MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO : HABILITACION URBANA

UBICACIÓN GEOGRAFICA: PUNO – JULIACA– SAN ROMAN

A .-INTRODUCCION

1.- GENERALIDADES
El GRUPO ; tienes como misión redescubrir la identidad de los bordes,
de barrios y edificios que son la imagen urbana de Juliaca y la
restauración y consolidar sociedad – naturaleza tratados como núcleo de
integración – cohesión a partir de los espacios ,la visión es una
RENOVACIÓN PROFUNDA ESPACIO ABIERTO Y CERRADO Y
CALIDAD DE VIDA.

2.- NOMBRE DE LA OBRA

Habilitación urbana “ que consta con un malecón y tratado de vial
primarias y vías secundarias como el espacio abierto integrado a
manzanas y los aportes correspondientes al RNE

3.- UBICACIÓN GEOGRAFICA

Sector : Salida Huancané
Distrito : Juliaca
Provincia : San Román
Región : Puno

LINDEROS
Este : …………
Oeste : Av.simon bolivar
Norte : Jr.moquegua
Sur : Av.circumvalacion

CUADRO DE COLINDANTES

LADO LONGITUD COLINDANCIA DESCRIPCION

A- D 512.70 SUR ESTE AV. CIRCUMBALACION

A-B 620.30 NORTE JR.MOQUEGUA

B-C 759.98 OESTE .........................

C-D 637.06 SUR OESTE AV.SIMON BOLIVAR

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4.- LOCALIZACION HABILITACION URBANA
Sector de Salida Huancané – borde la cuidad que colinda con la Av.
Circunvalación y Av. Simón bolívar

5.- CAPACIDAD
La capacidad de ampliación con el nuevo proyecto alcanzara 10224
personas

6.- METAS – PROGRAMACION DE AMBIENTES

Espacio cerrado: área determinada a la cantidad de habitantes por
manzana que es de 5 personas por familia y en una manzana consta de 30
y 19 lotes este espacio público con capacidad 120 personas por manzana.
Espacio abierto: y espacios verdes en parques zonales y otros usos
parque recreativos debido a norma

7.- DEL TERRENO

El terreno tiene un área de 35.5200 m2., según levantamiento topográfico
y documentación a la vista, teniendo un suelo con resistencia de 1.59
Kg./cm2 a una profundidad de cimentación mínima de 1.20mt, según
estudio de suelos, realizado por La Dirección Regional de Transporte y
Comunicaciones del Gobierno Regional de Juliaca el cual se adjunta.
Su topografía es plana, su clima es frio y seco, accediéndose a la
localidad por el Camino principal sin número

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B.- INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
Se ubica en el terreno edificaciones de 1-4 solo piso en estado de
conservación variado, urbanización encontrándose viviendas precarias
con su construcción improvisados con adobe Sus servicios higiénicos
antiguos con deficiencias constructivas, siendo su estructura inestable y
peligrosa para la integridad de la persona.
La mayoría de las viviendas tienen una antigüedad de 15 años, son de
muros adobe con techo de calamina metálica
El servicio de agua se abastece mediante red domestica durante todo el
día que proviene de la red general de agua de la localidad. En la
actualidad se esta ampliando la red publica de Agua en la localidad para
un mejor abastecimiento.
Además la localidad cuenta con la Energía Eléctrica
No encontramos ningún equipamiento.

C.- CRITERIOS DE DISEÑO

a) Zonificación
Las zonas definidas son:
 Zona recreativa
 Zona cultural
 Zona ecológica
 Zona publica

b) Descripción del proceso

De acuerdo a las características del terreno, condiciones climatológicas y
necesidades del poblador se han determinado el proyecto con las metas
antes indicadas, teniendo en consideración la interrelación entre las zonas
descritas.
Se ha resuelto ejecutar en una primera etapa lo siguiente:
- Distribución de lotes y vías
- construcción masiva de las manzanas
- construcción del malecón

NOTA
 Afirmado con espesor de 0.20mt en piso, patios, vereda y
empedrados.
 Las manzanas contaran con su área de espacio público
incorporando un espacio abierto pasivo
 Se utilizara texturas de pisos peatonales priorizando a la persona
como usuario primario.

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APORTES

AREA NETA = 35.520 M2

AREA RECREATIVA 8% 29527.70 M2

PARQUES ZONALES 2% 6481.92 M2
EDUCACION 2% 6321.92 M2
OTROS FINES 1% 2690.96 M2

VIAS

VIA PRIMARIA = 30 M2
VIA SECUNDARIA= 18 M2
VIAS PEATONALES = 6 M2

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