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AUDITORIA FINANCIERA
OCTAVO SEMESTRE
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Quinta unidad: ETAPA DE EJECUCIÓN DE AUDITORÍA - EXÁMEN DE
INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO.
CONCEPTO
Esta cuenta controla los bienes de activos fijos de la empresa, es decir los bienes que se utilizan
en la actividad principal del negocio, estos bienes tangibles, ya sean muebles o inmuebles
son adquiridos o construidos por la empresa para su uso en la actividad productiva o
administrativa, pero no para la venta.
También como parte de este rubro se puede considerar al ganado reproductivo, al que se
denomina semoviente, e incluso a las inversiones vinculadas con la construcción de pozos
petroleros.
Si la empresa ha adquirido un terreno o un edificio cuyo destino será la venta, deberá registrarse
como existencias o inventarios, si el fin de la adquisición es especulativo de acuerdo a la NIC
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DEPRECIACIÓN
Es la distribución del costo de los activos fijos de una manera sistemática y racional en
función de la vida útil estimada de los respectivos activos.
A través de la vida útil estimada de los activos fijos, los cargos a resultados por
VIDA ÚTIL
Es el período de tiempo en el cual se estima en base a un estudio técnico, que el activo fijo
aportará un beneficio económico a la entidad.
Es una costumbre contable generalmente aceptada en el Perú, estimar la vida útil en base a
la norma tributaria vigente.
COSTO
Es el importe en efectivo e equivalentes de efectivo pagados a valor razonable de otra
contrapartida, entregada para adquirir un activo en el momento de su compra o
construcción.
Generalmente se registran al costo. El costo incluye el precio de factura y todos los
costos necesarios que se incurren para su puesta en funcionamiento. Los activos fijos
recibidos en donación se registran a su valor razonable (en base a tasación).
Se valúan neto de depreciación acumulada.
VALOR RESIDUAL
Es el importe neto que la empresa espera obtener por un activo al término de su vida útil,
después de deducir los costos previstos por baja.
VALOR RAZONABLE
Es el importe por el cual un activo podría ser cambiado entre un comprador bien informado y
dispuesto a comprar, y en un vendedor bien informado y dispuesto a vender, en una transacción
de libre competencia.
VALOR CONTABLE
Es el valor al cual es reconocido un activo en el balance general después de deducir la
depreciación y/o pérdida por desvalorización.
EXCEDENTE DE REVALUACIÓN
Es cuando se incrementa el valor en libros de un activo como consecuencia de una
revaluación, tal aumento debe ser acreditado directamente a una cuenta de
excedente de revaluación, dentro del patrimonio neto. No obstante, el incremento debe
ser reconocido como ganancia del período en la medida en que se exprese la reversión
de una disminución por devaluación del mismo activo, que fue reconocida previamente
ACTIVOS INTANGIBLES
Un activo intangible es un activo identificable, de carácter no monetario y sin
apariencia física, que se posee para ser utilizado en la producción o suministro de
bienes o servicios, para ser arrendado a terceros o para funciones relacionadas con
la administración de la entidad, e incluye patentes, marcas de fábrica, crédito mercantil,
derechos de llave etc.
AMORTIZACIÓN
Es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo intangible entre los años de
su vida útil estimada.
ASEVERACIONES
Las principales afirmaciones o aseveraciones de auditoría de activo fijo son:
a. VERACIDAD: Los bienes de uso existen físicamente. Los beneficios y riesgos
derivados de la propiedad de los bienes de uso corresponden al ente a auditar y
son utilizados en su negocio.
b. INTEGRIDAD: Todos los saldos de los bienes de uso están adecuada e íntegramente
contabilizados y acumulados en los registros correspondientes.
c. VALUACION Y EXPOSICION: Los saldos de los activos fijos reflejan todos los hechos
y circunstancias que afecten su valuación de acuerdo con normas contables. Los
activos fijos han sido adecuadamente resumidos, clasificados, descritos, y se han
expuesto todos los aspectos necesarios para la adecuada compresión de los saldos.
La auditoría de la depreciación y la amortización tendrá las siguientes afirmaciones o
aseveraciones:
A. VERACIDAD: La amortización está relacionada con los activos fijos existentes y usados
cuya propiedad corresponde al ente.
B. INTEGRIDAD: Toda amortización está adecuada e íntegramente contabilizada y
acumulada en los registros respectivos. Las amortizaciones están contabilizadas en el