SEÑO R REG I ST RADO R DEL REG I ST RO DE PREDI O S DE CAÑET E :

Por la medio de la presente Yo,YEVGUENI IGOR YACTAYO ESCUDERO

identificado con DNI Nº 07255587 con domicilio para la presente en Calle Huascar
1338 Departamento N° 207 Block C, Distrito de Jesús María- Provincia y Departamento
de Lima, ante Ud. con el debido respeto me presento y declaro bajo juramento lo siguiente:

Que, sobre el predio inscrito en el Registro de Predios de Cañete bajo la partida

electrónica Nº P03081209 ubicado en la parcela 66 código catastral 09497 Proyecto Cerro
Alegre Valle Cañete, distrito Imperial, provincia de Cañete departamento de Lima se
encuentra registrada la Hipoteca a favor de los señores: Wong Kou Jorge Bruno y su
esposa Quin Ou de Wong Mu, la cual se inscribió en el asiento 000011 hasta por la suma
de US$. 25,000.00 dólares americanos según consta en la Escritura Pública de fecha
12/04/2005 otorgada ante Notario Público Doctor Arnaldo Gonzales Bazan, la cual fue
inscrita bajo el título archivado número 2005-00004706 de fecha 21/04/2005, conforme al
siguiente detalle:

Monto de deuda por mutuo hipotecario: US$15,900.00 dólares americanos

Monto de gravamen US$ 25,000.00 dólares americanos
Monto de tasación valorización US$ 60,000.00 dólares americanos

Monto del desembolso de la suma dada en mutuo hipotecario según Cláusula segunda de
la escritura pública kardex 2708 del 12/04/2005 se produjo a la firma del documento cuya
conclusión de firmas de la escritura según título archivado se produjo el 15.04.2005.

Plazo de pago del mutuo hipotecario, según la referida cláusula segunda de la escritura
pública , el plazo vencio a los 60 días del desembolso del monto dado en mutuo esto es si
contabilizamos a partir del 15.04.2005 el plazo venció en exceso en días calendario el 14
de junio de 2005.

Que, es el caso señor Registrador que la fecha del vencimiento del plazo de pago pactado
en la Escritura Pública conforme a la cláusula segunda del documento en mención;
fecha a partir de la cual se computar el plazo para la caducidad de la hipoteca que
es de 10 años, según el artículo Nº 3 de la Ley Nº 26639 la cual regula el plazo de
caducidad establecido para el presente caso; por lo que al año 2018 desde la fecha de
vencimiento del plazo pactado, debiendo computarse de la siguiente manera: Fecha de
inicio del plazo de caducidad 60 días después del 15 de abril de 2005, esto es venció el 14
de junio de 2005.
Tiempo transcurrido 10 años
Fecha de Caducidad de la Hipoteca, 15 de junio de 2015

Yevgueni Igor Yactayo Escudero

DNI 07255587