UNIMINUTO

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

GARANTÍA CREDITICIAS

PLANEACIÓN Y ORGANIZACIÓN

TRABAJO HECHO POR:

REINALDO GARCIA

CORPORACION UNIVERSITARIA UNIMINUTO DE DIOS

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

MANIZALES, CALDAS.

2018
 INTRODUCCIÓN

Es importante conocer la legislación que rige muchas o todas las actividades

comerciales en las cuales los profesionales diariamente nos vemos envueltos, para
definir, desarrollar o establecer de manera legal y vigente, además de responsable, el
cumplimiento de todas las obligaciones con las que debemos cumplir. Cuando conoces
los procedimientos puedes argumentar de forma exacta e idónea las responsabilidades,
derechos, deberes y obligaciones que se adquieren al aceptar o realizar cualquier labor.
 DESARROLLO

GARANTÍAS CREDITICIAS

Las garantías crediticias son un conjunto de respaldos que una entidad financiera pide a
cambio de un determinado préstamo, ya sea para la compra de un inmueble o
adquisición de un bien, esto con el fin de satisfacer de manera alguna la devolución del
dinero prestado, fungiendo como prueba o aval para ser otorgado el préstamo. En la
mayoría de entidades financieras se utiliza una garantía real o personal actuando como
garantía de pago. Ambas son parte del concepto general de la garantía crediticia.

Garantía real: Se ofrece como aval un bien propio o de otra persona para la obtención
del crédito, siendo las más comunes la prenda y la hipoteca. La prenda es un contrato en
donde el deudor ofrece un bien inmueble para dar la seguridad de que el crédito será
pagado y con ello se devolverá el bien inmueble una vez extinta la obligación contraída.

El origen de la garantía real viene del derecho romano en donde se contemplaban

procesos legales para subsanar obligaciones contraídas.

Garantía personal: No se ofrece ningún bien para subsanar la obligación, a cambio, a

título privado se ofrece como garantía que se cumplirá con la obligación o préstamo
realizado, como es el caso de la devolución de un préstamo.

Se dice que es subjetiva puesto que no se asocia a nada tangible si no a la

responsabilidad y deberes legales de la persona para cumplir de forma responsable con
su obligación crediticia. Sin embargo en muchos casos esta garantía se refuerza con un
avalista quien, en caso de que el deudor no responda, el avalista deberá responder con
sus bienes el compromiso del deudor.

Derechos de garantía personal:

Un sujeto asegura el cumplimiento de la obligación.

No existe el derecho de perseguir los bienes del garante, por lo tanto el derecho de
garantía no está concretado en ningún bien específico.
Todo el patrimonio del garante responde por las deudas de su garantizado.

Hay beneficio de división y excusión.

Derechos garantía real:

Existe un objeto.

Existe derecho de persecución sobre el bien dado en garantía.

Recae solo y exclusivamente sobre los bienes dados en garantía.

No hay beneficios pues es un derecho indivisible y graba la totalidad del bien o de los
bienes.

Garantes:
Fiador: Es garante del deudor principal pero como ventaja presenta que, antes de poder
ser exigido el pago de los bienes del deudor en caso de incumplimiento, el acreedor
primero debe perseguir los bienes del deudor.

Codeudor: También es garante, pero su diferencia radica en que está al nivel del deudor
principal por lo que en caso de incumplimiento el acreedor podrá exigir el pago a quien
este decida.

Diferencias entre fiador y codeudor:

Fiador: La obligación es accesoria y depende solo de la obligación principal que está a

cargo del deudor.

Codeudor: Comparte la obligación en igualdad de condiciones que la otra persona.

Ejemplo garantía real: Cuentas corrientes de crédito, letras de cambio, títulos de crédito
transmisibles por endoso.

Ejemplo garantía personal: Préstamo a crédito de un monto monetario.

 CONCLUSIÓN

Las garantía son soportes que nos permiten o permiten a grandes entidades bancarias
fundamentar el beneficio de adquirir una obligación que en la mayoría de los casos es
monetaria, es decir, mediante estas garantías crediticias nosotros podemos acceder a
solicitar un préstamo por el cual, mediante el soporte de responsabilidad, se garantiza
que cumpliremos de manera responsable y legal con la obligación adquirida al realizar
el préstamo, y para esto existen distintos tipos de garantías.
 BIBLIOGRAFIA

https://prezi.com/x88ssi1jciqe/garantias-reales-y-personales/

https://derecho.laguia2000.com/parte-general/garantias-personales

https://derecho.laguia2000.com/parte-general/garantias-personales

https://vlex.es/tags/contrato-de-garantia-personal-4159358