tiempo 1.

00
tasa 4.37%
tmar 0.11 AÑO FE NUEVO FE
- (750,000.00) (750,000.00)
1.00 205,000.00 -
2.00 265,000.00 213,949.20
3.00 346,000.00 276,568.48
4.00 220,000.00 361,104.51
5.00 229,604.02
VAFE $ 750,000.00
VAN -
AÑO
0 -1400000 g 4.786%
1 115000 TASA DE RENDIMIENTO 13%
2 1400000

VAFE 1400000
VPN $ 0.00
 850000
Arrendamiento 360000

Producto A
Desembolso Inicial Edf ( inversión) 45000
Desembolso Inicial Equipo ( inversión) 165000
Ing Anual Ef Ant Impuest 135000
Gastos Anuales Ant impuest 60000

COSTO restauración 29000

Dep Casco 28333.3333333
Dep Equipo 11000
Dep Mod Edificio 3000

Tasa Trib 34%

T.Rend 12%

0 1 2
Ventas 135000 135000
- Costo de Ventas 0 0
= UBrutaVentas 135000 135000
- Gastos Operacionales $ 60,000.00 60000
- Depreciación $ 42,333.33 $ 42,333.33
= U. Operacional $ 32,666.67 32666.7
-Gastos Financieros $ - $ -
= U. Ant Imp $ 32,666.67 32666.7
- Impuestos $ 11,106.67 $ 11,106.67
= UTILIDAD NETA $ 21,560.00 $ 21,560.00
Depreciaciones $ 42,333.33 $ 42,333.33
= FLUJO DE EFECT OP $ 63,893.33 $ 63,893.33
Inversiones -210000
Reinversiónes
Capital de Trabajo
Recuperación Cap Trabajo
Préstamos
Amortización del Préstamo
 Valor Residual o Salvamento

CASH FLOW -210000.00 63893.33 63893.33

vafe $ 429,870.64
van $ 219,870.64
42333.333333

3 4 5 6 7
135000 135000 135000 135000 135000
0 0 0 0 0
135000 135000 135000 135000 135000
60000 60000 60000 60000 60000
$ 42,333.33 $ 42,333.33 $ 42,333.33 ### $ 42,333.33
32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7
$ - $ - $ - $ - $ -
32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7
$ 11,106.67 $ 11,106.67 $ 11,106.67 ### $ 11,106.67
$ 21,560.00 $ 21,560.00 $ 21,560.00 ### $ 21,560.00
$ 42,333.33 $ 42,333.33 $ 42,333.33 ### $ 42,333.33
$ 63,893.33 $ 63,893.33 $ 63,893.33 ### $ 63,893.33
63893.33 63893.33 63893.33 63893.33 63893.33
 8 9 10 11 12 13 14
135000 135000 135000 135000 135000 135000 135000
0 0 0 0 0 0 0
135000 135000 135000 135000 135000 135000 135000
60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000
$ 42,333.33 $ 42,333.33 $ 42,333.33 $ 42,333.33 ### ### $ 42,333.33
32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7 32666.7
$ 11,106.67 $ 11,106.67 $ 11,106.67 $ 11,106.67 ### ### $ 11,106.67
$ 21,560.00 $ 21,560.00 $ 21,560.00 $ 21,560.00 ### ### $ 21,560.00
$ 42,333.33 $ 42,333.33 $ 42,333.33 $ 42,333.33 ### ### $ 42,333.33
$ 63,893.33 $ 63,893.33 $ 63,893.33 $ 63,893.33 ### ### $ 63,893.33
63893.33 63893.33 63893.33 63893.33 63893.33 63893.33 63893.33
 15
135000
0
135000
60000
$ 42,333.33
32666.7
$ -
32666.7
$ 11,106.67
$ 21,560.00
$ 42,333.33
$ 63,893.33

-29000
34893.33
 0 1 2
Ahorros $ 125,000.00 $ 125,000.00
- Costo de Ventas $ - $ -
= UBrutaVentas $ 125,000.00 $ 125,000.00
- Gastos Operacionales $ - $ -
- Depreciación $ 156,000.00 $ 156,000.00
= U. Operacional $ (31,000.00) $ (31,000.00)
-Gastos Financieros $ - $ -
= U. Ant Imp $ (31,000.00) $ (31,000.00)
- Impuestos $ (11,780.00) $ (11,780.00)
= UTILIDAD NETA $ (19,220.00) $ (19,220.00)
Depreciaciones $ 156,000.00 $ 156,000.00
= FLUJO DE EFECT OP $ 136,780.00 $ 136,780.00
Inversiones $ (780,000.00)
Ingreso en venta de activos $ 142,600.00
Reinversiónes
Capital de Trabajo
Recuperación Cap Trabajo
Préstamos
Amortización del Préstamo
Valor Residual o Salvamento

CASH FLOW $ (637,400.00) $ 136,780.00 $ 136,780.00

VAC ($ 122,741.99)
CAE ($ 35,752.72)

0 1 2
Ahorros $ - $ -
- Costo de Ventas $ - $ -
= UBrutaVentas $ - $ -
- Gastos Operacionales $ - $ -
- Depreciación $ 130,000.00 $ 130,000.00
= U. Operacional $ (130,000.00) $ (130,000.00)
-Gastos Financieros $ - $ -
= U. Ant Imp $ (130,000.00) $ (130,000.00)
- Impuestos $ (49,400.00) $ (49,400.00)
= UTILIDAD NETA $ (80,600.00) $ (80,600.00)
Depreciaciones $ 130,000.00 $ 130,000.00
= FLUJO DE EFECT OP $ 49,400.00 $ 49,400.00
Inversiones $ (780,000.00)
Ingreso en venta de activos $ 105,200.00
Reinversiónes
Capital de Trabajo
Recuperación Cap Trabajo
Préstamos
Amortización del Préstamo
Valor Residual o Salvamento

CASH FLOW $ - $ 49,400.00 $ (625,400.00)

VAC ($ 41,879.03)

CAE ($ 9,765.87)
 3 4 5
$ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00
$ - $ - $ -
$ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00
$ - $ - $ -
$ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 468,000.00
$ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00) $ 312,000.00
$ - $ - $ -
$ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00)
$ (11,780.00) $ (11,780.00) $ (11,780.00)
$ (19,220.00) $ (19,220.00) $ (19,220.00)
$ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00
$ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 136,780.00

$ 86,800.00

$ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 223,580.00

 3 4 5 6 7
$ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00 $ 125,000.00
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 780,000.00
$ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00)
$ - $ - $ - $ - $ -
$ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00) $ (31,000.00)
$ (11,780.00) $ (11,780.00) $ (11,780.00) $ (11,780.00) $ (11,780.00)
$ (19,220.00) $ (19,220.00) $ (19,220.00) $ (19,220.00) $ (19,220.00)
$ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00 $ 156,000.00
$ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 136,780.00

$ 86,800.00

$ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 136,780.00 $ 223,580.00

 Io TAE TPA
ACCIONES 800 12% 11.39% 0
BONOS 400 7% 6.78%
8% 7.72%
TASA INFLAC 4%
AHORRO

30
ACCIONES $ 2,441,610.63
BONOS $ 467,781.04 CADA MES $ 21,919.80
TOTAL $ 2,909,391.67
Con inflacion
RETIRO

25

$ 285,856.97
g 5%
NA 10000000 0 1 2
TD 10% 15000000 15750000 16537500
UN 15000000 -4961250
UPA 1.5 VAFE 65,000,000.00
DIV 1 1.575 VAN 60,038,750.00
Po 31.5 $ 4.96 6.00
PRECIO $ 36.46
 3 4 5
17364375 18232593.8 19144223.4
6500000 …..