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De la Fuerza Armada
CONTRATOS
INTRODUCCIÓN……………………………………………….
ÍNDICE…………………………………………………….
INTRODUCCIÓN
Los contratos representan una gran importancia tanto para las personas
naturales como jurídicas, ya que estos deben celebrase de acuerdo a la ley y toda
empresa, institución o incluso personas hoy en día deben saber que es una
convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o
extinguir entre ellas un vínculo jurídico. Así mimo, se puede ver aplicar como una
ley entre las partes, siendo de carácter obligatorio, y deben ser ejecutados de buena
fe. Este a su vez para que tenga validez debe ser de carácter licito y no tener vicios
de consentimiento, incluso debe hacerse con mutuo acuerdo para que al momento
de la ejecución no haya ninguna duda sobre lo que el contrato se refiere.
Estos elementos son importantes debido a que son los que regulan las
acciones o reglas que se deben aplicar al momento de realizar un contrato de
cualquier tipo, y también son como una herramienta y orientación para las personas
naturales como jurídicas puedan guiarse y tomar acciones preventivas a la hora de
elaborar un contrato.
DESARROLLO
Definición
Consentimiento o Voluntad
2. El Dolor: que tiene lugar cuando una de las partes o un tercero induce a
error a la otra para decidirla a prestar su consentimiento, mediante el empleo de
maniobras fraudulentas con el propósito de obtener una ventaja a sus expensas.
Pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no están fuera del
comercio humano, aun las futuras. Pueden ser igualmente objeto de contrato todos
los servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres.
El objeto de todo contrato es producir unas o varias obligaciones de dar,
hacer o no hacer (cuando nos estamos obligando a hacer, a dar, hacer o no hacer.)
Es la operación jurídica que se quiere realizar, la cual está sometida a condiciones
especiales.
Causa Licita
Causa Ilícita
Un contrato válido requiere que todas las partes sean legalmente capaces
para ingresar en un acuerdo. La capacidad de las partes es uno de los requisitos para
un contrato válido y vinculante. Los menores de edad, los mentalmente insanos y
las personas que están bajo influencia de drogas no son legalmente consideradas
como para ingresar en un contrato. La capacidad legal de cada partido/individuo
para participar en un contrato.
Es importante hacer mención de la importancia que tiene la capacidad de las
partes al momento de celebrar algún contrato, ya que si no se cumplen con los
requisitos esenciales de éste no podrá surtir efectos.
Cabe señalar que algunas personas tienen capacidad para realizar un acto
jurídico, pero, ésta capacidad pudiera no ser absoluta, sino relativa, es decir, puede
una persona tener la capacidad legal para celebrar determinado acto jurídico y
puede, al mismo tiempo, no tenerla para celebrar otro tipo de contrato. He aquí la
importancia de la capacidad de las partes en un acto jurídico.
La ley prevé que toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la
ley, espesamente considera o declara incapaces.
Clasificación de la Capacidad
Clasificación de la Incapacidad
Sin embargo, esto no significa que los contratos tienen un poder equivalente
al de las leyes. Los preceptos fundamentales nacidos de los contratos, que los
intervinientes deben observar serán los siguientes: Las partes deben ajustarse a las
condiciones estipuladas en el contrato (principio de literalidad). Las condiciones y
los efectos del contrato solo tienen efecto entre las partes que aceptaron el contrato,
y sus causahabientes (principio de relatividad del contrato).
Los pactos contenidos en los contratos deben ejecutarse en los términos que
fueron suscritos. Las estipulaciones de los contratos típicos, que fueran contrarias a
la ley, se tienen por no puestas. Las disposiciones legales reconocen al contrato
como fuente de obligaciones. Las obligaciones contractuales son obligaciones
civiles, por lo que el acreedor puede exigir del deudor la satisfacción de la deuda
según lo pactado.
En principio, los contratos sólo tienen efectos entre las partes que lo forman.
Sin embargo, hay contratos que sí surten efectos sobre terceros. Un tercero es un
sujeto que no participó en la formación del vínculo contractual, y que, por lo tanto,
no hizo manifestación de voluntad sobre el contrato. Incluso, puede ser que el
tercero ni siquiera supiera de la existencia del convenio.
Contrato gratuito: sólo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes,
sufriendo la otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el
provecho es para una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.
Contrato principal: es aquel que existe por sí mismo, en tanto que los
accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la
suerte de lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros origina a
su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato accesorio.
Contratos preparatorios: son los que tienen por objeto crear un estado de
derecho que pueda seguir de base o fundamento a la celebración de otros contratos
posteriores.
Contratos conexos: son aquellos en los cuales existe una conexión tan
íntima entre ellos, que no se pueden considerar como contratos independientes, por
tener una finalidad común que requiere necesariamente la existencia de los dos
contratos. Tienen una causa común, la nulidad de uno produce la nulidad de otro.
Generalmente son contratos innominados.
Contrato real: queda concluido desde el momento en que una de las partes
haya hecho a la otra la tradición o entrega de la cosa sobre la que versare el contrato.
Tipos de contratos
Contrato de Prenda: consiste en que una parte (el deudor) entrega una cosa
mueble a la otra parte (el acreedor), con la finalidad de obtener una garantía y
seguridad de un crédito, de tal manera que le otorga la posesión pignoraticia y con
ello la facultad de retener la cosa empeñada y, en su caso, realizarla y pagarse
preferentemente con el producto de dicha realización, si el deudor no cumple la
obligación garantizada.
Contrato de Arrendamiento o Locación: es un contrato por el cual una de
las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce
de un bien mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez
se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque
se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la
principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función
jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Desde otra perspectiva ellos son de mucha utilidad, ya que con este se
beneficia una o ambas partes al momento de hacer cualquier negocio, compra, o
proceso legal. Con ellos podemos realizar por escritas o verbalmente cláusulas o
condiciones de lo que deseamos realizar, estas deben desarrollarse de acuerdo a la
ley y a las buenas costumbres del orden público, es decir cualquier causa ilícita o
en contradicción de la ley el contrato quedara nulo.
Los contratos están al margen de la ley para asegurar y proteger los derechos
y deberes de las personas como también para velar que los procedimientos legales
se realicen correctamente.
BIBLIOGRAFÍA