REGISTRO NACIONAL DE
LAS PERSONAS
RENAP
DEFINICION:
es una entidad autónoma,
de derecho público con
personalidad jurídica,
patrimonio propio y plena
capacidad para adquirir
derechos y contraer
obligaciones
entidad encargada de
organizar y mantener el
registro único de
identificación de las
personas naturales, inscribir
los hechos y actos relativos
a su estado civil, capacidad
civil, y demás datos de
identificación desde su
nacimiento hasta su muerte
REGISTRO DE REGISTRO ELECTRONICO DE
REGISTRO DE LA REGISTRO MERCANTIL INFORMACION CATASTRAL PODERES DEL ARCHIVO
PROPIEDAD GENERAL DE PROTOCOLO
DEFINICION DEFINICIÓN: DEFINICIÓN: DEFINICIÓN:
Doctrinaria: Es una institución de carácter El Registro de Información
Registro de la Propiedad, es público, autónomo sin Catastral -RIC-, fue creado Es una unidad administrativa
el instrumento jurídico personalidad jurídica, que por el Decreto ley 41-2005, del Archivo General de
creado para lograr la funciona dentro del rol como una institución estatal Protocolos, entidad que fue
efectividad y seguridad administrativo del Ministerio autónoma y de servicio, con creada durante el gobierno
jurídica del tráfico jurídico de Economía, con el fin de personalidad jurídica, del General Justo Rufino
de bienes muebles e suministrar el interés de la patrimonio y recursos Barrios y que actualmente
inmuebles. colectividad y también en el propios, cuyo objeto es el depende de la Corte
del comerciante, datos establecimiento, Suprema de Justicia.
Legal: articulo 1124 Código importantes sobre la mantenimiento y
Civil: situación jurídica de estos, actualización del catastro
El registro de la Propiedad es teniendo los documentos nacional orientado a la
una institución pública que que allí se registren y sus certeza y seguridad jurídica
tiene por objeto la efectos contra terceros de la propiedad, tenencia y
inscripción, anotación y uso de la tierra. Es un
cancelación de los actos y En esta institución se registro básico, gráfico y
contratos relativos al inscriben todas las descriptivo de tipo predial,
dominio y demás derechos sociedades nacionales y orientado a la certeza y
reales sobre bienes extranjeras, los respectivos seguridad jurídica de la
inmuebles y muebles representantes legales, las propiedad, tenencia y uso de
identificables. Son públicos empresas mercantiles, los la tierra.
sus documentos, libros y comerciantes individuales y
actuaciones. todas las modificaciones que
de estas entidades se
quieran inscribir.
NATURALEZA JURÍDICA:
Al realizar una interpretación
taxativa de su naturaleza
jurídica, se comprueba que
es: Un servicio público
prestado por el Estado. En
Guatemala el Registro
Nacional de las Personas
(RENAP), tiene funciones
principales y específicas.
NORMATIVA GENERAL.
La actividad del registro
nacional de las personas,
básicamente esta regulada
en la ley del registro nacional
de las personas y el
reglamento de inscripciones
del registro civil de las
personas
NATURALEZA JURIDICA
El Registro es a la vez un
órgano estatal de carácter
descentralizado y sin
personalidad jurídica.
Según la doctrina el Registro
de la Propiedad se encuentra
entre la clasificación de
naturaleza mixta (pública y
privada).
NORMATIVA GENERAL
La actividad del registro de
la propiedad básicamente
está regulado en el Arancel
para los registros de la
propiedad , reglamento de
los registro de la propiedad,
libro iv del código civil ,
acuerdo administrativo 10-
2008
NATURALEZA JURÍDICA.
Es de naturaleza pública y su
funcionamiento depende del
Organismo Ejecutivo, por
intermedio del ministerio de
Economía.
NORMATIVA GENERAL
NATURALEZA JURIDICA NATURALEZA JURÍDICA:
Todas sus actuaciones y El nombre que oficialmente
registros que realiza el le corresponde es Registro
Registro de Información Electrónico de Poderes del
Catastral son de carácter Archivo General de
públicos. Protocolos, de la Corte
Suprema de Justicia; y como
una unidad administrativa
del citado archivo, no tiene
personalidad jurídica propia.
NORMATIVA GENERAL NORMATIVA GENERAL
principios registrales
aplicables:
El RIC definió regirse por los
siguientes Principios que le
proporcionan el sustento
ético y le ayudarán a
fortalecer su finalidad. Estos
son:
Principio de Legalidad,
Principio de Prioridad,
Principio de Prelación,
Principio de Tracto Sucesivo,
Principio de Rogación,
Principio de fe pública
registral,
Principio de Legitimación,
Principio de Publicidad,
 FUNDAMENTO FUNDAMENTO FUNDAMENTO FUNDAMENTO FUNDAMENTO
CONSTITUCIONAL CONSTITUCIONAL CONSTITUCIONAL CONSTITUCIONAL CONSTITUCIONAL
La organización, el establece el artículo 2 de la
funcionamiento y los efectos Constitución Política de la
de las inscripciones del República de Guatemala, en
Registro General de la cuanto a que es deber del
Propiedad están regulados Estado garantizar a los
por normativa jurídica habitantes de la Republica la
constitucional, justicia, la seguridad, la paz y
específicamente en el el Desarrollo integral de la
artículo 230 persona;

FUNCIONES FUNCIONES FUNCIONES FUNCIONES FUNCIONES

El Registro General de la La inscripción de todos SERVICIOS QUE PRESTA:

PRINCIPALES
Al RENAP le corresponde
planear, coordinar, dirigir,
centralizar y controlar las
actividades de registro de
estado civil, capacidad civil e
identificación de las
personas naturales
señaladas en la presente ley
y sus reglamentos
Propiedad es la institución aquellos y contratos de inscribir, resguardar, Registro de Poderes y sus
responsable de realizar, de naturaleza jurídico-mercantil administrar, mantener, modificación
conformidad con la ley, las que se relacionan con el conservar y certificar la
actividades registrales nacimiento, modificación y información gráfica y Expedición de certificaciones
relativas a la propiedad de extinción de los comerciales descriptiva de los predios
bienes inmuebles, muebles, individuales y de los declarados catastrados del Asesoría e Información.
identificables, mediante la comerciantes sociales, a territorio nacional y los
utilización óptima de sus través de la fe pública creados a partir de éstos
recursos garantizando registral.
seguridad jurídica y Proveer al Registro de la
contribuyendo así al El registro mercantil para el Propiedad la información
desarrollo económico y logro de objetivo y que en los análisis realizados
social del país funciones, lleva los libros de en el proceso catastral se
inscripciones principales determine que es
siguientes: susceptible de saneamiento,
 FUNCIONES a) De sociedades coordinando las actividades
FUNCIONES ESPECIFICAS INSTITUCIONALES mercantiles para tal efecto
Inscribir los títulos que b) De empresas y Evaluar periódicamente
Centralizar, planear, acrediten el dominio de los establecimientos todos los procedimientos
organizar, dirigir, inmuebles y en los derechos mercantiles del proceso catastral para
reglamentar y racionalizar reales impuestos, los títulos c) De auxiliares de comercio proveer a su actualización
las inscripciones de su traslativos de dominio de los d) De mandatos y/o tecnológica
competencia. inmuebles y en los que se poderes
b) Inscribir los nacimientos, constituyan, reconozcan, e) De comerciantes
matrimonios, divorcios, modifiquen o extinga individuales
defunciones y demás hechos derechos de usufructo, uso, f) De aviso de emisión de
y actos que modifiquen el habitación, patrimonio acciones
estado civil y la capacidad familiar, hipoteca, g) De recepción de
civil de las personas servidumbre y cualesquiera documentos
naturales, así como las otros derechos reales sobre h) Y otros libros auxiliares
resoluciones judiciales y inmueble especiales para cualquier
extrajudiciales que a ellas se inscripción que requiera la
refieran, susceptibles de ley.
inscripción, y los demás
actos que señale la ley.
c) Mantener en forma
permanente y actualizada el
registro de identificación de
las personas naturales.
d) Emitir el documento
personal de identificación a
los guatemaltecos y
extranjeros domiciliados, así
como las reposiciones y
renovaciones que acrediten
la identificación de las
personas naturales.
e) Emitir las certificaciones
de las respetivas
inscripciones… etc
PRINCIPIOS QUE SUSTENTA
AL REGISTRO
Principio de Inscripción,
principio de legalidad,
principio de autenticidad,
principio de unidad de acto,
principio de gratuidad,
principio de publicidad,
principio de fe pública
Registral; y principio de
obligatoriedad
ESTRUCTURA ORGÁNICA
DEL REGISTRO
Directorio,
Director Ejecutivo,
Consejo Consultivo,
Oficinas Ejecutoras y
Directores Administrativas.
PRINCIPIOS QUE SUSTENTA
AL REGISTRO
Principio de Inscripción;
Principio de Seguridad
Jurídica;
Principio de Rogación;
Principio de Prioridad
Registral;
Principio de Tracto Sucesivo;
Principio de Presunción de
Autenticidad Legítima de los
Documentos presentados
para su Registro;
Principio de Legalidad;
Principio de Publicidad;
Principio de Legitimacion
ESTRUCTURA ORGÁNICA
DEL REGISTRO
Comisión Nacional Registral.
Despacho General.
Despacho Sustituto
Secretaria General.
PRINCIPIOS QUE SUSTENTA
AL REGISTRO
Principio registrales de
publicidad,
Principio de legalidad
Principio de tracto sucesivo.
Cada uno de ellos dentro de
su marco conceptual de
certeza y seguridad jurídica
ESTRUCTURA ORGÁNICA
DEL REGISTRO
Despacho del registro
mercantil
Secretaría general
Departamento de
operaciones
PRINCIPIOS QUE SUSTENTA
AL REGISTRO
Principio de legalidad
Principio de prioridad
Principio de prelación
Principio de tracto sucesivo
Principio de rogación
Principio de fe pública
registral
Principio de legitimación
Principio de publicidad
ESTRUCTURA ORGÁNICA
DEL REGISTRO
Consejo directivo del RIC
Dirección Ejecutiva Nacional
Direcciones Municipales de
Registro de Información
Catastral
PRINCIPIOS QUE SUSTENTA
AL REGISTRO
Principio de inscripción
Principio de especialidad
Principio de calificación
Principio de publicidad
Principio de rogación
Principio de legitimación
ESTRUCTURA ORGÁNICA
DEL REGISTRO
 un Director,
 varios
subdirectores,
 DIRECTORIO Dirección Jurídica. que son asistidos por un
(Autoridad Máxima) cuerpo de asesores
Órgano superior del Registro Dirección de Recursos registrales, que comprende: jurídicos profesionales, y
Nacional de las personas * Inscripción de sociedades por notarios revisores; lo
Humanos.
mercantiles
que hace que preste un
El cual se integra con un Dirección de Informática.
* Inscripción de empresas
servicio eficiente,
magistrado del tribunal mercantiles
supremo electoral * Inscripción de reconocido y valorado por
Dirección Financiera.
 por el Ministro de comerciantes individuales los notarios
Gobernación (puede Dirección Administrativa * Inscripción de auxiliares de guatemaltecos
delegar en un comercio
viceministro – * Inscripción de mandatos
representante del * Inscripción de actas de
ejecutivo-), asambleas generales
y 1 representante electo por extraordinarias de
el Congreso accionistas
Durará en el cargo de 4 años * Inscripción de avisos de
pudiendo ser electo emisión de acciones
* Inscripción definitiva de
sociedades mercantiles
FUNCIONES * Inscripción de
Definir política nacional en modificaciones de los actos
materia de identificación de mercantiles constitutivos
persona naturales * Certificaciones
4. Departamento de
Promover medidas que atención al cliente que
tiendan al fortalecimiento comprende:
del Renap * Precalificación
* Recepción y entrega de
Aprobar los convenios, documentos
acuerdos, contratos * Asesoría jurídica

Emitir y aprobar los
reglamentos pertinentes
para el funcionamiento del
sistema del registro civil de
las personas
DIRECTOR EJECUTIVO
Es el superior jerárquico
administrativo, ejerce la
representación legal
* Autorización de libros de
contabilidad
* Escaneo de documentos
* Cajas receptores del Banco
5. Departamento de
contabilidad
6. Departamento de
descentralización
7. Departamento de
recursos humanos
8. ARCHIVO GENERAL
9. CONSEJERIA

FUNCIONES
Velar porque se cumplan
los objetivos de la
institución.
Dirigir, administrar
actividades para el
adecuado funcionamiento.
Nombrar al personal,
remociones, … sanciones,

REQUISITOS PARA OCUPAR

EL CARGO
ser guatemalteco
poseer título universitario
en ingeniería en sistema con
estudio en administración

CONSEJO CONSULTIVO
Conforme el artículo 23 de la
ley de RENAP este es un
órgano colegiado de
consulta y apoyo se
conforma de la siguiente
manera:

Un miembro electo por los

secretarios de los partidos
políticos
Un miembro electo por los
rectores de las
universidades del país
Un miembro designado
por los empresarios de
comercio, industria y
agricultura
El gerente del instituto
nacional de estadística
Un miembro electo entre
los mismos que conforma
el directorio de la
superintendencia de
administración tributaria

FUNCIONES

Fiscalizar en todo momento

el trabajo del RENAP
Servir de ente consultivo en
asuntos técnicos y
administrativos

Informar al directorio y al
director ejecutivo, sobre las
deficiencias de la institución,
planteando las posibles
soluciones.

OFICINAS EJECUTORAS
Son órganos administrativos
colegiados o unipersonales
que integran el registro
nacional de las personas

EL REGISTRO CENTRAL DE
LAS PERSONAS:

Conforme el artículo 31 es la
dependencia encargada de
centralizar la información
relativa a los hechos y actos
inscritos en los Registros
Civiles de las Personas

REQUISITOS PARA EL
PUESTO
Ser guatemalteco
Mayor de edad.
Ser Abogado y Notario
Tener cuatro años
mínimo de ejercicio
profesional

El Registro Civil de las

Personas:
Como lo establece el artículo
33 y 34 son las encargadas de
inscribir lo relativo al estado
civil de las personas,
capacidad civil de personas
naturales de toda la
república y gozan de fe
pública registral.

PARA EJERCER EL CARGO SE

NECESITA:
Ser guatemalteco mayor de
25 años
Tener estudios completos de
educación media
Ser de reconocida
honorabilidad

DIRECCIONES
ADMINISTRATIVAS:
Son órganos administrativos
encargados del
funcionamiento del RENAP
tales como informática,
estadística, asesoría legal,
dirección de presupuestos,
gestión y control interno
están a cargo de un Director
debe ser Guatemalteco,
mayor de edad, colegiado
activo, con cuatro años de
experiencia en labores
Recursos administrativos
Contra las resoluciones
emanadas por el directorio o
el director ejecutivo, podrán
interponerse los recursos
administrativos que para el
efecto establece la ley de
contencioso administrativo

Recurso de revocatoria