dentro de las paredes las tuberías de electricidad ml 100

Embutir dentro de las paredes las tuberías de aguas negras y

16 m 50
blancas

17 Frisar la vivienda m2 430

18 Revestimiento de pisos y paredes m2 510

19 Colocar las piezas sanitarias und 10

20 Instalar cableado eléctrico ml 100

21 Colocar tomacorrientes ea 18

22 Colocar luminarias ea 14

23 Colocar switchers sencillos y dobles ea 11

24 Pintar paredes interiores, exteriores y estructuras metálicas m2 569,25