DISEÑO ARQUITECTONICO

“Año del Diálogo y la

Reconciliación Nacional”
TEMA:
DOCENTE:
´´PARAMETROS URBANOS DE
ING. JAIME PINTO
DISTRITO DE ALTO DE LA
ALIANZA´´ CICLO:

VII

ALUMNO:
UNIVERSIDAD ALAS
PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERÍA DAVID MAMANI MAMANI

ESCUELA PROFESIONAL DE
INGENIERÍA CIVIL
 UNIVERSI DAD ALAS PERUANAS ESCUELA PROFESIONAL DE
FACULTAD DE INGENIERIA INGENIERIA CIVIL

ÍNDICE

1 DRENAJE
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ÍNDICE

INTRODUCCIÓN 4

OBJETIVOS 5

OBJETIVOS GENERALES 5

OBJETIVOS ESPECIFICOS 5

PARAMETROS URBANISTICOS 6

DEFINICION 7

SELECCION 8

PLANOS 9

PLANOS DE UIBICACION 10

PLANO DE LOCALIZACION 10

ANEXOS 11

CONCLUSIONES 12

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INTRODUCCIÓN

3 DRENAJE
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INTRODUCCIÓN

parámetros de Diseño Urbano que regulan el proceso de construcción sobre un

Predio urbano y sirve como Norma Técnica que brinda seguridad a los proyectistas
para el Diseño de una edificación nueva o ampliación de una ya existente. Es requisito
para obtener una licencia de construcción, de edificación o de habilitación urbana.

Para este caso analizamos el “DISTRITO ALTO DE LA ALIANZA”, donde se

analizó los parámetros urbanísticos de la urbanización “LAS PALMERAS “ Mz. 47
y Lte. 9.

4 DRENAJE
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OBJETIVOS

OBJETIVOS GENERALES:

 Analizar los parámetros urbanísticos de nuestra vivienda.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Aumentar nuestros conocimientos sobre el curso “Diseño Arquitectónico”.

 Aprender a poder identificar errores en nuestra vivienda.

 Aprender el uso de los programas para la realización de los planos.

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PARAMETROS
URBANÍSTICOS

6 DRENAJE
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DEFINICION

los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar

definidos en el plan urbano. Los certificados de parámetros deben consignar las
siguientes informaciones como mínimo:

a. Zonificación.
b. Sección de vías actuales y en su caso, de vías previas en el plano urbano de la
localidad.
c. Usos del suelo permitidos.
d. Coeficiente de edificación.
e. Porcentaje mínimo de área libre.
f. Altura de edificación expresada en metros.
g. Retiros.
h. Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes densidad neta
expresada en habitantes por hectárea o en área mínima de unidades que
conformaran la edificación.
i. Exigencia de estacionamiento para cada uno de los usos permitidos.
j. Áreas de riesgo o de protección que pudieran afectarlo.
k. Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.
l. Condiciones particulares.

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Selección

 Las secciones de las vías actuales no cuentan con una actualización en los
planos urbanísticos ya que es necesario la actualización de dichos planos
catastrales para así realizar dichas obras con gran eficiencia.

 El área del lote no es aplicable para la subdivisión de lotes de densidad neta

ya que no se cuenta con el número de habitantes por hectárea, es mucho menor
a lo que la norma exige.

 Solo se cuenta con un estacionamiento principal para una vivienda unifamiliar.

 El uso de las rejas de los vecinos que impiden en tránsito de las personas.

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PLANOS

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ANEXO

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conclusiones

El trabajo de investigación fue mucha importancia para fortalecer nuestros

conocimientos ya que para nuestra carrera de ing. civil nos será de mucha utilidad
para después ponerlo en práctica.

11 DRENAJE